বিভিন্ন ব্যাংকের সর্বশেষ বন্ধকী সুদের হার তুলনা করুন।

[বিজ্ঞাপন_১]

বন্ধক নেওয়ার আগে, গ্রাহকদের উচিত সেরা পছন্দটি করার জন্য বিভিন্ন ব্যাংকের সুদের হার তুলনা করা। নীচে কিছু ব্যাংকের বন্ধকের সুদের হার দেওয়া হল:

BIDV- তে, নির্দিষ্ট বন্ধকী সুদের হার ঋণ প্যাকেজ এবং ঋণের উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে, যা জমির মালিকানা শংসাপত্র (লাল বা গোলাপী শংসাপত্র) দ্বারা সুরক্ষিত। বাড়ি কেনার ঋণের জন্য, গ্রাহকরা প্রথম 6 মাসের জন্য 7.3% অগ্রাধিকারমূলক সুদের হারে 20 বছর পর্যন্ত ঋণ নিতে পারেন। অগ্রাধিকারমূলক সময়ের পরে, সুদের হার পরিবর্তনশীল হয়ে ওঠে, যা 12 মাসের সঞ্চয় সুদের হার এবং 4% মার্জিনের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়।

ভিয়েটকমব্যাঙ্কে , রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ নেওয়া গ্রাহকরা জামানতের মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ঋণ নিতে পারবেন, প্রথম ১২ মাসের জন্য ৭.৭%/বছর এবং প্রথম ২৪ মাসের জন্য ৮.৭%/বছর সুদের হারে।

ভিয়েতিনব্যাঙ্কে , ঋণের সুদের হার প্রতি বছর প্রায় ৮.৬%। বাড়ি কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার সময়, গ্রাহকরা ৫ থেকে ২০ বছরের জন্য ঋণ নিতে পারেন।

১ জানুয়ারী, ২০২৪ থেকে কার্যকর, এগ্রিব্যাঙ্ক উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিবেশনকারী মাঝারি ও দীর্ঘমেয়াদী ঋণ এবং জীবনযাত্রার প্রয়োজনের জন্য ঋণের জন্য সুদের হার নীতি সামঞ্জস্য করে, যার স্থির সুদের হার প্রতি বছর মাত্র ৭.০% এবং আবেদনের সময়কাল ১২ মাস থেকে বাড়িয়ে ২৪ মাস করা হয়েছে। একই সাথে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা খাতে মাঝারি ও দীর্ঘমেয়াদী ঋণের জন্য তল সুদের হার প্রতি বছর ০.৫% হ্রাস করা হয়েছে।

ভিপিব্যাঙ্কে, গৃহঋণ গ্রহীতারা ৬.৯০% সুদের হার পান, যেখানে গাড়ি ঋণ গ্রহীতারা ৭.৪৯% সুদের হার পান।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে নির্দিষ্ট সুদের হার ব্যাংক, ঋণের উদ্দেশ্য এবং ঋণ নেওয়ার সময়ের উপর নির্ভর করে।

ব্যাংক ঋণের সুদের হার গণনা করার সবচেয়ে সঠিক উপায়।

বন্ধকী সুদের হিসাব করার পদ্ধতি ব্যাংক কর্তৃক ব্যবহৃত সুদের হার গণনা পদ্ধতির উপর নির্ভর করে। বর্তমানে, ব্যাংক কর্তৃক ব্যবহৃত সবচেয়ে সাধারণ পদ্ধতি হল মাসিক মূলধন এবং সুদ উভয়ই পরিশোধ করা। হিসাবটি নিম্নরূপ:

মোট মাসিক পেমেন্ট = মাসিক সুদ পেমেন্ট + মোট মাসিক মূলধন পেমেন্ট।

সেখানে:

মাসিক মূলধন = প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ ÷ ঋণের মাসের সংখ্যা

প্রথম মাসের সুদ = প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ x মাসিক সুদের হার

দ্বিতীয় মাসের সুদ = (প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ - পরিশোধিত মূলধন) x মাসিক সুদের হার

একইভাবে, তৃতীয় মাস থেকে, অবশিষ্ট ব্যালেন্সের উপর সুদ গণনা করা হবে।

ঋণের জন্য সবচেয়ে সুবিধাজনক মেয়াদ কোনটি?

ব্যাংক থেকে সবচেয়ে সুবিধাজনক ঋণের মেয়াদ বেছে নিতে, গ্রাহকদের নিম্নলিখিত বিষয়গুলি বিবেচনা করতে হবে:

আর্থিক সক্ষমতা: আপনার আর্থিক সক্ষমতা বিবেচনা করুন যাতে আপনি সময়মতো ঋণ পরিশোধ করতে পারেন। যদি আপনার আর্থিক সক্ষমতা সীমিত হয়, তাহলে সুদের পরিমাণ কমাতে স্বল্প মেয়াদের ঋণ বেছে নিন।

ঋণের উদ্দেশ্য : গ্রাহকদের ঋণের উদ্দেশ্য নির্ধারণ করে উপযুক্ত ঋণের মেয়াদ নির্বাচন করতে হবে। যদি ঋণের উদ্দেশ্য কেনাকাটা বা ভোগের জন্য হয়, তাহলে একটি সংক্ষিপ্ত ঋণের মেয়াদ নির্বাচন করা উচিত। যদি ঋণের উদ্দেশ্য বিনিয়োগ হয়, তাহলে গ্রাহকরা ঋণ পরিশোধের জন্য সময় পাওয়ার জন্য দীর্ঘ ঋণের মেয়াদ বেছে নিতে পারেন।

ল্যাজারস্ট্রোমিয়া (সংকলন)

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস