২৭ এপ্রিল, ২০২১ তারিখে স্যাকমব্যাঙ্কের ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জেএসসির মোট ঋণের পরিমাণ ৫৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি। যার মধ্যে মূল ঋণ ১৮৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, সুদের ঋণ প্রায় ৪০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

স্যাকোমব্যাংক হাং দাও শাখার (HCMC) ভ্যান ফাট রিয়েল এস্টেটের ঋণ ২৩ নভেম্বর, ২০১২ তারিখের ক্রেডিট চুক্তি এবং ২০ নভেম্বর, ২০১৩ তারিখের সংশোধনী ও পরিপূরক চুক্তি অনুসারে উদ্ভূত হয়েছিল। জামানত হিসেবে দো থান রিয়েল এস্টেট জেএসসির ৪০ মিলিয়ন ডিটিআর শেয়ার রয়েছে।

যদিও ঋণের মূল্য প্রায় ৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত, স্যাকমব্যাংক জানিয়েছে যে ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য মাত্র ১৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ঋণ ক্রেতা ঋণের ক্রয়-বিক্রয় (যদি থাকে) সম্পর্কিত সমস্ত কর এবং খরচ পরিশোধ করবে।

নিলামে অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করার আগে গ্রাহকদের ঋণের আইনি নথিগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করা, স্ব-অধ্যয়ন করা এবং নিলামে ওঠা ঋণ সম্পর্কিত আইনি সমস্যা এবং তথ্যের জন্য দায়ী থাকা আবশ্যক।

ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জেএসসি দক্ষিণাঞ্চলের একটি স্বনামধন্য রিয়েল এস্টেট পরিবেশক।

২০১০ সালে স্বাক্ষরিত একটি ঋণ চুক্তি অনুসারে, উপরোক্ত "বিশাল" ঋণের পাশাপাশি, স্যাকমব্যাঙ্ক কিম কিম হোয়ান মাই ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেডের ৪৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি ঋণ নিলামে তুলছে।

উপরের ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য ১০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর কিছু বেশি। ঋণটি রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত, ২১-২৩ নগুয়েন বিউ, ওয়ার্ড ১, ডিস্ট্রিক্ট ৫, এইচসিএমসি। এই ঠিকানায় একটি ১৭ তলা ভবন রয়েছে যা অফিস এবং ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট হিসেবে ব্যবহৃত হয়।

কিম কিম হোয়ান মাই হল রিয়েল এস্টেট এবং অফিস লিজিং এর ক্ষেত্রে পরিচালিত একটি ব্যবসা।