সাইগনরেস (SGR) তার বার্ষিক পরিকল্পনা ব্যর্থ হওয়ার ঝুঁকিতে রয়েছে, ঋণ পরিশোধের জন্য অর্থ পেতে চেয়ারম্যানের কাছে 20 মিলিয়ন শেয়ার বিক্রি করছে

সাইগনরেস (SGR) পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যানকে ২০ মিলিয়ন শেয়ার ইস্যু করেছে

সম্প্রতি, সাইগন রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশন - সাইগনরেস (কোড: SGR) দুটি বিষয়ের উপর লিখিতভাবে শেয়ারহোল্ডারদের মতামত সংগ্রহের অনুমোদন দিয়েছে: পরিচালনা পর্ষদের অতিরিক্ত সদস্য নির্বাচন এবং ব্যক্তিগত ইস্যুর মাধ্যমে মূলধন সংগ্রহের পরিকল্পনা।

বিশেষ করে, সাইগনরেস পরিচালনা পর্ষদের একজন স্বাধীন সদস্য হিসেবে মিঃ কিম মিন লংকে তার পদ থেকে বরখাস্ত করেন এবং মিসেস নগুয়েন থি কিম কুয়েনকে পরিচালনা পর্ষদের সদস্য পদে নির্বাচিত করেন।

সাইগনরেস (SGR) ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে ক্ষতির সম্মুখীন হয়েছে, যার ফলে তাদের ২০২৪ সালের ব্যবসায়িক পরিকল্পনা ব্যর্থ হওয়ার ঝুঁকি বেশি (ছবি TL)

উল্লেখযোগ্যভাবে, ২০ মিলিয়ন শেয়ার পর্যন্ত পরিমাণের ব্যক্তিগত শেয়ার ইস্যু করার পরিকল্পনা রয়েছে। ইস্যু মূল্য ৪০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ার, যা SGR কোডের বর্তমান বাজার মূল্যের সমতুল্য। নতুন ইস্যু করা শেয়ারগুলি পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান ফাম থুর কাছে হস্তান্তর করা হবে এবং ১ বছরের মধ্যে হস্তান্তর করা যাবে না।

যদি ইস্যুটি সফল হয়, তাহলে SGR ৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহের আশা করছে। কোম্পানিটি এর ৫০০ বিলিয়ন ডলার "ভিয়েত জান ইকো-আরবান এরিয়া" প্রকল্পে বিনিয়োগ করবে এবং বাকি ৩০০ বিলিয়ন ডলার ঋণ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করবে।

একই সময়ে, লেনদেনের পর, মিঃ ফাম থু তার মালিকানা ১৭.৯৬ মিলিয়ন শেয়ার থেকে ৩৭.৯৬ মিলিয়ন শেয়ারে বৃদ্ধি করবেন, যা চার্টার মূলধনের ৪৭.৪৫% এর সমান।

ভিয়েত ঝাঁ ইকো-আরবান এরিয়া প্রকল্পের ক্ষেত্রে, এটি সাইগনরেসের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান সাইগন হোয়া বিন রিয়েল এস্টেট কোম্পানি লিমিটেডের বিনিয়োগকৃত একটি প্রকল্প। প্রকল্পটি হোয়া বিন প্রদেশের লুওং সন জেলার তান ভিন কমিউনে অবস্থিত, যার আয়তন ৪৯.৯২ হেক্টর, মোট বিনিয়োগ মূলধন ৮৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে লোকসান, SGR-এর বার্ষিক পরিকল্পনা সম্পূর্ণ করা কঠিন বলে মনে হচ্ছে

ব্যবসায়িক কার্যক্রমের ক্ষেত্রে, বছরের প্রথম ৬ মাসে, সাইগনরেস মোট ৬০.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় রেকর্ড করেছে, যা একই সময়ের দ্বিগুণ। মোট মুনাফা ২৫.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২৩ সালের ফলাফলের চেয়ে ৩ গুণ বেশি।

তবে, আর্থিক রাজস্ব ৪৯.৭ বিলিয়ন থেকে কমে ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কিছু বেশি হয়েছে। ইতিমধ্যে, আর্থিক ব্যয় ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে, যা ১৭.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর সমান। যার বেশিরভাগই ছিল সুদের ব্যয়, যা দেখায় যে কোম্পানির ঋণের চাপ ক্রমশ বাড়ছে।

ব্যবসায় প্রশাসনের ব্যয়ও ৭.৯ বিলিয়ন থেকে বেড়ে ৩৩.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে। এই অতিরিক্ত ব্যয় সাইগোনরেসকে ২২.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্ষতির দিকে ঠেলে দেয়। কর এবং অন্যান্য ব্যয় বাদ দেওয়ার পরে, এসজিআর ২৩.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্ষতির কথা জানিয়েছে, যেখানে একই সময়ে এটি এখনও ৩১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লাভ করছে।

উপরোক্ত ব্যবসায়িক ফলাফল ব্যাখ্যা করে, সাইগনরেস বলেন যে ব্যবসায়িক ব্যবস্থাপনা ব্যয় তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে কারণ নিরীক্ষকের অনুরোধ অনুসারে কোম্পানিকে প্রাপ্যের জন্য বিধান আলাদা করে রাখতে হয়েছিল।

২০২৪ সালে, SGR ১৯০ বিলিয়ন VND-এর কর-পূর্ব মুনাফার ব্যবসায়িক লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছিল। বছরের প্রথম ৬ মাসে ২০ বিলিয়ন VND-এরও বেশি ক্ষতির সাথে, SGR তার বার্ষিক ব্যবসায়িক পরিকল্পনা ভেঙে ফেলা প্রায় নিশ্চিত।

দায়বদ্ধতা ইকুইটিকে ছাপিয়ে যায়

সাইগনরেসের সম্পদ কাঠামো সম্পর্কে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের শেষে, কোম্পানির মোট সম্পদের পরিমাণ ২,০৯৪.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রেকর্ড করা হয়েছে। যার মধ্যে নগদ এবং নগদ সমতুল্য সম্পদের পরিমাণ ৭৯.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

স্বল্পমেয়াদী প্রাপ্য বর্তমানে ৯৩৬.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা দেখায় যে সাইগন্রেসের প্রায় অর্ধেক সম্পদ "কাগজে" রয়েছে। এছাড়াও, ইনভেন্টরিগুলির পরিমাণও ৫১৯.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা একই সময়ের তুলনায় কম।

মূলধন কাঠামোর ক্ষেত্রে, দায়গুলিও ইক্যুইটিকে ছাপিয়ে যাওয়ার প্রবণতা দেখাচ্ছে। দায়গুলি ১,২০২.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা মোট মূলধনের ৫৭.৪% এর সমান।

যার মধ্যে, কোম্পানিটি ৩১১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং স্বল্পমেয়াদী ঋণ এবং ৯৬.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং দীর্ঘমেয়াদী ঋণ ধার করছে। মালিকের ইকুইটি বর্তমানে মাত্র ৮৯২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং কর-পরবর্তী অবিভক্ত মুনাফা প্রায় ২৫৪.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

সূত্র: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html