গত ১০ বছরে ভিয়েতনামী কোটিপতির সংখ্যা ৯৮% বৃদ্ধি পেয়েছে।

DNVN - নিউ ওয়ার্ল্ড ওয়েলথ কোম্পানি এবং বিনিয়োগ মাইগ্রেশন অ্যাডভাইজরি ফার্ম হেনলি অ্যান্ড পার্টনার্সের মতে, ২০১৩ সাল থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত, ভিয়েতনামে কোটিপতির সংখ্যা ৯৮% বৃদ্ধি পেয়ে ১৯,৪০০ জনে পৌঁছেছে। ধনীদের দ্রুত বৃদ্ধি ভিয়েতনামকে ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট বিকাশের জন্য অনেক সুবিধা দেয়।

স্যাভিলস বলেন যে এশিয়া- প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চল (CA - TBD) ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেটের জন্য বিশ্বব্যাপী হটস্পটগুলির মধ্যে একটি হয়ে উঠেছে, যা বিশ্বের মোট সরবরাহের ২৩%। ১৯৮৮ সালে প্রথম ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট প্রকল্প চালু হওয়ার পর থেকে, এই অঞ্চলে উল্লেখযোগ্য প্রবৃদ্ধি দেখা গেছে, বিশেষ করে গত দশকে।

২০২৩ সালের মাঝামাঝি পর্যন্ত, ক্যালিফোর্নিয়া - টিবিডিতে ১৫০ টিরও বেশি ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে এবং ১৫০ টিরও বেশি প্রকল্প বাস্তবায়নের পর্যায়ে রয়েছে। এই প্রবৃদ্ধি কেবল ঐতিহাসিক প্রবণতা পূরণ করে না বরং ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট বিভাগের শক্তিশালী উন্নয়ন সম্ভাবনাও প্রদর্শন করে, গত ১০ বছরে মোট প্রকল্পের সংখ্যা ১৬০% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

ক্যালিফোর্নিয়ায় বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট - টিবিডি কেবল রিসোর্টেই জনপ্রিয় নয় বরং বড় শহরগুলিতেও ছড়িয়ে পড়ছে, যেগুলিকে অতি ধনীদের প্রধান আবাসস্থল হিসেবে বিবেচনা করা হয়। ফুকেট (থাইল্যান্ড) - এই অঞ্চলের অন্যতম শীর্ষস্থানীয় স্থান, সর্বাধিক সংখ্যক সম্পন্ন প্রকল্পের মালিক এবং ২০৩০ সালের মধ্যে ৪০ টিরও বেশি প্রকল্পে পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ধনীদের দ্রুত বৃদ্ধির ফলে ভিয়েতনাম ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট উন্নয়নে অনেক সুবিধা পেয়েছে।

ফুকেট ছাড়াও, দা নাং (ভিয়েতনাম), ব্যাংকক (থাইল্যান্ড), কুয়ালালামপুর (মালয়েশিয়া) এবং ম্যানিলা (ফিলিপাইন) এর মতো অন্যান্য শহরগুলিও ব্র্যান্ডেড সম্পত্তির মূল বাজার হিসেবে আবির্ভূত হচ্ছে। অবস্থানের এই বৈচিত্র্য ব্র্যান্ডেড সম্পত্তির আকর্ষণ বৃদ্ধি করে, যা দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক উভয় ক্রেতাদের কাছেই বিশেষভাবে আকর্ষণীয় করে তোলে।

স্যাভিলস হ্যানয়ের পরিচালক মিঃ ম্যাথিউ পাওয়েল মন্তব্য করেছেন যে ভিয়েতনাম বর্তমানে ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট বিকাশের জন্য অনেক সুবিধা ভোগ করছে, বিশেষ করে উপকূলীয় অঞ্চলে। ক্রমবর্ধমান অর্থনীতির পাশাপাশি উচ্চবিত্ত শ্রেণীর বৃদ্ধি এই উন্নয়নের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করেছে।

"নিউ ওয়ার্ল্ড ওয়েলথ এবং বিনিয়োগ অভিবাসন পরামর্শদাতা সংস্থা হেনলি অ্যান্ড পার্টনার্সের মতে, ভিয়েতনামে কোটিপতির সংখ্যা ২০১৩ সাল থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত ৯৮% বৃদ্ধি পেয়ে ১৯,৪০০ জনে পৌঁছেছে। ভিয়েতনামে ধনীদের সংখ্যা দ্রুত বৃদ্ধির ফলে "দ্বিতীয় বাড়ি" থাকার প্রবণতা বেড়েছে।"

"তারা প্রায়শই উচ্চমানের রিসোর্ট প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ করে, উপভোগ করার জন্য এবং ব্যবহার না করার সময় ভাড়া ট্রাস্টমেন্ট প্রোগ্রামের মাধ্যমে লাভ করার জন্য," মিঃ ম্যাথিউ পাওয়েল বলেন।

উল্লেখযোগ্যভাবে, দা নাং, হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির মতো প্রধান শহরগুলি ধীরে ধীরে ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠছে। সাধারণত, হোই আনে ৫টি ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে। ১০টিরও বেশি প্রকল্পের উন্নয়নের সাথে, হোই আন অদূর ভবিষ্যতে প্রকল্পের সংখ্যা এবং স্কেলের দিক থেকে আঞ্চলিক বাজারে শীর্ষে থাকার প্রতিশ্রুতি দেয়।

মিঃ ম্যাথিউ পাওয়েল আরও ব্যাখ্যা করেন যে ভিয়েতনাম কেবল সমৃদ্ধ প্রাকৃতিক ভূদৃশ্যই নয়, সারা বছর ধরে একটি মনোরম গ্রীষ্মমন্ডলীয় জলবায়ুও রয়েছে। বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা প্রকল্প তৈরির জন্য স্থান খোঁজার সময় এই গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি বিবেচনা করেন।

সমৃদ্ধ প্রাকৃতিক সৌন্দর্যের সাথে অত্যাধুনিক স্থাপত্য এবং উচ্চমানের ব্যবস্থাপনা পরিষেবার সমন্বয় কেবল মূল্য বৃদ্ধি করে না বরং ভিয়েতনামে ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির জন্য টেকসই আকর্ষণও তৈরি করে।

তবে, এই বাজারকে এখনও অনেক চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে আইনি নিয়ন্ত্রণ, প্রশাসনিক পদ্ধতি এবং অন্যান্য আঞ্চলিক বাজারের প্রতিযোগিতা সম্পর্কিত চ্যালেঞ্জ।

হা আনহ

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080