নুই থান ভূমি ব্যবস্থাপনায় লঙ্ঘন সংশোধন করেছেন

নুই থান জেলা উৎপাদন বিকাশের জন্য জনগণকে লাল বই দিয়েছে। ছবি: টিভি

অসুবিধা দূর করা

নুই থান জেলার পিপলস কাউন্সিলের রিপোর্ট অনুসারে, ২০২৩ সালে, ভোটারদের প্রতিক্রিয়ার ভিত্তিতে, নুই থান প্রাদেশিক পিপলস কাউন্সিল, প্রাদেশিক পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট ক্ষেত্রগুলিকে ভূমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন ব্যবস্থা এবং রাজ্য যখন জেলায় প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি অধিগ্রহণ করে তখন জনগণকে ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র (লাল বই) প্রদানের ক্ষেত্রে বিদ্যমান সমস্যা এবং অপ্রতুলতা দূর করার জন্য সমাধান বাস্তবায়নের প্রস্তাব অব্যাহত রেখেছে, কিন্তু এখনও পর্যন্ত জনগণের বৈধ অধিকার নিশ্চিত করার জন্য কোনও সমাধান করা হয়নি। বিশেষ করে, জেলায় পুনর্বাসনের ৬৭৫টি মামলা রয়েছে কিন্তু লাল বই এবং অন্যান্য সম্পর্কিত মামলা মঞ্জুর করা হয়নি।

এই বিষয়ে, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৪ নং ধারা অনুসারে, ২৫৪ অনুচ্ছেদে ভূমি পুনরুদ্ধারের উপর অন্তর্বর্তীকালীন বিধান উল্লেখ করা হয়েছে; রাষ্ট্র যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন: "যেসব ক্ষেত্রে এই আইন কার্যকর হওয়ার আগে জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা অনুমোদনের সিদ্ধান্ত থাকে, কিন্তু এই আইন কার্যকর হওয়ার পরে পুনর্বাসনের জন্য জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্ত থাকে, সেখানে পুনর্বাসন স্থানে ভূমি ব্যবহার ফি গণনার জন্য জমির মূল্য ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা অনুমোদনের সময় নির্ধারিত হয়; যেসব ক্ষেত্রে পুনর্বাসনের জন্য জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্তের সময়, পুনর্বাসনের জমির মূল্য ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনায় জমির মূল্যের চেয়ে কম হয়, সেখানে পুনর্বাসনের জন্য জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্ত জারির সময় জমির মূল্য প্রযোজ্য হবে"।

সুতরাং, বর্তমান ভূমি আইন পুনর্বাসন ভূমি ব্যবহার ফি গণনা করার জন্য জমির দাম সম্পর্কিত সমস্যার সমাধান করেছে। নথি গ্রহণের প্রক্রিয়ায়, নির্দিষ্ট মামলার উপর নির্ভর করে, নুই থান জেলার পিপলস কমিটি আইনের বিধান অনুসারে সমাধানের জন্য জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে পরামর্শ দেওয়ার দায়িত্ব দেয়।

লঙ্ঘন সংশোধন করা

ভূমি খাতে অসুবিধা দূর করার পাশাপাশি, নুই থান ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে লাল বই প্রদানের ক্ষেত্রে লঙ্ঘনগুলিও সংশোধন করেছিলেন। ২০২৪ সালে, জেলা গণ কমিটি জেলা পরিদর্শককে লাল বই প্রদানের একটি অনির্ধারিত পরিদর্শন পরিচালনা করার দায়িত্ব দেয় মিঃ ফান নগক হোয়ানহকে (ট্যাম মাই দং কমিউনের ত্রা তাই গ্রামে বসবাসকারী)।

নুই থানের অনেক উৎপাদন বনভূমির প্লট লাল বইয়ের অনুমোদন পায়নি। ছবি: টিভি

পরিদর্শনের মাধ্যমে, ট্যাম মাই কোঅপারেটিভের (কে নো আবাসিক এলাকা, ফু কুই ২ গ্রাম, ট্যাম মাই ডং কমিউন) ভূমি বিভাজন চিত্রটি সামঞ্জস্য করার এবং ৫টি সমষ্টির প্রশাসনিক পরিচালনার সুপারিশ করা হচ্ছে।

এ বছরও, পরিদর্শন ও পর্যালোচনার মাধ্যমে, নুই থান জেলার পিপলস কমিটি ট্যাম সন কমিউনে ভূমি আইনের বিধান অনুসারে নয় এমন ১৩,৬৫৯ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে সুরক্ষিত ^{বনভূমির} দুটি লাল বই সম্পর্কিত দুটি নথি (নং ৩২৬, ৩২৮/২০২৪) জারি করেছে।

বিশেষ করে, জেলা গণ কমিটি ৩১ ডিসেম্বর, ২০১০ তারিখে নুই থান জেলা গণ কমিটি কর্তৃক জারি করা জমি নং BC957689 এর সাথে সংযুক্ত লাল বই, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং অন্যান্য সম্পদ মিঃ ট্রান এনগোক জুয়ান এবং মিসেস হুইন থি হানকে জমি প্লট নং 966, মানচিত্র পত্র নং 01, এলাকা 6,972 বর্গমিটার ² ; ৩১ ডিসেম্বর, ২০১০ তারিখে নুই থান জেলা গণ কমিটি কর্তৃক জারি করা জমি নং BC895955 এর সাথে সংযুক্ত লাল বই, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং অন্যান্য সম্পদ, যা মিঃ নগুয়েন তাই এবং মিসেস হুইন থি থানকে জমি নং ১০২০, মানচিত্র পত্র নং ০১, এলাকা ৬,৬৮৭ বর্গমিটার ^২ , সুরক্ষিত বনভূমির ধরণে জারি করা হয়েছিল, তা ভূমি সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে নয় (সঠিক ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে নয়) এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ১৫২ অনুচ্ছেদের দফা d, ধারা ২ এর বিধান অনুসারে বাতিল করতে হবে।

নুই থান জেলার পিপলস কমিটি তাম সন কমিউনের পিপলস কমিটিকে এই বিষয়বস্তুটি থুয়ান ইয়েউ তাই গ্রামের সাংস্কৃতিক ভবন, কমিউন পিপলস কমিটির সদর দপ্তরে প্রকাশ্যে পোস্ট করার এবং দুটি পরিবারকে (মিসেস হুইন থি হান এবং হুইন থি থান) অবহিত করার দায়িত্ব দিয়েছে।

সূত্র: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html