সরকারি জমি সম্পর্কিত নাগরিকদের অভিযোগ পর্যালোচনা করা।

নাগরিক চাউ থান দাং (ফু তান জেলার ফু জুয়ান কমিউনে বসবাসকারী) ফু জুয়ান প্রাথমিক বিদ্যালয়ের (উপ-সাইট A2) জমি ফেরত দেওয়ার বিরোধিতা করছেন, গত ২৭ বছরে দুটি শ্রেণীকক্ষ নির্মাণের ফলে যে ক্ষতি হয়েছে তার জন্য ক্ষতিপূরণ দাবি করছেন। স্থানীয় কর্তৃপক্ষের যাচাইয়ের ফলাফল অনুসারে, বিবাদমান পক্ষগুলির দ্বারা প্রদত্ত তথ্যে ভূমি ব্যবহারের আইনি উৎস নির্ধারণের কোনও ভিত্তি নেই; বর্তমানে দুটি শ্রেণীকক্ষ দ্বারা দখলকৃত বিতর্কিত জমিটি জনসাধারণের সম্পত্তি।

মিঃ ডাং-এর বক্তব্য অনুসারে, ১৯৯৪ সালে, মিঃ ট্রান ভ্যান হাই-এর কাছ থেকে প্রায় ৯২৪ বর্গমিটার জমি অধিগ্রহণের পর, তিনি তাৎক্ষণিকভাবে এটি ব্যবহার করেননি কারণ তিনি তার পরিবারের সাথে প্রায় ১০০ মিটার দূরে (থান নং ক্যানাল রোডেও) বসবাস করছিলেন। এছাড়াও ১৯৯৪ সালে, ফু জুয়ান কমিউন পিপলস কমিটি মিঃ ডাং-এর অধিগ্রহণ করা জমিতে দুটি নতুন শ্রেণীকক্ষ তৈরি করে। তিনি আপত্তি জানান এবং কমিউনের পিপলস কমিটির নেতাদের কাছে অভিযোগ করেন। নেতারা উত্তর দেন, "তাদের নির্মাণ করতে দিন; যদি এটি মিঃ ডাং-এর পারিবারিক জমি হয়, তাহলে রাষ্ট্র তাদের ক্ষতিপূরণ দেবে" (বৈঠকের বিষয়বস্তু কমিউন পার্টি কমিটি অফিসে সভার কার্যবিবরণীতে লিপিবদ্ধ আছে), কিন্তু তিনি দীর্ঘ সময় অপেক্ষা করেননি এবং কোনও বিবেচনা বা সমাধান পাননি।

“১৯৯৫ সালে, আমি জমিটি সমতল করে আবাসিক ব্যবহারের জন্য, গাছ লাগানোর জন্য এবং একটি পুকুর খননের জন্য পুনরুদ্ধার করি; ১৯৯৬ সালে, আমি দুটি নবনির্মিত শ্রেণীকক্ষের পাশে একটি বাড়ি তৈরি করি। তবে, কমিউন পিপলস কমিটির ৫০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং ভর্তুকি দিয়ে বাড়িটি আরও পিছনে সরানোর জন্য প্ররোচনার কারণে, ২০০৮ সালে আমি অনুরোধ অনুসারে বাড়িটি স্থানান্তর করি। ফু জুয়ান কমিউন পিপলস কমিটি যে জমিতে দুটি নতুন শ্রেণীকক্ষ তৈরি করেছিল তা মিসেস টট কর্তৃক স্কুলকে দান করা জমি ছিল না, বরং মিসেস টট মিঃ হাইকে হস্তান্তর করা জমির অংশ ছিল, যিনি তখন এটি আমার কাছে হস্তান্তর করেছিলেন। আমি বহু বছর ধরে এই জমি বিরোধের সমাধানের জন্য ক্রমাগত অভিযোগ দায়ের করে আসছি। ১০ জানুয়ারী, ২০১৮ তারিখে, মধ্যস্থতা পরিষদের সিদ্ধান্তের সাথে একটি মধ্যস্থতা প্রতিবেদন জারি করা হয়েছিল: "মধ্যস্থতা ব্যর্থ হয়েছে।" কমিউন পিপলস কমিটি A2 শাখায় দুটি শ্রেণীকক্ষ তৈরি করেছে, কিন্তু সেগুলি ১০ বছরেরও বেশি সময় ধরে ব্যবহার করা হয়নি। এবং এখন জরাজীর্ণ অবস্থায় রয়েছে। আমি জমিটি ফেরত দেওয়ার অনুরোধ করছি। তাছাড়া, প্রায় ৩০ বছর ধরে আমি এটি ব্যবহার করতে পারছি না।” "ভূমি সংক্রান্ত সমস্যা অর্থনীতি এবং পারিবারিক জীবনকে প্রভাবিত করছে। আমরা প্রাদেশিক গণ কমিটিকে ১৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সহায়তা প্রদানের কথা বিবেচনা করার অনুরোধ করছি," মিঃ ডাং বলেন।

মিঃ চাউ থানহ ডাং তার মতামত প্রকাশ করেছেন।

১১ জুন চাউ থানহ দাং-এর সাথে এক জনসাধারণের পরামর্শ সভায়, ফু তান জেলা পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান, নগুয়েন কোওক বাও জানান যে জমিটি মূলত মিসেস লে থি তোট এবং তার স্বামী মিঃ ভো ভ্যান ডাং-এর পরিবারের ছিল, যারা ১৯৯৪ সালের আগে এটি ব্যবহার করেছিলেন এবং পরে এটি মিঃ ট্রান ভ্যান হাই-এর কাছে হস্তান্তর করেছিলেন। পরবর্তীকালে, মিঃ ট্রান ভ্যান হাই এটি মিঃ চাউ থানহ দাং-এর কাছে হস্তান্তর করেন (হস্তান্তর নথিটি হাতে লেখা ছিল এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা প্রত্যয়িত ছিল না)। ফু জুয়ান কমিউন পিপলস কমিটি সেই জমিতে দুটি নতুন শ্রেণীকক্ষ তৈরি করেছে যা মিঃ ডাং দাবি করেছেন যে মিঃ ট্রান ভ্যান হাই-এর কাছ থেকে হস্তান্তর করা হয়েছে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক ভো হুং ডাং-এর মতে, ১৫ মে, ২০২৩ তারিখে, মিঃ ডাং প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে একটি জমি বিরোধের আবেদন (জমি পুনরুদ্ধার) নিষ্পত্তির জন্য জমা দেন। ২৫ মে, ২০২৩ তারিখে, প্রাদেশিক গণ কমিটির কার্যালয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে (বর্তমানে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ) মামলাটি তদন্ত করার এবং আইন অনুসারে এর সমাধানের বিষয়ে প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পরামর্শ দেওয়ার জন্য একটি নথি জারি করে। মিঃ ডাং যে জমিটি ফেরত দাবি করছেন তা ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র দেওয়া হয়নি এবং পাবলিক ভূমি ব্যবস্থাপনা রেকর্ডে বিতর্কিত হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে। এই জমিটি মিস লে থি টটের, যার স্বামী, মিঃ ভো ভ্যান ডাং, স্কুল নির্মাণের জন্য রাজ্যকে দান করেছিলেন, তাই মিঃ ডাং-কে এটি ফেরত দেওয়ার পর্যাপ্ত ভিত্তি নেই।

মিঃ কাও থান সন (প্রাদেশিক আইনজীবী সমিতির চেয়ারম্যান) বলেছেন: “২০২৪ সালের ভূমি আইনের ২৩৬ ধারা অনুসারে, মিঃ চাউ থান দাং-এর মামলাটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ ছাড়াই একটি ভূমি বিরোধ, এবং বিরোধের একজন পক্ষ হল একটি সংস্থা। বিরোধিতাকারী পক্ষগুলি ভূমি বিরোধ নিষ্পত্তির দুটি পদ্ধতির মধ্যে একটি বেছে নিতে পারে: উপযুক্ত পিপলস কমিটিতে, অথবা একটি উপযুক্ত আদালতে মামলা দায়ের করে। তবে, বর্তমান আইনি বিধি অনুসারে, জমিতে বাড়ি, কাঠামো বা নির্মাণ কাজের সাথে সম্পর্কিত ভূমি বিরোধগুলি পিপলস কোর্টের এখতিয়ারের মধ্যে পড়ে।”

নাগরিকদের মতামত শোনার পর এবং বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয়দের মতামত বিশ্লেষণ করার পর, ভিয়েতনামের কমিউনিস্ট পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির বিকল্প সদস্য, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব এবং আন জিয়াং প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান হো ভ্যান মুং কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে সমস্ত নিয়মকানুন পর্যালোচনা করার এবং প্রাদেশিক পরিদর্শকের সাথে একত্রে প্রাদেশিক পিপলস কমিটিকে পরামর্শ দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছেন যে মিঃ ডাংয়ের অভিযোগ গ্রহণের শর্ত পূরণ করে কিনা, এবং তারপর ভূমি-সম্পর্কিত অভিযোগের সমাধানের জন্য আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতি অনুসারে এগিয়ে যান। সংস্থা এবং মামলার সাথে জড়িত ব্যক্তি উভয়ই তাদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ বিবেচনা এবং সুরক্ষার জন্য আদালতে মামলা দায়ের করতে পারেন।

সূত্র: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html