এসেনসিয়া স্কাই আইনি সম্মতি এবং আর্থিক সুবিধার মাধ্যমে তার আপিল নিশ্চিত করে।

২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে নির্মাণ কাজ শুরু হয় এবং এসেনসিয়া স্কাই - এসেনসিয়া সাউথ সাইগন গ্রিন অ্যান্ড ওয়েলনেস প্রজেক্ট কমপ্লেক্সের প্রথম টুইন অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার - এর সম্পূর্ণ আইনি ডকুমেন্টেশন এবং অনেক আকর্ষণীয় প্রণোদনা নীতির কারণে বাজারে একটি কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হচ্ছে।

এসেনসিয়া স্কাই আইনি সম্মতি এবং আর্থিক সুবিধার মাধ্যমে তার আপিল নিশ্চিত করে।

২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে নির্মাণ কাজ শুরু হয় এবং এসেনসিয়া স্কাই - এসেনসিয়া সাউথ সাইগন গ্রিন অ্যান্ড ওয়েলনেস প্রজেক্ট কমপ্লেক্সের প্রথম টুইন অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার - এর সম্পূর্ণ আইনি ডকুমেন্টেশন এবং অনেক আকর্ষণীয় প্রণোদনা নীতির কারণে বাজারে একটি কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হচ্ছে।

১৪ ডিসেম্বর, ফু লং এসেনশিয়া স্কাই প্রকল্পের সবচেয়ে সুন্দর পণ্যগুলি প্রদর্শনের জন্য "ব্লুমিং ফ্লাওয়ার্স ইন আ গুড ল্যান্ড" ইভেন্টের আয়োজন করবেন, পাশাপাশি বিনিয়োগকারী এবং গ্রাহকদের জন্য অনেক আকর্ষণীয় উপহারও প্রদান করবেন।

হো চি মিন সিটিতে সম্পূর্ণ আইনি ডকুমেন্টেশন সহ কয়েকটি প্রকল্পের মধ্যে একটি।

ফু লং কর্তৃক নির্মিত এসেনশিয়া স্কাই আনুষ্ঠানিকভাবে ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে নির্মাণ শুরু করে। নুয়েন হু থো স্ট্রিটে (নহা বে জেলা) অবস্থিত, প্রকল্পটি দক্ষিণ সাইগনের প্রাণবন্ত সবুজ এলাকায় একটি প্রধান অবস্থানে অবস্থিত, যা ফু মাই হাং নগর এলাকার সংলগ্ন, মাত্র ৫ মিনিটের ড্রাইভ দূরে অবস্থিত এবং উচ্চ-স্তরের আন্তর্জাতিক সুযোগ-সুবিধা সহ।

হো চি মিন সিটির বিরল প্রকল্পগুলির মধ্যে এসেনশিয়া স্কাই অন্যতম বলে পরিচিত, যা এখন পর্যন্ত সমস্ত আইনি নথিপত্র সম্পন্ন করেছে। এটি প্রকল্পের জন্য একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা হিসেবে বিবেচিত, গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের অধিকার নিশ্চিত করা এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে আস্থা তৈরি করা।

নগুয়েন হু থো স্ট্রিটে অবস্থিত, এসেনসিয়া স্কাই হল সবুজ এবং সুস্থতা-কেন্দ্রিক এসেনসিয়া সাউথ সাইগন প্রকল্পের প্রথম টুইন-টাওয়ার অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স।

আইনি দিকগুলির বাইরেও, এসেনশিয়া স্কাই তার প্রতিযোগিতামূলক মূল্যের কারণে বাজারের মনোযোগ আকর্ষণ করে। batdongsan.com.vn এর একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের প্রথম দিকে হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্টের গড় প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য ছিল প্রায় ১৪৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যার বেশিরভাগ সরবরাহ ছিল পূর্বাঞ্চলে অবস্থিত উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট। এসেনশিয়া স্কাই দক্ষিণে একমাত্র প্রকল্প যা ফু লং ৬৮-৭৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা মূল্যে বাজারজাত করছে। এটি হো চি মিন সিটির কয়েকটি উচ্চমানের প্রকল্পের মধ্যে একটি যার বিক্রয় মূল্য ৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার নিচে।

ফু লং-এর মতে, এসেনসিয়া স্কাই-এর সম্পূর্ণ আইনি ডকুমেন্টেশন এবং পণ্য উন্নয়ন পর্যায় থেকে শুরু করে পরিচালনা ব্যবস্থাপনা পর্যন্ত অত্যন্ত সতর্কতার সাথে তৈরি একটি উচ্চমানের নকশা রয়েছে, যার সমস্ত উপাদান গ্রাহকের দিকে লক্ষ্য রেখে তৈরি করা হয়েছে। অতএব, এর বর্তমান অনুকূল মূল্য বিনিয়োগকারী এবং সম্পত্তির মালিক হতে আগ্রহী গ্রাহকদের জন্য একটি বড় সুবিধা।

ফু লং-এর আর্থিক সুবিধার মাধ্যমে, এসেনশিয়া স্কাইয়ের মালিকানা অর্জন করা সহজ।

ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স (VARS) এর পরিসংখ্যান অনুসারে, ২০২৪ সালের প্রথম নয় মাসে, বাজারে ৩৮,৭৯৭টি নতুন পণ্য বিক্রির জন্য প্রস্তাব করা হয়েছে, যার ৭০% নতুন সরবরাহ এসেছে অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগ থেকে। এটি প্রমাণ করে যে এই ধরণের রিয়েল এস্টেট প্রকৃত আবাসন চাহিদা এবং মাঝারি ও দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে চলেছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ২০২৪ সালের শেষ প্রান্তিকে অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটের অনুসন্ধান এবং বিক্রয়ের সংখ্যা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। উচ্চমানের নির্মাণ এবং প্রধান অবস্থান সহ স্বনামধন্য বিনিয়োগকারীদের দ্বারা তৈরি বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পেরও ভাল শোষণ হার ছিল, সাধারণত এসেনশিয়া স্কাই, যা গ্রাহকদের প্রচুর আগ্রহ আকর্ষণ করছে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, এসেনশিয়া স্কাইয়ের ইতিবাচক বাজার পারফরম্যান্স বেশ কয়েকটি কারণের কারণে। প্রথমত, দক্ষিণ সাইগনে নতুন প্রকল্পের অভাবের অর্থ হল এটি ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে এই অঞ্চলে নির্মাণের অনুমতি পাওয়া একমাত্র উচ্চমানের প্রকল্প। দ্বিতীয়ত, ডেভেলপার, ফু লং, আকর্ষণীয় আর্থিক প্রণোদনা এবং নমনীয় অর্থপ্রদানের পরিকল্পনা চালু করেছে, যা বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের দামের বর্তমান তীব্র বৃদ্ধির মধ্যে গৃহ ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারী উভয়কেই অনুকূল দাম নিশ্চিত করার সুযোগ করে দিয়েছে।

সম্পূর্ণ আইনি ডকুমেন্টেশন এবং বিনিয়োগকারী ফু লং-এর কাছ থেকে অনেক আকর্ষণীয় প্রণোদনা পেয়ে, এসেনশিয়া স্কাই বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে উঠছে।

সেই অনুযায়ী, ফু লং এসেনসিয়া স্কাই অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে ইচ্ছুক গ্রাহকদের সর্বাধিক সহায়তা প্রদানের জন্য বেশ কিছু নীতিমালা চালু করেছে। বিশেষ করে, দক্ষিণ সাইগনের কেন্দ্রস্থলে একটি সবুজ এবং স্বাস্থ্যকর অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা পেতে গ্রাহকদের হস্তান্তরের আগে পর্যন্ত অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যের মাত্র ৪৫% প্রদান করতে হবে, যার মধ্যে মৌলিক হস্তান্তর মানদণ্ড রয়েছে। বিশেষ করে, গ্রাহকরা প্রতি ত্রৈমাসিকে ৫% হারে "নমনীয় অর্থপ্রদান" নীতির জন্য আবেদন করতে পারেন, যা প্রায় ৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাসের সমতুল্য, এবং ৬% পর্যন্ত ছাড় সহ।

নমনীয় পেমেন্ট সময়সূচীর পাশাপাশি, এসেনশিয়া স্কাই গ্রাহকরা মূল পরিশোধের গ্রেস পিরিয়ড এবং সুদ-মুক্ত সময়ের মতো আকর্ষণীয় নীতি সহ ব্যাংকগুলি থেকে ঋণ সহায়তাও পান। বিশেষ করে, এইচডিব্যাঙ্ক এসেনশিয়া স্কাই অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয়কারী গ্রাহকদের জন্য চুক্তি মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ঋণ প্রদানের প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, যার সর্বোচ্চ ঋণ মেয়াদ ৩৫ বছর, মূল পরিশোধের গ্রেস পিরিয়ড এবং হস্তান্তর না হওয়া পর্যন্ত সুদ-মুক্ত সময়কাল (২৪ মাস পর্যন্ত)।

ফু লং-এর একজন প্রতিনিধির মতে, এটি আজকের বাজারের সবচেয়ে আকর্ষণীয় নীতিগুলির মধ্যে একটি, যা গ্রাহকদের, বিশেষ করে তরুণ পরিবারগুলিকে, এসেনশিয়া স্কাইয়ের মতো সবুজ এবং স্বাস্থ্য-সম্পর্কিত উপাদানগুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে একটি উচ্চমানের বাড়ির মালিকানা বা তাদের জীবনকে উন্নত করার স্বপ্ন বাস্তবায়নের সুযোগ করে দেয়।

এছাড়াও, ডেভেলপার আরও কিছু প্রণোদনা প্রদান করছে যেমন দুই বা ততোধিক ইউনিট কিনলে গ্রাহকদের জন্য ২% পর্যন্ত ছাড়, ২-শয়নকক্ষের ইউনিটের জন্য ২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং ৩-শয়নকক্ষের ইউনিটের জন্য ২৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যের একটি বিনামূল্যের অভ্যন্তরীণ নকশা প্যাকেজ। ফু লং কর্তৃক আনুষ্ঠানিকভাবে ঘোষণা করা হয়েছে যে গ্রাহক যখন মূল্যের ৯৫% পরিশোধ করবেন এবং সময়মতো বাড়িটি গ্রহণ করবেন, তখন থেকে প্রথম ১২ মাসের জন্য ব্যবস্থাপনা ফি মওকুফ করা হবে।

উপরে উল্লিখিত আকর্ষণীয় প্রণোদনা ছাড়াও, ১৪ ডিসেম্বর "প্রচুর প্রসারের দেশ" অনুষ্ঠানে, ফু লং অংশগ্রহণকারী বিনিয়োগকারী এবং গ্রাহকদের জন্য অনেক আকর্ষণীয় উপহারও অফার করবেন, যার মধ্যে রয়েছে: ১ তেল সোনার একটি গ্র্যান্ড প্রাইজ; ৫ তেল সোনার ২টি প্রথম পুরস্কার; এবং ২ তেল সোনার ৬টি ভাগ্যবান পুরস্কার।

দক্ষিণ সাইগনের এসেনশিয়া স্কাই পরিবেশবান্ধব টুইন অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার সম্পর্কে আরও জানতে, অনুগ্রহ করে ওয়েবসাইটটি দেখুন: essensia.com.vn অথবা হটলাইন 19002266 নম্বরে কল করুন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/essensia-sky-khang-dinh-suc-hut-tu-phap-ly-and-don-bay-tai-chinh-d232113.html