বিনিয়োগকারীদের 'জীবনকালের' সিদ্ধান্ত: ওশান সিটিতে ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিচে একটি টাউনহাউস সফলভাবে বন্ধ করা

ANTD.VN - পূর্ব হ্যানয়ের আবাসিক, বাণিজ্যিক, বিনোদন এবং রিসোর্ট এলাকার প্রাণকেন্দ্র ওশান সিটিতে, ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম মূল্যের নিম্ন-উত্থিত রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলি নিরাপদ বিনিয়োগ রিটার্নের গ্যারান্টি হিসাবে কাজ করে এবং সমৃদ্ধ ব্যবসায়িক সুযোগগুলি উন্মুক্ত করে, বিচক্ষণ বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে।

ব্যবসায়ীদের জন্য প্রতিশ্রুত ভূমি

প্রায় অর্ধ বছর ধরে তার ব্যবসা সম্প্রসারণের জন্য একটি জায়গা খুঁজে বের করার পর, ২০২৪ সালের শেষের দিকে হ্যানয়ের একজন ব্যবসায়ী নগুয়েন ভ্যান তুং অবশেষে তার আদর্শ জায়গাটি খুঁজে পান: ওশান সিটি। ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-এ দুটি ভিলায় বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নিয়ে, যেখানে তিনি বসবাস এবং থাকার ব্যবসা পরিচালনা করতে পারবেন, তুং এটিকে "জীবন পরিবর্তনকারী পদক্ষেপ" বলে অভিহিত করেছেন।

"ওশান সিটিতে বাণিজ্যের জন্য সমস্ত সুবিধা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে একটি প্রধান অবস্থান, সমন্বিত অবকাঠামো, উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধা এবং একটি বৃহৎ গ্রাহক বেস। অতএব, এখানে ব্যবসায়িক সম্ভাবনা অসীম," ব্যবসায়ী মন্তব্য করেন।

"ক্যাপিটাল ডিস্ট্রিক্ট" এর সুবিধাগুলি বিশ্লেষণ করার সময়, মিঃ তুং আরও জানান যে, বর্তমানে, ওশান সিটির নিম্ন-উত্থিত রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলি বিনিয়োগকারীদের মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হচ্ছে, যা বর্তমানে বাস্তবায়িত প্রধান পরিবহন রুটগুলি থেকে শক্তিশালী অবকাঠামোগত উন্নতির জন্য ধন্যবাদ।

ওশান সিটি হ্যানয়ের পূর্ব প্রবেশপথে কৌশলগতভাবে অবস্থিত, যা একটি উন্নত পরিবহন নেটওয়ার্ক দ্বারা বেষ্টিত।

বিশেষ করে, এই বছর, ডন বুলেভার্ড, যা ভিনহোমস ওশান পার্ক ৩-কে জাতীয় মহাসড়ক ৫এ এবং হ্যানয়-হাই ফং এক্সপ্রেসওয়ের সাথে সংযুক্ত করে, আনুষ্ঠানিকভাবে খোলা হবে। এছাড়াও, ৩.৫ নম্বর রিং রোড (প্রাদেশিক সড়ক ৩৭৮ থেকে জাতীয় মহাসড়ক ৫ পর্যন্ত অংশ) যা হুং ইয়েন প্রদেশের ভ্যান গিয়াং এবং ভ্যান লাম জেলাকে সংযুক্ত করে এবং রেড নদীর উপর দুটি বিলিয়ন ডলারের সেতু, নগক হোই এবং মি সো, ২০২৫ সালে শুরু হবে; ৪ নম্বর রিং রোডের নির্মাণকাজ ত্বরান্বিত হবে। উল্লেখযোগ্যভাবে, নোই বাই বিমানবন্দরের পাশাপাশি, গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর (বাক নিন), ২০২৬ সালে সম্পন্ন হলে এবং ওশান সিটি থেকে এক ঘন্টারও কম সময়ের মধ্যে, ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-এর সাথে অন্যান্য প্রদেশ এবং শহরগুলির সাথে সাথে বিশ্বের মধ্যে সংযোগ বৃদ্ধিতে অবদান রাখবে।

মিঃ তুং-এর মতে, ওশান সিটিতে ব্যবসাগুলিকে আকৃষ্ট করার আরেকটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল বাণিজ্যিক এবং বিনোদন ক্ষেত্রগুলির ব্যাপক পরিকল্পনা। ভিনগ্রুপের বিশাল পরিষেবা ইকোসিস্টেম ছাড়াও, এটি গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড, লিটল হংকং, সেক ভিলেজ, ভিনওয়ান্ডার্স ওয়েভ পার্ক, ভিনওয়ান্ডার্স ওয়াটার পার্ক এবং আরও অনেক কিছু সহ একটি বৈচিত্র্যময় বিনোদন জগতের গর্ব করে।

আগামী মে মাসে, এই এলাকায় ভিনকম মেগা মল ওশান সিটিও থাকবে, যেখানে একটি কনভেনশন এবং ইভেন্ট সেন্টার এবং একটি 4,100-আসনের থিয়েটার থাকবে। উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধার এই পরিসর কেবল বাসিন্দাদের কেনাকাটা, বিনোদন, খাবার এবং শিল্পের প্রতি শ্রদ্ধার চাহিদা পূরণ করে না বরং দেশী-বিদেশী পর্যটকদেরও আকর্ষণ করে, যা ব্যবসায়িক কার্যকলাপকে আরও বাড়িয়ে তোলে।

আন্তর্জাতিক পর্যায়ের উৎসবগুলি ওশান সিটির ব্যবসাগুলিতে গ্রাহকদের বিশাল আগমন ঘটায়।

"বিদ্যমান ৮০,০০০+ বাসিন্দার পাশাপাশি, ওশান সিটি প্রতিদিন প্রচুর সংখ্যক দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করে, বিশেষ করে উৎসবের মৌসুমে। এর ফলে, বছরের চারটি ঋতুতেই ব্যবসা সমৃদ্ধ হতে পারে," মিঃ তুং নিশ্চিত করেন।

১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিচে টাউনহাউস - পরম সুবিধা সহ একটি অনন্য পণ্য লাইন।

চন্দ্র নববর্ষের পর থেকে, ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-এ ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম দামের টাউনহাউসগুলি বিনিয়োগকারীদের কাছে তাদের অসংখ্য অসামান্য সুবিধার কারণে, বিশেষ করে দাম এবং অগ্রাধিকারমূলক নীতির কারণে অত্যন্ত জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে।

গ্রাহকদের জন্য, এটি একটি পরিচালনাযোগ্য বিনিয়োগ, কারণ মাত্র ৪.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের প্রাথমিক মূলধনের মাধ্যমে, ক্রেতারা তাৎক্ষণিকভাবে বাড়িটি গ্রহণ করতে পারেন এবং বিভিন্ন উদ্দেশ্যে ব্যবহার করতে পারেন, যেমন এতে বসবাস করা, ভাড়া দেওয়া, ব্যবসা করা বা দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ সংগ্রহ করা। তাছাড়া, হাং ইয়েনে জমির দাম ১৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটারে পৌঁছেছে, তার তুলনায়, একটি বহুমুখী শহুরে এলাকায় একটি সমাপ্ত বাড়ির দাম সত্যিই একটি দর কষাকষি।

এছাড়াও, সম্পত্তির মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ব্যাংক ঋণের নীতি, সর্বোচ্চ ৩০ মাসের জন্য ০% সুদের হার সহায়তা এবং অন্যান্য অনেক প্রণোদনা, মালিকদের তাদের মূলধন প্রবাহকে সর্বোত্তম করতে এবং তাদের অর্থের মূল্য তাৎক্ষণিকভাবে উপভোগ করতে সহায়তা করে। তাছাড়া, এই সমস্ত সম্পত্তি স্বচ্ছ আইনি অবস্থা এবং হস্তান্তরের জন্য প্রস্তুত মালিকানা শংসাপত্র সহ, বিনিয়োগকারীদের জন্য পরম মানসিক শান্তি প্রদান করে।

ওশান সিটিতে ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম দামের ভিলাগুলি দাম, অবকাঠামো এবং সুযোগ-সুবিধার দিক থেকে তাদের সুবিধার জন্য বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে।

বাজার পর্যবেক্ষণ থেকে জানা যায় যে "গন্তব্য শহর" বিভিন্ন ধরণের ব্যবসা যেমন ক্যাফে, রেস্তোরাঁ, আবাসন পরিষেবা, বিউটি সেলুন এবং স্বাস্থ্যসেবা পরিষেবার ক্ষেত্রে ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে। এর মধ্যে, অবস্থান, সুযোগ-সুবিধা এবং স্থানের সুবিধার কারণে হোমস্টেগুলিকে একটি অত্যন্ত প্রতিশ্রুতিশীল ব্যবসায়িক মডেল হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যা গ্রাহকদের স্বল্পমেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদী আবাসনের চাহিদা পূরণ করে।

ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-এর নিম্ন-উচ্চ সম্পত্তির মালিকদের জন্য স্টেইনফান মডেলটি যথেষ্ট আয়ের উৎস।

ওশান সিটিতে এই মডেলের সাফল্যের একটি উজ্জ্বল উদাহরণ হল স্টেইনফান। ১৮ মে, ২০২৪ সালে চালু হওয়া এবং ভিনপার্ল দ্বারা পরিচালিত এবং পরিচালিত, স্টেইনফান স্টেকেশন ট্রেন্ডের পথিকৃৎ - "স্টে" - উচ্চমানের হোমস্টেতে আরাম করার - "ফান" - এর সাথে বিনোদন, কেনাকাটা এবং অবসর কার্যকলাপের অভিজ্ঞতা অর্জনের সমন্বয়। বিভিন্ন আকারের কক্ষের সাথে, স্টেইনফান সর্বদা সম্পূর্ণ বুকিং থাকে, যদিও বাজারের চাহিদা এবং বৃদ্ধির সম্ভাবনা খুব বেশি থাকে।

সীমিত প্রাপ্যতার কারণে, ওশান সিটিতে নিম্ন-উচ্চ সম্পত্তিগুলি বর্তমানে বিনিয়োগকারীদের কাছে অত্যন্ত চাহিদাপূর্ণ। মালিকানার পরে, বিনিয়োগকারীরা একটি স্থিতিশীল আয়ের ধারা পেতে পারেন এবং এলাকার গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামোগত উন্নয়নের জন্য ভবিষ্যতের প্রবৃদ্ধির উপর পুঁজি করতে পারেন।

সূত্র: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd