২০২৫ সালে রিয়েল এস্টেট ব্যবসার উচ্চাকাঙ্ক্ষা ত্বরান্বিত হবে

২০২৪ সালের শেষে, দক্ষিণাঞ্চলীয় রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি বলেছে যে তারা ২০২৫ সালে ব্যবসা ত্বরান্বিত করার পরিকল্পনা নিয়ে প্রবৃদ্ধি অর্জনের জন্য পদক্ষেপগুলি সম্পন্ন করেছে।

২০২৫ সালে, নোভাল্যান্ড স্থগিত প্রকল্পগুলিকে পুনরুজ্জীবিত করার পরিকল্পনা করছে।

নতুন প্রকল্প উন্নয়ন

১৬ বছর আগে প্রতিষ্ঠার পর থেকে, কিম ওয়ান গ্রুপ দক্ষিণ প্রদেশগুলিতে ভূমি প্রকল্প উন্নয়নে বিশেষজ্ঞ একটি ব্যবসা হিসেবে পরিচিত। ১৭ বছর বয়সে, কিম ওয়ান গ্রুপের একটি সম্পূর্ণ নতুন পরিকল্পনা রয়েছে। কিম ওয়ান গ্রুপের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিসেস ডাং থি কিম ওয়ান শেয়ার করেছেন যে ২০২৫ সাল থেকে, আর কিম ওয়ানের জমি থাকবে না, বরং সামাজিক আবাসন প্রকল্প, ভিলা এবং উচ্চমানের টাউনহাউস থাকবে।

বিশেষ করে, ২০২৫ সালের মার্চ মাসে, কিম ওয়ান গ্রুপ আনুষ্ঠানিকভাবে বিন ডুয়ং নিউ সিটিতে কে.হোম নিউ সিটি নামে একটি প্রকল্প চালু করবে। এই প্রকল্পের আয়তন ২৭ হেক্টর, বিনিয়োগ মূলধন ২,৭৫৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামিজ ডং, টাউনহাউস, আন্তর্জাতিক স্কুল, পার্ক সুবিধা ছাড়াও প্রায় ১,৭০০টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করবে... এই প্রকল্পটি এখন আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে। জানা গেছে যে এটিই প্রথম প্রকল্প যেখানে কিম ওয়ান তার অংশীদার, সুরবানা জুরং গ্রুপ (সিঙ্গাপুর) এর সাথে হাত মিলিয়েছেন, সামাজিক অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয় মূল্য ৭০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামিজ ডং/ইউনিট থেকে শুরু হবে।

"আমাদের জন্য, এই প্রকল্পটি ভূমি প্রকল্প উন্নয়নের মডেলকে বাদ দিয়ে একটি টেকসই উন্নয়ন মডেলের দিকে এগিয়ে যাওয়ার একটি মাইলফলক এবং আগামী বছরগুলিতে আমরা যে লক্ষ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট তৈরি করতে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ, তার পরিকল্পনার জন্য একটি স্প্রিংবোর্ড," মিসেস কিম ওয়ান বলেন।

একইভাবে, সাইগন থুওং টিন রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (টিটিসি ল্যান্ড) একটি উচ্চাভিলাষী ৫ বছরের পরিকল্পনাও শুরু করেছে। কোম্পানির নেতার মতে, ২০২৫ সালের পরিকল্পনা হবে ফু কোক ( কিয়েন জিয়াং ) তে সেলাভিয়া ফু কোক নামে একটি রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট প্রকল্প তৈরি এবং বিক্রি করা। এই প্রকল্পের আয়তন ২৯০ হেক্টর, যেখানে রিসোর্ট ভিলা, বাণিজ্যিক কেন্দ্র এবং কনডোটেল, বিলাসবহুল হোটেলের মতো পণ্য লাইন থাকবে... টিটিসি ল্যান্ড স্বাস্থ্যসেবা রিসোর্ট রিয়েল এস্টেটের মডেল অনুসারে বিকশিত হবে।

“২০২৫ সালে টিটিসি ল্যান্ডের পরিকল্পনা হল এই প্রকল্পটি বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত করা, তারপরে হোই আন (কোয়াং নাম), ভ্যান ফং বে (খান হোয়া), ফান থিয়েত (বিন থুয়ান)...”, একজন টিটিসি ল্যান্ড প্রতিনিধি বলেন।

ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সম্পর্কে, ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ফান লে হোয়া প্রকাশ করেছেন যে ফাট ডাট ২০২৫ সালে এবং পুরো ২০২৬ সালে প্রকল্প উন্নয়ন পরিকল্পনা সম্পন্ন করেছে। বিশেষ করে, ফাট ডাট যে প্রথম প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করবে তা হল টুই ফুওক জেলার (বিন দিন) বাক হা থান নগর এলাকা। এই প্রকল্পটি ২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে বাস্তবায়িত হবে, যার আয়তন ৪৩ হেক্টরেরও বেশি, প্রধান পণ্য হল রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট, বর্তমানে আইনি প্রক্রিয়া এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সম্পন্ন হয়েছে।

ফাট ডাটের সবচেয়ে প্রত্যাশিত প্রকল্প হল থুয়ান আন ১ এবং থুয়ান আন ২ উচ্চ-রাইজ আবাসিক কমপ্লেক্স (বিন ডুওং), যা ফাট ডাট দ্বারা সম্পন্ন হচ্ছে, ২০২৫ সালের প্রথম দিকে বিক্রি শুরু করার জন্য বেসমেন্ট ফাউন্ডেশন তৈরি করছে। সেই অনুযায়ী, থুয়ান আন ১ প্রকল্পের আয়তন ১৮,১৪৬.৭ বর্গমিটার, থুয়ান আন ২ হল ২৬,৫৩০.৭ বর্গমিটার। এই দুটি প্রকল্পে প্রায় ৪,০০০ বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত পণ্য রয়েছে।

মিঃ ফান লে হোয়ার মতে, ২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে বাস্তবায়িত পরবর্তী প্রকল্পটি হল ক্যাডিয়া কুই নহন প্রকল্প, যার আয়তন ৫,২৪৫ বর্গমিটার, নগো মে ওয়ার্ডে (কুই নহন সিটি, বিন দিন প্রদেশ) বাজারে চালু করা হবে। প্রকল্পটিতে একটি হোটেল এবং পর্যটন অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে এবং এখন সমস্ত আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন হয়েছে।

বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে ২০২৫ সালে, রিয়েল এস্টেট বাজার সকল ক্ষেত্রেই জোরালোভাবে বিকশিত হবে। এমন প্রকল্পগুলির জন্য দুর্দান্ত সুযোগ রয়েছে যা সম্পূর্ণ বৈধতা নিশ্চিত করে, কৌশলগত অবস্থান রয়েছে, উন্নত ইউটিলিটি এবং অবকাঠামোর সাথে ভালভাবে সংযুক্ত এবং আর্থিক ক্ষমতা এবং খ্যাতি সম্পন্ন বিনিয়োগকারী রয়েছে। চাহিদা মাঝারি মানের অ্যাপার্টমেন্ট, সবুজ টাউনহাউস/ভিলা এবং জমির উপর কেন্দ্রীভূত হবে।

"২০২৫ সালের মার্চ মাসের শেষ নাগাদ, ফাট ডাট কন দাও শহরে (বা রিয়া - ভুং তাউ) পাউলো কনডোর প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি সম্পন্ন করবে। এই প্রকল্পের আয়তন ১২০,০০০ বর্গমিটার, যার মধ্যে পর্যটন অ্যাপার্টমেন্ট এবং হোটেলের মতো পণ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে এবং তারপরে নির্মাণ ও বিক্রয় শুরু হবে। এছাড়াও ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, ফাট ডাটের বা রিয়া - ভুং তাউতে দুটি প্রকল্প থাকবে: দাত দো জেলার সেরেনিটি ফুওক হাই, যার আয়তন ৫৫,৫৬৯.৮ বর্গমিটার, পর্যটন অ্যাপার্টমেন্ট, হোটেল এবং রিসোর্ট ভিলার মতো পণ্য; ১২৬,৩৬৩.৫ বর্গমিটার আয়তনের বেন থান লং হাই পর্যটন এলাকা প্রকল্প (ট্রপিকানা), যার আয়তন ৯৯,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি পাহাড়ি এলাকা, ২৬,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি সমুদ্র এলাকা পর্যটন অ্যাপার্টমেন্ট, হোটেল এবং রিসোর্ট ভিলা বিকাশের জন্য, যা ফাট ডাট বিক্রি করবে," মিঃ হোয়া বললেন।

মিঃ হোয়া-এর মতে, ফাট ডাট বর্তমানে ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে ২২৩ ট্রান ফু (দা নাং সিটি) তে প্রকল্পটি চালু করার জন্য আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করছেন। এই প্রকল্পটির আয়তন ২,৭৩৪.৯ বর্গমিটার, এই বাজারে ফাট ডাটের সবচেয়ে প্রত্যাশিত বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প। রাজস্ব পরিকল্পনা সম্পর্কে, মিঃ হোয়া বলেন যে ২০২৫ থেকে ২০২৮ সাল পর্যন্ত, ফাট ডাটের লক্ষ্য ৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করা।

ফুক খাং গ্রুপের জেনারেল ডিরেক্টর মিস লু থি থান মাউ বলেন যে ২০২৫ সালকে একটি নতুন উন্নয়ন চক্রের সূচনা হিসেবে বিবেচনা করা হচ্ছে, যেখানে পুনরুদ্ধারের প্রবণতা রয়েছে।

২০২৫ সালে ফুচ খাং-এর লক্ষ্য কেবল রাজস্ব বৃদ্ধি করা নয়, বরং পরিবেশ রক্ষা, সবুজ বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করা এবং টেকসই সমাধানগুলি সর্বোত্তম করা, ব্র্যান্ড মূল্য বৃদ্ধি করা এবং সম্প্রদায়ের জন্য অবদান রাখার উপরও মনোনিবেশ করা। উপরোক্ত লক্ষ্যগুলি ফুচ খাংকে কেবল বর্তমান চাহিদা পূরণ করতেই সাহায্য করবে না, ভবিষ্যতের জন্য দীর্ঘমেয়াদী মূল্য তৈরিতেও অবদান রাখবে।

"জাপান, সিঙ্গাপুর, কোরিয়া, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইউরোপের বিনিয়োগকারীদের সাথে বাণিজ্য প্রচারণা, যৌথ উদ্যোগ পরিকল্পনা এবং বাস্তবায়নের মাধ্যমে গ্রুপের জন্য সম্পদের আন্তর্জাতিকীকরণের আমাদের কৌশলে আমরা অটল রয়েছি। টেকসই উন্নয়নের একই দৃষ্টিভঙ্গি ভাগ করে নেওয়া ব্যাংক, আর্থিক প্রতিষ্ঠান এবং বিনিয়োগকারীদের সহ কৌশলগত অংশীদারদের সাথে সহযোগিতা করা। কারণ, বর্তমান এবং ভবিষ্যতের প্রবণতা অনুসারে, সবুজ রিয়েল এস্টেট শিল্প টেকসই প্রবৃদ্ধির প্রেক্ষাপটে, দেশ এবং ব্যবসার কার্বন নিঃসরণ কমানোর প্রতিশ্রুতির প্রেক্ষাপটে M&A এর একটি শক্তিশালী এবং আশাব্যঞ্জক তরঙ্গ প্রত্যক্ষ করবে। সবুজ, কম কার্বন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি কেবল পরিবেশগত সুবিধাই বয়ে আনে না, বরং দীর্ঘমেয়াদে আকর্ষণীয় বিনিয়োগের সুযোগও তৈরি করে," মিস লু থি থান মাউ বলেন।

মিস লু থি থানহ মাউ নিশ্চিত করেছেন যে ২০২৫ সালে, ফুক খাং সম্ভাব্য স্থানগুলিতে অবস্থিত প্রকল্পগুলির পরিকল্পনাগুলি সময়সূচীতে সম্পন্ন করার উপর মনোনিবেশ করবেন, ক্রমবর্ধমান সম্পূর্ণ অবকাঠামোর সুবিধা গ্রহণ করবেন। পরিবেশগত - সামাজিক - শাসন সহ তিনটি দিক থেকে টেকসই উন্নয়ন লক্ষ্যগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ বিস্তৃত ESG কৌশলটি বাস্তবায়ন করা অব্যাহত রয়েছে, পাশাপাশি টেকসই শাসনের দিকে উদ্যোগগুলির সামাজিক দায়িত্ব - একটি সবুজ পরিবেশ এবং একটি সুখী সম্প্রদায়ের জন্য - একীকরণের প্রবণতা নিশ্চিত করার জন্য।

খাং দিয়েন গ্রুপের জন্য, ২০২৫ সালে, বিন চান জেলায় (HCMC) ১০০ হেক্টরেরও বেশি জমির শিল্প পার্ক প্রকল্পটি হবে হাইলাইট। এটি খাং দিয়েন কর্তৃক তৈরি প্রথম শিল্প পার্ক প্রকল্প।

"বড় লোকেরা" প্রকল্পটি পুনরুজ্জীবিত করে

শুধু নতুন প্রকল্প উন্নয়নের গল্পই নয়, ২০২৫ সালে বৃহৎ উদ্যোগগুলিও প্রকল্পগুলি পুনরুজ্জীবিত করতে শুরু করবে। নোভাল্যান্ড গ্রুপ জানিয়েছে যে ২০২৫ সাল হবে "বড় নির্মাণ সাইট" এর বছর যা এই উদ্যোগটি বহু বছর ধরে তৈরি করে আসছে, কিন্তু ২০২২ সাল থেকে এখন পর্যন্ত বাস্তবায়ন বন্ধ করে দিয়েছে। বিশেষ করে, বিয়েন হোয়া সিটিতে (ডং নাই) ৩০০ হেক্টরেরও বেশি জমির অ্যাকোয়া সিটি প্রকল্পের জন্য, যা সবেমাত্র আইনি প্রক্রিয়ার জন্য অনুমোদিত হয়েছে, নোভাল্যান্ড ২০২৫ সালে বিক্রয়ের জন্য খোলা এবং গ্রাহকদের কাছে বাড়ি হস্তান্তরের জন্য উপবিভাগ নির্মাণ শুরু করবে, যার প্রায় ২,০০০ পণ্য সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রাম প্রকল্পে (বা রিয়া - ভুং তাউ), নোভাল্যান্ড গ্রাহকদের কাছে ৩,০০০ এরও বেশি পণ্য হস্তান্তর এবং এই প্রকল্পে বিক্রয় পুনরায় শুরু করার লক্ষ্য নিয়ে নির্মাণ কাজ শুরু করেছে। ১,০০০ হেক্টর জমির নোভা ওয়ার্ল্ড ফান থিয়েট প্রকল্পটিও একটি বৃহৎ নির্মাণ স্থান হবে যখন এন্টারপ্রাইজটি নির্মাণ পুনরায় শুরু করবে।

নোভাল্যান্ডের প্রতিনিধি আরও বলেন যে, হো চি মিন সিটিতে, কোম্পানিটি ২০২৫ সালে গ্রাহকদের কাছে বাড়ি হস্তান্তরের জন্য আরও অনেক প্রকল্পের নির্মাণ কাজ শুরু করবে।

হাং থিন কর্পোরেশনের লক্ষ্য হল ২০২৫ সালে ডং নাই, বিন ডুওং, কুই নহন, হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের নির্মাণ পুনরায় শুরু করা যাতে দুই বছরের নির্মাণ স্থগিতাদেশের পর গ্রাহকদের কাছে বাড়ি হস্তান্তর করা যায়।

নাম গ্রুপ জানিয়েছে যে থান লং বে প্রকল্পে (বিন থুয়ান) নির্মাণ ও বিক্রয় বন্ধ রাখার ৩ বছর পর ২০২৫ সাল হল ব্যবসার প্রত্যাবর্তনের বছর। এই প্রকল্পের আয়তন ১০০ হেক্টর, যার মধ্যে উপকূলীয় পর্যটন রিয়েল এস্টেট পণ্যও রয়েছে।

৪ বছর ধরে বাজার থেকে অনুপস্থিত থাকার পর ফাইভ স্টার ইন্টারন্যাশনাল গ্রুপের প্রত্যাবর্তন উপলক্ষে বেশ কয়েকটি বড় পরিকল্পনা রয়েছে। জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ফুং কোয়াং হাই বলেন যে ২০২৫ সালে ফাইভ স্টারের ৩টি পরিকল্পনা থাকবে: একটি হল নাম দিন প্রদেশে একটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প তৈরি এবং চালু করা, দুটি হল লং আনে একটি টাউনহাউস এবং ভিলা প্রকল্প চালু করা এবং তিনটি হল ভুং তাউ শহরে একটি প্রকল্প চালু এবং বিক্রি করা। এই প্রকল্পগুলি কোম্পানি বহু বছর ধরে অনুসরণ করে আসছে এবং ২০২৫ সালে পুনরায় চালু হবে।

একইভাবে, ট্রান আন গ্রুপ, ক্যাট তুওং গ্রুপ, থাং লোই গ্রুপ... এরও বহু বছর আগে বাস্তবায়িত প্রকল্পগুলি চালু এবং পুনরায় চালু করার পরিকল্পনা রয়েছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/tham-vong-but-toc-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-nam-2025-d237631.html