২০২৩ সালে অস্থায়ী বাসস্থান ও অনুপস্থিতি সংক্রান্ত সর্বশেষ নিয়মাবলী

অস্থায়ী বাসস্থান ও অনুপস্থিতি সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলীর একটি সংকলন, ২০২৩ সালে হালনাগাদকৃত।

Quy định về tạm trú, tạm vắng mới nhất 2023. (Nguồn TVPL)

২০২৩ সালের অস্থায়ী বাসস্থান ও অনুপস্থিতি সংক্রান্ত সর্বশেষ বিধিমালা। (সূত্র: টিভিপিএল)

"অস্থায়ী বাসস্থান" বলতে কী বোঝায়? "অস্থায়ী অনুপস্থিতি" বলতে কী বোঝায়?

আবাসন আইন ২০২০-এর বিধানাবলীর ভিত্তিতে এটা বোঝা যায় যে:

অস্থায়ী বাসস্থান বলতে বোঝায় কোনো নাগরিকের তার স্থায়ী বাসস্থান ব্যতীত অন্য কোনো স্থানে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য বসবাস করা এবং অস্থায়ী বাসস্থানের জন্য নিবন্ধন করা।

অস্থায়ী অনুপস্থিতি বলতে কোনো নাগরিকের নির্দিষ্ট সময়ের জন্য তার বাসস্থান থেকে অনুপস্থিত থাকাকে বোঝায়।

অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধন করতে কী কী কাগজপত্র প্রয়োজন?

২০২০ সালের বাসস্থান আইনের ২৭ ও ২৮ নং ধারা এবং ডিক্রি ৬২/২০২১/এনডি-সিপি-এর ৫ নং ধারার বিধান অনুসারে, যে সকল নাগরিক স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে নিবন্ধিত পৌরসভার প্রশাসনিক ইউনিটের বাইরে কোনো বৈধ বাসস্থানে কাজ, পড়াশোনা বা অন্য কোনো উদ্দেশ্যে ৩০ দিন বা তার বেশি সময় ধরে বসবাস করতে আসেন, তাদের অবশ্যই অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধন করতে হবে।

অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধনের নথিপত্রগুলোর মধ্যে রয়েছে:

- বাসস্থানের তথ্য পরিবর্তনের জন্য ঘোষণাপত্র; অস্থায়ী বাসস্থানের জন্য নিবন্ধনকারী নাবালকদের ক্ষেত্রে, ফর্মে তাদের পিতামাতা বা অভিভাবকের সম্মতি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করতে হবে, তবে যেসব ক্ষেত্রে ইতিমধ্যে লিখিত সম্মতি নেওয়া হয়েছে, সেসব ক্ষেত্রে এটি প্রযোজ্য নয়;

বৈধ বাসস্থান প্রমাণের জন্য নিম্নলিখিত নথিগুলির মধ্যে যেকোনো একটি:

+ উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক ইস্যুকৃত ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানার অধিকার, বা ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির অধিকার প্রত্যয়নকারী দলিলপত্র (বাড়ি সম্পর্কিত তথ্য সহ);

+ নির্মাণ সংক্রান্ত আইন অনুযায়ী নির্ধারিত নির্মাণ অনুমতিপত্র (যেসব ক্ষেত্রে নির্মাণ অনুমতিপত্র প্রয়োজন এবং নির্মাণকাজ সম্পন্ন হয়েছে);

রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন আবাসনের বিক্রয় ও ক্রয়ের চুক্তিপত্র অথবা রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন আবাসনের মূল্যায়ন ও বিলোপ সংক্রান্ত দলিলপত্র;

+ একটি আবাসন ক্রয় চুক্তি অথবা বিক্রয়ের জন্য আবাসন বিনিয়োগ ও নির্মাণে নিয়োজিত কোনো ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠান থেকে আবাসন ইউনিটটির হস্তান্তর ও প্রাপ্তি প্রমাণকারী নথি;

ভূমি ও আবাসন আইনের বিধান অনুযায়ী আবাসন ক্রয়, ইজারা-ক্রয়, দান, উত্তরাধিকার, মূলধন অবদান বা বিনিময় সম্পর্কিত দলিলপত্র;

কৃতজ্ঞতার ঘর, সহানুভূতির ঘর, সংহতির ঘর দান এবং ব্যক্তি ও পরিবারকে আবাসন ও জমি বরাদ্দ সংক্রান্ত নথিপত্র;

আদালত বা উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় প্রশাসনিক সংস্থা কর্তৃক প্রদত্ত বাড়ির মালিকানার দলিল, যা আইনত কার্যকর হয়েছে;

যদি উপরে উল্লিখিত কোনো নথি পাওয়া না যায়, তাহলে আবাসনের মালিকানা বা ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিয়ে কোনো বিরোধ নেই—এই মর্মে কমিউন পর্যায়ের গণপরিষদ অথবা জেলা পর্যায়ের গণপরিষদ (যেসব এলাকায় কমিউন-পর্যায়ের প্রশাসনিক ইউনিট নেই) কর্তৃক সত্যায়িত নথি;

+ যানবাহনের নিবন্ধন এবং পরিদর্শনের প্রমাণপত্র। যদি যানবাহনটির নিবন্ধন বা পরিদর্শনের প্রয়োজন না হয়, তবে যানবাহনটি আবাসিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হয় এই মর্মে কমিউন পর্যায়ের গণপরিষদ অথবা জেলা পর্যায়ের গণপরিষদ (যেখানে কমিউন-পর্যায়ের প্রশাসনিক ইউনিট নেই) থেকে একটি প্রত্যয়নপত্র প্রয়োজন; যদি নিবন্ধিত বাসস্থান এবং যানবাহনটির নিবন্ধনের স্থান এক না হয়, অথবা যদি যানবাহনটির নিবন্ধন বা পরিদর্শনের প্রয়োজন না হয়, তবে যানবাহনটির নিয়মিত পার্কিং স্থানের নিবন্ধন সনদ;

বাসস্থানের আইনসম্মত ইজারা, ঋণ বা অস্থায়ী দখলের প্রমাণপত্রের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে সংস্থা, সংগঠন বা ব্যক্তির কাছ থেকে প্রাপ্ত ইজারা, ঋণ বা অস্থায়ী দখলের চুক্তিপত্র, যা ভূমি ও আবাসন আইনের বিধানাবলী মেনে চলে;

সংস্থা বা সংগঠনের প্রধান কর্তৃক স্বাক্ষরিত ও সীলমোহরযুক্ত দলিলপত্র, যা আবাসনের মঞ্জুরি, ব্যবহার, হস্তান্তর, অথবা আবাসনের উদ্দেশ্যে সংস্থা বা সংগঠন কর্তৃক বরাদ্দকৃত জমিতে আবাসন প্রতিষ্ঠার প্রমাণ দেয় (সংস্থা বা সংগঠনের ব্যবস্থাপনাধীন আবাসন ও জমির ক্ষেত্রে)।

দ্রষ্টব্য: নাগরিকরা বাসস্থান আইন ২০২০-এর ২৩ নং ধারায় উল্লিখিত ঠিকানায় নতুন অস্থায়ী বাসস্থানের জন্য নিবন্ধন করতে পারবেন না।

কোন কোন ক্ষেত্রে অস্থায়ী বসবাসের অনুমতি বাতিল করা হয়?

বাসস্থান আইন ২০২০-এর ২৯ নং ধারার ১ নং উপধারা অনুযায়ী, নিম্নলিখিত বিভাগগুলির মধ্যে কোনো একটির অন্তর্ভুক্ত ব্যক্তির অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন বাতিল করা হবে:

মৃত্যু; কোনো ব্যক্তিকে নিখোঁজ বা মৃত ঘোষণা করে আদালতের দেওয়া রায়;

বাসস্থান আইন ২০২০-এর ৩৫ নং ধারায় উল্লিখিত অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন বাতিল করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে;

অন্য কোনো ঠিকানায় অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধন না করে, অস্থায়ী বাসস্থান থেকে একটানা ৬ মাস বা তার বেশি সময় ধরে অনুপস্থিত থাকা;

- উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক ভিয়েতনামের নাগরিকত্ব লাভ করা, ভিয়েতনামের নাগরিকত্ব বাতিল হওয়া, অথবা ভিয়েতনামের নাগরিকত্ব প্রদানের সিদ্ধান্ত রদ হওয়া;

- অস্থায়ী বসবাসের একই স্থানে স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে নিবন্ধিত;

- যে সকল ব্যক্তি ভাড়া করা, ধার করা বা ভাগাভাগি করে থাকা বাসস্থানে অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধন করেছিলেন কিন্তু অন্য কোনো স্থানে অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধন না করেই সেই ভাড়া, ধার করা বা ভাগাভাগি করে থাকা বাসস্থানের অবসান ঘটিয়েছেন;

- এমন কোনো ব্যক্তি যিনি আইনসম্মত মালিকানাধীন কোনো বাসস্থানে অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধন করেছেন, কিন্তু পরবর্তীকালে সেই বাসস্থানের মালিকানা অন্য কোনো ব্যক্তির কাছে হস্তান্তরিত হয়েছে, তবে নতুন মালিক তাকে সেই বাসস্থানে বসবাস চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দিতে সম্মত হলে তা প্রযোজ্য হবে না;

- উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্তে ভেঙে ফেলা বা বাজেয়াপ্ত করা কোনো বাসস্থানে, অথবা আইন অনুযায়ী যার নিবন্ধন বাতিল করা হয়েছে এমন কোনো যানবাহনে অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধনকারী ব্যক্তিগণ।

দুটি স্থানে অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধন করা কি সম্ভব?

২০২০ সালের বাসস্থান আইনের ৩ নং ধারার ৪ নং উপধারা অনুযায়ী, আইন দ্বারা নির্ধারিত নিয়ম অনুসারে জাতীয় জনসংখ্যা ডেটাবেস এবং বাসস্থান ডেটাবেসে বাসস্থানের তথ্য অবশ্যই হালনাগাদ করতে হবে; যেকোনো সময়ে প্রত্যেক নাগরিকের কেবল একটি স্থায়ী বাসস্থান এবং একটি অতিরিক্ত অস্থায়ী বাসস্থান থাকতে পারে।

সুতরাং, উপরোক্ত প্রবিধান অনুযায়ী, নাগরিকরা কেবল একটি স্থায়ী বাসস্থান এবং একটি অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করতে পারবেন।

অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধনের দায়িত্ব কার, বাড়িওয়ালার নাকি ভাড়াটিয়ার?

- ভিয়েতনামের নাগরিকদের জন্য:

২০২০ সালের বাসস্থান আইনের ২৭ নং ধারা অনুযায়ী, যে সকল নাগরিক স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে নিবন্ধিত পৌরসভা-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের বাইরে কাজ, পড়াশোনা বা অন্য কোনো উদ্দেশ্যে ৩০ দিন বা তার বেশি সময় ধরে আইনসম্মত বাসস্থানে বসবাস করেন, তাদের অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধন করতে হবে। অস্থায়ী বসবাসের সর্বোচ্চ মেয়াদ ২ বছর এবং এটি একাধিকবার বাড়ানো যেতে পারে।

সুতরাং, বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় ভাড়াটিয়াদের উপরোক্ত নিয়মাবলী অনুযায়ী তাদের অস্থায়ী বাসস্থান ঘোষণা ও নিবন্ধন করার দায়িত্ব রয়েছে।

ভিয়েতনামে সাময়িকভাবে বসবাসকারী বিদেশিদের জন্য:

ভিয়েতনামে বিদেশিদের প্রবেশ, প্রস্থান, ট্রানজিট এবং বাসস্থান সংক্রান্ত ২০১৪ সালের আইনের ৩৩ নং ধারা অনুসারে, ভিয়েতনামে অস্থায়ীভাবে বসবাসকারী বিদেশিদের অবশ্যই তাদের অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করতে হবে সেই আবাসন সুবিধাটি যেখানে অবস্থিত, সেখানকার কমিউন, ওয়ার্ড বা টাউন পুলিশ স্টেশন বা পুলিশ পোস্টে, আবাসন সুবিধাটির সরাসরি ব্যবস্থাপক বা পরিচালনাকারীর মাধ্যমে।

নাগরিকদের কখন তাদের সাময়িক অনুপস্থিতি ঘোষণা করতে হয়?

নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে নাগরিকরা সাময়িক অনুপস্থিতি ঘোষণা করতে দায়বদ্ধ:

- জামিনে থাকা আসামিদের ক্ষেত্রে এক বা একাধিক দিনের জন্য তাদের বসবাসের এলাকার প্রশাসনিক সীমানা ত্যাগ করা; কারাদণ্ডে দণ্ডিত ব্যক্তি যাদের দণ্ড এখনও কার্যকর করা হয়নি, অথবা যাদের দণ্ড কার্যকর করা হয়েছে কিন্তু তারা জামিনে আছেন, অথবা যাদের দণ্ড স্থগিত বা সাময়িকভাবে স্থগিত করা হয়েছে; স্থগিত দণ্ডসহ কারাদণ্ডে দণ্ডিত ব্যক্তি যারা প্রবেশনে আছেন; প্রবেশনকালীন বা কারাদণ্ড-বহির্ভূত দণ্ড ভোগকারী ব্যক্তি; শর্তসাপেক্ষে কারাগার থেকে আগে মুক্তিপ্রাপ্ত ব্যক্তি যারা প্রবেশনে আছেন;

- যেসব ব্যক্তি কম্যুন, ওয়ার্ড বা শহর পর্যায়ে শিক্ষামূলক ব্যবস্থার অধীনে রয়েছেন; যেসব ব্যক্তি বাধ্যতামূলক শিক্ষা, বাধ্যতামূলক পুনর্বাসন বা সংশোধনমূলক বিদ্যালয়ে স্থানান্তরের অধীন কিন্তু যার বাস্তবায়ন স্থগিত বা সাময়িকভাবে বন্ধ করা হয়েছে; এবং যেসব ব্যক্তি বাধ্যতামূলক শিক্ষা, বাধ্যতামূলক পুনর্বাসন বা সংশোধনমূলক বিদ্যালয়ে স্থানান্তরের প্রয়োগের জন্য পদ্ধতি বিবেচনা ও সিদ্ধান্ত গ্রহণ চলাকালীন তত্ত্বাবধানে রয়েছেন, তাদের জন্য এক বা একাধিক দিনের জন্য নিজ বাসস্থানের প্রশাসনিক সীমানা ত্যাগ করা।

- সামরিক চাকরির উপযুক্ত বয়সের ব্যক্তি অথবা উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক নির্ধারিত রাষ্ট্রের প্রতি বর্তমানে অন্যান্য দায়িত্ব পালনকারী ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে, টানা তিন মাস বা তার বেশি সময় ধরে তাদের বসবাসের জেলার প্রশাসনিক সীমানা ত্যাগ করা;

উপরোক্ত ক্ষেত্রগুলোর আওতাভুক্ত নন এমন ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে, যে কমিউনে কেউ স্থায়ীভাবে বসবাস করছেন তার প্রশাসনিক সীমানা একটানা ১২ মাস বা তার বেশি সময় ধরে ত্যাগ করা এই নিয়মের আওতাভুক্ত নয়; তবে নতুন ঠিকানায় অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধিত হলে বা ব্যক্তি বিদেশে অভিবাসন করলে এই নিয়ম প্রযোজ্য হবে না।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস