দক্ষিণ সাইগন - শহরের সবুজ এবং টেকসই পরিবেশগত নগর এলাকা

সবুজ স্থানকে শহরের ফুসফুস হিসেবে বিবেচনা করা হয়, কিন্তু নগরায়নের গতির সাথে সাথে, কেন্দ্রীয় জেলাগুলিতে সবুজ স্থান ধীরে ধীরে হ্রাস পাচ্ছে। এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, শহরের বাসিন্দারা আরও সবুজ স্থান সহ বসবাসের পরিবেশ খুঁজে পেতে শহরতলিতে চলে যাওয়ার প্রবণতা দেখাচ্ছে, সাধারণত দক্ষিণ সাইগনে।

সবুজ স্থানকে শহরের ফুসফুস হিসেবে বিবেচনা করা হয়, কিন্তু নগরায়নের গতির সাথে সাথে, কেন্দ্রীয় জেলাগুলিতে সবুজ স্থান ধীরে ধীরে হ্রাস পাচ্ছে। এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, শহরের বাসিন্দারা আরও সবুজ স্থান সহ বসবাসের পরিবেশ খুঁজে পেতে শহরতলিতে চলে যাওয়ার প্রবণতা দেখাচ্ছে, সাধারণত দক্ষিণ সাইগনে।

শহরের ভেতরের সবুজ স্থান ক্রমশ সংকুচিত হয়ে আসছে।

হো চি মিন সিটির বাসিন্দারা প্রচুর সবুজ স্থান এবং ব্যয়বহুল, ব্যস্ত অভ্যন্তরীণ শহরের থেকে আলাদা এমন জায়গায় চলে যাওয়ার প্রবণতা পোষণ করছেন যেখানে খোলা জায়গা, প্রচুর সবুজ এলাকা, কম নির্মাণ ঘনত্ব কিন্তু তবুও ভাল ট্র্যাফিক অবকাঠামো সংযোগ নিশ্চিত করা যায়।

বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে এই প্রবণতাটি মানুষের মানসিক এবং শারীরিক স্বাস্থ্যের জন্য প্রকৃতির গুরুত্ব সম্পর্কে আরও সচেতন হওয়ার ফলে উদ্ভূত হয়েছে। অতএব, প্রকৃতির কাছাকাছি, স্বাস্থ্যের জন্য উপকারী সবুজ স্থানের মালিকানার প্রয়োজনীয়তা ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে।

হো চি মিন সিটির কেন্দ্রীয় জেলাগুলিতে সবুজ স্থান "ব্যয়বহুল" হয়ে উঠছে। ছবি: এইচকে

ইতিমধ্যে, শহরের অভ্যন্তরীণ এলাকায় ক্রমশ সবুজ এবং তাজা স্থানের অভাব দেখা দিচ্ছে। ভিয়েতনাম নগর প্রশাসন ( নির্মাণ মন্ত্রণালয় ) অনুসারে, হো চি মিন সিটিতে, গাছের আওতা ২৬.৩%, কিন্তু বন্টন অসম। উল্লেখযোগ্যভাবে, শহরের অভ্যন্তরীণ এলাকার সামগ্রিক আওতা মাত্র ৩.৯%। হো চি মিন সিটির কেন্দ্রস্থলে জনসাধারণের জন্য সবুজ গাছের জন্য জমির পরিমাণ মাত্র ০.৫৫ বর্গমিটার/ব্যক্তি, যা দেশের সর্বনিম্ন (জাতীয় গড় ৭ বর্গমিটার/ব্যক্তি)।

হো চি মিন সিটির পরিসংখ্যান অনুসারে, ২০২৩ সালের শেষ নাগাদ, পুরো এলাকায় প্রায় ১১,৩৬৯ হেক্টর পার্ক জমি এবং সবুজ জমি থাকবে। এদিকে, নগরায়নের হার খুব দ্রুত। হো চি মিন সিটিতে গাছ এবং সবুজ এলাকার সংখ্যা কম, তবে সাম্প্রতিক বছরগুলিতে অনেক ট্র্যাফিক প্রকল্পের জন্য বা নির্মাণ প্রক্রিয়ার জন্য জায়গা তৈরি করার জন্য এটি অনেক হ্রাস পাচ্ছে।

দক্ষিণ সাইগন - শহরের পরিবেশগত নগর এলাকা

হো চি মিন সিটির পরিকল্পনা তথ্য অনুসারে, দক্ষিণ সাইগন দক্ষিণ নদী শহরের রঙে সজ্জিত একটি আধুনিক পরিবেশগত নগর এলাকায় পরিণত হওয়ার দিকে মনোনিবেশ করছে। এখানে, পরিষ্কার শিল্প, রিসোর্ট, শিক্ষা , আর্থিক কেন্দ্র, বাণিজ্য, বিজ্ঞান এবং পরিষেবা সহ একটি বহুমুখী মিশ্র এলাকায় উন্নীত করার উপর জোর দেওয়া হবে।

শক্তিশালীভাবে উন্নত জেলা ৭ ছাড়াও, নাহা বে-এর প্রশংসা করা হয় কারণ এই জমিতে হো চি মিন সিটির অন্যান্য জেলার তুলনায় অনেক বড় খাল এবং সবুজ এলাকা রয়েছে। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির বিনিয়োগ প্রকল্প নীতি অনুসারে, ২০২১-২০৩০ সময়ের মধ্যে, নাহা বে জেলা ৭-এর ফু মাই হাং এলাকার মতো একটি উপগ্রহ শহরে পরিণত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

দক্ষিণ সাইগনের সুবিধা হলো সবুজ পরিবেশ এবং ক্রমবর্ধমান উন্নত ট্র্যাফিক অবকাঠামো। - ছবি: হংকং

অনেক বিশেষজ্ঞের মতে, অবকাঠামো এবং সবুজ স্থানের সম্ভাবনার কারণে, দক্ষিণ সাইগন এলাকাটি অনেক গ্রাহকদের লক্ষ্যবস্তুতে পরিণত হচ্ছে কারণ এই এলাকায় এখনও স্বাস্থ্যের জন্য ভালো সবুজ পণ্য তৈরির প্রচুর সম্ভাবনা রয়েছে। তবে, দক্ষিণে অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের সরবরাহ এখনও অপ্রতুল।

বহু বছর ধরে নাহা বে এলাকায় বসবাস করার পর, মিঃ নগুয়েন তুয়ান মিন এই এলাকার সবুজ এবং সতেজ বসবাসের জায়গার প্রতি অত্যন্ত কৃতজ্ঞ। বিশাল জমি তহবিল এবং কম ঘনত্বের অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের কারণে, নাহা বেতে তাজা বাতাস রয়েছে, যা স্বাস্থ্যের জন্য ভালো। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, এই এলাকাটি বৃহৎ আকারের প্রকল্পের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট জায়ান্টদের গন্তব্যস্থলে পরিণত হয়েছে। বিশেষ করে, ড্রাগন সিটি এবং সেলেস্টা সিটি নগর এলাকাগুলি তাদের বৈচিত্র্যময় ইউটিলিটি ইকোসিস্টেম এবং সবুজ এবং নিরাপদ জীবনযাত্রার পরিবেশ দিয়ে মিঃ মিনকে মুগ্ধ করেছে।

এসেনসিয়া স্কাই অনেক বিনিয়োগকারীর কাছে অত্যন্ত প্রশংসিত কারণ এটি বাসিন্দাদের জন্য অনেক সবুজ স্থান এবং স্বাস্থ্যসেবা সুবিধা প্রদান করে। ছবি: ট্যাঞ্জ অ্যাসোসিয়েটস

সম্প্রতি, ফু লং আনুষ্ঠানিকভাবে ড্রাগন সিটি নগর এলাকায় অবস্থিত এসেনসিয়া স্কাই প্রকল্পটি শুরু করেছেন, বিশেষ করে প্রকল্পটি দক্ষিণ সাইগনের প্রথম সবুজ - স্বাস্থ্য কেন্দ্রিকতায় তৈরি করা হয়েছে, যার নির্মাণ ঘনত্ব মাত্র 33%, বাকি এলাকাটি সবুজ স্থান এবং বাসিন্দাদের জন্য স্বাস্থ্যসেবা সুবিধার জন্য সংরক্ষিত। প্রকল্পটি 2024 সালের সেপ্টেম্বর থেকে নির্মাণ শুরু করেছে।

প্রকল্পের আরও তথ্যের জন্য, অনুগ্রহ করে https://essensia.com.vn/ ওয়েবসাইটে অথবা হটলাইন 1900 2266 নম্বরে যোগাযোগ করুন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html