মিঃ নুগুয়েন কুওক কুওং কি প্রতিশ্রুতি অনুসারে Quoc কুওং গিয়া লাইকে নেতৃত্ব দিচ্ছেন?

(ড্যান ট্রাই) - কোওক কুওং গিয়া লাই তার ব্যবসায়িক চিত্র, পণ্য সরবরাহ এবং ভালো মুনাফা বৃদ্ধির উন্নতি করেছে। তবে, মিস ট্রুং মাই ল্যানকে ২,৮৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি অর্থ প্রদানের পরিমাণ এখনও রয়ে গেছে।

উদ্যোক্তা প্রতিশ্রুতি এবং লাভজনকতার পরিবর্তন

গত বছরের মাঝামাঝি সময়ে, মিঃ নগুয়েন কুওক কুওং (যাকে কুওং "দো লা" নামেও পরিচিত) কে কুওক কুওং গিয়া লাই জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (স্টক কোড: QCG) জেনারেল ডিরেক্টর হিসেবে নির্বাচিত করা হয়েছিল। ভিয়েতনাম রাবার ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপ এবং ডং নাই রাবার কোম্পানিতে সংঘটিত মামলার তদন্তের জন্য মিঃ নগুয়েন থি নু লোন - কে বিচারের মুখোমুখি করা হয়েছিল এবং সাময়িকভাবে আটক করা হয়েছিল, সেই ঘটনার পর এই পরিবর্তনটি ঘটে।

"হট সিট" গ্রহণের কিছুক্ষণ পরেই, মিঃ কুওং ২০২৪ সালের জুলাই মাসের শেষে কোওক কুওং গিয়া লাই -এর শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভায় যোগ দেন। এই সময়ে, তিনি শুভেচ্ছা এবং উৎসাহ প্রেরণের সময় শেয়ারহোল্ডারদের অনুভূতির জন্য ধন্যবাদ এবং কৃতজ্ঞতা প্রকাশ করেন; আশা করেন যে শেয়ারহোল্ডাররা আগামী সময়ে কোম্পানির সাথে থাকবেন এবং পাশে থাকবেন।

উপরোক্ত বৈঠকে, মিঃ কুওং দুইবার ঝড়ের পর কোওক কুওং গিয়া লাইকে পুনরুজ্জীবিত করার জন্য তার প্রতিশ্রুতি এবং দৃঢ় সংকল্প ব্যক্ত করেছিলেন। প্রথমবার, তিনি প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন যে এখন থেকে, সাধারণ পরিচালক হিসাবে, তিনি শেয়ারহোল্ডারদের স্বার্থ রক্ষার জন্য সবকিছু করবেন। দ্বিতীয়বার, তিনি প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন যে অদূর ভবিষ্যতে কোওক কুওং গিয়া লাইয়ের সমস্ত ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্বাভাবিক অবস্থায় ফিরে আসবে।

২০২৪ সালের শেষের দিকে, কোওক কুওং গিয়া লাই ঘোষণা করেন যে ১১ নভেম্বর জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের তদন্ত পুলিশ সংস্থা মিস লোনকে প্রতিরোধমূলক ব্যবস্থায় পরিবর্তন করেছে। কর্তৃপক্ষ মামলাটি তদন্ত করার সময় তাকে জামিনে মুক্তি দেওয়া হয়।

মিঃ কুওং কার্যনির্বাহী বোর্ডের শীর্ষ পদে আসার প্রায় এক বছর হয়ে গেছে। কোওক কুওং গিয়া লাই এই সপ্তাহান্তে (১৭ মে) তাদের ২০২৫ সালের শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভা করার প্রস্তুতি নিচ্ছেন।

গত এক বছরে, কোম্পানির ব্যবসায়িক পরিস্থিতি এবং পরিচালনার ফলাফলে অনেক গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তন এসেছে। সবচেয়ে স্পষ্টতই, কোম্পানিটি ক্রমাগত অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তর রেকর্ড করেছে এবং রাজস্ব ও মুনাফা উন্নত করেছে।

এর আগে, ২০২৩ সালে এবং ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে (মিঃ কুওং সিইও হওয়ার আগে), কোওক কুওং গিয়া লাইয়ের লাভ বেশ কম ছিল, এমনকি রিয়েল এস্টেট সমস্যা, প্রকল্প বাস্তবায়ন কঠিন হওয়ার মতো কারণে লোকসানের পরেও...

তবে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয়ার্ধ থেকে এখন পর্যন্ত, বাজার আইনত পরিষ্কার হওয়ার এবং তারল্য "উজ্জ্বল" হওয়ার প্রেক্ষাপটে, কুওক কুওং গিয়া লাই অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তরকে ত্বরান্বিত করেছেন যেমনটি মিঃ কুওং উল্লেখ করেছেন।

২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে, কোম্পানিটির নিট রাজস্ব প্রায় ৪৮৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রেকর্ড করা হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩ গুণেরও বেশি; কর-পরবর্তী মুনাফা ৬৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা প্রায় ৫ গুণ বেশি।

এই বছরের প্রথম প্রান্তিকে, বিক্রয় বৃদ্ধি এবং অ্যাপার্টমেন্ট ডেলিভারি বৃদ্ধির জন্য ধন্যবাদ, কোওক কুওং গিয়া লাই ৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি কর-পরবর্তী মুনাফা অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের নিম্ন বেস লেভেলের চেয়ে অনেক গুণ বেশি। রিয়েল এস্টেট খাত থেকে রাজস্ব তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন রাবার এবং বিদ্যুৎ বিক্রয় খাত স্থিতিশীল রয়েছে।

ভ্যান থিনহ ফাটকে যে ২,৮৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং দিতে হবে তা এখনও রয়ে গেছে।

মিঃ কুওং যখন "হট সিটে" ছিলেন, তখন যে অমীমাংসিত বিষয়গুলি ছিল তার মধ্যে একটি ছিল ২,৮৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং যা কোম্পানিকে মিসেস ট্রুং মাই ল্যানকে (ভ্যান থিনহ ফাট মামলার সাথে সম্পর্কিত) ফেরত দিতে হয়েছিল।

সেই সময়, মিঃ কুওং জলবিদ্যুৎ প্রকল্প থেকে বিচ্ছিন্নতা, ইনভেন্টরি পরিচালনা এবং মেরিনা দা নাং প্রকল্পের উন্নয়নের মাধ্যমে নগদ প্রবাহকে ঘুরিয়ে দেওয়ার পরিকল্পনা করেছিলেন। মোট রাজস্ব হবে প্রায় 3,000 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। তার মতে, এই পরিকল্পনাটি সম্ভব, যদি অসুবিধার সম্মুখীন হন, তাহলে তিনি অন্য কিছু কোম্পানি থেকে বিচ্ছিন্নতা করবেন।

মেরিনা দা নাং প্রকল্প এলাকার বর্তমান অবস্থা (ছবি: হোয়াই সন)।

জলবিদ্যুৎ কেন্দ্রের বিনিয়োগের বিষয়ে, ২০২৪ সালের গোড়ার দিকে, কোয়োক কুওং গিয়া লাই তার সহযোগী প্রতিষ্ঠান - কোয়োক কুওং হাইড্রোপাওয়ার কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি - এর আইএ গ্রাই ২ জলবিদ্যুৎ কেন্দ্র এবং আয়ুন ট্রুং জলবিদ্যুৎ কেন্দ্রের স্থানান্তর অনুমোদন করতে চান, যার সাথে বিনিয়োগ পুনর্গঠন করা হবে। মোট স্থানান্তর মূল্য প্রায় ৬১৫ বিলিয়ন ভিয়ানডে হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

এই বছরের প্রথম ত্রৈমাসিকের প্রতিবেদনে, কোওক কুওং জলবিদ্যুৎ কোম্পানির মূলধনের ৯০% এখনও কোওক কুওং গিয়া লাইয়ের মালিকানাধীন।

আরেকটি বিষয় হল, মিঃ কুওং ইনভেন্টরি পরিচালনা করতে চান। ৩১শে মার্চ পর্যন্ত, কোম্পানির ইনভেন্টরি এখনও প্রায় ১,২৬২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় প্রায় ১৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কম। মোট সম্পদের ১৪% হল ইনভেন্টরি।

ব্যাখ্যা অনুসারে, তালিকাটি মূলত নির্মাণাধীন অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেট (ক্ষতিপূরণ খরচ, ভূমি ব্যবহারের ফি, প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত নির্মাণ খরচ) থেকে তৈরি, যার ৪৬% এবং রিয়েল এস্টেট পণ্যের ৫১%। বছরের প্রথম ৩ মাসে, কোম্পানিটি রিয়েল এস্টেট পণ্যের তালিকা ৪৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ কমিয়েছে এবং অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ ২৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ বাড়িয়েছে।

দা নাং-এ কোওক কুওং গিয়া লাই-এর প্রকল্প সম্পর্কে, দা নাং নির্মাণ বিভাগ সম্প্রতি ঘোষণা করেছে যে তারা ভবিষ্যতের আবাসন নিয়ে ব্যবসা করার যোগ্য। এখানে ৩৪টি ভবিষ্যতের আবাসন ইউনিট বিক্রয়ের জন্য যোগ্য, যার মেঝের ক্ষেত্রফল ১৪৭.১ বর্গমিটার থেকে ৪৪৬.৪ বর্গমিটার পর্যন্ত।

প্রথম ত্রৈমাসিকের একীভূত আর্থিক প্রতিবেদনে, কোওক কুওং গিয়া লাই এখনও ফুওক কিয়েন প্রকল্পে (নহা বে, এইচসিএমসি) সানিকে (ভ্যান থিনহ ফাটের সাথে সম্পর্কিত) ২,৮৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি প্রদেয় পরিমাণ রেকর্ড করেছেন।

এই পরিমাণ সম্পর্কে, ২০২৪ সালের নিরীক্ষিত আর্থিক প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে বাস্তবায়নের জন্য রেকর্ড পাওয়ার আগে কোওক কুওং গিয়া লাই সানিকে অর্থ পরিশোধ না করা পর্যন্ত প্রয়োগকারী সংস্থা এই প্রকল্পের কিছু ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স রেকর্ড ধরে রাখবে।

তবে, নিরীক্ষক এখনও উল্লেখ করেছেন যে দীর্ঘমেয়াদী সম্পদের শ্রেণীবিভাগের ক্ষেত্রে একটি বাস্তব অনিশ্চয়তা রয়েছে, যা চলমান উদ্বেগ হিসাবে চালিয়ে যাওয়ার ক্ষমতার উপর উল্লেখযোগ্য সন্দেহ তৈরি করতে পারে।

রাজ্য সিকিউরিটিজ কমিশনে পাঠানো একটি সাম্প্রতিক ব্যাখ্যামূলক নথিতে, কোওক কুওং গিয়া লাই নিশ্চিত করেছেন যে তারা এখনও উপরের প্রকল্পের আইনি নথিগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য পদ্ধতি বাস্তবায়ন করছে, অবশিষ্ট এলাকার জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স বাস্তবায়নের সাথে সাথে।

কোম্পানিটি জানিয়েছে যে তাদের ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থিতিশীল রয়েছে, ইতিবাচক নগদ প্রবাহ রয়েছে, ২০২৪ সালে নিট মুনাফা ৮৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা এখনও ঋণ পরিশোধ এবং ভবিষ্যতে ধারাবাহিক কার্যক্রম বজায় রাখার ক্ষমতা নিশ্চিত করে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm