১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্যাকেজের বিতরণ দ্রুত করার পরামর্শ দিলেন ব্যাংক প্রধান

(এনবিএন্ডসিএল) এগ্রিব্যাংকের জেনারেল ডিরেক্টর বলেন যে ১০ লক্ষ অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য, স্থানীয়দের জরুরিভাবে আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা, সংশোধন এবং পরিপূরক সম্পন্ন করতে হবে এবং গবেষণা ও বিনিয়োগ প্রস্তাবের জন্য ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিতে সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ ভূমি তহবিল প্রচার ও প্রবর্তন করতে হবে।

সামাজিক আবাসনের জন্য নিবেদিত ঋণ প্যাকেজে ব্যাংকগুলি যোগদান করে

২০২৩ সালের গোড়ার দিকে, সরকার ২০২১ - ২০৩০ সময়কালে কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্টের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ প্যাকেজ ঘোষণা করে। "বিগ ৪" গ্রুপের ৪টি ব্যাংকের মাধ্যমে এই ঋণ প্যাকেজটি বিতরণ করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে: ভিসিবি, ভিয়েটিনব্যাংক, বিআইডিভি এবং এগ্রিব্যাংক।

২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, আরও ৫টি বাণিজ্যিক ব্যাংক এই ঋণ প্যাকেজে যোগ দেবে, যার মধ্যে রয়েছে: TPBank, VPBank, Techcombank, MBBank এবং HDBank । প্রতিটি ব্যাংক অতিরিক্ত ৫,০০০ বিলিয়ন VND অবদান রাখবে। এইভাবে, প্রাথমিক ১,২০,০০০ বিলিয়ন VND প্যাকেজটি ১৪৫,০০০ বিলিয়ন VND-তে উন্নীত করা হবে।

যদিও সরকারের পক্ষ থেকে অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা এবং নীতিমালা এবং অনেক ব্যাংকের সহায়তা রয়েছে, তবুও এই ঋণ প্যাকেজের বিতরণ অগ্রগতি "কচ্ছপের মতো ধীর", ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ বিতরণের হার ১% এরও কম।

অনেক দেশীয় ব্যাংক একটি নিরাপদ এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজার গড়ে তোলার জন্য কর্মসূচিতে অংশগ্রহণের ইচ্ছা প্রকাশ করেছে। ছবি: টিএল।

কারণ হল, সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগকারী ব্যবসাগুলি বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য ভূমি তহবিল পরিকল্পনা এবং প্রকল্প প্রচারের মতো জমি অ্যাক্সেস করতে অসুবিধার সম্মুখীন হয়।

এছাড়াও, কিছু প্রকল্পে বিনিয়োগ নীতিমালা অনুমোদিত হয়েছে এবং বিনিয়োগকারী নির্বাচিত হয়েছে, কিন্তু নির্মাণ বাস্তবায়ন এখনও ধীরগতিতে চলছে এবং কিছু ব্যবসার এখনও মূলধনের উৎস খুঁজে পেতে সমস্যা হচ্ছে।

জানা গেছে যে স্টেট ব্যাংক ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর ঋণ প্যাকেজ সহ সরকারের কাছে একটি নতুন নীতিমালা জমা দিচ্ছে। যদি পরিবর্তনগুলি যুগান্তকারী হয় এবং বিদ্যমান সমস্যাগুলি সমাধান করে, তাহলে ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর ঋণ প্যাকেজ রিয়েল এস্টেট বাজারে বিশাল প্রভাব ফেলবে, কম খরচে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের তহবিল তৈরি করবে, সামাজিক নিরাপত্তায় সহায়তা করবে এবং একই সাথে রিয়েল এস্টেট বাজারকে পুনঃভারসাম্য দেবে যা বর্তমানে "পর্যায়ের বাইরে"।

ব্যাংক নেতারা পরামর্শ দিচ্ছেন

বর্তমান পরিস্থিতির সাথে সাথে, ঋণ প্যাকেজে অংশগ্রহণকারী ব্যাংকগুলি নিজেরাই সকলেই প্রক্রিয়া এবং নীতিতে বড় পরিবর্তন আনতে এবং ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণ দ্রুত করার জন্য বিদ্যমান বাধাগুলি দূর করতে চায়।

তিয়েন ফং কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (টিপিব্যাংক) এর চেয়ারম্যান মিঃ দো মিন ফু বলেন: ব্যাংকিং শিল্প টেকসই অর্থনৈতিক উন্নয়নের ক্ষেত্রগুলিতে বিশেষ মনোযোগ দেয়, যার মধ্যে একটি হল সামাজিক আবাসন। ২০২৪ সালের জুলাই থেকে টিপিব্যাংক একাই ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি ঋণ কর্মসূচিতে অংশগ্রহণ করেছে।

টিপিব্যাংকের চেয়ারম্যান প্রকাশ করেছেন: নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন সুবিধা তৈরির লক্ষ্যে, ব্যাংক ৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং তহবিল প্রদানের প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, যার মধ্যে প্রায় ৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্রথম পর্যায়ে বিতরণ করা হয়েছে।

তবে, টিপিব্যাংকের চেয়ারম্যান বলেন যে যদিও এটি সামাজিক আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচিতে সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণ করেছে, তবুও প্রকৃত বাস্তবায়ন এখনও অনেক বাধার সম্মুখীন, বিশেষ করে আইনি প্রক্রিয়া এবং প্রতিপক্ষ তহবিলের ক্ষেত্রে।

অতএব, টিপিব্যাংকের চেয়ারম্যান আশা করেন যে সরকার আরও ভালো সহায়তা নীতিমালা গ্রহণ করবে, যেমন লাইসেন্সিং পদ্ধতি সহজীকরণ এবং সামাজিক আবাসনের জন্য জমি তহবিল বৃদ্ধি করা। এটি কেবল মানুষকে সহজেই আবাসন অ্যাক্সেস করতে সাহায্য করবে না বরং সঠিক দিকে ঋণ উন্নয়নকেও উৎসাহিত করবে।

এছাড়াও, মিঃ দো মিন ফু জোর দিয়ে বলেন যে এই কর্মসূচিগুলিকে আরও কার্যকর করার জন্য, ব্যাংকটি সরকারী মূলধন অনুপাত সমন্বয়, বিশেষ করে সামাজিক আবাসনের জন্য আইনি প্রক্রিয়া উন্নত করার ক্ষেত্রে সরকার এবং স্টেট ব্যাংকের সহায়তা আশা করে।

ইতিমধ্যে, এগ্রিব্যাংকের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ফাম তোয়ান ভুওং বলেছেন যে এগ্রিব্যাংক ১৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প অনুমোদন করেছে যার মোট অনুমোদিত পরিমাণ ৩,৩৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং ২,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর প্রত্যাশিত ঋণের পরিমাণ সহ ৫টি প্রকল্পের দিকে এগিয়ে যাচ্ছে।

তবে, মিঃ ভুওং বলেন যে ১০ লক্ষ অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য, স্থানীয়দের জরুরিভাবে আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা, সংশোধন এবং পরিপূরক সম্পন্ন করতে হবে এবং গবেষণা ও বিনিয়োগ প্রস্তাবের জন্য ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিতে সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ ভূমি তহবিল প্রচার ও প্রবর্তন করতে হবে।

এছাড়াও, এগ্রিব্যাংকের জেনারেল ডিরেক্টর বলেন যে, স্থানীয় বাজেটের ভারসাম্য বজায় রেখে অর্থনৈতিক খাতগুলিকে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বিনিয়োগে অংশগ্রহণের আহ্বান জানাতে উৎসাহিত করা এবং অতিরিক্ত প্রণোদনা প্রদান করা প্রয়োজন।

নগক তু

সূত্র: https://www.congluan.vn/sep-ngan-hang-hien-ke-de-day-nhanh-toc-do-giai-ngan-goi-145000-ty-dong-post335240.html