প্রধানমন্ত্রী আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য নতুন গতি তৈরি করে জমি, গৃহায়ন এবং রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত তিনটি আইন বাস্তবায়নের নির্দেশ দিয়েছেন।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন ১৩ আগস্ট, ২০২৪ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ৭৯/সিডি-টিটিজি স্বাক্ষর করেছেন, যাতে মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয় সরকারগুলিকে ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের নির্দেশ দেওয়া হয়েছে, যাতে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য নতুন গতি তৈরি করা যায় এবং ব্যবসা ও জনগণের জন্য অনুকূল বিনিয়োগ ও ব্যবসায়িক পরিবেশ তৈরি করা যায়।

প্রেরনে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে: ভূমি আইন নং 31/2024/QH15, গৃহায়ন আইন নং 27/2023/QH15 এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন নং 29/2023/QH15 বাস্তবায়নের জন্য, সরকার , প্রধানমন্ত্রী এবং স্থানীয় মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি তাদের কর্তৃত্বাধীনে জরুরিভাবে বিস্তারিত প্রবিধান তৈরি এবং জারি করেছে যা 1 আগস্ট, 2024 থেকে আইনগুলির সাথে একযোগে কার্যকর হবে।

সরকার এবং প্রধানমন্ত্রী মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের প্রচেষ্টার প্রশংসা করেন এবং জাতীয় পরিষদ কমিটিগুলির অংশগ্রহণ, ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্টের কেন্দ্রীয় কমিটি, সামাজিক-রাজনৈতিক সংগঠন, সমিতি, ব্যবসায়ী সম্প্রদায়, প্রেস সংস্থা, বিশেষজ্ঞ, বিজ্ঞানী এবং জনগণের সমালোচনামূলক মতামত এবং উৎসাহী অবদানের জন্য অত্যন্ত প্রশংসা করেন, যাতে তারা একীভূত, সম্ভাব্য এবং অনুশীলন থেকে নির্ধারিত প্রয়োজনীয়তার সাথে উপযুক্ত বিস্তারিত নিয়মকানুন জারি করতে পারেন, যা ১ জানুয়ারী, ২০২৫ এর ৫ মাস আগে কার্যকর হবে।

ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের নতুন নীতিগুলি কার্যকরভাবে বাস্তবায়িত করার জন্য, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য নতুন গতি তৈরি করার জন্য, ব্যবসা এবং জনগণের জন্য একটি অনুকূল বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক পরিবেশ তৈরি করার জন্য, প্রধানমন্ত্রী মন্ত্রী, মন্ত্রী পর্যায়ের সংস্থার প্রধান, সরকারি সংস্থা, গণপরিষদের চেয়ারম্যান, প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির গণ কমিটির চেয়ারম্যানদের অবিলম্বে নিম্নলিখিত কাজগুলি বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করেছেন:

১. প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ, নির্মাণ, অর্থ, স্বরাষ্ট্র, শ্রম-প্রতিবন্ধী ব্যক্তি এবং সামাজিক বিষয়ক মন্ত্রণালয়ের মন্ত্রীরা আইন এবং বিস্তারিত প্রবিধানে বর্ণিত নতুন নীতিমালা সম্পর্কে স্থানীয়দের জন্য জরুরিভাবে নির্দেশনা এবং প্রশিক্ষণের আয়োজন করবেন যাতে কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন সংগঠিত করা যায় এবং নতুন নীতিমালা বাস্তবায়িত করা যায়।

- আইন এবং ডিক্রিতে নির্ধারিত কর্তৃপক্ষ অনুসারে স্থানীয় এলাকায় আইন বাস্তবায়নের বিস্তারিত প্রবিধান জারির বিষয়ে পরিদর্শন, তত্ত্বাবধান এবং নির্দেশনা প্রদান করা এবং ২০ আগস্ট, ২০২৪ সালের আগে প্রধানমন্ত্রীর কাছে প্রতিবেদন জমা দেওয়া।

- সরকারের পাবলিক সার্ভিস পোর্টাল, মন্ত্রণালয়, শাখা এবং এলাকার ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে প্রশাসনিক পদ্ধতি প্রকাশ্যে ঘোষণা করার জন্য স্থানীয়দের পর্যালোচনা, ঘোষণা, তাগিদ এবং নির্দেশনা অবিলম্বে বাস্তবায়ন করুন এবং আইনের বিধান অনুসারে প্রশাসনিক পদ্ধতি গ্রহণের স্থানগুলিতে সেগুলি প্রকাশ্যে পোস্ট করুন যাতে মানুষ এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি বাস্তবায়ন সম্পর্কে জানতে, বাস্তবায়ন করতে এবং পর্যবেক্ষণ করতে পারে।

- আইন প্রয়োগ এবং আইন বাস্তবায়নের তত্ত্বাবধানে সচেতনতা এবং দায়িত্ব বৃদ্ধির জন্য, ভূমি, গৃহায়ন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং নীতিমালা, বিশেষ করে জমি এবং আবাসনের অধিকারের উপর উদ্ভাবন; সামাজিক নীতি বিষয়গুলির প্রতি রাষ্ট্রের অধিকার, বাধ্যবাধকতা এবং উদ্বেগ; বিকেন্দ্রীকরণ এবং ক্ষমতা অর্পণ; প্রশাসনিক পদ্ধতির সংস্কার; প্রণোদনা, বিনিয়োগ আকর্ষণ, জমির দাম... সম্পর্কে সকল শ্রেণীর মানুষ, ব্যবসায়ী সম্প্রদায়, বিদেশী ভিয়েতনামিদের মধ্যে প্রচার, প্রচার এবং ব্যাপক আইনি শিক্ষার আয়োজন করুন। দেশের সকল অঞ্চল এবং এলাকার মানুষের মধ্যে ব্যাপকভাবে প্রচারের জন্য ভূমি, গৃহায়ন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন, প্রশ্নোত্তর হ্যান্ডবুক, জাতিগত ভাষায় প্রকাশনা সহ প্রকাশনা তৈরি করুন।

২. মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি, তাদের নির্ধারিত কর্তৃত্ব এবং কার্যাবলী অনুসারে, ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন বাস্তবায়নের নির্দেশনা, নির্দেশনা, তদারকি এবং পরিদর্শন করবে; তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে উদ্ভূত সমস্যাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে নির্দেশনা এবং সমাধান করবে; এবং তাদের কর্তৃত্বের বাইরের বিষয়গুলি সম্পর্কে প্রধানমন্ত্রীকে প্রতিবেদন করবে।

৩. প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির গণ পরিষদ এবং গণ কমিটিগুলি সম্পদ কেন্দ্রীভূত করবে, প্রয়োজনীয় শর্ত নিশ্চিত করবে, ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন বাস্তবায়নের নির্দেশনা দেবে, বিশেষ করে আইনে নির্ধারিত নতুন ক্ষমতা এবং কাজ বাস্তবায়নের জন্য; স্থানীয় অনুশীলনে উদ্ভূত সমস্যা সমাধানের জন্য সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় করবে; তাদের কর্তৃত্বের বাইরের বিষয়গুলি সম্পর্কে সরকার এবং প্রধানমন্ত্রীকে অবিলম্বে প্রতিবেদন করবে এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন এবং জনগণ ও ব্যবসার বৈধ অধিকার এবং স্বার্থকে প্রভাবিত করে এমন বাধা এড়াবে।

- যেসব এলাকা এখনও আইনে নির্ধারিত কর্তৃপক্ষ এবং আইন বাস্তবায়নের বিস্তারিত ডিক্রির অধীনে বিস্তারিত প্রবিধান জারি করেনি, তাদের অবশ্যই ২০ আগস্ট, ২০২৪ সালের আগে তা জরুরিভাবে সম্পন্ন করতে হবে।

- সকল স্তরের পিপলস কমিটিগুলি ২০২৪ সালের আগস্টে জরুরি ভিত্তিতে সম্মেলনের আয়োজন করবে যাতে ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের নতুন নিয়মকানুন সম্পর্কে ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের সঠিকভাবে, সম্পূর্ণরূপে বোঝা এবং অভিন্নভাবে, সমলয়গতভাবে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য প্রচার ও প্রশিক্ষণ দেওয়া যায়। আইন প্রয়োগ এবং আইন বাস্তবায়নের তত্ত্বাবধানে ঐকমত্য তৈরির জন্য সচেতনতা এবং দায়িত্ব বৃদ্ধির জন্য জনগণ এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিতে আইনের প্রচার ও প্রচার জোরদার করা।

- সরকারের পাবলিক সার্ভিস পোর্টাল, স্থানীয় ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে প্রশাসনিক পদ্ধতির জনসাধারণের জন্য ঘোষণা করার নির্দেশ দিন এবং আইন অনুসারে প্রশাসনিক পদ্ধতি গ্রহণের স্থানে সেগুলি প্রকাশ্যে পোস্ট করুন যাতে মানুষ এবং ব্যবসাগুলি কীভাবে বাস্তবায়ন করতে হয় এবং বাস্তবায়ন পর্যবেক্ষণ করতে হয় তা জানতে পারে। প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনায় সংস্থা এবং ইউনিটগুলির মধ্যে সমন্বয় কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করুন যাতে ঘনিষ্ঠতা, সময়োপযোগীতা এবং দক্ষতা নিশ্চিত করা যায়, বিশেষ করে প্রশাসনিক পদ্ধতি এবং আন্তঃসংযুক্ত পাবলিক পরিষেবার গোষ্ঠীগুলি; প্রতিক্রিয়া এবং সুপারিশ গ্রহণ এবং পরিচালনা করুন; নেতারা নিয়মিতভাবে মানুষ এবং ব্যবসার সাথে সংলাপ আয়োজন করেন।

৪. ভয়েস অফ ভিয়েতনাম, ভিয়েতনাম টেলিভিশন এবং সংবাদ সংস্থা এবং সংবাদপত্রগুলি বিষয়বস্তু প্রচার ও প্রচারের জন্য দায়ী, ২০২৪ সালের ভূমি আইন, ২০২৩ সালের গৃহায়ন আইন, ২০২৩ সালের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং উপ-আইন নথিগুলির গুরুত্বপূর্ণ উদ্ভাবনগুলি উপস্থাপনের জন্য বিশেষ পৃষ্ঠা এবং কলাম খোলা।

৫. প্রস্তাব করুন যে ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্টের কেন্দ্রীয় কমিটি এবং এর সদস্য সংগঠন যেমন হো চি মিন কমিউনিস্ট যুব ইউনিয়ন, ভিয়েতনাম জেনারেল কনফেডারেশন অফ লেবার, ভিয়েতনাম কৃষক ইউনিয়ন, ভিয়েতনাম মহিলা ইউনিয়ন, ভিয়েতনাম ভেটেরান্স অ্যাসোসিয়েশন এবং অন্যান্য গণসংগঠনগুলি সদস্যদের কাছে ভূমি আইন, আবাসন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন প্রচারের জন্য একটি কর্মসূচি তৈরি এবং বাস্তবায়ন করবে।

৬. এই অফিসিয়াল ডিসপ্যাচের বাস্তবায়ন সরাসরি পর্যবেক্ষণ ও নির্দেশ দেওয়ার জন্য উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা-কে দায়িত্ব দিন।

৭. সরকারি দপ্তর নিয়মিতভাবে পরিস্থিতি পর্যবেক্ষণ করে এবং জরুরি ও উদ্ভূত সমস্যাগুলির বিষয়ে প্রধানমন্ত্রী এবং দায়িত্বে থাকা উপ-প্রধানমন্ত্রীকে তাৎক্ষণিকভাবে রিপোর্ট করে।/

উৎস