ফ্যাট ডাট বন্ডের মাধ্যমে ৩,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহের তথ্য অস্বীকার করেছেন

১৬ সেপ্টেম্বর, অনেক তথ্য চ্যানেল তথ্য ছড়িয়ে দেয় যে ফ্যাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: পিডিআর) বন্ড চ্যানেলের মাধ্যমে ৩,৪৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করেছে।

১৬ সেপ্টেম্বর সন্ধ্যায় টুওই ট্রে অনলাইনের সাথে কথা বলতে গিয়ে, ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির একজন প্রতিনিধি বলেন যে এই এন্টারপ্রাইজটি ১২ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ তারিখে PDACB2425001 কোড সহ ৩৪,৯০০টি বন্ড ইস্যু করার তথ্যের সাথে সম্পূর্ণরূপে সম্পর্কিত নয়।

এই ব্যক্তির মতে, কিছু তথ্য চ্যানেল এমন কন্টেন্ট পোস্ট করেছে যেখানে দাবি করা হয়েছে যে PDR সফলভাবে প্রায় 3,500 বিলিয়ন VND বন্ডে সংগ্রহ করেছে, এই তথ্যটি ভুল।

তদন্ত অনুসারে, PDACB2425001 কোডেড বন্ড লটটি ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা জারি করা হয়েছিল। হ্যানয় স্টক এক্সচেঞ্জ (HNX) থেকে প্রাপ্ত তথ্য অনুসারে, ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড 34,900টি বন্ড ইস্যু সম্পন্ন করেছে, যার মোট মূল্য 3,490 বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

এই বন্ডের মেয়াদ এক বছর, যা ১২ সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখে পরিপক্ক হবে এবং এর সুদের হার ১২%/বছর। এই এন্টারপ্রাইজের সদর দপ্তর দাই আন নগর এলাকায় (নঘিয়া ট্রু কমিউন, ভ্যান গিয়াং জেলা, হাং ইয়েন প্রদেশ) অবস্থিত, যেখানে মিসেস বুই থি মাই আইনি প্রতিনিধি হিসেবে আছেন।

পূর্বে, ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ বুই কোয়াং আন ভু বলেছিলেন যে ২০২৩ সালের শেষ নাগাদ, ফাট ডাট বছরের শেষের আগে এই এন্টারপ্রাইজের বকেয়া বন্ড ব্যালেন্স ০-এ কমিয়ে এনেছে।

পরিপক্ক বন্ডের উপর চাপ বেশি রয়ে গেছে

ভিয়েতনাম বন্ড মার্কেট অ্যাসোসিয়েশন (VBMA) এর একটি প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে কর্পোরেট বন্ড বাজার আবারও ব্যস্ত হয়ে উঠছে, আগস্ট মাসে নতুন ইস্যুর মোট মূল্য একটি চিত্তাকর্ষক সংখ্যায় পৌঁছেছে।

VBMA-এর তথ্য অনুসারে, ৩০শে আগস্ট পর্যন্ত, ২০২৪ সালের আগস্টে ৩৭,৯৯৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের ৪৩টি বেসরকারি কর্পোরেট বন্ড ইস্যু করা হয়েছিল এবং ১১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের দুটি পাবলিক ইস্যু করা হয়েছিল।

এইভাবে, আগস্ট মাসে, কর্পোরেট বন্ডের মাধ্যমে মোট প্রায় ৪৯,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সফলভাবে সংগ্রহ করা হয়েছে।

বছরের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, মোট ২২৭টি বেসরকারি ইস্যু করা হয়েছে যার মূল্য ২১৫,৫৮৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এবং ১৩টি পাবলিক ইস্যু করা হয়েছে যার মূল্য ২২,৭৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। ৪২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং পর্যন্ত বন্ড ইস্যু করে ব্যাংকগুলি মূলধন সংগ্রহের দৌড়ে এগিয়ে রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট গ্রুপটি মূলধন সংগ্রহের ক্ষেত্রে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে যখন তারা ৭টি ইস্যুর মাধ্যমে প্রায় ৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং সংগ্রহ করেছে। সম্প্রতি বিশ্বব্যাংক (ডব্লিউবি) কর্তৃক প্রকাশিত ভিয়েতনামের অর্থনৈতিক পরিস্থিতির আপডেট প্রতিবেদনে, ডব্লিউবি জানিয়েছে যে কর্পোরেট বন্ড বাজার পুনরুদ্ধারের লক্ষণ দেখাচ্ছে।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে কর্পোরেট বন্ড ইস্যুর পরিমাণ ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ২.৫ গুণ বৃদ্ধি পেয়েছে কারণ ব্যাংকগুলি বন্ড ঋণ রোলওভার করার জন্য কম সুদের হারের পরিবেশের সুযোগ নিয়েছিল।

তবে, বিশ্বব্যাংক জানিয়েছে যে ২০২৪ সালের দ্বিতীয়ার্ধে পরিপক্ক বন্ডের পরিমাণ আনুমানিক ১৩৯.৮ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (৫.৬ বিলিয়ন মার্কিন ডলার), যার মধ্যে রিয়েল এস্টেট বন্ড ৪২%, যা কঠিন নগদ প্রবাহ পরিস্থিতিতে রিয়েল এস্টেট খাতের উপর চাপ তৈরি করে।