পঞ্চদশ জাতীয় পরিষদের ৫ম অধিবেশন: সামাজিক আবাসন নীতির সুবিধাভোগীদের সংখ্যা বৃদ্ধি করা

[বিজ্ঞাপন_১]

১৪:২৫, ৫ জুন, ২০২৩

৫ম অধিবেশনের কাঠামোর মধ্যে, ৫ জুন সকালে, হলরুমে খসড়া ঋণ প্রতিষ্ঠান আইন (সংশোধিত) এবং খসড়া গৃহায়ন আইন (সংশোধিত) পর্যালোচনার উপর উপস্থাপনা এবং প্রতিবেদন শোনার পর, প্রতিনিধিরা খসড়া গৃহায়ন আইন (সংশোধিত) সম্পর্কে দলবদ্ধভাবে আলোচনা করেন।

দলগত আলোচনা পরিচালনা করে, বেশিরভাগ মতামত একটি আইন তৈরির প্রয়োজনীয়তার সাথে একমত পোষণ করে, তবে এন্টারপ্রাইজ ক্লাস্টারের কর্মীদের জন্য সামাজিক আবাসন নীতির সুবিধাভোগীদের সম্প্রসারণ করা প্রয়োজন।

প্রতিনিধিরা মূল্যায়ন করেছেন যে খসড়া আইনের ডসিয়ারটি তুলনামূলকভাবে বিস্তারিত এবং পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে প্রস্তুত করা হয়েছে, মূলত আইনি নথিপত্র প্রকাশের আইনের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে; এছাড়াও, এমন মতামত ছিল যে খসড়া তৈরিকারী সংস্থা আইন বাস্তবায়নের বিশদ বিবরণী খসড়া নথিগুলিকে সম্পূর্ণরূপে পরিপূরক করবে; উপ-আইন নথিতে বর্তমানে নির্ধারিত সর্বাধিক বিষয়বস্তুগুলিকে বৈধ করার জন্য গবেষণা চালিয়ে যাবে যা স্পষ্ট, বাস্তবে পরীক্ষিত এবং বাস্তবে কার্যকর।

খসড়া আইনের ধারা ৩ এর ৯ নং ধারার উপর মন্তব্য করে, প্রতিনিধি পরামর্শ দেন যে খসড়া প্রণয়নকারী সংস্থাকে কেবল শিল্প অঞ্চলে শ্রমিকদের আবাসন নির্মাণের বিষয়টি বিবেচনা করতে হবে। তদনুসারে, যেসব শিল্প অঞ্চল প্রতিষ্ঠিত হয়েছে এবং আবাসন নির্মাণের জন্য কোনও জমি অবশিষ্ট নেই, যদি খসড়ার মতো নিয়মকানুন কঠোর হয়, তাহলে তা বাস্তবে অসুবিধা সৃষ্টি করবে। অতএব, প্রতিনিধি বলেন যে শিল্প অঞ্চলের চারপাশে একটি নির্দিষ্ট ব্যাসার্ধের মধ্যে শ্রমিকদের আবাসনের ব্যবস্থা এবং নির্মাণ নিয়ন্ত্রণ করা সম্ভব যাতে উচ্চতর উন্মুক্ততা থাকে এবং বাস্তবে প্রয়োগ করা হলে তা আরও কার্যকর হয়।

১৫ নম্বর গ্রুপে আলোচনায় অংশগ্রহণকারী প্রতিনিধিরা। ছবি: quochoi.vn

প্রতিনিধি বলেন যে সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতিমালার অধিকারী বিষয়গুলির বিষয়ে, ধারা 6, ধারা 73-এ বলা হয়েছে যে শিল্প পার্কগুলিতে অবস্থিত উদ্যোগগুলিতে কর্মরত শ্রমিক এবং কর্মচারীরা সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতিমালার অধিকারী। প্রতিনিধি বলেন যে বর্তমানে, অনেক এন্টারপ্রাইজ ক্লাস্টার আবির্ভূত হচ্ছে, দ্রুত বিকশিত হচ্ছে, অনেক কর্মীকে আকর্ষণ করছে, সামাজিক আবাসনের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য পর্যাপ্ত প্রয়োজনীয় শর্ত নিশ্চিত করার জন্য, শিল্প ক্লাস্টারগুলিতে উদ্যোগগুলিতে কর্মরত শ্রমিক, কর্মচারী এবং বিশেষজ্ঞদের আরও বিষয় যুক্ত করা প্রয়োজন।

এছাড়াও ধারা ৭৩, ধারা ১২-এ বলা হয়েছে যে, উদ্যোগ এবং সমবায় আইনের বিধান অনুসারে, এই অধ্যায়ের ধারা ৩-এর বিধান অনুসারে, উদ্যোগ এবং সমবায়গুলি তাদের ইউনিটের কর্মীদের সাবলিজ দেওয়ার জন্য শ্রমিক আবাসন ভাড়া দেবে। প্রতিনিধিরা এই বিধানে "সামাজিক আবাসন" যুক্ত করার প্রস্তাব করেছেন, কারণ শ্রমিক আবাসনের ধারণাটি এখনও অন্যান্য বিধানে অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি।

প্রতিনিধিরা প্রতিফলিত করেছেন যে বর্তমানে শিল্প অঞ্চলগুলিতে শ্রমিকদের আবাসনের চাহিদা পূরণ করা হচ্ছে, যা ২০১৪ সালের আবাসন আইন অনুসারে সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগ আকর্ষণ করছে। ব্যবসা এবং শ্রমিকদের ভাড়ার চাহিদা পূরণ করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতি বাস্তবায়নের ধরণ সম্পর্কিত ধারা ৭৪-এর ধারা ২ এবং ধারা ৩-এ বলা হয়েছে যে শহরাঞ্চলে বসবাসকারী দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবারগুলি আবাসন সহায়তা নীতির অধিকারী নয়।

প্রতিনিধি বলেন যে বাস্তবে, পাহাড়ি শহরাঞ্চলে দরিদ্র পরিবার, গ্রামাঞ্চলে প্রায় দরিদ্র পরিবার এবং পাহাড়ি শহরাঞ্চলে দরিদ্র পরিবার, প্রায় দরিদ্র পরিবারের মধ্যে খুব বেশি পার্থক্য নেই। যদি উপরোক্ত নিয়মগুলি প্রয়োগ করা হয়, তাহলে পাহাড়ি শহরাঞ্চলে দরিদ্র পরিবার, প্রায় দরিদ্র পরিবারের জন্য এটি খুবই ক্ষতিকর হবে। প্রতিনিধি বলেন যে আরও উন্মুক্ত নিয়ম থাকা প্রয়োজন যাতে সমস্ত পরিবার সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতি উপভোগ করতে পারে।

১৪ নম্বর গ্রুপে আলোচনা সভা। ছবি: quochoi.vn

সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য জমি সম্পর্কে, খসড়া আইনের ৮০ অনুচ্ছেদের ৩ নং ধারায় বলা হয়েছে: প্রাদেশিক স্তরের পিপলস কমিটি একই স্তরের পিপলস কাউন্সিলকে প্রতিবেদন করার জন্য দায়ী, বাণিজ্যিক আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প এবং এলাকার নগর এলাকার ভূমি ব্যবহার ফি এবং জমি ভাড়া থেকে প্রাপ্ত রাজস্বের একটি নির্দিষ্ট অনুপাত বরাদ্দ করার জন্য, ক্ষতিপূরণ, সাইট ক্লিয়ারেন্স (যদি থাকে) এবং সামাজিক আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা তৈরিতে বিনিয়োগ করার জন্য অথবা এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং কর্মী আবাসন প্রকল্প তৈরিতে বিনিয়োগ করার জন্য।

প্রতিনিধিরা বলেছেন যে এই বিধানটি অস্পষ্ট এবং নির্দিষ্টভাবে সংরক্ষিত "নির্দিষ্ট শতাংশ" পরিমাপ করে না, যার ফলে বাস্তবায়নে অসঙ্গতি দেখা দেয়। অতএব, আইনি নথিতে স্পষ্টতা নিশ্চিত করার জন্য নির্দিষ্ট শতাংশ স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করা প্রয়োজন, যা স্থানীয়দের একটি সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং সমলয় পদ্ধতিতে বাস্তবায়নে সহায়তা করবে।

প্রতিনিধি আরও বলেন যে শ্রমিকদের আবাসন নির্মাণ অত্যন্ত জরুরি। তবে নির্মাণের সময়, বাসিন্দাদের প্রয়োজনীয় চাহিদাগুলি বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন, যাতে এলাকায় সুপারমার্কেট, স্কুল, চিকিৎসা সুবিধা, সামাজিক পরিষেবা এবং সাংস্কৃতিক প্রতিষ্ঠান থাকে যা শ্রমিকদের জীবনকে পরিবেশন করে, ধীরে ধীরে একটি দীর্ঘমেয়াদী আবাসিক এলাকা তৈরি করে।

অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কারের বিষয়ে, প্রতিনিধি উল্লেখ করেন যে পুরাতন এবং বিপজ্জনক অ্যাপার্টমেন্ট ভবন থেকে লোকদের স্থানান্তরের বিষয়ে বিভিন্ন মতামত এবং মতামত রয়েছে, বিশেষ করে স্থানান্তরের জন্য সম্প্রদায়ের মধ্যে ঐক্যমত্যের হার সম্পর্কে। প্রতিনিধি বাস্তব প্রয়োগে যুক্তিসঙ্গত এবং সম্ভাব্য শতাংশ নিয়ে আসার জন্য তৃণমূল পর্যায়ে গণতন্ত্র বাস্তবায়ন আইনের বিধানগুলির সাথে তুলনা করার প্রস্তাব করেন।

প্রাদেশিক আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনা সম্পর্কে, প্রতিনিধিরা খসড়া আইনের বিধানগুলির সাথে একমত পোষণ করেছেন। তবে, প্রাদেশিক আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনার উন্নয়নে স্থানীয় জনগণের জন্য আবাসন পরিস্থিতি নিশ্চিত করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির অংশগ্রহণ প্রয়োজন। একই সাথে, যুক্তিসঙ্গত স্তরের হস্তক্ষেপ থাকা প্রয়োজন, অতিরিক্ত প্রশাসনিকীকরণ বা অতিরিক্ত গভীর হস্তক্ষেপ নয় যা স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নের উপর প্রভাব ফেলবে।

প্রতিনিধিরা প্রাদেশিক আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা এবং কর্মসূচি পর্যালোচনা করার প্রস্তাবও করেছিলেন, প্রাদেশিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং প্রাদেশিক পরিকল্পনার মতো বাস্তবায়িত অন্যান্য ধরণের পরিকল্পনার সাথে তুলনা করে যাতে সামঞ্জস্য, ধারাবাহিকতা এবং কোনও ওভারল্যাপ বা দ্বন্দ্ব না থাকে যা বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় অসুবিধা সৃষ্টি করে...

ল্যান আন (সংশ্লেষণ)

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক