হ্যানয় থেকে আসা ভূমি শিকারীদের জন্য সাপা আরও আকর্ষণীয় সরবরাহ করতে চলেছে।

পর্যটন অবকাঠামো উন্নয়নের গতির সাথে "তাল মিলিয়ে" এগিয়ে যায়নি।

ভিয়েতনামী পর্যটন শিল্প ৯ জুলাই, ১৯৬০ তারিখকে শিল্পের প্রতিষ্ঠার তারিখ হিসেবে গ্রহণ করেছিল, কিন্তু সা পা নামক উত্তরাঞ্চলীয় পার্বত্য অঞ্চলে পর্যটন বিকাশের ইতিহাস শুরু হয়েছিল ১২০ বছর আগে। ১৯০৩ সাল থেকে, ফরাসিরা সা পাতে অতিথিদের স্বাগত জানানোর জন্য একটি রিসোর্ট প্রতিষ্ঠা করেছে, ২০০ টিরও বেশি ভিলা তৈরি করেছে এবং এই জায়গাটিকে "গ্রীষ্মের রাজধানী" হিসেবে পরিণত করেছে।

গত শতাব্দী ধরে, সা পা তার শীতল জলবায়ু, অনন্য প্রাকৃতিক পাহাড় ও বনভূমি এবং জাতিগত সাংস্কৃতিক পরিচয়ের বৈচিত্র্যের কারণে দেশী-বিদেশী পর্যটকদের কাছে আকর্ষণীয় হয়ে উঠেছে। এই স্থানে রয়েছে বিশ্বের ৭টি সবচেয়ে সুন্দর এবং মহৎ ক্ষেত্রের মধ্যে একটি হিসাবে স্থান পাওয়া সোপান মাঠ (ট্রাভেল + লিজার অনুসারে), ইন্দোচীনের "ছাদ" নামে পরিচিত ফানসিপান শৃঙ্গ, চারটি ঋতুতে সুন্দর রঙের সাথে মুওং হোয়া উপত্যকা, হ্যাম রং পর্বত, স্টোন গির্জা, ও কুই হো পাস, জাতিগত সংখ্যালঘুদের প্রাচীন কারুশিল্প গ্রাম...

এটা বললে অত্যুক্তি হবে না যে সা পা হল ভিয়েতনামী পর্যটনের "৪টি ঋতু যা কখনও ঘুমায় না" তারকা। বছরের প্রতিটি মাস তার অনন্য সৌন্দর্যের সাথে পর্যটকদের আকর্ষণ করে এবং প্রতিটি ঋতুই পর্যটনের সর্বোচ্চ মৌসুম।

সা পা ভিয়েতনামী পর্যটনের একটি বিরল নাম যা সারা বছরই দর্শনার্থীদের আকর্ষণ করে।

মহামারীর (২০১৯) আগে, সা পা ৩৫ লক্ষ পর্যটককে স্বাগত জানিয়েছিল, যা এখানকার জনসংখ্যার ৫০ গুণ বেশি। ২০২৩ সালে, বছরের প্রথম ৯ মাসে, লাও কাই প্রায় ৬১ লক্ষ দর্শনার্থীকে স্বাগত জানিয়েছিল এবং বার্ষিক পরিকল্পনা ছাড়িয়ে গিয়েছিল, যার মধ্যে সা পা ২৫ লক্ষ দর্শনার্থীকে স্বাগত জানিয়েছিল। এই বছরের ৩০শে এপ্রিলের ছুটির হিসাব করলে, সা পা মাত্র ৫ দিনে ১৮৫,০০০ জনকে নিয়ে রেকর্ড সংখ্যক দর্শনার্থীকে স্বাগত জানিয়েছে।

গত ১০ বছরে, সা পা পর্যটনকে "ডানা যোগানোর" জন্য বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্প নির্মিত হয়েছে। উল্লেখযোগ্য প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে নোই বাই - লাও কাই এক্সপ্রেসওয়ে, যা ২০১৪ সালে যানবাহন চলাচলের জন্য উন্মুক্ত করা হয়েছিল (ইয়েন বাই - লাও কাই এক্সপ্রেসওয়ে অংশটি ৪ লেনে উন্নীত করা হচ্ছে); ক্যাম কন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর, যা ২০২৬ সালে খোলার আশা করা হচ্ছে; মং সেন সেতুর উদ্বোধন - ভিয়েতনামের সর্বোচ্চ ওভারপাস, যা সা পা থেকে লাও কাই শহরে ২০ মিনিটের ভ্রমণ সময় বাঁচাতে সাহায্য করেছে।

বিশাল পর্যটন সম্ভাবনা, অবকাঠামো এবং অর্থনৈতিক প্রণোদনা সহ, সা পা ভিয়েতনাম এবং আন্তর্জাতিকভাবে একটি শীর্ষস্থানীয় গন্তব্য হয়ে ওঠার পথে এগিয়ে চলেছে। প্রতি বছর বিপুল সংখ্যক দর্শনার্থীকে স্বাগত জানিয়ে, বর্তমানে মাত্র ৭১১টি আবাসন প্রতিষ্ঠান রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে ৮,১০৭টি কক্ষ; ২৮৩টি খাদ্য পরিষেবা প্রতিষ্ঠান, স্যুভেনির এবং পর্যটন উপহার পরিষেবা প্রতিষ্ঠান।

এছাড়াও, সা পা-তে প্রাকৃতিক ও সাংস্কৃতিক আকর্ষণের পাশাপাশি পর্যটকদের বিভিন্ন চাহিদা পূরণ, ব্যয় বৃদ্ধি এবং থাকার সময়কাল বৃদ্ধির জন্য বাণিজ্যিক কেন্দ্র, বিনোদন এলাকা এবং ব্যস্ততম শপিং এলাকারও অভাব রয়েছে।

সা পা বাজার সম্পর্কে জ্ঞানসম্পন্ন রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ, ডাট জানহ মিয়েন বাকের বিক্রয় পরিচালক মিসেস ট্রান থি থুয় ডুয়ং মন্তব্য করেছেন: “ মহামারীর পর থেকে, শীতল, সতেজ জলবায়ু, রাজকীয় প্রাকৃতিক দৃশ্য এবং প্রকৃতি অন্বেষণের অনেক আকর্ষণীয় অভিজ্ঞতার কারণে পাহাড়ি পর্যটনের প্রবণতা আরও বেশি প্রভাবশালী হয়ে উঠেছে।”

এর প্রমাণ হলো, ২০১৩ থেকে ২০২০ সাল পর্যন্ত, সা পা-তে দর্শনার্থীর সংখ্যা দা নাং-এর তুলনায় কম ছিল (প্রতি বছর ২.২ - ৩.৫ মিলিয়নের পার্থক্য)। তবে, ২০২১ সাল থেকে, সা পা একটি অগ্রগতি অর্জন করেছে এবং দর্শনার্থীর ট্র্যাফিকের দিক থেকে ক্রমবর্ধমানভাবে দা নাং-কে ছাড়িয়ে গেছে। বিশেষ করে: ২০২১ সালে, সা পা এবং দা নাং-এ পর্যটকের সংখ্যা ছিল যথাক্রমে ১.৫ এবং ১.২ মিলিয়ন; ২০২২ সালে, এটি ছিল ৪.৫ এবং ৩.৭ মিলিয়ন, এবং ২০২৩ সালের প্রথম প্রান্তিকে, এটি ছিল ২ এবং ১.৪ মিলিয়ন (ভিয়েতনাম জাতীয় পর্যটন প্রশাসনের তথ্য অনুসারে)।

" সা পা-তে আবাসন সরবরাহ এখনও সীমিত এবং সারা বছর ধরে বিপুল সংখ্যক পর্যটকের চাহিদা পূরণ করতে পারে না। অতএব, এই সময়ে, সা পা-তে বহুমুখী রিয়েল এস্টেট বেছে নেওয়া বিনিয়োগকারীদের দীর্ঘমেয়াদী মুনাফা অর্জনের সুযোগ থাকবে এবং সম্পদের মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনার প্রতিশ্রুতি থাকবে," মিসেস থুই ডুয়ং যোগ করেন।

এই সময়ে, নতুন সা পা প্রশাসনিক কেন্দ্রের কাছে উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকাটি সাপা সিটি ক্লাউডস বাণিজ্যিক টাউনহাউস প্রকল্পের মাধ্যমে মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে রয়েছে।

সা পা-র নতুন উন্নয়ন কেন্দ্রে "তরঙ্গের পাদদেশ" থেকে বিনিয়োগ

মে সাপা সিটি উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকায় অবস্থিত (ডিয়েন বিয়েন ফু স্ট্রিট, সা পা টাউন, লাও কাই)। এটি সা পা-র প্রথম নগর এলাকা যা জাতীয় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয়ের বিটেক্সকো, কর্পোরেশন ৩৬-এর মতো অনেক বড় নামী প্রতিষ্ঠানের অংশগ্রহণে পরিকল্পিতভাবে তৈরি করা হয়েছে...

দ্রুত বর্ধনশীল এলাকার কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত এই প্রকল্পটিকে সা পা-এর নতুন প্রশাসনিক - অর্থনৈতিক - বাণিজ্যিক কেন্দ্রে পরিণত করার জন্য একটি অনন্য প্রধান অবস্থান বলে মনে করা হচ্ছে। QL4D-এর প্রধান রাস্তা - দিয়েন বিয়েন ফু, থাক বাক স্ট্রিট, সো থান স্ট্রিট এবং পরিকল্পিত রুটগুলির মাধ্যমে, ফো মে সাপা সিটি ক্লাউডস থেকে, এটি সা পা শহর, 160 হেক্টর উত্তর-পূর্ব নগর এলাকা, ফ্যানসিপান কেবল কার স্টেশন, পাথরের গির্জা, সান প্লাজা, সা পা হ্রদ... এর সাথে সুবিধাজনকভাবে সংযুক্ত। 900 মিটারেরও কম ব্যাসার্ধের মধ্যে।

সা পা-র নতুন উন্নয়ন কেন্দ্রের জন্য একটি নতুন চেহারা তৈরিতে উত্তর-পশ্চিম নগর অঞ্চল অগ্রণী ভূমিকা পালন করছে

ফো মে সাপা সিটি ক্লাউডসে বিক্রয়ের জন্য ২০টি সীমিত সংস্করণের দোকানঘর বিলাসবহুল নিওক্লাসিক্যাল ডিজাইনে সম্পন্ন, ৪ তলা উঁচু এবং সবকটিতেই সম্পূর্ণ আইনি নথি রয়েছে, দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ যা আধুনিক বিনিয়োগকারীদের জন্য একাধিক কাজে ব্যবহার করা যেতে পারে।

এই দোকানঘরগুলি লাভজনক ব্যবসায়িক প্রাঙ্গণ যার ২-৩টি বড় ফ্রন্টেজ রয়েছে, যা উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকার প্রধান ফটকের কাছে অবস্থিত, যা দিয়েন বিয়েন ফু/QL4D স্ট্রিটের সাথে সংযুক্ত। মালিকরা প্রথম তলায় একটি রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, স্যুভেনির/আঞ্চলিক বিশেষ দোকান ভাড়া দিতে বা পরিচালনা করতে পারেন এবং উপরের ৩ তলায় হোমস্টে ভাড়া দিতে পারেন।

প্রকল্পের ঠিক পাশেই নির্মাণাধীন 2টি অ্যাপার্টমেন্ট/হোটেল কমপ্লেক্স, ক্যাপিটাল মিলিটারি রিজিয়ন গেস্ট হাউস এবং উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকার কেন্দ্রস্থলে আরও অনেক নিম্ন-উত্থিত প্রকল্প রয়েছে, তাই অতিথির সংখ্যা স্থিতিশীল এবং বিশাল, পর্যটক এবং আশেপাশের এলাকার বাসিন্দাদের কথা তো বাদই দেওয়া যায়।

বিশেষ করে, প্রকল্পের বিপরীতে - ডিয়েন বিয়েন ফু রাস্তার ঠিক ওপারে অবস্থিত ৫-তারকা সিল্ক পাথ রিসোর্টটি, যার কক্ষের ধারণক্ষমতা অনেক বেশি এবং উচ্চ খরচের উচ্চমানের গ্রাহকরা এখানে থাকবেন, তাই সাপা সিটি ক্লাউডসের শপিং এবং বিনোদন রাস্তাটি দর্শনার্থীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্যস্থল হয়ে উঠবে, যা প্রাণবন্ত এবং ব্যস্ত অভিজ্ঞতা বয়ে আনবে।

সাপা সিটি ক্লাউডস হল দুটি নাম যা বিনিয়োগকারীদের দ্বারা সর্বাধিক জনপ্রিয়।

দাম বৃদ্ধির দুর্দান্ত সম্ভাবনা, উচ্চ শোষণ মূল্য, ৫.৫ বিলিয়ন থেকে বিনিয়োগকারী গ্রাহকরা অবিলম্বে একটি মিনি হোটেলের মালিক - বাণিজ্যিক পরিষেবা দোকান, ফো মে সাপা সিটি ক্লাউডসে আজীবন নগদ প্রবাহ সহ ব্যস্ত ব্যবসা। মাত্র ২০ ইউনিটের সীমিত পরিমাণে, এই প্রকল্পে এখনই একটি দোকানের মালিক হওয়ার সুযোগ গ্রহণকারী বিনিয়োগকারীরা ৪% পর্যন্ত ছাড় পাবেন, ব্যাংক পণ্য মূল্যের ৬৫% ঋণ বিতরণ করবে, ১২ মাসের মধ্যে মূল এবং সুদ পরিশোধের বিষয়ে চিন্তা করার দরকার নেই এবং হ্যানয় এবং লাও কাইয়ের গ্রাহকদের জন্য ৩০ মিলিয়ন ডলার কৃতজ্ঞতার উপহার পাবেন।

আরও তথ্যের জন্য, অনুগ্রহ করে অফিসিয়াল ডিস্ট্রিবিউটর Dat Xanh Mien Bac-এর সাথে যোগাযোগ করুন।

হটলাইন: ০৯১৭ ৬১ ২০২০

উৎস: https://www.congluan.vn/khan-hiem-san-pham-dau-tu-du-lich-sa-pa-sap-co-them-nguon-cung-hap-dan-gioi-san-dat-tu-ha-noi-post269697.html