উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা বলেন, ১২০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্যাকেজের লক্ষ্য রিয়েল এস্টেট উদ্ধারের পরিবর্তে কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণ করা।
১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ হল একটি ঋণ প্যাকেজ যা বাজারের সুদের হারের চেয়ে ১.৫-২% কম সুদের হারে সামাজিক আবাসন এবং কর্মী আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী এবং বাড়ি ক্রেতাদের সহায়তা করবে। এই প্যাকেজটি ১ এপ্রিল থেকে বাস্তবায়িত হয়েছিল, কিন্তু প্রায় দুই মাস ধরে কেউ ঋণ নেয়নি।
"১২০,০০০ বিলিয়ন ডলারের প্যাকেজ বাস্তবায়নের উদ্দেশ্য রিয়েল এস্টেট বাজারকে উদ্ধার করা নয় বরং ২০৩০ সালের মধ্যে কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট থাকার লক্ষ্য অর্জন করা," উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা ২৪শে মে এই প্যাকেজের অগ্রগতি সংক্রান্ত এক সভায় বলেন।
তাঁর মতে, সামাজিক আবাসন প্রকল্প, শ্রমিক আবাসন প্রকল্পের প্রক্রিয়া এবং পদ্ধতি সম্পর্কিত বেশিরভাগ সমস্যা, সেইসাথে এই ধরণের আবাসন কেনার শর্তাবলী জাতীয় পরিষদে বর্তমানে পেশ করা আবাসন আইন এবং ভূমি আইনে সংশোধন এবং পরিপূরক করা হয়েছে। উপরোক্ত আইনগুলি কার্যকর হওয়ার পরে এই সমস্যাগুলি সম্পূর্ণরূপে সমাধান করা হবে।
২৪শে মে বৈঠকে উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা। ছবি: ভিজিপি
নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের একটি প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে বর্তমানে ৩৬টি এলাকায় প্রায় ১০০টি সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন প্রকল্প লাইসেন্সপ্রাপ্ত। এই প্রকল্পগুলির ৮৫,৬৬০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্টে মোট বিনিয়োগ প্রায় ৭০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
স্থানীয়দের অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের জন্য ৭টি প্রকল্প রয়েছে যার জন্য প্রায় ৪,১৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণের প্রয়োজন। এছাড়াও, বাক জিয়াং ঋণের জন্য যোগ্য ১২টি প্রকল্প ঘোষণা করেছেন। বিন ডুওং এবং ডং নাইয়ের মতো আরও কিছু এলাকা সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে। শুধুমাত্র হ্যানয়ে, বর্তমানে বাজারে ৪,০০০ টিরও বেশি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং প্রায় ৪০টি প্রকল্প বাস্তবায়নাধীন রয়েছে।
২০২৩ সালের এপ্রিল মাসে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং স্টেট ব্যাংক নির্দেশনা প্রদান করে, পদ্ধতি কমিয়ে দেয় এবং নথি মূল্যায়নের সময় কমিয়ে দেয় যাতে ব্যবসাগুলি শীঘ্রই ঋণ মূলধন পেতে পারে।
ঋণ প্যাকেজ বিতরণ না হওয়ার কারণ বিশ্লেষণ করে মন্ত্রী এবং সরকারি দপ্তরের প্রধান ট্রান ভ্যান সন বলেন যে সামাজিক আবাসনের চাহিদা অনেক বেশি কিন্তু বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় এখনও জমি বরাদ্দে অনেক সমস্যা এবং এলাকায় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পরিকল্পনার অভাব রয়েছে। অতএব, কিছু ব্যবসা প্রতিষ্ঠান আরও উন্মুক্ত প্রক্রিয়া এবং পদ্ধতির সাথে আবাসন আইন (সংশোধিত) কার্যকর হওয়ার জন্য অপেক্ষা করছে।
এছাড়াও, নতুন জারি করা নির্দেশিকা নথির কারণে (এপ্রিল ২০২৩ সালে), স্থানীয়রা এখনও সামাজিক আবাসন প্রকল্প, কর্মী আবাসন প্রকল্প এবং যোগ্য ঋণগ্রহীতাদের একটি তালিকা তৈরি করছে।
এই সমস্যার মুখোমুখি হয়ে, উপ-প্রধানমন্ত্রী স্থানীয়দের উপযুক্ত, সুবিধাজনক স্থানে, বৃহৎ পরিসরের এবং সম্পূর্ণ প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সহ, বিশেষ করে হ্যানয়, হো চি মিন সিটি, হাই ফং, দা নাং এবং ক্যান থোর মতো বড় শহরগুলিতে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন নির্মাণের জন্য পরিকল্পনা এবং জমি বরাদ্দ দ্রুত করার দায়িত্ব দিয়েছেন।
নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি ক্রেডিট প্যাকেজ বাস্তবায়নের অগ্রগতি সম্পর্কে প্রতি মাসে পর্যায়ক্রমে প্রতিবেদন দেওয়ার নির্দেশ দেয়।
"স্টেট ব্যাংক এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয় ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ থেকে ঋণ নেওয়ার যোগ্য বিনিয়োগকারী এবং গৃহ ক্রেতাদের জন্য উপযুক্ত সুদের হার সহায়তা পরিকল্পনা এবং সময়কাল নিয়ে গবেষণা এবং প্রস্তাব অব্যাহত রেখেছে," উপ-প্রধানমন্ত্রী অনুরোধ করেন।
ডুক মিন
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক
মন্তব্য (0)