জাতীয় পরিষদ কর্তৃক একাধিক প্রকল্প অনুমোদিত হওয়া; নতুন নগর উন্নয়ন কর্মসূচি অনুমোদিত হওয়া; প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রস্তাব দেওয়ার জন্য এলাকায় বৃহৎ উদ্যোগের আগমন... - এই ধরণের ধারাবাহিক ইতিবাচক সংকেত খান হোয়া রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য "উত্তেজনা" তৈরি করছে।
জাতীয় পরিষদ কর্তৃক একাধিক প্রকল্প অনুমোদিত হওয়া; নতুন নগর উন্নয়ন কর্মসূচি অনুমোদিত হওয়া; প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রস্তাব দেওয়ার জন্য এলাকায় বৃহৎ উদ্যোগের আগমন... - এই ধরণের ইতিবাচক সংকেত খান হোয়া রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য "উত্তেজনা" তৈরি করছে।
 |
খান হোয়া রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ অ্যাসোসিয়েশনের ভাইস প্রেসিডেন্ট মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান মন্তব্য করেছেন যে ২০২৫ সালের প্রথম মাসগুলিতে, খান হোয়া রিয়েল এস্টেট বাজার ছড়িয়ে পড়তে শুরু করবে।
তদনুসারে, ৫টি প্রকল্প (লুনা কমপ্লেক্স অফ কমার্শিয়াল সার্ভিসেস, হোটেল, ট্যুরিস্ট অ্যাপার্টমেন্ট এবং অফিস লিজ; দ্য হরাইজন নাহা ট্রাং হোটেল; হোয়াং ফু লাক্সারি আবাসিক এলাকা; থিয়েন ট্রিউ কমপ্লেক্স; ক্যাট টাইগার বিল্ডিং, অফিস এবং হোটেল) যার জন্য খান হোয়া প্রদেশ জমি বরাদ্দ করেছে এবং বিডিং ছাড়াই জমি লিজ দিয়েছে, বিনিয়োগকারীদের পর্যালোচনার পরে প্রকল্পটি বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।
বিশেষ করে, জাতীয় পরিষদ খান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটিকে এই প্রকল্পগুলির জন্য জমির দাম নির্ধারণ পর্যালোচনা করার, প্রকল্পগুলির আর্থিক বাধ্যবাধকতা গণনা করার এবং রাজ্য বাজেটে সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করার দায়িত্ব দিয়েছে। ১ জুলাই, ২০১৪ সালের আগে জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারার ক্ষেত্রে, জমির দাম নির্ধারণ দা নাং শহরের প্রকল্পগুলির মতোই প্রয়োগ করা হবে। ১ জুলাই, ২০১৪ থেকে জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারার ক্ষেত্রে, জমির দাম নির্ধারণ ভূমি আইন ২০২৪ এর ২৫৭ অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ গ, ধারা ২-এ বর্ণিত পদ্ধতিতে বাস্তবায়িত হবে।
উপরোক্ত নিয়মগুলি ৬টি প্রকল্পের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য যেগুলিকে খান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটি বিডিং ছাড়াই জমি বরাদ্দ করেছে বা লিজ দিয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে: দ্য এরিনা প্রকল্প; ক্যাম রান ইয়ট ক্লাব এবং রিসোর্ট প্রকল্প; ইভাসন আনা মান্দারা ক্যাম রান এবং স্পা প্রকল্প; সাইগন - ক্যাম রান পর্যটন এলাকা প্রকল্প; ইউরোউইন্ডো নাহা ট্রাং উচ্চমানের ইকো-ট্যুরিজম এবং রিসোর্ট প্রকল্প; মুওং থান নাহা ট্রাং উচ্চমানের হোটেল এবং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্প।
এছাড়াও, খান হোয়া প্রদেশের পিপলস কাউন্সিল প্রদেশের জন্য একটি নতুন উন্নয়ন স্থান তৈরির জন্য দুটি শহরের (নহা ট্রাং থেকে ২০৪০; ক্যাম রান থেকে ২০৩০, ভিশন থেকে ২০৪৫) নগর উন্নয়ন কর্মসূচি অনুমোদন করেছে।
তদনুসারে, নাহা ট্রাং সিটি উত্তর, উত্তর-পশ্চিম, পশ্চিম, দক্ষিণ এবং পূর্বে সমুদ্রের দিকে ভিন লুওং, ফুওক ডং এলাকা এবং সংরক্ষণ দ্বীপপুঞ্জে নগর নির্মাণ স্থানের উন্নয়ন এবং সম্প্রসারণ করবে, যা সাধারণ ভূদৃশ্য মূল্যবোধকে উন্নীত করবে।
ক্যাম রান শহরকে ৯টি নগর উন্নয়ন এলাকা, ভূদৃশ্য এলাকা এবং জাতীয় নিরাপত্তা সুরক্ষায় বিভক্ত করা হয়েছে। খান হোয়া প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন তান তুয়ান বলেছেন যে ক্যাম রান শহর নগর উন্নয়ন কর্মসূচি কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য প্রদেশ ৬টি সমাধান প্রস্তাব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে সম্পদ উন্নয়ন; নগর উন্নয়নকে সমর্থন করার জন্য প্রক্রিয়া এবং নীতি; নগর ও গ্রামীণ উন্নয়নের ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণ; আবাসন উন্নয়ন, রিয়েল এস্টেট বাজার; নগর নির্মাণ ও উন্নয়ন পরিকল্পনার সংগঠন এবং তত্ত্বাবধান; টেকসই নগর উন্নয়ন প্রকল্পের কার্যকর বাস্তবায়ন...
অনেক শিল্প রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠান সুযোগ খুঁজতে খান হোয়াতে ভিড় করছে। সম্প্রতি, বেকামেক্স - ভিএসআইপি জয়েন্ট ভেঞ্চার প্রাদেশিক নেতাদের সাথে বিনিয়োগ প্রকল্পের প্রস্তাব নিয়ে কাজ করেছে। বেকামেক্স - ভিএসআইপির প্রতিনিধির মতে, প্রকল্পটি দিয়েন খান এবং নিন হোয়াতে তৈরি করা হবে, যার মোট আয়তন ৩,০০০ হেক্টর এবং ৩টি উপ-জোনে বিভক্ত: শিল্প, নগর এবং পরিষেবা।
বিশেষ করে, প্রস্তাবিত শিল্প ও নগর অবকাঠামো প্রকৃতির কাছাকাছি থাকার নীতি অনুসরণ করে, প্রকল্পটি নির্মাণের জন্য উপলব্ধ বাস্তুতন্ত্রের উপর নির্ভর করে। অবকাঠামো প্রতিটি এলাকার জন্য উপযুক্ত হতে হবে এবং অনেক অসামান্য সুবিধা সহ আন্তর্জাতিক মান পূরণ করতে হবে।
“বিনিয়োগকারীদের লক্ষ্য হল খান হোয়া প্রদেশের অর্থনৈতিক করিডোর তৈরি করা, সংযোগ স্থাপন এবং সামগ্রিক অর্থনৈতিক উন্নয়ন দক্ষতা বৃদ্ধি করা; সবুজ শিল্প, উচ্চ প্রযুক্তি এবং আনুষঙ্গিক পরিষেবাগুলিতে দেশী-বিদেশী বিনিয়োগ আকর্ষণ করা; কর্মী এবং বাসিন্দাদের জন্য আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা ক্ষেত্রের চাহিদা পূরণ করা, একটি উচ্চমানের জীবনযাত্রা, শিক্ষা এবং কর্মপরিবেশ তৈরি করা। এছাড়াও, প্রকল্প এলাকাগুলি নিন হোয়া এবং দিয়েন খান এলাকার জন্য টেকসই অর্থনৈতিক উন্নয়ন এবং অর্থনৈতিক রূপান্তরের জন্য একটি চালিকা শক্তি তৈরি করবে, যা আঞ্চলিক অর্থনৈতিক উন্নয়নকে সমর্থন করবে,” বেকামেক্স আইডিসি - ভিএসআইপি জয়েন্ট ভেঞ্চারের একজন প্রতিনিধি বলেন।
বেকামেক্স আইডিসি - ভিএসআইপি জয়েন্ট ভেঞ্চারের প্রতিনিধি সুনির্দিষ্ট বিনিয়োগের দিকনির্দেশনা, বিনিয়োগ আকর্ষণ পরিকল্পনা; খান হোয়ার সামগ্রিক উন্নয়নে অবদান রাখার জন্য সেকেন্ডারি বিনিয়োগকারী নির্বাচনের মানদণ্ড উপস্থাপন করেন। বিনিয়োগকারীরা প্রকল্প প্রস্তাব পদ্ধতি বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় প্রাদেশিক নেতাদের মনোযোগ এবং সহায়তা আশা করেন।
মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান স্বীকার করেছেন যে খান হোয়াতে অনেক বিনিয়োগকারী নতুন প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রস্তাব দিয়েছেন, এটি একটি ইতিবাচক সংকেত, যা এই এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজারের দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন সম্ভাবনার উপর আস্থা প্রদর্শন করে। "এটি কেবল রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্যই নয়, প্রদেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্যও একটি দুর্দান্ত সুযোগ," মিঃ তুয়ান বলেন।
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html
মন্তব্য (0)