বিনিয়োগকারীদের 'জীবনকালের' সিদ্ধান্ত: ওশান সিটিতে ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিচে একটি টাউনহাউস সফলভাবে বন্ধ করা

ANTD.VN - হ্যানয়ের পূর্বে আবাসিক, বাণিজ্যিক, বিনোদন এবং রিসোর্টের কেন্দ্রবিন্দুতে অবস্থিত - ওশান সিটি, ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম মূল্যের নিম্ন-উত্থিত রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলি নিরাপদ নগদ প্রবাহের গ্যারান্টি এবং সমৃদ্ধ ব্যবসায়িক সুযোগ উন্মুক্ত করে, যা বিচক্ষণ বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে।

ব্যবসার প্রতিশ্রুত ভূমি

ব্যবসা সম্প্রসারণের জন্য জায়গা খুঁজতে খুঁজতে প্রায় অর্ধ বছর ঘুম হারিয়ে ফেলার পর, ২০২৪ সালের শেষের দিকে হ্যানয়ের একজন ব্যবসায়ী নগুয়েন ভ্যান তুং আনুষ্ঠানিকভাবে আদর্শ গন্তব্য, ওশান সিটি খুঁজে পান। ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-এ দুটি ভিলা কেনার জন্য অর্থ ব্যয় করার সিদ্ধান্ত নিয়ে, মিঃ তুং এটিকে "জীবনে একবার আসা" বলে অভিহিত করেছেন।

"ওশান সিটিতে ট্রেডিংয়ের সমস্ত সুবিধা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে: প্রধান অবস্থান, সমলয় অবকাঠামো, উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধা এবং প্রচুর গ্রাহক। অতএব, এখানে ব্যবসায়িক সম্ভাবনা অসীম," ব্যবসায়ী মন্তব্য করেন।

"কিন দো ডিস্ট্রিক্ট" এর সুবিধা বিশ্লেষণ করার সময়, মিঃ তুং আরও বলেন যে, এই সময়ে, ওশান সিটিতে নিম্ন-উত্থিত রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলি বিনিয়োগকারীদের মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হচ্ছে, কারণ মূল ট্র্যাফিক রুটগুলি স্থাপনের ফলে শক্তিশালী অবকাঠামোগত বৃদ্ধি ঘটেছে।

ওশান সিটি হ্যানয়ের পূর্ব প্রবেশপথে একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থানে অবস্থিত, যার চারপাশে একটি সম্পূর্ণ ট্র্যাফিক নেটওয়ার্ক রয়েছে।

বিশেষ করে, এই বছর, ভিনহোমস ওশান পার্ক ৩-কে জাতীয় মহাসড়ক ৫এ এবং হ্যানয়-হাই ফং এক্সপ্রেসওয়ের সাথে সংযুক্তকারী হুং ডং অ্যাভিনিউ আনুষ্ঠানিকভাবে খোলা হবে। এছাড়াও, হুং ইয়েন প্রদেশের ভ্যান গিয়াং এবং ভ্যান লাম জেলাগুলিকে সংযুক্তকারী রিং রোড ৩.৫ (প্রাদেশিক সড়ক ৩৭৮ থেকে জাতীয় মহাসড়ক ৫ পর্যন্ত অংশ), রেড নদীর উপর ২ ট্রিলিয়ন ডলারের সেতু, নগক হোই এবং মি সো-এর নির্মাণকাজ ২০২৫ সালে শুরু হবে; রিং রোড ৪ নির্মাণকাজ ত্বরান্বিত করে চলেছে। বিশেষ করে, নোই বাই বিমানবন্দরের পাশাপাশি, ২০২৬ সালে সম্পন্ন হওয়ার পর গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর (বাক নিন) এবং ওশান সিটি থেকে ১ ঘন্টারও কম সময়ের ড্রাইভও ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-এর অন্যান্য প্রদেশ এবং বিশ্বের সাথে সংযোগ বৃদ্ধিতে অবদান রাখবে।

মিঃ তুং-এর মতে, ব্যবসাগুলিকে ওশান সিটিতে ভিড় জমানোর আরেকটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল সমন্বিত বাণিজ্যিক এবং বিনোদন স্থানগুলির পরিকল্পনা। ভিনগ্রুপের বিশাল পরিষেবা ইকোসিস্টেম ছাড়াও, এই জায়গাটি গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড, লিটল হংকং, সেক ভিলেজ, ভিনওয়ান্ডার্স ওয়েভ পার্ক, ভিনওয়ান্ডার্স ওয়াটার পার্ক সহ একটি বৈচিত্র্যময় বিনোদন জগৎকেও একত্রিত করে...

আগামী মে মাসে, ভিনকম মেগা মল ওশান সিটিতে একটি বিবাহ ও অনুষ্ঠান কেন্দ্র এবং ৪,১০০ আসনের একটি থিয়েটারের একটি কমপ্লেক্স থাকবে। উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধার এই সিরিজটি কেবল বাসিন্দাদের কেনাকাটা, বিনোদন, রন্ধনসম্পর্কীয় এবং শিল্পের সমস্ত চাহিদা পূরণ করে না বরং দেশী-বিদেশী পর্যটকদেরও আকর্ষণ করে, যার ফলে ব্যবসায়িক কার্যক্রম আরও ব্যস্ত হয়ে ওঠে।

আন্তর্জাতিক উৎসবগুলি ওশান সিটিতে ব্যবসায়িক মডেলগুলিতে বিপুল সংখ্যক দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করে।

"৮০,০০০ এরও বেশি বাসিন্দার পাশাপাশি, ওশান সিটিতে প্রতিদিন প্রচুর সংখ্যক দর্শনার্থী আসেন, বিশেষ করে উৎসবের মৌসুমে। এর ফলে, বছরের চারটি ঋতুতেই ব্যবসায়িক কার্যক্রম জমজমাট হতে পারে," মিঃ তুং নিশ্চিত করেন।

১৫ বিলিয়নের নিচে টাউনহাউস - অনন্য পণ্য লাইন, পরম সুবিধা

টেট থেকে এখন পর্যন্ত, ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-এ ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম টাউনহাউসের তহবিল বিনিয়োগকারীদের দ্বারা চাওয়া হয়েছে হাজার হাজার অসামান্য সুবিধার জন্য, বিশেষ করে দাম এবং অগ্রাধিকারমূলক নীতির ক্ষেত্রে।

গ্রাহকদের জন্য, এটি একটি যুক্তিসঙ্গত বিনিয়োগ যখন মাত্র ৪.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্রাথমিক মূলধনের সাথে, ক্রেতারা তাৎক্ষণিকভাবে বাড়িটি গ্রহণ করতে পারেন এবং বসবাস, ভাড়া, ব্যবসা করা বা দীর্ঘমেয়াদী সঞ্চয় থেকে শুরু করে বিভিন্ন উদ্দেশ্যে এটি ব্যবহার করতে পারেন। তাছাড়া, হাং ইয়েনে ১৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/মিটার পর্যন্ত জমির দামের তুলনায়, একটি বহুমুখী মহানগরীতে একটি সম্পূর্ণ বাড়ির দাম সত্যিই একটি দর কষাকষি।

এছাড়াও, ব্যাংক ঋণ নীতি গৃহমূল্যের ৭০% পর্যন্ত, সর্বোচ্চ ৩০ মাসের জন্য ০% সুদের হার সমর্থন এবং আরও অনেক প্রণোদনা প্রদান করে, যা মালিকদের মূলধন প্রবাহকে সর্বোত্তম করতে এবং নগদ প্রবাহের সাথে তাৎক্ষণিকভাবে মূল্য উপভোগ করতে সহায়তা করে। তাছাড়া, এগুলি সমস্ত স্বচ্ছ আইনি মর্যাদা সহ রিয়েল এস্টেট, হস্তান্তরের জন্য প্রস্তুত লাল বই, বিনিয়োগকারীদের জন্য পরম মানসিক শান্তি নিয়ে আসে।

ওশান সিটিতে ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম মূল্যের ভিলাগুলি বিক্রয়মূল্য, অবকাঠামো এবং ইউটিলিটি সুবিধার কারণে বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে।

বাজারের রেকর্ড থেকে দেখা যায় যে "ডেস্টিনেশন সিটি" ক্যাফে, রেস্তোরাঁ, আবাসন পরিষেবা, বিউটি সেলুন, স্বাস্থ্যসেবা পরিষেবা ইত্যাদির মতো বিভিন্ন ধরণের ব্যবসার বিস্ফোরণ প্রত্যক্ষ করছে। বিশেষ করে, অবস্থান, সুযোগ-সুবিধা, স্থানের দিক থেকে গ্রাহকদের স্বল্পমেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদী আবাসনের চাহিদা পূরণের ক্ষেত্রে এর অনেক সুবিধার কারণে হোমস্টেকে একটি সম্ভাব্য ব্যবসায়িক মডেল হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-এর নিম্ন-স্তরের অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের জন্য স্টেইনফান মডেল প্রচুর আয় এনেছে

ওশান সিটিতে এই মডেলের সাফল্যের একটি আদর্শ উদাহরণ হল স্টেইনফান। ১৮ মে, ২০২৪ সালে চালু হওয়া, ভিনপার্ল দ্বারা পরিচালিত এবং পরিচালিত, স্টেইনফান স্টেকেশন ট্রেন্ডের পথপ্রদর্শক - "স্টে" - উচ্চমানের হোমস্টেতে ছুটি কাটানো এবং "ফান" - বিনোদন এবং কেনাকাটার অভিজ্ঞতা অর্জনের সমন্বয়। বৈচিত্র্যময় অঞ্চলের সাথে, স্টেইনফান সর্বদা সম্পূর্ণ বুকিং থাকে, যদিও বাজারের চাহিদা এবং বৃদ্ধির সম্ভাবনা এখনও অনেক বেশি।

অল্প কিছু পণ্য অবশিষ্ট থাকায়, ওশান সিটিতে নিম্ন-উত্থিত পণ্য বর্তমানে বিনিয়োগকারীদের কাছে একটি বিরল চাহিদার পণ্য। একবার মালিকানা পেলে, বিনিয়োগকারীরা একটি স্থিতিশীল ব্যবসায়িক নগদ প্রবাহ পেতে পারেন এবং একই সাথে এই অঞ্চলে অবকাঠামোগত মাইলফলকের ধারাবাহিকতার কারণে প্রবৃদ্ধির তরঙ্গও ধরতে পারেন।

সূত্র: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd