কন্ডোটেল এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের আকর্ষণ

ডিএনভিএন - কন্ডোটেল খাতের পুনরুদ্ধার এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ বৃদ্ধির ফলে, বিশেষ করে পর্যটনের কল্যাণে দা নাং-এর রিয়েল এস্টেট বাজার একটি শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির পথে রয়েছে।

অ্যাপার্টমেন্ট এবং কন্ডোটেল থেকে প্রত্যাশিত আয়

Batdongsan.com.vn-এর তথ্য থেকে দেখা যায় যে, দা নাং- এর কন্ডোটেলগুলোর প্রতি আগ্রহ ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং এগুলোর বিক্রয় মূল্য প্রতি বর্গমিটারে ৪০ মিলিয়ন VND থেকে ১০০ মিলিয়ন VND-এরও বেশি। ২০২৪ সালের প্রথম ১০ মাসে, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় দা নাং-এর কন্ডোটেলগুলোর প্রস্তাবিত মূল্য ২২% বৃদ্ধি পেয়েছে।

১৩ই নভেম্বর হ্যানয়ে Batdongsan.com.vn কর্তৃক আয়োজিত "ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজারের সার্বিক চিত্র ২০২৪ এবং দা নাং-এর উপর আলোকপাত" শীর্ষক অনুষ্ঠানে, Batdongsan.com.vn-এর ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর জনাব নগুয়েন কুওক আন মন্তব্য করেন: "কনডোটেলের ভবিষ্যৎ সম্ভাবনা প্রতিটি এলাকার পর্যটন সুবিধার উপর ব্যাপকভাবে নির্ভর করে। পর্যটন সম্ভাবনা, উন্নত অবকাঠামো এবং বিনিয়োগ সহায়ক নীতিসম্পন্ন বাজারগুলো বিনিয়োগকারীদের জন্য আকর্ষণীয় গন্তব্য হবে।"

এর অনুকূল ভৌগোলিক অবস্থান এবং সমন্বিত উন্নয়নের ফলে, দা নাং পর্যটন রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগ আকর্ষণ অব্যাহত রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।

Batdongsan.com.vn-এর ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর জনাব নগুয়েন কুওক আন বলেছেন যে, দা নাং পর্যটন রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগ আকর্ষণ অব্যাহত রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।

Batdongsan.com.vn-এর দা নাং শাখার পরিচালক জনাব হা নিগিয়েম মূল্যায়ন করেছেন যে, স্বল্পমেয়াদী ফটকাবাজির জন্য অ্যাপার্টমেন্ট কেনার প্রবণতা হ্রাস পেয়েছে এবং এর পরিবর্তে দীর্ঘমেয়াদী বাসস্থান ও ভাড়ার উদ্দেশ্যে কেনার প্রবণতা বৃদ্ধি পেয়েছে। এই প্রবণতাটি একটি ইতিবাচক লক্ষণ, যা ইঙ্গিত দেয় যে দা নাং-এর বাজার ক্রমান্বয়ে স্থিতিশীল হচ্ছে এবং আরও টেকসইভাবে বিকশিত হচ্ছে।

পর্যটনের শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির কারণে দা নাং-এর কন্ডোটেল এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট থেকে আয়ের প্রত্যাশা তৈরি হয়েছে, যেখানে ২০২৪ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকে ভাড়ার হার ২৮.৩% বৃদ্ধি পেয়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, দা নাং-এর বাজারটি প্রদেশের বাইরের, বিশেষ করে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ব্যাপক আগ্রহ আকর্ষণ করছে। ২০২৪ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে, হ্যানয়ের বাসিন্দাদের দ্বারা দা নাং-এ কন্ডোটেল এবং অ্যাপার্টমেন্টের অনুসন্ধান ৩০% বৃদ্ধি পেয়েছে, অন্যদিকে হো চি মিন সিটির বাসিন্দাদের অনুসন্ধান ২০% বৃদ্ধি পেয়েছে।

"পর্যটকের সংখ্যা বৃদ্ধির ফলে দা নাং-এর বাজারে কন্ডোটেলের মূল্যে শক্তিশালী প্রবৃদ্ধি দেখা গেছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য ভাড়া থেকে লাভ করার সুযোগ তৈরি করেছে," জনাব নগুয়েন কুওক আন মন্তব্য করেছেন।

বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টগুলো বাজারে শীর্ষস্থানে রয়েছে।

কন্ডোটেলের পাশাপাশি দা নাং-এর বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রেও ভালো প্রবৃদ্ধি দেখা গেছে। Batdongsan.com.vn-এর তথ্য অনুযায়ী, দা নাং-এর উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয়মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে; উচ্চমানের অংশের জন্য তা প্রতি বর্গমিটারে ৫৫-৮০ মিলিয়ন VND এবং বিলাসবহুল অংশের জন্য প্রতি বর্গমিটারে ৯০ মিলিয়ন VND-তে পৌঁছেছে।

এটিএম কনসাল্টিং অ্যান্ড ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির প্রতিষ্ঠাতা জনাব ট্রান জুয়ান মোই মন্তব্য করেছেন: "দা নাং তার সুন্দর প্রাকৃতিক সৌন্দর্য, আধুনিক অবকাঠামো এবং 'সবচেয়ে বাসযোগ্য শহর' ও 'বিশ্বের সেরা সুন্দর সৈকত'-এর মতো আন্তর্জাতিক খেতাবের কারণে বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের রাজধানী হওয়ার যোগ্য।"

সমন্বিত অবকাঠামোগত উন্নয়ন এবং একটি জনপ্রিয় পর্যটন কেন্দ্র হিসেবে এর মর্যাদার সুবাদে, নোবু, হায়াত, ম্যারিয়ট এবং আইএইচজি-র মতো আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডগুলোর অংশগ্রহণে দা নাং "বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের রাজধানী" হিসেবে আবির্ভূত হচ্ছে।

দা নাং পর্যটন বিভাগের পরিচালক, মিসেস ট্রুং থি হং হান বলেন: "দা নাং-এর উন্নয়নের লক্ষ্য হলো স্থানীয় ব্র্যান্ডকে উন্নত করতে এবং উচ্চবিত্ত পর্যটকদের চাহিদা মেটাতে উচ্চমানের পর্যটন পণ্য তৈরি করা। আমরা পর্যটন শিল্পের টেকসই মূল্য বৃদ্ধির জন্য উচ্চমানের এবং অতি-বিলাসবহুল পণ্যগুলোকে অগ্রাধিকার দিই।"

এইসব উন্নয়নমূলক দিকনির্দেশনার ফলে, দা নাং ক্রমাগত উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট প্রকল্প আকর্ষণ করে চলেছে, যা পর্যটন ও স্থানীয় অর্থনীতির স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধির মাঝে বিনিয়োগকারীদের জন্য টেকসই মুনাফা বয়ে আনবে বলে আশা করা হচ্ছে।

কন্ডোটেল খাতের পুনরুদ্ধার এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ বৃদ্ধির ফলে, বিশেষত পর্যটনের কল্যাণে দা নাং-এর রিয়েল এস্টেট বাজার একটি শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির পথে রয়েছে। এটি প্রত্যাশিত মুনাফার ভিত্তি স্থাপন করে এবং পরবর্তী পর্যায়ে বিনিয়োগকারীদের জন্য গতি সঞ্চার করে।

নগুয়েত মিন

উৎস: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693