শ্রমিকদের জন্য বাড়ির মালিকানার দরজা খুলে দিন

(BDO) সরকারের নিবিড় নির্দেশনা, ব্যাংকিং ব্যবস্থার সক্রিয় অংশগ্রহণ, প্রাদেশিক নেতা এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের মনোযোগের ফলে, শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেসের "দ্বার" আরও বিস্তৃত হচ্ছে।

অনেক সম্পদ সংগ্রহ করা

বিন ডুওং এমন একটি এলাকা যেখানে অনেক শিল্প পার্ক গড়ে উঠেছে, যা অন্যান্য প্রদেশ থেকে বিপুল সংখ্যক শ্রমিককে কাজ এবং বসবাসের জন্য আকৃষ্ট করে। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, প্রদেশটি সর্বদা শ্রমিকদের জন্য আবাসনের দিকে মনোযোগ দিয়েছে এবং এটিকে প্রদেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ হিসেবে চিহ্নিত করেছে। প্রাদেশিক পার্টি কমিটি, পিপলস কাউন্সিল এবং পিপলস কমিটি নিম্ন আয়ের কর্মীদের জন্য আবাসন সমস্যা সমাধানের জন্য ৫ বছর এবং ১০ বছর মেয়াদী পর্যায়ে রেজোলিউশন, কর্মসূচি এবং আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা জারি করেছে; সামাজিক আবাসন উন্নয়ন, ব্যবসা থেকে বিনিয়োগকে উৎসাহিত করা, নতুন নগর এলাকায় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা...

এখন পর্যন্ত, বিন ডুয়ং সামাজিক আবাসন উন্নয়নে ইতিবাচক ফলাফল অর্জন করেছে, যা এলাকার সামাজিক নিরাপত্তা এবং আর্থ -সামাজিক উন্নয়ন নিশ্চিত করতে অবদান রেখেছে, সামাজিক আবাসন উন্নয়নে দেশের একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে উঠেছে। বিশেষ করে, ২০১৬-২০২১ সময়কালে, বিন ডুয়ং আরও ১৮টি সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ প্রকল্প করেছে যার মোট ফ্লোর এরিয়া ১.৩৩ মিলিয়ন বর্গমিটার। ২০২৪ সালে, বিন ডুয়ং ৫৪.১ হেক্টর স্কেল সহ প্রায় ১৫,৯০০ ইউনিট তৈরি করবে, যা ১.২ মিলিয়ন বর্গমিটার ফ্লোর এরিয়ার সমান।

বিন ডুওং নিউ সিটিতে কে-হোম নিউ সিটি প্রকল্পের নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত হচ্ছে

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ভো ভ্যান মিন বলেন যে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়ন আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন নীতির একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়বস্তু এবং প্রদেশের মানব সম্পদ আকর্ষণের অন্যতম লক্ষ্য। প্রদেশের লক্ষ্য হল শ্রমিক ও শ্রমিকদের তাদের বেতনের ক্ষমতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অ্যাক্সেস করার সুযোগ প্রদান করা, যাতে প্রদেশের জন্য উচ্চমানের শ্রম সম্পদ আকর্ষণ করা যায়। এটি সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার দায়িত্ব, রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা, উদ্যোগ এবং জনগণের কাজ। অতএব, প্রাদেশিক নেতারা সর্বদা ব্যবহারিক, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসই পদ্ধতিতে সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন প্রচারে আগ্রহী।

বর্তমানে, বিন ডুয়ং শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়নের জন্য আরও জমি বরাদ্দ করছে। প্রদেশের লক্ষ্য হল ২০৩০ সালের মধ্যে ১,৬০,৩২৫টি সামাজিক আবাসন ইউনিট তৈরি করা; সেই সাথে, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়নের জন্য সম্পদ সংগ্রহ করা। এটি অর্জনের জন্য, বিন ডুয়ং শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের আবাসন চাহিদা পূরণের জন্য বিভিন্ন দিক থেকে সম্পদ সংগ্রহ করার চেষ্টা করে, মানুষের জীবন স্থিতিশীল করতে এবং সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখে।

গৃহ মূলধনের সমস্যা সমাধান

সরকার ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিতে সোশ্যাল হাউজিং কেনার জন্য ঋণের বিধান সহ সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইন ২০২৩-এর নির্দেশনা অনুসারে ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি (১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর) জারি করেছে। সেই অনুযায়ী, ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিতে সোশ্যাল হাউজিং কেনার জন্য সর্বাধিক ঋণের পরিমাণ বাড়ি ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয় চুক্তির মূল্যের ৮০%।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ভো ভ্যান মিন: ২০৩০ সালের লক্ষ্যে ২০২১-২০২৫ সময়কালের জন্য সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়নের প্রকল্পের মাধ্যমে, বিন ডুয়ং আশা করেন যে আগামী সময়ে প্রদেশের জন্য একটি মানসম্পন্ন এবং স্থিতিশীল শ্রমশক্তি আকর্ষণ করার জন্য শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষদের তাদের বেতনের ক্ষমতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অ্যাক্সেস করার সুযোগ পাবেন।

প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত ২০২১-২০৩০ মেয়াদে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগের প্রকল্প বাস্তবায়নে অবদান রেখে, কিম ওয়ান গ্রুপ বিন ডুয়ং নিউ সিটিতে কে-হোম নিউ সিটি প্রকল্পে বিনিয়োগ করছে। কিম ওয়ান গ্রুপের চেয়ারওম্যান মিসেস ডাং থি কিম ওয়ান শেয়ার করেছেন যে সীমিত আয়ের কর্মীদের জন্য বাড়ি কেনার সমস্যা সমাধানের জন্য, গ্রুপটি ৪০ বছরের কম বয়সী কর্মীদের জন্য একটি অগ্রাধিকারমূলক নীতি চালু করেছে এবং ১ বছর বা তার বেশি সময়ের জন্য একটি শ্রম চুক্তি স্বাক্ষর করেছে, যা তাদের একটি বাড়ির মালিক হতে সহায়তা করবে। "যখন কর্মীদের একটি বাড়ি থাকবে এবং তাদের আর ভাড়া বাড়িতে থাকতে হবে না, তখন তাদের কাজ করার এবং অবদান রাখার জন্য আরও বেশি প্রেরণা থাকবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও কর্মজীবী ​​দম্পতির ৫০-৭০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সঞ্চয় থাকে, তাহলে আমরা একটি উপযুক্ত বাড়ির মডেল ডিজাইন করব, সম্পূর্ণরূপে সজ্জিত, অবিলম্বে স্থানান্তরের জন্য প্রস্তুত, তবে বিক্রয় মূল্য মাত্র ৭৭৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/অ্যাপার্টমেন্ট থেকে, বিশেষ অগ্রাধিকারমূলক নীতি সহ," মিসেস ওয়ান বলেন।

গবেষণা অনুসারে, যদি গ্রাহকরা কিম ওয়ান গ্রুপের প্রকল্প অনুসারে স্ট্যান্ডার্ড পেমেন্ট পদ্ধতি বেছে নেন, তাহলে তারা মোট চুক্তি মূল্যের ২% তাৎক্ষণিক ছাড় পাবেন। তারপর, গ্রাহকরা চুক্তি মূল্যের প্রথম কিস্তির ১০% (৭৬,২৪৪,০০০ ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য) প্রদান করেন, কিম ওয়ান গ্রুপ ৫০% অগ্রিম অর্থ প্রদানে সহায়তা করবে; ৯০ দিন পরে, তারা দ্বিতীয় কিস্তির আরও ১০% (৭৬,২৪৪,০০০ ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য) প্রদান করেন, কিম ওয়ান গ্রুপ ৫০% সহায়তা অব্যাহত রাখবে। কর্মচারী ১৫ মাসের মধ্যে (অথবা বাড়ি হস্তান্তর না হওয়া পর্যন্ত) প্রতি মাসে প্রায় ৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর কিস্তিতে এই অগ্রিম অর্থ প্রদান করবেন। বাড়ি পাওয়ার পর, অবশিষ্ট পরিমাণের ৮০% মিলিটারি কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক বা সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক দ্বারা ৬.১%/বছর সুদের হারে সহায়তা করা হবে। সুতরাং, প্রতি মাসে, গ্রাহকদের কেবল প্রায় ৩.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (মূল এবং সুদ উভয়) থেকে অর্থ প্রদান করতে হবে।

মিসেস ডাং থি কিম ওয়ান বলেন যে উপরোক্ত সহায়তা নীতির জন্য ধন্যবাদ, কিম ওয়ান গ্রুপের অনেক কর্মচারী বাড়ি কেনার জন্য নিবন্ধন করেছেন। “আমরা আশা করি যে কেবল কিম ওয়ান গ্রুপের কর্মচারীরাই নয়, অন্যান্য উদ্যোগের সকল কর্মচারীও এই ধরনের ব্যবহারিক সহায়তা কর্মসূচি উপভোগ করবেন। যদিও এটি সামাজিক আবাসন, কে-হোম নিউ সিটি সম্পূর্ণ উচ্চ-শ্রেণীর সুযোগ-সুবিধা সহ একটি সিঙ্গাপুর-মানের নগর এলাকায় বিকশিত হয়েছে। কে-হোম নিউ সিটি কিম ওয়ান গ্রুপের পূর্ববর্তী বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলির তুলনায় আরও উচ্চ-শ্রেণীর। কেবল কে-হোম নিউ সিটি নয়, কিম ওয়ান অনেক কর্মীর জন্য আবাসনের সুযোগ আনতে কে-হোম ব্র্যান্ডের অধীনে একটি সামাজিক আবাসন শৃঙ্খল তৈরি করতেও বদ্ধপরিকর,” মিসেস ডাং থি কিম ওয়ান বলেন...

ফুওং লে

সূত্র: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html