ভিয়েতনামীরা সরাসরি বাড়ি এবং জমি কিনতে পারবেন, আর অন্যদের কাছ থেকে সাহায্য চাইতে হবে না।

[বিজ্ঞাপন_১]

১৮ জানুয়ারী, ১৫তম জাতীয় পরিষদ আনুষ্ঠানিকভাবে সংশোধিত ভূমি আইন পাস করে। যে বিষয়বস্তুগুলো অনেকের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে তার মধ্যে একটি হলো ভূমি ব্যবহারকারীর অধিকার সম্পর্কিত পরিবর্তন।

ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকার মূলত বর্তমান ভূমি আইনের মতো একই নীতিতে রক্ষিত। সংশোধিত ভূমি আইনে ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূতদের সহ ভূমি ব্যবহারকারীদের জন্য সংশোধন, পরিপূরক এবং অধিকার সম্প্রসারণের বিধান রয়েছে।

বিশেষ করে, বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী নাগরিকদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা সম্পর্কে: ভিয়েতনামী নাগরিকত্ব সহ বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী ব্যক্তিদের, যারা ভিয়েতনামী নাগরিক, তাদের দেশের ভিয়েতনামী নাগরিকদের (দেশের ব্যক্তিদের) মতো জমি সম্পর্কিত পূর্ণ অধিকার (কেবল আবাসিক জমির অধিকার নয়) রয়েছে এবং বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিদের জন্য বর্তমান আইনের মতো একই নীতি বজায় রাখা উচিত যাতে বিনিয়োগ প্রচার এবং বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী নাগরিকদের কাছ থেকে দেশে রেমিট্যান্স আকর্ষণে অবদান রাখা যায়।

ভিয়েতনামী জাতীয়তা আইনের ধারা 4, ধারা 3 এর বিধান অনুসারে, বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিরা হলেন ভিয়েতনামী ব্যক্তি যাদের পূর্বে ভিয়েতনামী জাতীয়তা ছিল, যাদের জাতীয়তা জন্মের সময় রক্তের বংশ দ্বারা নির্ধারিত হত এবং যাদের সন্তান এবং নাতি-নাতনিরা বিদেশে স্থায়ীভাবে বসবাস এবং বসবাস করছেন।

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — লিন ড্যাম নগর এলাকায় অ্যাপার্টমেন্ট ভবন (ছবি: ট্রান খাং)।

সুতরাং, এটা সহজভাবে বোঝা যায় যে, বিদেশে ভিয়েতনামী নাগরিকত্ব থাকা ব্যক্তিদের বংশধরদের, এমনকি যদি তাদের ভিয়েতনামী নাগরিকত্ব নাও থাকে, তবুও দেশে ভিয়েতনামী নাগরিকদের মতো জমির উপর পূর্ণ অধিকার রয়েছে।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার সম্প্রসারণের কারণে, আইনটি সেইসব ক্ষেত্রেও বিস্তৃত করে যেখানে রাজ্য ভূমি ব্যবহার ফি দিয়ে জমি বরাদ্দ করে। ২০১৩ সালের ভূমি আইনের ৫৫ অনুচ্ছেদে রাজ্য যেসব বিষয়কে ভূমি ব্যবহার ফি দিয়ে জমি বরাদ্দ করে তাদের উত্তরাধিকারের ভিত্তিতে, সংশোধিত ভূমি আইনের ১১৯ অনুচ্ছেদে রাজ্য ভূমি ব্যবহার ফি দিয়ে জমি বরাদ্দ করে এমন বেশ কয়েকটি বিষয় যুক্ত করা হয়েছে।

ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিদের সাথে সম্পর্কিত 2টি মামলা সহ:

প্রথমত, বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তি এবং বিদেশী বিনিয়োগ মূলধন সম্পন্ন অর্থনৈতিক সংস্থাগুলিকে আবাসন আইনের বিধান অনুসারে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প পরিচালনার জন্য জমি বরাদ্দ করা হয়; রাজ্য ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ করে জমি বরাদ্দ করলে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের বিধান অনুসারে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের হস্তান্তর থেকে জমি ব্যবহার করুন।

দ্বিতীয়ত, সংশোধিত ভূমি আইনের বিধান অনুসারে যখন রাজ্য জমি পুনরুদ্ধার করে তখন বিদেশে বসবাসকারী পরিবার, ব্যক্তি এবং ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিদের জমিতে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার কারণে জমি বরাদ্দ করা হয়।

আইনে আরও বলা হয়েছে যে জেলা গণ কমিটি ভূমি ব্যবহারকারী এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকদের সার্টিফিকেট জারি করবে যারা ব্যক্তি, আবাসিক সম্প্রদায় এবং বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস