হ্যানয়ের ব্যস্ততম অফিস ভাড়া বাজার

হ্যানয়ে অফিস লিজ কার্যক্রম বর্তমানে বেশ ব্যস্ত। শহরের অভ্যন্তরীণ এলাকাটি সবচেয়ে জনপ্রিয় কারণ এখানেই নতুন উচ্চমানের প্রকল্পগুলি কেন্দ্রীভূত হয়, কেন্দ্রের কাছাকাছি এবং যুক্তিসঙ্গত মূল্যে।

ভাড়ার জন্য অফিস রিয়েল এস্টেট ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে

সিবিআরই ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৪ সালের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, অফিস বাজার উন্নতির লক্ষণ রেকর্ড করেছে, এমনকি আরও প্রাণবন্ত হয়ে উঠেছে। এই বিষয়ে মন্তব্য করে, স্যাভিলস হ্যানয় বলেন যে সাম্প্রতিক সময়ে অফিস লিজিং কার্যক্রম আবার প্রাণবন্ত হিসাবে রেকর্ড করা হয়েছে, অফিস সম্প্রসারণ বা স্থানান্তরের অনেক লেনদেনের মাধ্যমে।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে স্যাভিলসের রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতিবেদন অনুসারে, হ্যানয়ে অফিস সরবরাহ ২.১৩ মিলিয়ন বর্গমিটার মেঝেতে পৌঁছেছে, যা ত্রৈমাসিক এবং বার্ষিকভাবে স্থিতিশীল। অফিস শ্রেণীর দিক থেকে, A, B এবং C বিভাগের সরবরাহ বৃদ্ধির হারে উল্লেখযোগ্য পার্থক্য রয়েছে। A বিভাগের সরবরাহ প্রতি বছর ৬%, B বিভাগের ৫% এবং C বিভাগের ১% বৃদ্ধি পেয়েছে। B বিভাগের সরবরাহ সবচেয়ে বেশি, যা বাজারের ৪৮%, যা ১.০৩ মিলিয়ন বর্গমিটার মেঝের স্থানের সমান।

হ্যানয়ে, বেশিরভাগ ভাড়াটেরা শহরের অভ্যন্তরীণ এলাকা পছন্দ করেন, যেখানে নতুন উচ্চমানের প্রকল্প, উপযুক্ত ভাড়ার দাম এবং কেন্দ্রের কাছাকাছি যেমন: হোয়ান কিয়েম, বা দিন, হাই বা ট্রুং, দং দা... তবে, এখানে ভাড়ার জন্য অফিসের সংখ্যা খুব বেশি নয়, এমনকি এখন থেকে ২০২৪ সালের শেষ পর্যন্ত কোনও নতুন সরবরাহ রেকর্ড করা হয়নি। ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে ভাড়ার জন্য অফিস সরবরাহের উপর স্যাভিলসের প্রতিবেদন অনুসারে, অঞ্চল অনুসারে, পশ্চিমাঞ্চল ৪১% বাজার শেয়ারের সাথে সরবরাহের বৃহত্তম অনুপাতের জন্য দায়ী, যা ৭৭টি প্রকল্পের ৮৭১,৮৩৬ বর্গমিটার মেঝের সমান। অভ্যন্তরীণ শহর এলাকায় ৩৯% বাজার শেয়ার বা ৭৩টি প্রকল্পের ৮৩৬,১৫৭ বর্গমিটার মেঝের স্থান সহ দ্বিতীয় বৃহত্তম সরবরাহ রয়েছে। হোয়ান কিয়েম এলাকা - শহরের কেন্দ্রস্থল - সবচেয়ে কম সরবরাহ করে।

ভাড়াটেদের অফিস নির্বাচনের প্রবণতা অনেকগুলি বিষয়ের উপর নির্ভর করে এবং ব্যবসাগুলি মূল্যই একমাত্র বিষয় নয় যা বিবেচনা করে।

স্যাভিলস হ্যানয়ের পরিচালক মিঃ ম্যাথিউ পাওয়েল বলেন যে, কোম্পানিগুলি পরিবেশবান্ধব সার্টিফিকেশন সহ উন্নত মানের ভবনের জন্য আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক, যা কর্মীদের জন্য একটি কার্যকর কর্মপরিবেশ প্রদান করে এবং গ্রাহকদের জন্য একটি ইতিবাচক ব্র্যান্ড ইমেজ তৈরি করে।

ভিনাকোনেক্স ডায়মন্ড বিল্ডিং গ্রাহকদের জন্য "সবুজ স্থান" অপ্টিমাইজ করে

ক্রমবর্ধমান প্রাণবন্ত অফিস রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রেক্ষাপটে, কর্মক্ষেত্রে "সবুজ স্থান" পছন্দকারী গ্রাহকদের মনস্তত্ত্ব ধারণ করার ক্ষেত্রে ভিনাকোনেক্স ডায়মন্ড বিল্ডিংকে হ্যানয়ের অভ্যন্তরীণ শহরের একটি উল্লেখযোগ্য কেন্দ্রবিন্দু হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

ভিনাকোনেক্স ডায়মন্ড কমার্শিয়াল সেন্টার - অফিস বিল্ডিং কমপ্লেক্সের বাখ মাই - মিন খাই মোড়ে একটি "প্রধান অবস্থান" রয়েছে, যেখানে অনেক অফিস ভবন, মর্যাদাপূর্ণ ব্যবসা, আর্থিক প্রতিষ্ঠান - ব্যাংক কেন্দ্রীভূত। ভবন থেকে, রাজধানীর ব্যস্ততম প্রধান রাস্তা, বাখ মাই, হিউ স্ট্রিট দিয়ে মাত্র 3 কিলোমিটার দূরে হোয়ান কিম লেকের সাথে সংযোগ স্থাপন করা খুবই সুবিধাজনক।

ভিনাকোনেক্স ডায়মন্ড টাওয়ার হ্যানয়ের একটি ব্যস্ত রাস্তায় একটি গুরুত্বপূর্ণ অবস্থানের মালিক।

এটি একটি অফিস ভবন যা ভিনাকোনেক্স কর্পোরেশন কর্তৃক বিনিয়োগ এবং সরাসরি নির্মিত ক্লাস এ অফিস মান অনুসারে নির্মিত। বিনিয়োগকারী ভিনাকোনেক্স গ্রাহকদের অনুভূতির প্রতি বিশেষভাবে উদ্বিগ্ন, তাই এটি রেমন্ডের সাথে সহযোগিতা করেছে - জাপানের শীর্ষস্থানীয় মর্যাদাপূর্ণ স্থাপত্য নকশা সংস্থা যার 100 বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে, ভিনাকোনেক্স ডায়মন্ডকে একটি আধুনিক, স্মার্ট, সুবিধাজনক, অত্যন্ত নান্দনিক প্রকল্প এবং এই অঞ্চলে একটি স্থাপত্য হাইলাইট হিসাবে গড়ে তোলার জন্য গবেষণা এবং নকশা করার জন্য প্রচুর প্রচেষ্টা করেছে।

বিনিয়োগকারী এবং ডিজাইন ইউনিট যে বিষয়গুলির উপর জোর দেয় তার মধ্যে একটি হল কর্মক্ষেত্রে "সবুজ স্থান" অপ্টিমাইজ করা। ভবনের লবির সামনের ল্যান্ডস্কেপ এলাকাটি গ্রীষ্মমন্ডলীয় উদ্যানের স্টাইলে ডিজাইন করা হয়েছে, যেখানে জলের ল্যান্ডস্কেপের সাথে মিলিতভাবে বিভিন্ন ধরণের শীতল সবুজ গাছ লাগানো হয়েছে, যা অফিসে পা রাখার সময় প্রতিবার একটি অত্যন্ত আরামদায়ক অনুভূতি তৈরি করে।

বিনিয়োগকারীরা অফিস স্পেসটিকে সর্বাধিক প্রাকৃতিক আলো পেতেও বিশেষভাবে মনোনিবেশ করেন, যার মেঝে থেকে ছাদ পর্যন্ত জানালা দিয়ে ভবনের চারপাশের পুরো ভূদৃশ্য ঢেকে রাখা হয়। অফিসটি একটি খোলা জায়গায় ডিজাইন করা হয়েছে, ব্যবসার ইচ্ছা অনুযায়ী প্রচুর সবুজ গাছপালা সাজানো যেতে পারে।

ভিনাকোনেক্স ডায়মন্ডের খোলা অফিস স্পেস।

ভিনাকোনেক্স ডায়মন্ড টাওয়ারে মাটির উপরে ২৫ তলা, ২টি বেসমেন্ট এবং ১টি আধা-বেসমেন্ট রয়েছে। এর মধ্যে ১ থেকে ৫ তলা বাণিজ্যিক পডিয়াম; ৬ থেকে ২৫ তলা (২০ তলা) ভাড়ার জন্য অফিস স্পেস; ২টি বেসমেন্ট (৫০০ গাড়ি, ২০০০ মোটরবাইক ধারণক্ষমতা)।

প্রায় ৪৭,০০০ বর্গমিটার লিজের জন্য ২০ তলা অফিস স্পেসের মোট ফ্লোর এলাকা সহ; ভিনাকোনেক্স ডায়মন্ড ইউরোপীয় মান অনুযায়ী উচ্চমানের আমদানি করা পণ্য দিয়ে অভ্যন্তরীণ এবং বহির্মুখী জিনিসপত্র এবং সরঞ্জাম সজ্জিত করার জন্য বিনিয়োগ করেছে; ভিআরভি কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনিং সিস্টেম; ৮টি বৃহৎ লিফট সহ সিঙ্ক্রোনাস এবং আধুনিক অগ্নি সুরক্ষা ব্যবস্থা, যার মধ্যে ২টি লিফট সামগ্রিক সুরক্ষা স্তর বৃদ্ধির জন্য একই সাথে অগ্নি সুরক্ষা পরিবেশন করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে; ভবনের প্রযুক্তিগত ব্যবস্থার সাথে সংযুক্ত সিঙ্ক্রোনাইজড ক্যামেরা সহ স্বয়ংক্রিয় বেসমেন্ট পার্কিং ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা... বর্তমানে, ভবনটি অনেক গ্রাহককে অফিস ভাড়া করার জন্য স্বাগত জানিয়েছে এবং স্থিতিশীলভাবে কাজ করছে।

ভিনাকোনেক্স গ্রিন ডায়মন্ড ৯৩ ল্যাং হা-এর সাথে, ভিনাকোনেক্স ডায়মন্ড টাওয়ার সম্প্রতি বাজারে আসা উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট সেগমেন্টে ভিনাকোনেক্সের একটি উজ্জ্বল হীরা হিসেবে রয়ে গেছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/soi-dong-thi-truong-cho-thue-van-phong-tai-ha-noi-d223569.html