Hung Thinh Land হল একটি সহায়ক সংস্থা, Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp) এর রিয়েল এস্টেট সেক্টর পরিচালনা করে। হুং থিন কর্প-এর চেয়ারম্যান, সিইও মিঃ নুয়েন দিন ট্রুংও হাং থিন ল্যান্ডের চেয়ারম্যান। মিঃ লে ট্রং খুং হং থিন ল্যান্ডের সিইও।

বিশাল আকারের ব্যবসা সত্ত্বেও, হাং থিন ল্যান্ড বেশ গোপনীয় এবং বাজারে সবচেয়ে বেশি বন্ড ঋণ রয়েছে এমন ব্যবসাগুলির মধ্যে একটি, যার ব্যবসায়িক ফলাফল খারাপ।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধের আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, হাং থিন ল্যান্ডের নিট লোকসান হয়েছে ৫৩৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি, যা একই সময়ের প্রায় ৮৮.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর ক্ষতির চেয়ে অনেক বেশি। ২০২৩ সালে, হাং থিন ল্যান্ড ৯৬৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি লোকসান করেছে, যেখানে ২০২২ সালে ১১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি লাভ হয়েছিল।

২০২৪ সালের জুনের শেষ নাগাদ, হাং থিন ল্যান্ডের ইকুইটি ছিল ১৮,২৮৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা গত বছরের একই সময়ের প্রায় ১৯,৫৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে কম। মোট দায় ছিল ৬২,৫৩১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ইক্যুইটির ৩ গুণেরও বেশি এবং একই সময়ের ৫৬,৫৪৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর তুলনায় তীব্র বৃদ্ধি।

যার মধ্যে, বকেয়া বন্ডের পরিমাণ প্রায় ১৭,১৮৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২৩ সালের জুনের শেষের তুলনায় প্রায় ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কম। মোট সম্পদের পরিমাণ প্রায় ৮০,৮১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (প্রায় ৩.২ বিলিয়ন মার্কিন ডলারের সমতুল্য) পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের ৭৬,১১২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (প্রায় ৩.১ বিলিয়ন মার্কিন ডলারের সমতুল্য) তুলনায় তীব্র বৃদ্ধি।

হাংথিনল্যান্ড২০২৪এইচ১ bctc.gif
হাং থিন ল্যান্ডের বড় ধরনের ক্ষতি অব্যাহত রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট শিল্পে, এটি ভিয়েতনামের চতুর্থ বৃহত্তম সম্পদ স্কেল সহ এন্টারপ্রাইজ, বিলিয়নেয়ার ফাম নাট ভুওং-এর ভিনহোমস (২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষের দিকে ৪৯৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং), মিঃ বুই থান নহোনের নোভাল্যান্ড (২৪০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) এবং SDIC (৯৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) এর পরে।

হাং থিন ল্যান্ডের মোট সম্পদ বেকামেক্স, ভিনকম রিটেইল, ন্যাম লং, ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট, খাং ডিয়েন হাউস, ডিআইসি কর্পোরেশন, ভ্যান ফু - ইনভেস্ট... এর মতো অনেক উদ্যোগের উপরে স্থান পেয়েছে।

মেরিল্যান্ড কুই নং ৩.jpg
মেরিল্যান্ড কুই নহন প্রকল্পের ছবি উপস্থাপন করা হচ্ছে। ছবি: এইচটিএল

সম্প্রতি, হাং থিন ল্যান্ড একটি খুব বড় প্রকল্প মেরিল্যান্ড কুই নহোনের জন্য পরিচিত, যা হাং থিন কুই নহোনের সদস্য কোম্পানি দ্বারা তৈরি করা হয়েছে। মেরিল্যান্ড কুই নহোন প্রকল্পটি বিন দিন প্রদেশের কুই নহোন শহরের নহোন হাই কমিউনে বাস্তবায়িত হচ্ছে, প্রথম পর্যায়ের মোট মূলধন ৫৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (২.৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার) পর্যন্ত।

হুং থিনহ কুই নহনের সম্পদের পরিমাণ ৩৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি এবং ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে তিনি ১৯৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি ক্ষতির কথা জানিয়েছেন, যেখানে একই সময়ে প্রায় ৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর ক্ষতি হয়েছে।

ইতিমধ্যে, হুং থিনহ কুই নহন সুপার প্রজেক্ট মেরিল্যান্ড কুই নহনের বিনিয়োগকারী হিসেবে আবির্ভূত হয়েছেন, যা বিন দিন প্রদেশের কুই নহন শহরের নহন হাই কমিউনে নির্মিত হচ্ছে, যার মোট মূলধন প্রথম পর্যায়ে ভিয়েতনাম ডং ৫৭,০০০ বিলিয়ন (২.৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার) পর্যন্ত।

দ্বিতীয় প্রান্তিকের শেষে, হুং থিনহ কুই নহনের চার্টার ক্যাপিটাল ৭,৯৭৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ কমেছে, কিন্তু মোট দায় ৩৮,৭৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি। মোট সম্পদ ৪৬,৭৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যা একই সময়ের ৩৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি ছিল।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে, হাং থিন ল্যান্ড অনেক বন্ড লটের মূলধন এবং সুদ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়, যার মোট পরিমাণ প্রায় ৬৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, কারণ "আর্থিক এবং রিয়েল এস্টেট বাজার অনুকূলভাবে বিকশিত হচ্ছিল না, তাই কোম্পানি মূলধন এবং সুদ পরিশোধের জন্য সময়মতো তহবিল ব্যবস্থা করতে পারেনি"।

গত বছরের একই সময়ে, হাং থিন ল্যান্ডও হাজার হাজার বিলিয়ন ডং পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়েছিল।

হাংথিনল্যান্ডের সিইও লেট্রংখুওং HTL.gif
হুং থিন ল্যান্ডের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ লে ট্রং খুওং। ছবি: এইচটিএল

গত ২ বছরে, হাং থিন ল্যান্ড সফলভাবে অনেক বন্ড লট নবায়ন করেছে যার মোট মূল্য হাজার হাজার বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

শুধু হাং থিন ল্যান্ডই নয়, হাং থিন গ্রুপের সদস্য কোম্পানিগুলিও লোকসানের কথা জানিয়েছে, বন্ডের মূলধন এবং সুদের বিলম্বিত পরিশোধ এবং প্রচুর বন্ড ঋণের কথা জানিয়েছে। হাং থিন ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে প্রায় ২১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লোকসানের কথা জানিয়েছে, যেখানে একই সময়ে ২২৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লোকসান হয়েছিল।

খুব বৃহৎ পরিসরে, হুং থিন ল্যান্ড প্রায় ৬০টি প্রকল্প এবং হাজার হাজার হেক্টর জমি তহবিল ধারণ করছে, যা মূলত হো চি মিন সিটি, বিন ডুওং , দং নাই, ভুং তাউ, নাহা ট্রাং, কুই নহোনে কেন্দ্রীভূত।

হাং থিন ল্যান্ড বেশ কয়েকটি প্রকল্পের জন্য পরিচিত যেমন: লাভিটা চার্ম (থু ডুক, এইচসিএমসি), কিউ৭ বুলেভার্ড অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (জেলা ৭, এইচসিএমসি), সাইগনমিয়া (বিন চান জেলা, এইচসিএমসি), মুনলাইট রেসিডেন্সেস (থু ডুক, এইচসিএমসি)...

যদিও হোয়াং আনহ গিয়া লাই -এর ব্যবসায়িক কার্যক্রম অনেক উন্নত হয়েছে, তবুও মিঃ ডুক-এর ব্যবসা ৪,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূলধন এবং বন্ডের সুদ পরিশোধে দেরি করে চলেছে।