২০২৪ সালে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের পরিবেশ আরও ইতিবাচক হবে

[বিজ্ঞাপন_১]

বিশ্বজুড়ে স্যাভিলসের গবেষকরা ২০২৪ সালে আরও ইতিবাচক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ পরিবেশের পূর্বাভাস দিচ্ছেন, ৫৭% উত্তরদাতা আগামী বছর বিনিয়োগ কার্যকলাপে শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির আশা করছেন, তবে স্যাভিলসের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, আবাসিক রিয়েল এস্টেটের জন্য এই সংখ্যা ৭০% এবং শিল্প ও সরবরাহের জন্য ৬৬% এ উন্নীত হয়েছে।

স্যাভিলস আশা করছে যে ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে বিনিয়োগ কার্যকলাপ জোরালোভাবে বৃদ্ধি পাবে, যার মধ্যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং যুক্তরাজ্য সহ বেশ কয়েকটি প্রধান বাজারের পুনরুদ্ধারের প্রভাব রয়েছে। বিশ্বব্যাপী রিয়েল এস্টেট বাজারের কার্যকলাপের জন্য পরামর্শদাতার সর্বোচ্চ প্রত্যাশা রয়েছে, বিশেষ করে আবাসিক খাতে, যেখানে অনেক অঞ্চলে চাহিদা সরবরাহকে ছাড়িয়ে যাচ্ছে এবং লজিস্টিক খাত, যা শক্তিশালী মৌলিক বিষয়গুলির দ্বারা চালিত।

২০২৪ সালে আরও ইতিবাচক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ পরিবেশ চিত্র ১ — ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কার্যক্রম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাবে।

এছাড়াও, বিশ্বব্যাপী স্যাভিলস গবেষকদের ৯০% বিশ্বব্যাপী অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া বৃদ্ধির আশা করছেন, ৮১% সাধারণ আবাসিক বাজারে ভাড়া বৃদ্ধির পূর্বাভাস দিচ্ছেন। লজিস্টিক খাতে, ৯২% ভবিষ্যদ্বাণী করছেন যে কোভিড-১৯-এর পরে শক্তিশালী ভোক্তা চাহিদা এবং উৎপাদন সম্প্রসারণের কারণে ভাড়া বৃদ্ধি পাবে বা স্থিতিশীল থাকবে।

অফিস এবং খুচরা খাতে, স্যাভিলস গবেষকদের বেশিরভাগই উচ্চমানের রিয়েল এস্টেটের ভাড়া টিকে থাকবে বা বৃদ্ধি পাবে বলে পূর্বাভাস দিয়েছেন, তা সে মর্যাদাপূর্ণ শহর কেন্দ্রের অফিস স্থান (৭৩% গবেষক ভাড়া বৃদ্ধির পূর্বাভাস দিয়েছেন) হোক বা শক্তিশালী দেশীয় বা পর্যটক ভোক্তা ট্র্যাফিক সহ মানসম্পন্ন খুচরা বিক্রয় কেন্দ্র (৮১%) হোক।

এদিকে, সেকেন্ডারি অফিস মার্কেটে, জরিপের ৭০% উত্তরদাতা আশা করেন যে ভাড়া আগামী বছর স্থিতিশীল থাকবে অথবা কমবে - যেকোনো ভাড়া বৃদ্ধি এই সম্পদগুলিকে আপগ্রেড করার পরিকল্পনার উপর নির্ভর করতে পারে।

বাজার সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে, স্যাভিলস ওয়ার্ল্ড রিসার্চের পরিচালক মিসেস এরি মিটসোস্টারগিউ বলেন যে, ২০২৪ সাল বিশ্বব্যাপী রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি ভালো বছর হওয়া উচিত, যেখানে ফলন আরও আকর্ষণীয় হওয়া, প্রধান সম্পত্তির ভাড়া বৃদ্ধি এবং মূল্য সংশোধনের ফলে ক্রেতা ও বিক্রেতাদের প্রত্যাশা পুনর্নির্ধারণ শুরু হওয়ার সাথে সাথে টেকসই পুনরুদ্ধারের আশা করা হচ্ছে, যেখানে এটি এখনও দেখা যায়নি।

“আমাদের গবেষকরা প্রতিটি বিভাগে প্রিমিয়াম সম্পদের কর্মক্ষমতার মধ্যে বিস্তৃত মিলের পূর্বাভাস দিয়েছেন, তবে, অঞ্চলগুলিতে ভূ-রাজনৈতিক অস্থিরতা থাকার সম্ভাবনা রয়েছে যা গৌণ সম্পদের উপর প্রভাব ফেলবে।

"বিশ্বব্যাপী সকল অঞ্চলে উপস্থিত না থাকলেও, গবেষকরা এও তুলে ধরেছেন যে শক্তিশালী চাহিদার গতিশীলতা এবং সীমিত সরবরাহ ডেটা সেন্টার, জীবন বিজ্ঞান এবং শিক্ষার মতো ছোট এবং কম তরল খাতের উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ সম্ভাবনার উপর ভিত্তি করে," স্যাভিলস ওয়ার্ল্ড রিসার্চ ডিরেক্টর বলেন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস