Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

রিয়েল এস্টেট ঋণ নিষ্পত্তি হওয়ার সম্ভাবনা সবচেয়ে বেশি, এবং এতে প্রকৃত ক্ষতির হার খুবই কম।

Người Đưa TinNgười Đưa Tin29/04/2024

[বিজ্ঞাপন_১]

২৯শে এপ্রিল সকালে, ভিয়েতনাম প্রসপারিটি কমার্শিয়াল ব্যাংক ( ভিপি ব্যাংক , HoSE: VPB)-এর ২০২৪ সালের শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভা সফলভাবে অনুষ্ঠিত হয়েছে।

২০২৪ সালে, ভিপি ব্যাংকের শেয়ারহোল্ডাররা একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা অনুমোদন করেছেন, যেখানে কর-পূর্ব মুনাফার পরিমাণ দাঁড়িয়েছে ২৩,১৬৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা পূর্ববর্তী বছরের ফলাফলের তুলনায় ২২% বেশি। এর মধ্যে ভিপি ব্যাংকের জন্য ২০,৭০৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, এফই ক্রেডিটের জন্য ১,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, ভিপি ব্যাংক সিকিউরিটিজের জন্য ১,৯০২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং ওপেস ইন্স্যুরেন্সের জন্য ৮৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মুনাফা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

ব্যাংকটির আরও লক্ষ্য হলো, বকেয়া ঋণের পরিমাণ ২০২৩ সালের তুলনায় ২৫% বৃদ্ধি পেয়ে ৭,৫২,১০৪ বিলিয়ন VND-এ পৌঁছানো। এই প্রবৃদ্ধির হার ব্যাংকটির চাহিদা ও সক্ষমতার ওপর ভিত্তি করে নির্ধারিত।

২০২৩ সালে ভিপিব্যাংকের জন্য এফই ক্রেডিট ছিল একটি দুর্বল দিক।

সাধারণ সভায় বক্তব্য রাখতে গিয়ে ভিপি ব্যাংকের সিইও নগুয়েন ডুক ভিন মূল্যায়ন করেন যে, দুর্বল অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধার এবং তিনটি বাজার সংকটের (তারল্য, বন্ড বাজার এবং রিয়েল এস্টেট বাজার) মতো বস্তুনিষ্ঠ কারণগুলো সাধারণভাবে ব্যাংকিং খাতের এবং বিশেষভাবে ভিপি ব্যাংকের কর্মক্ষমতার ওপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলেছে।

বিশেষ করে, মিঃ ভিন জোর দিয়ে বলেন যে, এফই ক্রেডিটের প্রায় ৩,৭০০ বিলিয়ন ভিএনডি লোকসান ব্যাংকটির চূড়ান্ত ফলাফলকে প্রভাবিত করেছে এবং তিনি এটিকে ২০২৩ সালের জন্য ব্যাংকটির একটি "কালো অধ্যায়" হিসেবে বিবেচনা করেছেন।

তবে, ব্যাংকটির নেতৃত্ব এও জানিয়েছে যে, ২০২৩ সালের কঠিন পরিস্থিতিতে অধিকাংশ ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠানের আয় হ্রাস পায় এবং "আয়তনে বৃহত্তম হওয়ায় এফই ক্রেডিটকেই এর সবচেয়ে বেশি প্রভাব বহন করতে হয়েছে।"

২০২৪ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের একটি হালনাগাদ তথ্য থেকে দেখা যায় যে, এই প্রথম ত্রৈমাসিকে এফই ক্রেডিটের ঋণ বিতরণের প্রবৃদ্ধি ২০%-এর বেশি হয়েছে এবং খেলাপি ঋণের অনুপাত ২০%-এর বেশি থেকে কমে ২০%-এর নিচে নেমে এসেছে। পুনর্গঠনের পর, এফই ক্রেডিট একটি নতুন গ্রাহকগোষ্ঠী অর্জন করেছে, যা এফই ক্রেডিটের জন্য নতুন সম্ভাবনা বয়ে আনবে এবং ব্যবসার পতন রোধ করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

অর্থায়ন - ব্যাংকিং - ভিপি ব্যাংকের সিইও: রিয়েল এস্টেট ঋণ নিষ্পত্তির সম্ভাবনা সবচেয়ে বেশি, এবং এতে প্রকৃত ক্ষতির হার খুবই কম।

ভিপি ব্যাংকের ২০২৪ সালের বার্ষিক সাধারণ সভার সংক্ষিপ্ত বিবরণ।

এফই ক্রেডিট কখন তার লোকসান কাটিয়ে উঠবে, সে বিষয়ে একটি কর্মপরিকল্পনা তৈরি আছে। ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ মনে করে যে ২০২৪ সাল একটি গুরুত্বপূর্ণ বছর এবং এফই ক্রেডিটের নিজস্ব সম্ভাবনা রয়েছে। আমরা আত্মবিশ্বাসী যে ২০২৫ সাল থেকে এফই ক্রেডিটের মুনাফা ৩,০০০ - ৪,০০০ বিলিয়ন VND-এর পর্যায়ে ফিরে আসবে," মিঃ ভিন বলেন।

ভিপি ব্যাংকের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা জানিয়েছেন যে, ২০২২-২০২৬ সালের জন্য প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা অপরিবর্তিত রয়েছে। যদিও বিগত বছরগুলোতে বিলম্ব হয়ে থাকতে পারে, নেতৃত্ব আগামী বছরগুলোতে, বিশেষ করে ২০২৪-২০২৫ সালে, প্রবৃদ্ধি ত্বরান্বিত করা, প্রতিবন্ধকতা কাটিয়ে ওঠা এবং গতি পুনরুদ্ধারের উপর মনোযোগ দেবে।

২০২৪ সালের জন্য প্রবৃদ্ধির পাঁচটি প্রধান দিক রয়েছে: সম্পদের গুণমানের উপর মনোযোগ দেওয়া, সকল গ্রাহক শ্রেণীর মধ্যে সমন্বয় সাধন করা, টেকসই উন্নয়ন কৌশলকে উৎসাহিত করা, প্রযুক্তিগত ভিত্তি শক্তিশালী করা এবং ডিজিটাল ইকোসিস্টেমের মাধ্যমে গ্রাহকদের জন্য অতিরিক্ত মূল্য সংযোজন বৃদ্ধি করা, উন্নয়নের সুযোগ কাজে লাগানো এবং ইকোসিস্টেমের মধ্যে নতুন প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তি সন্ধান করা।

"প্রতিকূল পরিস্থিতিতে আমরা আয় ও লাভের ক্ষেত্রে সমস্যার সম্মুখীন হতে পারি, কিন্তু যুগান্তকারী সাফল্যের জন্য প্রস্তুতি নিতে আমরা প্ল্যাটফর্মে বিনিয়োগ বন্ধ করব না," মিঃ ভিন বলেছেন।

শূন্য ডং ব্যয়ে ব্যাংকটির পুনর্গঠন করে ভিপি ব্যাংক আর্থিক দৃষ্টিকোণ থেকে কিছুই লাভ করেনি।

তহবিল বরাদ্দের পর, ভিপি ব্যাংকের অবশিষ্ট মুনাফা হলো ৮,৩৫৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। ২০২৪ সালে, ব্যাংকটি ১০% হারে নগদ লভ্যাংশ প্রদানের জন্য ৭,৯৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেছে। লভ্যাংশ প্রদানের পর, অবশিষ্ট মুনাফা হবে ৪১৮.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। ২০২৪ সালের দ্বিতীয় এবং তৃতীয় ত্রৈমাসিকে এই লভ্যাংশ প্রদান করা হবে।

লভ্যাংশ বিতরণ প্রসঙ্গে ভিপি ব্যাংকের চেয়ারম্যান এনগো চি ডুং জানান যে, ভিপি ব্যাংক ২০২৩ সালের বার্ষিক সাধারণ সভায় টানা পাঁচ বছর নগদ লভ্যাংশ প্রদানের প্রতিশ্রুতি রক্ষা করবে।

অর্থায়ন - ব্যাংকিং - ভিপি ব্যাংকের সিইও: রিয়েল এস্টেট ঋণ নিষ্পত্তির সম্ভাবনা সবচেয়ে বেশি, এবং এর প্রকৃত ক্ষতির হার খুবই কম (চিত্র ২)।

সাধারণ সভায় ভিপি ব্যাংকের শেয়ারহোল্ডাররাও বিনা খরচে ব্যাংকটির পুনর্গঠনে অংশগ্রহণের অনুমোদন দিয়েছেন। ব্যাংকটির চেয়ারম্যান বলেন যে, আর্থিক ও ব্যবস্থাপনাগত সক্ষমতার দিক থেকে সব ব্যাংক একটি দুর্বল ব্যাংকের বাধ্যতামূলক হস্তান্তরের দায়িত্ব নিতে সক্ষম নয়, কারণ এই ব্যাংকগুলোর বিপুল পরিমাণ পুঞ্জীভূত লোকসান এবং খেলাপি ঋণ রয়েছে।

মিঃ ডাং বলেন, “ভিপি ব্যাংক বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এসএমবিসি-র অংশগ্রহণ আমাদের একটি বৃহৎ মূলধন ভিত্তি প্রদান করে। যদিও শূন্য-মূলধন ব্যাংক পুনর্গঠনে অংশগ্রহণ ভিপি ব্যাংকের জন্য কোনো আর্থিক সুবিধা বয়ে আনবে না, তবে এটি অন্যান্য ক্ষেত্রে সুবিধাজনক হবে, যেমন গড়ের চেয়ে বেশি ঋণ প্রবৃদ্ধি; এবং ৩০% পর্যন্ত বিদেশি মালিকানার বর্ধিত সীমাটি অদূর ভবিষ্যতে ভিপি ব্যাংকের মূলধনের আকার বৃদ্ধির জন্য একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ শর্ত।”

এছাড়াও, ব্যাংকটির নেতৃত্ব বিশ্বাস করে যে, শূন্য-মূলধনী ব্যাংকটির পুনর্গঠনে ভিপিব্যাংকের অংশগ্রহণ তার সক্ষমতা, কৌশল এবং উপযুক্ত পদ্ধতির মাধ্যমে এই ব্যবস্থায় অবদান রেখে সার্বিক ব্যাংকিং ব্যবস্থার উন্নতি ঘটাবে।

এসএমবিসি-র সহায়তা সম্পর্কে বিস্তারিত বলতে গিয়ে জেনারেল ডিরেক্টর নগুয়েন ডুক ভিন বলেন যে, এসএমবিসি ভিপি ব্যাংককে তার কমপ্লায়েন্স ম্যানেজমেন্ট সক্ষমতা উন্নত করতে সাহায্য করে, যার ফলে ভিপি ব্যাংক সেইসব ক্ষেত্রে তার সূচকগুলোকে ধীরে ধীরে আন্তর্জাতিক সেরা অনুশীলনের কাছাকাছি নিয়ে যেতে সক্ষম হয়, যেখানে ভিপি ব্যাংকের প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা রয়েছে।

"এসএমবিসি-র শক্তি হলো এর স্বল্প খরচের মূলধন, তাই তারা ভিপি ব্যাংককে উল্লেখযোগ্য আর্থিক সহায়তা প্রদান করে। পূর্বে ভিপি ব্যাংক একটি রিটেইল ব্যাংক ছিল, যা মূলত এসএমই-দের ওপর মনোযোগ দিত, কিন্তু এখন এসএমবিসি-র সাথে মিলে ভিপি ব্যাংক একটি বহুমুখী ব্যাংকে পরিণত হয়েছে, যা শুধু এসএমই-দের ওপরই নয়, বরং বৃহৎ উদ্যোগগুলোর ওপরও মনোযোগ দিচ্ছে," মিঃ ভিন জানান।

স্থাবর সম্পত্তি সংক্রান্ত ঋণ নিষ্পত্তি হওয়ার সম্ভাবনা অত্যন্ত বেশি।

২০২৪ সালে রিয়েল এস্টেট খাতের ঋণ প্রদানের সম্ভাবনা মূল্যায়ন করতে গিয়ে ব্যাংকটির সিইও বলেন যে, এটি একটি সম্ভাবনাময় খাত, যা ব্যাংকের জন্য বহুবিধ সুবিধা বয়ে আনবে। বর্তমানে, ভিপি ব্যাংকের মোট বকেয়া ঋণের মধ্যে এই খাতের ঋণের অনুপাত রিয়েল এস্টেট ও নির্মাণ ব্যবসায় ১৯% এবং গৃহ ক্রয় ঋণে ১৬% রেকর্ড করা হয়েছে।

“ভিপি ব্যাংক বাজারের তিনটি বৃহত্তম মর্টগেজ ঋণদাতা প্রতিষ্ঠানের মধ্যে অন্যতম। এই বছর ভিপি ব্যাংকের জন্য মর্টগেজ ঋণ একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ খাত হিসেবেই থাকছে। যদিও সমস্যা দেখা দিলে রিয়েল এস্টেট ঋণে জটিলতা দেখা দেওয়ার সম্ভাবনা বেশি, তবে এগুলোই সবচেয়ে সহজে সামাল দেওয়া যায়। এই খাতে প্রকৃত ক্ষতির হারও অন্যান্য অনেক খাতের তুলনায় অনেক কম,” মিঃ ভিন বিশ্লেষণ করেন।

অর্থায়ন - ব্যাংকিং - ভিপি ব্যাংকের সিইও: রিয়েল এস্টেট ঋণ নিষ্পত্তির সম্ভাবনা সবচেয়ে বেশি, এবং এর প্রকৃত ক্ষতির হার খুবই কম (চিত্র ৩)।

প্রেসিডিয়াম ভিপিব্যাংকের ২০২৪ সালের শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভার সভাপতিত্ব করেছে।

চেয়ারম্যান এনগো চি ডুং আরও স্বীকার করেছেন যে, রিয়েল এস্টেট ঋণ একটি সম্ভাবনাময় খাত, যদিও এটি সম্প্রতি অনেক নেতিবাচক প্রভাবের শিকার হয়েছে। তবে, অর্থায়ন করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় ব্যাংকগুলো সাধারণ অ্যাপার্টমেন্ট পণ্য এবং অত্যন্ত ঝুঁকিপূর্ণ পণ্যের মধ্যে সুস্পষ্ট পার্থক্য করে থাকে।

সেই অনুযায়ী, ব্যাংকগুলো এই অংশটিকে সবসময় নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করে, এর সম্পূর্ণ আইনি নথিপত্র থাকে এবং এটি প্রকৃত ক্রয় বা বসবাসের প্রয়োজন রয়েছে এমন অংশের ওপরই দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

২০২৪ সালে অনাদায়ী ঋণ মোকাবিলার বিষয়ে একজন শেয়ারহোল্ডারের প্রশ্নের জবাবে জনাব নগো চি ডুং বলেন যে, এই বছর ব্যাংকটির লক্ষ্য হলো অনাদায়ী ঋণের পরিমাণ ৩ শতাংশের নিচে রাখা।

২০২৪ সালে, ভিপি ব্যাংক ঝুঁকি তহবিল হিসেবে ১৩,৫০০ বিলিয়ন VND আলাদা করে রাখবে এবং অনাদায়ী ঋণ থেকে ৩,০০০ বিলিয়ন VND আদায় করবে বলে আশা করা হচ্ছে। বছরের শেষ মাসগুলোতে অনাদায়ী ঋণের পরিমাণ ক্রমান্বয়ে কমবে এবং ২০২৫ সাল থেকে তা ভালোভাবে পুনরুদ্ধার হবে বলে আশা করা হচ্ছে। যদি কার্যকারিতা উন্নত হয়, তবে এই তহবিল থেকে সাশ্রয় হওয়া অর্থ ব্যাংকের ভবিষ্যৎ মুনাফায় পরিণত হবে


[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস

মন্তব্য (0)

আপনার অনুভূতি শেয়ার করতে একটি মন্তব্য করুন!

একই বিষয়ে

একই বিভাগে

একই লেখকের

ঐতিহ্য

চিত্র

ব্যবসা

সাম্প্রতিক ঘটনাবলী

রাজনৈতিক ব্যবস্থা

স্থানীয়

পণ্য

Happy Vietnam
সমুদ্রে গিয়ে সমুদ্র থেকেই জীবিকা নির্বাহ করা।

সমুদ্রে গিয়ে সমুদ্র থেকেই জীবিকা নির্বাহ করা।

দক্ষিণ দ্বীপপুঞ্জের রং

দক্ষিণ দ্বীপপুঞ্জের রং

পশ্চিম দ্বীপের (স্প্র্যাটলি দ্বীপপুঞ্জ) শ্রেণীকক্ষ

পশ্চিম দ্বীপের (স্প্র্যাটলি দ্বীপপুঞ্জ) শ্রেণীকক্ষ