ভিনাহুদ (ভিএইচডি) হল প্রথম রিয়েল এস্টেট কোম্পানি যারা তৃতীয় প্রান্তিকে লোকসানের খবর দিয়েছে।

DNVN - ভিনাহুদ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: VHD) ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে লোকসানের ব্যবসায়িক ফলাফল ঘোষণাকারী প্রথম রিয়েল এস্টেট কোম্পানিতে পরিণত হয়েছে। কঠিন পরিস্থিতির মধ্যে, VHD শেয়ারগুলিকেও সীমাবদ্ধ ট্রেডিং তালিকায় রাখা হয়েছে, শুধুমাত্র প্রতি শুক্রবার কেনা-বেচা করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

Tạp chí Doanh Nghiệp•25/10/2025

ভিনাহুদের ঘোষিত ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের একীভূত ব্যবসায়িক ফলাফল প্রতিবেদন অনুসারে, কোম্পানির ব্যবসায়িক পরিস্থিতি এখনও অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি। বিক্রয় ও পরিষেবা আয় মাত্র ৭.৫৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৮৬% হ্রাস পেয়েছে। বিক্রিত পণ্যের খরচ বাদ দেওয়ার পর, মোট মুনাফা ছিল মাত্র ৭১১.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

রাজস্ব "সঙ্কুচিত" হলেও, ব্যয় এখনও একটি বড় বোঝা। এই সময়ের মধ্যে আর্থিক ব্যয়ের পরিমাণ ছিল ২০.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যার মধ্যে কেবল সুদের ব্যয়ই ছিল ২১.৯৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ফলস্বরূপ, ভিনাহুদের কর-পূর্ব ক্ষতি ২২.৪৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং কর-পরবর্তী ক্ষতি ২২.৩৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রেকর্ড করা হয়েছে।

এটি ২০২৩ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিক থেকে টানা ৯ম ত্রৈমাসিকের মধ্যে ভিনাহুদের লোকসান। ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে, কোম্পানির কর-পরবর্তী লোকসান ছিল ৭৯.৭৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে, ভিনাহুদের পুঞ্জীভূত লোকসান ৩৪৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে।

২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে ভিনাহুদ ২২.৪৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর কর-পূর্ব ক্ষতি এবং ২২.৩৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর কর-পরবর্তী ক্ষতির সম্মুখীন হয়েছে।

স্টেট সিকিউরিটিজ কমিশনে পাঠানো একটি ব্যাখ্যামূলক নথিতে, ভিনাহুদ বলেছেন যে ক্ষতির কারণ ছিল এই সময়ের মধ্যে কম রাজস্ব, যা পরিচালন ব্যয়, বিশেষ করে ব্যাংক ঋণের সুদের ব্যয় মেটানোর জন্য যথেষ্ট ছিল না।

গত বছরের একই সময়ের তুলনায়, ভিনাহুদের ব্যবসায়িক ফলাফল উন্নত হয়েছে। বিশেষ করে, ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে কর-পরবর্তী ক্ষতি ৫৬% কমেছে, যেখানে ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে ৫১.২৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ক্ষতি হয়েছিল। বছরের প্রথম ৯ মাসে সঞ্চিত ক্ষতিও একই সময়ের তুলনায় ৫০% এরও বেশি কমেছে। এই উন্নতি মূলত আর্থিক খরচ এবং ব্যবসায়িক ব্যবস্থাপনা খরচ কমানোর জন্য কোম্পানির প্রচেষ্টা থেকে এসেছে।

স্টক পরিস্থিতি সম্পর্কে, সম্প্রতি, হ্যানয় স্টক এক্সচেঞ্জ (HNX) 27 অক্টোবর, 2025 থেকে VHD শেয়ার ট্রেডিং বিধিনিষেধের আওতায় আনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। কারণ হল কোম্পানিটি 2025 সালের জন্য তার নিরীক্ষিত অর্ধ-বার্ষিক আর্থিক প্রতিবেদন জমা দিতে 45 দিন দেরি করেছে। এই সিদ্ধান্তের ফলে, VHD শেয়ার প্রতি সপ্তাহে শুধুমাত্র শুক্রবার লেনদেন করা যাবে।

২০২৫ সালের শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভায়, ভিনাহুদ ২৪৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং রাজস্ব এবং ১২.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং কর-পরবর্তী মুনাফার উচ্চাভিলাষী লক্ষ্য নির্ধারণ করে। তবে, বছরের প্রথম ৯ মাসের ব্যবসায়িক ফলাফলের সাথে, এই পরিকল্পনাটি সম্পন্ন করার পথ এখনও অনেক দূরে।

আর্থিক সমস্যা সমাধানের জন্য, ভিনাহুদ মূল প্রকল্প গ্র্যান্ড মার্কিউর হোই আন থেকে মূলধন বিচ্ছিন্ন করার পরিকল্পনা করছে। এই পদক্ষেপটি হল TPBank- এর ঋণ পরিশোধের জন্য মূলধন পুনরুদ্ধার করা, যার ফলে ঋণের চাপ হ্রাস পাবে এবং মূলধন কাঠামোর পুনঃভারসাম্য নিশ্চিত হবে।

এছাড়াও, হোয়া বিন -এ ভিয়েন নাম ইকো-আরবান এরিয়া প্রকল্পটি মূলত সম্পন্ন হয়েছে এবং ভূমি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। ভিনাহুদ বলেছেন যে এটি সক্রিয়ভাবে বিনিয়োগ এবং প্রকল্প উন্নয়ন কাজকে উৎসাহিত করছে, ২০২৫-২০২৭ সময়কালে কোম্পানির জন্য একটি স্থিতিশীল আয়ের উৎস তৈরি করার আশা করছে। তবে, বর্তমান চ্যালেঞ্জগুলির সাথে, ভিনাহুদের পুনরুদ্ধারের পথ বাধাগ্রস্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

থু আন

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064