প্রধানমন্ত্রী সামাজিক আবাসন থেকে নেতিবাচক আচরণ এবং মুনাফাখোরির বিরুদ্ধে অবিলম্বে এবং কঠোর ব্যবস্থা গ্রহণের অনুরোধ করেছেন।

(ডিএন) - ১১ নভেম্বর সকালে, হ্যানয়ে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন, হাউজিং পলিসি অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট মার্কেট (স্টিয়ারিং কমিটি) সংক্রান্ত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির প্রধান, স্টিয়ারিং কমিটির তৃতীয় বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন। সভাটি স্থানীয়দের সাথে অনলাইনে সংযুক্ত ছিল। প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সম্পাদক, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান কমরেড ভো তান ডুক ডং নাই ব্রিজ পয়েন্টে সভাপতিত্ব করেন।

আবাসন নীতি ও রিয়েল এস্টেট বাজার সংক্রান্ত কেন্দ্রীয় পরিচালনা কমিটির প্রধান, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন , পরিচালনা কমিটির তৃতীয় বৈঠকে সভাপতিত্ব করেন। ছবি: Chinhphu.vn

সভায় প্রধানমন্ত্রী বলেন: গৃহায়ন উন্নয়ন সামাজিক নিরাপত্তা নীতির একটি গুরুত্বপূর্ণ স্তম্ভ, যা টেকসই অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে উৎসাহিত করতে অবদান রাখে। দল ও রাষ্ট্রের দৃষ্টিভঙ্গি হলো কেবল প্রবৃদ্ধি অর্জনের জন্য অগ্রগতি, ন্যায্যতা এবং সামাজিক নিরাপত্তাকে বিসর্জন দেওয়া নয়।

২০২১-২০৩০ সময়কালে ১০ লক্ষ শ্রমিকের আবাসন ও সামাজিক আবাসন (NƠXH) প্রকল্প বাস্তবায়নের মাধ্যমে, এখন পর্যন্ত, সমগ্র দেশে ৬৯৬টি আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নাধীন রয়েছে যার মধ্যে ৬৩৭ হাজারেরও বেশি ইউনিট রয়েছে, যার মধ্যে ১২৮ হাজারেরও বেশি ইউনিট সম্পন্ন হয়েছে। তবে, অনেক প্রকল্পের অগ্রগতি এখনও ধীর, মানুষের আয়ের তুলনায় আবাসনের দাম বেশি; বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে NƠXH-এর জন্য জমি তহবিলের ২০% বরাদ্দ কঠোরভাবে বাস্তবায়িত হয়নি।

দং নাই প্রদেশ সেতুতে সভাপতিত্ব করেন প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সম্পাদক, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান কমরেড ভো তান ডুক। ছবি: হোয়াং লোক

উল্লেখযোগ্যভাবে, প্রধানমন্ত্রী উল্লেখ করেছেন যে সামাজিক আবাসন অনুমোদন, বিক্রয় এবং ইজারা দেওয়ার ক্ষেত্রে এখনও নেতিবাচক ঘটনা এবং মুনাফাখোরী রয়েছে, যা জনসাধারণের ক্ষোভের কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে। প্রধানমন্ত্রী মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের কঠোরভাবে, প্রকাশ্যে এবং স্বচ্ছভাবে নিয়ন্ত্রণ করার জন্য অনুরোধ করেছেন এবং জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়কে এই মানবিক নীতিকে বিকৃত হতে না দিয়ে, অবিলম্বে এবং কঠোরভাবে লঙ্ঘন মোকাবেলা করার দায়িত্ব দিয়েছেন।

প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে প্রকল্পগুলির অগ্রগতি পর্যালোচনা ও পুনর্মূল্যায়ন, বিলম্বের কারণগুলি স্পষ্ট করা এবং সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রক্রিয়া সংক্ষিপ্ত করার বিষয়ে অধ্যয়ন করার অনুরোধ করেছেন। স্টেট ব্যাংক এই খাতের জন্য ১৪৫ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ঋণ প্যাকেজ বিতরণের ফলাফল রিপোর্ট করেছে।

প্রধানমন্ত্রী "৬টি স্পষ্ট" চেতনার উপর জোর দিয়েছেন: স্পষ্ট মানুষ, স্পষ্ট কাজ, স্পষ্ট দায়িত্ব, স্পষ্ট অগ্রগতি, স্পষ্ট কর্তৃত্ব, স্পষ্ট ফলাফল; সত্যবাদী বক্তব্য, সত্যবাদী পদক্ষেপ এবং প্রকৃত দক্ষতা প্রয়োজন যাতে মানুষ সত্যিকার অর্থে উপভোগ করতে পারে; একটি সুস্থ ও টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজার গড়ে তোলা, সামাজিক নিরাপত্তা এবং জাতীয় উন্নয়ন নিশ্চিত করতে অবদান রাখা।

সভায়, অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এবং এলাকা সামাজিক আবাসনের যুগান্তকারী উন্নয়নের উপর ধারণা প্রদান করে। ভূমি তহবিল নিশ্চিত করা, পদ্ধতিগুলি সরলীকরণ করা এবং প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করার সময় কমানো, আবাসনের দাম নিয়ন্ত্রণ করা এবং ক্রেতাদের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা এবং নীতিগত মুনাফা রোধের সমাধানের উপর জোর দেওয়া হয়েছিল...

২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরের শেষে দং নাই প্রদেশের ফুওক আন কমিউনে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করা হয়। ছবি: হোয়াং লোক

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ভো তান ডুকের মতে, দং নাইতে, সরকারের ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট প্রকল্প বাস্তবায়নের মাধ্যমে, প্রদেশটি এখন পর্যন্ত ৪০টি প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করেছে, যার স্কেল প্রায় ৩৭,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট। যার মধ্যে ১৩টি প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে যার মধ্যে ৪,৫০০টিরও বেশি ইউনিট রয়েছে এবং আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ ৪,২০০টিরও বেশি ইউনিট সম্পন্ন হবে, যা এই বছর সরকার কর্তৃক নির্ধারিত লক্ষ্য অর্জন করবে।

পরিকল্পনা অনুসারে, এখন থেকে ২০২৬ সালের প্রথম প্রান্তিক পর্যন্ত, প্রদেশটি প্রায় ১৫,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট সহ আরও ১৮টি প্রকল্প শুরু করার পরিকল্পনা করেছে। একই সাথে, এটি প্রায় ২৮,০০০ নতুন অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বিনিয়োগকারীদের অনুমোদন এবং বরাদ্দ অব্যাহত রাখবে এবং নির্মাণ শুরু করার প্রস্তুতি নেবে, ২০৩০ সালের মধ্যে ৬৫,০০০ অ্যাপার্টমেন্টের লক্ষ্যমাত্রা সম্পন্ন করার এবং অতিক্রম করার জন্য প্রচেষ্টা চালাবে, যা সরকারের ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিটের লক্ষ্যে অবদান রাখবে।

প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নেতার মতে, ডং নাই বর্তমানে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ১,১০০ হেক্টরেরও বেশি জমি বরাদ্দ করেছে। প্রাদেশিক পিপলস কমিটি নির্মাণ বিভাগকে অবস্থান, স্কেল এবং সমকালীন অবকাঠামো পর্যালোচনা এবং সমন্বয় করার নির্দেশ দিয়েছে, যেখানে উচ্চ চাহিদা রয়েছে এমন নগর এলাকা এবং শিল্প পার্কগুলিতে মনোযোগ দেওয়া হয়েছে; একই সাথে, সম্ভাব্যতা এবং নিয়ম মেনে চলা নিশ্চিত করার জন্য ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য প্রাদেশিক আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি সামঞ্জস্য করার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে।

ট্রাং বম কমিউনে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের মডেলটি নির্মাণাধীন। ছবি: ডিভিসিসি

সামাজিক আবাসন অনুমোদন, ক্রয়, বিক্রয় এবং লিজের ক্ষেত্রে স্বচ্ছতা বৃদ্ধি এবং নেতিবাচকতা প্রতিরোধের বিষয়ে, ডং নাই প্রদেশ প্রধানমন্ত্রীর খসড়া নির্দেশিকার সাথে একমত। প্রদেশটি ১ জুলাই, ২০২৫ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ০৮/২০২৫/QD-UBND জারি করেছে, যেখানে সামাজিক আবাসন ক্রয়, লিজ এবং ভাড়া-ক্রয়ের বিষয়, মান এবং শর্তাবলী স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করা হয়েছে; এবং কেন্দ্রীয় সরকারের নতুন নীতি অনুসারে আপডেট এবং পরিপূরক অব্যাহত রাখবে।

আগামী সময়ে, প্রদেশটি অনুমোদন প্রক্রিয়ার প্রচার ও স্বচ্ছতা অব্যাহত রাখবে; সামাজিক আবাসনের অগ্রগতি, গুণমান, বিক্রয় মূল্য এবং ব্যবহারের পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান জোরদার করবে। সামাজিক আবাসনের মুনাফাখোরী এবং অপব্যবহারের ঘটনাগুলি প্রদেশ দৃঢ়ভাবে মোকাবেলা করবে।

প্রদেশটি আরও প্রস্তাব করেছে যে, একাধিক বিনিয়োগকারী প্রকল্প প্রস্তাব করলে কেন্দ্রীয় সরকার যেসব ক্ষেত্রে আইন প্রণয়নের প্রস্তাব দেয়, সেসব ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ আরোপ করা হোক; পরিকল্পনা পদ্ধতি সংক্ষিপ্ত করা হোক, যাতে জনসংখ্যা অনুমোদিত লক্ষ্যমাত্রার তুলনায় ১.৫-২ গুণ বৃদ্ধি পায়; এবং ২০২৬ সালে প্রকল্প সমাপ্তির গতি বাড়ানোর জন্য ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলির জন্য একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ সুদের ব্যবস্থা প্রস্তাব করা হোক।

হোয়াং লোক

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/