থান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটি থান হোয়া শহরের দক্ষিণাঞ্চলীয় নগর এলাকায়, কোয়াং থান ওয়ার্ডে (থান হোয়া শহর) বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামের ফলাফলকে স্বীকৃতি দিয়ে একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।
বিজয়ী দরদাতা ছিল সেন্ট্রাল অ্যান্ড সাউদার্ন সিটি টু-মেম্বার লিমিটেড লায়াবিলিটি কোম্পানি (থান হোয়া সিটির কোয়াং থান ওয়ার্ডে অবস্থিত), যার জেনারেল ডিরেক্টর ছিলেন মিঃ লে থান হাই। মোট বিজয়ী দরের পরিমাণ ছিল ৪৫১.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।
নিলামে জয়ী জমিটি প্রায় ১০.৫৫ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত। থান হোয়া সিটির পিপলস কমিটি জমি অধিগ্রহণের ব্যবস্থা করেছে, জমি ছাড়পত্রের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে এবং জমি ছাড়পত্রের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে।
জমিটি রাজ্য থেকে ৫০ বছরের জন্য লিজ নেওয়া হয়েছে, যার ভাড়া এককালীনভাবে আদায় করা হয়েছে এবং এর উদ্দেশ্য হল বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জমি।
থান হোয়া শহরের দক্ষিণাঞ্চলীয় নগর এলাকার একটি মূল্যবান জমি একটি ব্যবসা ৪৫১.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূল্যে নিলামে বিক্রি করেছে (ছবি: থু থুই)।
অবস্থান এবং অবকাঠামোর দিক থেকে, নিলামে তোলা জমির একপাশ হুং ভুং বুলেভার্ড (উত্তর-দক্ষিণ বুলেভার্ড) এর সাথে এবং অন্যপাশ সম্পূর্ণ পূর্ব রাস্তার সাথে সংযুক্ত, যা নিশ্চিত করে যে বিজয়ী দরদাতা নির্মাণ এবং বিনিয়োগের সাথে এগিয়ে যেতে পারেন।
নিলামে জেতার সিদ্ধান্ত অনুসারে, থান হোয়া শহরের পিপলস কমিটি আইন, থান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটি এবং পরিদর্শন, নিরীক্ষা এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির কাছে নিলাম সংস্থার সাথে চুক্তি নির্বাচন এবং স্বাক্ষরের পদ্ধতি, নিলাম প্রক্রিয়া, নিলামের ফলাফল, তথ্যের নির্ভুলতা এবং জমির প্লটের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য বিজয়ী দরপত্রের স্বীকৃতির অনুরোধের বিষয়বস্তুর জন্য সম্পূর্ণরূপে দায়ী।
নিলাম আয়োজন এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য বিজয়ী দরপত্রগুলিকে স্বীকৃতি দেওয়ার পদ্ধতি সম্পর্কিত পর্যালোচনা ফলাফলের নির্ভুলতার জন্য আইন, থান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটি এবং পরিদর্শন, নিরীক্ষা এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সামনে বিচার বিভাগ সম্পূর্ণরূপে দায়ী।
প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, থান হোয়া শহরের পিপলস কমিটি, কোয়াং থান ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক ইউনিটের সাথে সমন্বয় করে, সাইটে জমি হস্তান্তরের আয়োজন করে এবং প্রাসঙ্গিক ইউনিটগুলিকে নিয়ম অনুসারে ক্যাডাস্ট্রাল ডাটাবেস এবং ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড আপডেট করার নির্দেশ দেয়।
সেন্ট্রাল-সাউদার্ন সিটি দুই সদস্যের সীমিত দায়বদ্ধতা কোম্পানি তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণের জন্য প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগে নথি ঘোষণা করে এবং জমা দেয়; এটি বিজয়ী দরপত্রের পরিমাণ (জমি ইজারা ফি) প্রদান, ধান চাষের জমির সুরক্ষা ও উন্নয়নের জন্য অর্থ প্রদান এবং ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামে অংশগ্রহণের সময় করা প্রতিশ্রুতি পূরণের পাশাপাশি নির্ধারিত অন্যান্য সম্পর্কিত বাধ্যবাধকতাগুলি মেনে চলে।
অধিকন্তু, বিজয়ী দরদাতাকে নিলামকৃত জমির বিনিয়োগ, নির্মাণ, পরিবেশ সুরক্ষা এবং ভূমি ব্যবহার সম্পর্কিত সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি এবং পদ্ধতি পূরণ করতে হবে; সমস্ত নথি এবং পদ্ধতি সম্পন্ন হওয়ার পরেই নির্মাণ শুরু হতে পারে।
জমিতে নির্মাণ কাজ যথাযথ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা এবং নির্মাণ সময়সূচী অনুসারে সম্পন্ন করতে হবে। যদি বিজয়ী দরদাতা থানহোয়া প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে রাজ্য বাজেটে অর্থ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হন, তাহলে থানহোয়া প্রাদেশিক কর বিভাগ ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য বিজয়ী দরদাতা কর্তৃক প্রদত্ত কোনও অর্থ (যদি থাকে) সংগ্রহ বা হিসাব করবে না।
এর আগে, ১ ডিসেম্বর, ২০১৩ তারিখে, থান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছিলেন যাতে পূর্বোক্ত প্লটের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামের জন্য ৪৫১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছিল।
সুতরাং, বিজয়ী দরটি প্রাথমিক মূল্যের চেয়ে মাত্র ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর পার্থক্যে ছিল।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)