মাউ এ ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের লক্ষ্যমাত্রা ছাড়িয়ে গেছে।

১০ মাসেরও কম সময়ের মধ্যে, মাউ এ কমিউন ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের লক্ষ্যমাত্রা অর্জন করেছে, প্রাদেশিক অনুমানের ১০১% এবং সাম্প্রদায়িক অনুমানের ১৫৬% এ পৌঁছেছে। এই ফলাফল কেবল স্থানীয় পার্টি কমিটি এবং সরকারের দিকনির্দেশনা এবং ব্যবস্থাপনার প্রচেষ্টাকেই প্রদর্শন করে না, বরং ২০২৫ সালে বাজেট সংগ্রহের কাজ সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন করার জন্য কমিউনের জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করে।

২০২৫ সালের বাজেট সংগ্রহের কাজ সম্পন্ন করার জন্য সমাধানগুলি নিয়ে আলোচনা এবং প্রয়োগের জন্য কমিউনের পিপলস কমিটি বৈঠক করেছে।

লাও কাই প্রাদেশিক গণ কমিটির সিদ্ধান্ত 317/QD-UBND অনুসারে বাজেট সংগ্রহের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণের পরপরই, মাউ আ কমিউন ভূমি ব্যবহার ফি আদায়কে রাজস্বের মূল উৎস হিসেবে চিহ্নিত করে, যা স্থানীয় বাজেট ভারসাম্য নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে নির্ধারক।

কমিউন পিপলস কমিটি কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের নেতৃত্বে একটি বিশেষ ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠন করেছে, যা বাজেট সংগ্রহের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে এবং নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণ নিশ্চিত করার জন্য প্রতিটি ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম প্রকল্প এবং জনগণের ভূমি ব্যবহার উদ্দেশ্য রূপান্তর ডসিয়রের অগ্রগতির তাগিদ এবং পরিদর্শনের জন্য দায়ী।

এই বছর, মাউ আ কমিউনকে ২৪৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি বাজেটের সংগ্রহের কাজ দেওয়া হয়েছিল, যার মধ্যে ভূমি ব্যবহারের রাজস্ব ১২২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি। আমরা নির্ধারণ করেছি যে কেবলমাত্র সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং জমি নিলামে নির্দেশনা এবং ভাল কাজ করার ক্ষেত্রে সক্রিয় এবং নমনীয় হওয়ার মাধ্যমেই আমরা কাজটি সম্পন্ন করতে পারি। অতএব, কমিউন নেতৃত্ব প্রতিটি ত্রৈমাসিক, প্রতিটি প্রকল্পের জন্য বিস্তারিত সংগ্রহের পরিস্থিতি নিয়ে আলোচনা এবং বিকাশের জন্য বৈঠক করেছেন এবং দায়িত্বে থাকা প্রতিটি কর্মকর্তাকে নির্দিষ্ট দায়িত্ব অর্পণ করেছেন।

কমরেড চু চিন সন, মাউ এ কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান---

সেই উদ্যোগের জন্য ধন্যবাদ, মাত্র ৯ মাস পর, মাউ এ কমিউন ১২৩,৮২৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ করে, যা প্রদেশের নির্ধারিত পরিকল্পনার চেয়ে ১,৭২৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেশি। শুধুমাত্র কমিউন কর্তৃক সরাসরি সংগৃহীত রাজস্ব ৩৪,৪৭৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা অনুমানের চেয়ে ১.৫ গুণ বেশি।

দুই স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়নের শর্তে উপরোক্ত ফলাফলগুলি অর্জন করা হয়েছিল, যেখানে জেলা থেকে ব্যবস্থাপনার জন্য অনেক রাজস্ব কমিউনে স্থানান্তরিত হয়েছিল। মাউ এ-এর উপর প্রচণ্ড চাপ ছিল। তবে, উচ্চ স্তরের নির্দেশাবলীর জন্য নিষ্ক্রিয়ভাবে অপেক্ষা করার পরিবর্তে, এলাকাটি নমনীয়ভাবে স্থানীয় বাস্তবতার কাছাকাছি নির্দিষ্ট সমাধান প্রস্তাব করেছিল এবং উপলব্ধ ভূমি সম্ভাবনার সর্বাধিক ব্যবহার করেছিল।

গা নহাম গ্রামের জমি তহবিল প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে এবং নিলামের জন্য রাখা হয়েছে।

কমিউন নিলামে তোলার সম্ভাব্য সকল জমির তহবিল পর্যালোচনা করেছে, বিশেষ করে মাউ আ শহরের কেন্দ্রীয় এলাকা (পুরাতন), দাই আন আবাসিক এলাকা, ডং তাম, গা নহাম গ্রামে। রাজস্ব আয়ের জন্য দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য অনুকূল অবকাঠামো সহ স্থানগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়। বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, কমিউন বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য কমিউনের তথ্য পৃষ্ঠা এবং সামাজিক যোগাযোগের প্ল্যাটফর্মে নিয়মিত পরিকল্পনা তথ্য এবং নিলাম পদ্ধতি প্রচার করে।

বিশেষ করে, সাইট ক্লিয়ারেন্স, ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তার কাজ, যা পূর্ববর্তী প্রকল্পগুলির "বাধা" হিসাবে বিবেচিত হয়েছিল, এখন স্থানীয়রা দৃঢ়ভাবে পরিচালনা করছে। কমিউন নেতারা সরাসরি সংলাপ করেছেন এবং জনগণকে বুঝতে এবং একমত হতে সাহায্য করার জন্য প্রচার করেছেন, যার ফলে অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, যেমন: দং তাম গ্রামীণ আবাসিক এলাকা, গা নহাম গ্রামের নগর সংস্কার, দাই আন প্যাগোডা আবাসিক এলাকা দ্রুত প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে, ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে নিলামে তোলা হয়েছে, যা কয়েক বিলিয়ন ভিএনডি রাজস্ব আনার আশা করছে।

ভূমি রাজস্বের পাশাপাশি, মাউ এ সুষম রাজস্ব উৎসগুলিকে একত্রিত করে চলেছে। বর্তমানে, কিছু উৎস যেমন অ-রাষ্ট্রীয় রাজস্ব, ফি এবং চার্জ এখনও কম (আনুমানিকের ৫০% এর নিচে)। এর কারণ হল মূল্য সংযোজন কর এবং ব্যক্তিগত আয়কর ফেরতের মেয়াদ বাড়ানোর নীতি, এবং কিছু খনিজ শোষণকারী প্রতিষ্ঠান এখনও কার্যক্রম শুরু করেনি। এই বাস্তবতার মুখোমুখি হয়ে, কমিউন পিপলস কমিটি দীর্ঘমেয়াদী কর বকেয়া মামলা কার্যকর করার জন্য ব্যবস্থা গ্রহণের সময় পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং বাজেট ক্ষতি মোকাবেলার জন্য কর বিভাগ ৭ এর সাথে সমন্বয় করেছে।

কমিউন নতুন ব্যবসা থেকে আয়ের নতুন উৎস খুঁজছে।

এছাড়াও, কমিউন উৎপাদন ও ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানের পর্যালোচনাও পরিচালনা করে, নতুন প্রতিষ্ঠিত ব্যবসায়িক পরিবার, কর প্রণোদনার মেয়াদ শেষ হয়ে যাওয়া পরিবারগুলির কাছ থেকে রাজস্ব সংগ্রহ করে, স্থানান্তর, ব্যক্তিগত নির্মাণ, সাইট সমতলকরণ ইত্যাদি থেকে রাজস্ব উৎসগুলি কাজে লাগায়। এর পাশাপাশি, কমিউন মৌলিক নির্মাণ এবং পরিবহন কার্যক্রম থেকে বর্তমান রাজস্ব ব্যবস্থাপনার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, টেকসই এবং স্থিতিশীল রাজস্ব উৎস নিশ্চিত করে।

চু চিন সোন কমিউনের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মন্তব্য করেছেন: "সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার সমকালীন অংশগ্রহণই এর মূল আকর্ষণ। পার্টি কমিটি ঘনিষ্ঠভাবে নির্দেশনা দিয়েছে, সংগঠনগুলিকে সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজে সক্রিয়ভাবে সহযোগিতা করার জন্য জনগণকে সংগঠিত করেছে; সরকার নমনীয় এবং সুশৃঙ্খল রাজস্ব এবং ব্যয় ব্যবস্থাপনার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে। এই সংহতি এবং ঐক্যই মাউ এ-কে প্রায় ৩ মাস আগে ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের লক্ষ্যমাত্রা অতিক্রম করতে সাহায্য করেছে।"

বেস ট্যাক্স ৭ ২০২৫ সালে মাউ এ-তে অকৃষি জমি কর আদায় বাস্তবায়ন করে।

প্রকৃতপক্ষে, বাজেট লক্ষ্যমাত্রা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করার দৃঢ় সংকল্পের সাথে, মাউ এ চতুর্থ ত্রৈমাসিকে অনেক সমকালীন সমাধান বাস্তবায়ন অব্যাহত রেখেছে: অনুমোদিত নিলাম (VND 11.9 বিলিয়ন) পরিশোধের জন্য বাজেটের প্রতি আহ্বান জানানো, 2024 সাল থেকে ট্রানজিশনাল প্রকল্প এবং স্থানান্তর, সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং ব্যক্তিগত নির্মাণ থেকে উদ্ভূত রাজস্ব উৎসগুলি কাজে লাগানো অব্যাহত রাখা।

দেখা যাচ্ছে যে লক্ষ্যমাত্রার চেয়ে বেশি ভূমি ব্যবহার ফি আদায় কেবল আর্থিক প্রতিবেদনে একটি সংখ্যা নয়, বরং স্থানীয় সরকারের ব্যবস্থাপনা ক্ষমতা, উদ্ভাবনী চেতনা এবং চিন্তাভাবনা ও পদক্ষেপ নেওয়ার সাহসেরও স্পষ্ট প্রকাশ। এই ফলাফল মাউ এ-এর জন্য আর্থ-সামাজিক অবকাঠামো, নগর সৌন্দর্যায়ন, পরিষেবা উন্নয়নে পুনঃবিনিয়োগ এবং প্রশাসনিক একীভূতকরণের পরে ধীরে ধীরে একটি নতুন চেহারা তৈরি করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ তৈরি করে।

মাউ আ কমিউনের পার্টি কমিটি এবং সরকারের সংহতি, ঐক্য এবং দৃঢ় সংকল্পের চেতনায়, এটা নিশ্চিত যে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ, কমিউন বাজেট রাজস্ব প্রাক্কলের ১০০% সম্পন্ন করবে, যার মধ্যে সুষম রাজস্ব ১২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং পৌঁছানোর চেষ্টা করছে, যা ২০২৫ সালে স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা সফলভাবে সম্পন্ন করতে সহায়তা করবে।

সূত্র: https://baolaocai.vn/mau-a-vuot-chi-tieu-thu-tien-su-dung-dat-post885439.html