অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা "দেশীয় সম্পদ" দিয়ে বন্ড ঋণ পরিশোধ করে

[বিজ্ঞাপন_১]

২৮শে নভেম্বর বিকেলে, অর্থ মন্ত্রণালয় বন্ডের ব্যক্তিগত প্রস্তাব এবং লেনদেন সম্পর্কিত ডিক্রি ০৮ মূল্যায়নের জন্য একটি সভা করে।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের মতে, বন্ড বাজার সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি বিতর্কের পর, ২০২৩ সালের গোড়ার দিকে, সরকার "সুসংগত স্বার্থ এবং ভাগ করা অসুবিধা" এর চেতনায় বন্ড-ইস্যুকারী উদ্যোগ এবং বন্ড-ক্রয়কারী বিনিয়োগকারীদের বৈধ স্বার্থকে নিরপেক্ষ করার জন্য ডিক্রি ০৮ জারি করে, বন্ড-ইস্যুকারী উদ্যোগগুলিকে মূলধন সংগ্রহ করতে, বিনিয়োগকারীদের ঋণের বাধ্যবাধকতা পরিশোধ করতে এবং উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম চালিয়ে যেতে সহায়তা করে।

অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা তাদের ঋণ বন্ডের মাধ্যমে পরিশোধ করে, যেমনটি চিত্র ১-এ দেখানো হয়েছে। — সভার সারসংক্ষেপ। (ছবি: আয়োজক কমিটি)

ডিক্রি ০৮-এ বলা হয়েছে যে, এন্টারপ্রাইজগুলি বন্ডহোল্ডারদের সাথে আলোচনা করে অন্যান্য সম্পদের সাথে বন্ডের মূলধন এবং সুদ পরিশোধ করতে পারবে। একই সাথে, ডিক্রিটি এন্টারপ্রাইজগুলিকে সর্বোচ্চ ২ বছর পর্যন্ত মেয়াদ বাড়ানোর জন্য আলোচনা করার অনুমতি দেয়।

ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানের (অর্থ মন্ত্রণালয়) অর্থ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ নগুয়েন হোয়াং ডুয়ং বলেছেন যে ২০২৩ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিক থেকে এখন পর্যন্ত, কর্পোরেট বন্ড বাজার ধীরে ধীরে আবার স্থিতিশীল হয়েছে।

হ্যানয় স্টক এক্সচেঞ্জের তত্ত্বাবধানে থাকা তথ্য অনুসারে, ডিক্রি ০৮ কার্যকর হওয়ার তারিখ থেকে ৩ নভেম্বর, ২০২৩ পর্যন্ত, ১৮৯,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয়তনের ৬৮টি প্রতিষ্ঠান ব্যক্তিগত শেয়ার ইস্যু করেছিল।

২০২৩ সালের অক্টোবরের শেষে বকেয়া ব্যক্তিগত কর্পোরেট বন্ডের পরিমাণ প্রায় ১ মিলিয়ন বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২২ সালে জিডিপির ১০.৫%, যা অর্থনীতির মোট বকেয়া ঋণের ৮%।

মিঃ ডুওং-এর মতে, সম্প্রতি, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিতে তারল্য সমস্যা দেখা দিয়েছে যার ফলে কর্পোরেট বন্ডের মূলধন এবং সুদের বিলম্বিত পরিশোধের সম্ভাবনা দেখা দিয়েছে। তারা অন্যান্য সম্পদের (প্রধানত রিয়েল এস্টেট পণ্য) সাথে বন্ডের মূলধন এবং সুদ পরিশোধ, বন্ডের শর্তাবলী বৃদ্ধি বা বন্ডের অন্যান্য শর্তাবলী এবং শর্তাবলী পরিবর্তন (সময়, পদ্ধতি এবং বন্ডের মূলধন এবং সুদের পরিশোধের ফ্রিকোয়েন্সিতে পরিবর্তন) করার জন্য বিনিয়োগকারীদের সাথে সক্রিয়ভাবে আলোচনা করেছে।

"এখন পর্যন্ত, অনেক ব্যবসা যারা অর্থ প্রদানে ধীরগতিতে কাজ করে তাদের বিনিয়োগকারীদের সাথে আলোচনার পরিকল্পনা রয়েছে," মিঃ ডুং বলেন।

চিত্র ২-এ দেখানো হয়েছে, অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা তাদের বন্ড ঋণ রিয়েল এস্টেট দিয়ে পরিশোধ করে। — মিঃ নগুয়েন হোয়াং ডুয়ং, ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অর্থ বিভাগের উপ-পরিচালক (অর্থ মন্ত্রণালয়)। (ছবি: বিটিসি)

ডিক্রি ০৮-এর এই নীতিটি ব্যবসায়ীদের জন্য বন্ড ঋণ পুনর্গঠন, ঋণ পরিশোধের চাপ কমাতে বিনিয়োগকারীদের সাথে আলোচনার আইনি ভিত্তিগুলির মধ্যে একটি, যার ফলে ব্যবসাগুলিকে তাদের কার্যক্রমের স্কেল সামঞ্জস্য করতে, উৎপাদন পুনরুদ্ধার করতে এবং ঋণ পরিশোধের জন্য নগদ প্রবাহ তৈরি করতে সময় দেওয়া হয়।

অর্থ উপমন্ত্রী মিঃ নগুয়েন ডুক চি জোর দিয়ে বলেন: মন্ত্রণালয় সাধারণভাবে একটি বন্ড বাজার এবং বিশেষ করে ব্যক্তিগত কর্পোরেট বন্ড টেকসইভাবে বিকাশের জন্য প্রচেষ্টা চালাবে।

কর্পোরেট বন্ড বাজারকে স্থিতিশীল ও বিকাশ অব্যাহত রাখার জন্য, অর্থ মন্ত্রণালয় সরকারী নেতাদের কাছে একাধিক বিস্তৃত সমাধানের প্রতিবেদন দিয়েছে।

প্রক্রিয়া এবং নীতিমালার মধ্যম এবং দীর্ঘমেয়াদী সমাধানের বিষয়ে, অর্থ মন্ত্রণালয় সরকারী নেতাদের কাছে একটি বিস্তৃত পর্যালোচনা, গবেষণা এবং পৃথক কর্পোরেট বন্ড এবং সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিদের (সিকিউরিটিজ আইন, এন্টারপ্রাইজ আইন এবং সংশ্লিষ্ট আইনগুলিতে) ইস্যু করার নিয়ম সংশোধন করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে প্রতিবেদন জমা দিয়েছে।

প্রয়োজনে, কর্পোরেট বন্ড বাজারে আইনি সমস্যাগুলি দ্রুত সমাধানের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে বেশ কয়েকটি আইন সংশোধন এবং পরিপূরক করে একটি আইন জারি করার সুপারিশ করুন।

অর্থ মন্ত্রণালয় কর্পোরেট দেউলিয়া সংক্রান্ত আইনি বিধিমালা বাস্তবায়নের কার্যকারিতা পর্যালোচনা, সম্পূর্ণ এবং উন্নত করবে যাতে উদ্যোগগুলি সুশৃঙ্খলভাবে দেউলিয়া হওয়ার জন্য পর্যাপ্ত পদ্ধতি ধারণ করতে পারে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস