এপ্রিল ২০২৫ মাসের জন্য BIDV গৃহঋণের সর্বশেষ সুদের হার

এপ্রিল ২০২৫-এর জন্য BIDV হোম লোনের সুদের হারের সর্বশেষ আপডেট: বার্ষিক ৫.৫%, ৪০ বছরের মেয়াদ, সম্পত্তির মূল্যের ৭০% পর্যন্ত লোনের সীমা!

সূচী

• ২০২৫ সালের এপ্রিল মাসের সর্বশেষ গড় সুদের হারসহ BIDV ব্যাংক ঋণের সুদের হার।
• এপ্রিল ২০২৫ মাসের জন্য BIDV গৃহঋণের সর্বশেষ সুদের হার
• বিআইডিভি ব্যাংকে ঋণের জন্য অন্যান্য ধরনের সুদের হার।
• বিআইডিভি ব্যাংকের স্বল্পমেয়াদী ব্যবসায়িক ঋণের সুদের হার - বার্ষিক ৪.৫% থেকে শুরু
• বিআইডিভি ব্যাংকের মধ্যম-মেয়াদী ব্যবসায়িক ঋণের সুদের হার - বার্ষিক ৫.৫% থেকে শুরু
• বিআইডিভি ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার গণনা করার সবচেয়ে সহজ এবং নির্ভুল উপায়।
• বকেয়া মূলধনের উপর ভিত্তি করে BIDV ব্যাংক ঋণের সুদ কীভাবে গণনা করতে হয়।
• ক্রমহ্রাসমান বকেয়া ব্যালেন্সের ভিত্তিতে BIDV ব্যাংক ঋণের সুদ কীভাবে গণনা করবেন।

২০২৫ সালের এপ্রিল মাসের সর্বশেষ গড় সুদের হারসহ BIDV ব্যাংক ঋণের সুদের হার।

বিআইডিভি ব্যাংক গ্রাহকদের বিভিন্ন আর্থিক চাহিদা নমনীয়ভাবে মেটাতে সুবিধাজনক সুদের হারে নানা ধরনের ঋণ প্যাকেজ প্রদান করে। বর্তমানে, বিআইডিভি-এর উল্লেখযোগ্য ঋণ পণ্যগুলোর মধ্যে রয়েছে গৃহ ঋণ, গাড়ি ঋণ, ছাত্র ঋণ, জামানতবিহীন ভোক্তা ঋণ, সেইসাথে ব্যবসায়িক ঋণ, মর্টগেজ ঋণ এবং জামানতযুক্ত ভোক্তা ঋণ।

ঋণের মেয়াদ ও প্রকারভেদের ওপর নির্ভর করে এপ্রিল ২০২৫-এর জন্য BIDV গৃহঋণের সর্বশেষ সুদের হার ভিন্ন হবে, যা বিভিন্ন গ্রাহক শ্রেণীর জন্য উপযুক্ততা নিশ্চিত করবে।

বিভাগ	সুদের হার
গড় ঋণ সুদের হার	প্রতি বছর ৫.৫৩%
সুদের হারের ব্যবধান (গড় ঋণ প্রদানের হার – গড় আমানতের হার)	প্রতি বছর ২.৫৬%
তহবিল সংগ্রহ এবং মূলধন ব্যবহার কার্যক্রম সম্পর্কিত খরচ বাদ দেওয়ার পর সুদের হারের পার্থক্য।	১.৪৮%/বছর

এপ্রিল ২০২৫ মাসের জন্য BIDV গৃহঋণের সর্বশেষ সুদের হার

বিষয়বস্তু	বিস্তারিত
প্রযোজ্য সময়কাল	২৬ মার্চ, ২০২৫ থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত
প্রযোজ্য বিষয়সমূহ	দেশব্যাপী ৩৫ বছরের কম বয়সী একক গ্রাহক যারা বাড়ি কিনতে বা লিজ-টু-ওন করতে ইচ্ছুক।
অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার	প্রথম ৩ বছরের জন্য বার্ষিক ৫.৫% স্থির সুদের হার। এরপর: ২৪-মাস মেয়াদী আমানতের সুদের হারের সাথে ৩% যুক্ত হবে।
ঋণের মেয়াদ	৪০ বছর পর্যন্ত
গ্রেস পিরিয়ড নীতি	প্রতি গ্রাহকের জন্য ৫ বিলিয়ন VND পর্যন্ত ঋণের ক্ষেত্রে প্রথম ৫ বছরের জন্য মূলধন পরিশোধ মওকুফ করা হয়েছে।
ঋণের সীমা	আপনি যে বাড়িটি কিনতে চান, তার মূল্যের ৭০% পর্যন্ত। লিজ-পারচেজ লোনের প্রয়োজনে মূল্যের ৫০% পর্যন্ত।
জামানত	নমনীয়, যার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত: মূল্যবান নথি - জমা ব্যালেন্স যে বাড়িটি আপনি কিনতে বা লিজ-টু-ওন করতে চান। - ইতিমধ্যে মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি
ঋণের জন্য আবেদন করুন	অনলাইনে BIDV হোম অ্যাপের মাধ্যমে অথবা দেশব্যাপী BIDV শাখাগুলিতে।

বিআইডিভি ব্যাংক ৩৫ বছরের কম বয়সী গ্রাহকদের জন্য একটি গৃহঋণ কর্মসূচি চালু করছে, যেখানে এপ্রিল ২০২৫-এর জন্য সর্বশেষ বিআইডিভি গৃহঋণের সুদের হার অত্যন্ত আকর্ষণীয়: প্রথম ৩ বছরের জন্য বার্ষিক ৫.৫% স্থির, এবং তারপর ২৪-মাস মেয়াদী আমানতের সুদের হারের সাথে ৩% যোগ করে গণনা করা হবে।

৪০ বছর পর্যন্ত মেয়াদের ঋণ, প্রথম ৫ বছরের জন্য মূলধন পরিশোধ মওকুফ (সর্বোচ্চ ৫ বিলিয়ন VND), বাড়ি কেনার মূল্যের ৭০% পর্যন্ত অথবা লিজের ক্ষেত্রে ৫০% পর্যন্ত ঋণ। BIDV হোম অথবা BIDV শাখাগুলির মাধ্যমে সহজ আবেদন, যা ২৬শে মার্চ, ২০২৫ থেকে ৩১শে ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত প্রযোজ্য।

দ্রষ্টব্য: প্রকৃত সুদের হার অঞ্চল, গ্রাহকের ধরন এবং নির্দিষ্ট শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে। গ্রাহকরা উল্লিখিত নীতি অনুযায়ী অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার উপভোগ করার জন্য সময়কাল বেছে নিতে পারেন; অগ্রাধিকারমূলক সময়কাল শেষ হওয়ার পর, প্রতিটি নির্দিষ্ট সময়ে BIDV-এর নিয়ম অনুযায়ী সুদের হার সমন্বয় করা হবে।

বিআইডিভি ব্যাংকে ঋণের জন্য অন্যান্য ধরনের সুদের হার।

বিআইডিভি ব্যাংকের স্বল্পমেয়াদী ব্যবসায়িক ঋণের সুদের হার - বার্ষিক ৪.৫% থেকে শুরু

পণ্য আমদানি, কাঁচামাল ক্রয়, পরিচালন ব্যয় নির্বাহ, প্রযুক্তি উন্নয়ন, সরঞ্জামাদিতে বিনিয়োগ, বা ব্যবসার পরিধি সম্প্রসারণের মতো ব্যবসায়িক কার্যক্রমকে সহায়তা করার জন্য, বিআইডিভি একটি বিশেষ অগ্রাধিকারমূলক কর্মসূচি চালু করেছে, যেখানে স্বল্পমেয়াদী ঋণের সুদের হার বছরে মাত্র ৪.৫% থেকে শুরু হচ্ছে। এই কর্মসূচিটি এখন থেকে ৩১ মে, ২০২৫ পর্যন্ত সফলভাবে বিতরণকৃত ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে। বিস্তারিত তথ্য নিচে দেওয়া হলো:

ঋণের মেয়াদ	সর্বনিম্ন সুদের হার
৩ মাসের কম	প্রতি বছর ৪.৫%
৩ মাস থেকে ৬ মাসের কম বয়সী	৫.০%/বছর
৬ মাস থেকে ৯ মাসের কম বয়সীদের মধ্যে	প্রতি বছর ৫.৫%
৯ মাস থেকে ১২ মাস	৬.০%/বছর

বিআইডিভি ব্যাংকের মধ্যম-মেয়াদী ব্যবসায়িক ঋণের সুদের হার - বার্ষিক ৫.৫% থেকে শুরু

ব্যাংকটি ব্যক্তিগত গ্রাহকদের জন্য বাড়ি কেনা, গাড়ি কেনা, বা উৎপাদন ও ব্যবসায় (আবাসন ও রেস্তোরাঁ ব্যবসা সহ) বিনিয়োগের মতো উদ্দেশ্যে একটি বিশেষ ঋণ কর্মসূচি প্রদান করে, যেখানে বার্ষিক মাত্র ৫.৫% আকর্ষণীয় সুদের হার প্রযোজ্য।

৩০ বছর পর্যন্ত নমনীয় ঋণ শর্তাবলী, এবং ঋণের পরিমাণের ১০০% পর্যন্ত ঋণ সীমা। এই বিশেষ কর্মসূচিটি এখন থেকে ৩০ জুন, ২০২৫ পর্যন্ত চলবে। বিস্তারিত নিচে দেওয়া হলো:

নির্দিষ্ট মেয়াদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার	হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে সর্বনিম্ন ঋণের সুদের হার	অন্যান্য এলাকায় সর্বনিম্ন ঋণ সুদের হার	ন্যূনতম ঋণের মেয়াদ
প্রথম অর্থ প্রদানের তারিখ থেকে প্রথম ৬ মাস।	প্রতি বছর ৫.৫%	প্রতি বছর ৫.৫%	৩৬ মাস
প্রথম অর্থ প্রদানের তারিখ থেকে প্রথম ১২ মাস।	৬.০%/বছর	৬.৩%/বছর	৩৬ মাস
প্রথম অর্থ প্রদানের তারিখ থেকে প্রথম ১৮ মাস	৬.৩%/বছর	৬.৬%/বছর	৬০ মাস
প্রথম অর্থ প্রদানের তারিখ থেকে প্রথম ২৪ মাস।	প্রতি বছর ৬.৫%	৬.৮%/বছর	৬০ মাস

দ্রষ্টব্য: প্রকৃত সুদের হার অঞ্চল, গ্রাহকের ধরন এবং নির্দিষ্ট শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে। গ্রাহকরা উল্লিখিত নীতি অনুযায়ী অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার উপভোগ করার জন্য সময়কাল বেছে নিতে পারেন; অগ্রাধিকারমূলক সময়কাল শেষ হওয়ার পর, প্রতিটি নির্দিষ্ট সময়ে BIDV-এর নিয়ম অনুযায়ী সুদের হার সমন্বয় করা হবে।

বিআইডিভি ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার গণনা করার সবচেয়ে সহজ এবং নির্ভুল উপায়।

বকেয়া মূলধনের উপর ভিত্তি করে BIDV ব্যাংক ঋণের সুদ কীভাবে গণনা করতে হয়।

হ্রাসমান ব্যালেন্স পদ্ধতিতে সুদ গণনা করা গ্রাহকদের জন্য উল্লেখযোগ্য সুবিধা প্রদান করে, কারণ এতে অবশিষ্ট ব্যালেন্সের উপর ভিত্তি করে প্রতি মাসে সুদের পরিমাণ হ্রাস পায়। এর গণনার সূত্রটি সহজ:

প্রথম মাসের সুদ = ঋণের আসল পরিমাণ × ঋণের সুদের হার।

পরবর্তী মাসগুলোর সুদ = অবশিষ্ট মূলধন × ঋণের সুদের হার।

মাসিক কিস্তি = (ঋণের পরিমাণ / মোট ঋণের মাস সংখ্যা) + মাসিক সুদ।

উদাহরণস্বরূপ: আপনি ১২ মাসের মেয়াদে এবং বার্ষিক ৮% সুদের হারে ৩০০ মিলিয়ন VND ঋণ নিলেন। নিচের সারণিতে এর একটি বিস্তারিত চিত্র তুলে ধরা হলো:

মাস	অবশিষ্ট মূলধন ব্যালেন্স	মূলধন পরিশোধ/মাস	সুদ/মাস	প্রতি মাসে পরিশোধিত মোট পরিমাণ
জানুয়ারি	৩০০,০০০,০০০ VND	২৫,০০০,০০০ VND	২,০০০,০০০ VND	২৭,০০০,০০০ VND
ফেব্রুয়ারি	২৭৫,০০০,০০০ VND	২৫,০০০,০০০ VND	১,৮৩৩,৩৩৩ VND	২৬,৮৩৩,৩৩৩ VND
মার্চ	২৫০,০০০,০০০ VND	২৫,০০০,০০০ VND	১,৬৬৬,৬৬৭ VND	২৬,৬৬৬,৬৬৭ VND

ব্যাখ্যা করুন:

মাসিক মূলধন পরিশোধ = ৩০০ মিলিয়ন / ১২ = ২৫,০০০,০০০ VND।

প্রথম মাসের সুদ = (৩০০ মিলিয়ন × ৮%) / ১২ = ২,০০০,০০০ VND।

ফেব্রুয়ারী মাসের সুদ = (২৭৫ মিলিয়ন × ৮%) / ১২ = ১,৮৩৩,৩৩৩ VND।

মার্চ মাসের সুদ = (২৫০ মিলিয়ন × ৮%) / ১২ = ১,৬৬৬,৬৬৭ VND।

ক্রমহ্রাসমান বকেয়া ব্যালেন্সের ভিত্তিতে BIDV ব্যাংক ঋণের সুদ কীভাবে গণনা করবেন।

হ্রাসমান ব্যালেন্স সুদ গণনা পদ্ধতি গ্রাহকদের আরও বেশি সঞ্চয় করতে সাহায্য করে, কারণ প্রতি মাসে অবশিষ্ট ব্যালেন্স কমার সাথে সাথে সুদের পরিমাণও হ্রাস পায়। নির্দিষ্ট গণনার সূত্রটি নিম্নরূপ:

প্রথম মাসের সুদ = ঋণের আসল পরিমাণ × ঋণের সুদের হার।

পরবর্তী মাসগুলোর সুদ = অবশিষ্ট মূলধন × ঋণের সুদের হার।

মাসিক কিস্তি = (ঋণের পরিমাণ / মোট ঋণের মাস সংখ্যা) + মাসিক সুদ।

উদাহরণস্বরূপ: আপনি ১২ মাসের মেয়াদে এবং বার্ষিক ৮% সুদের হারে ৩০০ মিলিয়ন VND ঋণ নিলেন। নিচের সারণিতে এর একটি বিস্তারিত চিত্র তুলে ধরা হলো:

মাস	অবশিষ্ট মূলধন ব্যালেন্স	মূলধন পরিশোধ/মাস	সুদ/মাস	প্রতি মাসে পরিশোধিত মোট পরিমাণ
জানুয়ারি	৩০০,০০০,০০০ VND	২৫,০০০,০০০ VND	২,০০০,০০০ VND	২৭,০০০,০০০ VND
ফেব্রুয়ারি	২৭৫,০০০,০০০ VND	২৫,০০০,০০০ VND	১,৮৩৩,৩৩৩ VND	২৬,৮৩৩,৩৩৩ VND
মার্চ	২৫০,০০০,০০০ VND	২৫,০০০,০০০ VND	১,৬৬৬,৬৬৭ VND	২৬,৬৬৬,৬৬৭ VND

ব্যাখ্যা করুন:

মাসিক মূলধন পরিশোধ = ৩০০ মিলিয়ন / ১২ = ২৫,০০০,০০০ VND।

প্রথম মাসের সুদ = (৩০০ মিলিয়ন × ৮%) / ১২ = ২,০০০,০০০ VND।

ফেব্রুয়ারী মাসের সুদ = (২৭৫ মিলিয়ন × ৮%) / ১২ ≈ ১,৮৩৩,৩৩৩ VND।

মার্চ মাসের সুদ = (২৫০ মিলিয়ন × ৮%) / ১২ ≈ ১,৬৬৬,৬৬৭ VND।

উৎস: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-bidv-thang-4-2025-moi-nhat-3152383.html