থান দা-তে ১৫টি অ্যাপার্টমেন্টের একটি ক্লাস্টার নির্মাণের প্রকল্পটি চালিয়ে যাওয়ার জন্য সাইগন রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশনকে অনুমতি দেওয়া হয়নি।

থান দা-তে ১৫টি অ্যাপার্টমেন্টের একটি ক্লাস্টার নির্মাণের প্রকল্পটি চালিয়ে যাওয়ার জন্য সাইগন রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশনকে অনুমতি দেওয়া হয়নি।

হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগ বিশ্বাস করে যে থান দা-তে ১৫টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের একটি ক্লাস্টার নির্মাণের প্রকল্প চালিয়ে যাওয়ার জন্য সাইগন রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশন (RESCO) এর প্রস্তাব বিবেচনা করার কোনও ভিত্তি নেই।

হো চি মিন সিটি ডিপার্টমেন্ট অফ কনস্ট্রাকশন সম্প্রতি হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে একটি নথি পাঠিয়েছে যাতে সাইগন রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশন (RESCO)-এর থান দা আবাসিক এলাকায় (বিন থান জেলা) ১৫টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের একটি ক্লাস্টার নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার অনুরোধ জানানো হয়।

কর্তৃপক্ষের মতে, ২০১০ সাল থেকে, সিটি পিপলস কমিটি থান দা অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স পুনর্নির্মাণে RESCO-এর বিনিয়োগের নীতি অনুমোদনের জন্য অফিসিয়াল লেটার নং 3294/UBND-DTMT জারি করেছে এবং "প্রকল্প বিনিয়োগ পরিকল্পনা সম্পূর্ণ করুন" বলেছে। তবে, 6 বছর পরেও, RESCO এখনও প্রকল্পটি সম্পন্ন করেনি। এন্টারপ্রাইজটি প্রকল্প বাস্তবায়ন এলাকার বর্তমান অবস্থার পরিমাপ এবং জরিপ পরিচালনা করেছে এবং 1/2,000 স্কেলে কিছু পরিকল্পনা সূচকে সমন্বয় প্রস্তাব করেছে এবং 1/500 স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা নকশা পরিকল্পনার জন্য একটি প্রতিযোগিতার আয়োজন করেছে।

২০১৬ সালে, বিন থান জেলার পিপলস কমিটি থান দা রেসিডেন্সের ১৫টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের একটি মান পরিদর্শনের আয়োজন করে। সেন্টার ফর হাউজিং ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন ইন্সপেকশন এবং সাইগন কনস্ট্রাকশন ইন্সপেকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কর্তৃক পরিচালিত নির্মাণ মান পরিদর্শনের ফলাফল অনুসারে, থান দা রেসিডেন্সের অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সটির বিপদ স্তর "ক্লাস সি" - গুরুতরভাবে ক্ষতিগ্রস্ত বা এত বিপজ্জনক নয় যে জরুরিভাবে ভেঙে ফেলার প্রয়োজন হবে।

থান দা আবাসিক এলাকার ১৫টি অ্যাপার্টমেন্টের ক্লাস্টার আবার "স্থগিত" করা হয়েছে

২০১৭ সালের জানুয়ারীতে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি একটি নথি জারি করে যা RESCO কে ৬ মাসের মধ্যে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য গবেষণা এবং প্রস্তাবনা সম্পন্ন করার এবং ১/৫০০ এর একটি বিস্তারিত পরিকল্পনা পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা করার দায়িত্ব দেয়... ৬ মাস পর, এটি বিবেচনা করা হয় যে বিনিয়োগ আর অব্যাহত থাকবে না এবং সমস্ত খরচ RESCO বহন করবে। যাইহোক, ১৮ মাস পর, RESCO এর কাছে কেবল একটি প্রস্তাব রয়েছে।

অন্যদিকে, প্রকল্পটি নীতিগতভাবে বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়নি, বিনিয়োগকারীকে অনুমোদন দেওয়া হয়নি বা আবাসন বিনিয়োগ আইনের বিধান অনুসারে বিনিয়োগকারীকে স্বীকৃতি দেওয়া হয়নি, তাই ২০১৪ সালের বিনিয়োগ আইনের বিধান অনুসারে প্রকল্পের রূপান্তর পরিচালনা করার কোনও আইনি ভিত্তি নেই।

এন্টারপ্রাইজের প্রকৃত বাস্তবায়ন, আইনি বিধিবিধান এবং পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ, বিচার বিভাগ এবং হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগের মতামতের ভিত্তিতে, থান দা অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার জন্য RESCO-এর প্রস্তাবের বিষয়বস্তু বিবেচনা করার কোনও আইনি ভিত্তি নেই। সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক পূর্বে নির্ধারিত কাজ অনুসারে সম্পাদিত কাজের জন্য এন্টারপ্রাইজকে সমস্ত খরচ বহন করতে হবে।

নির্মাণ বিভাগ আরও সুপারিশ করেছে যে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি বিন থান জেলার পিপলস কমিটিকে ১৫টি থান দা অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের পর্যালোচনা, পরিদর্শন এবং মান মূল্যায়নের আয়োজন করতে এবং পরিদর্শনের ফলাফল জারি করতে, বিন থান জেলার পিপলস কমিটির ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে প্রকাশ করতে এবং ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে জনসাধারণের জন্য প্রকাশের জন্য নির্মাণ বিভাগে পাঠাতে হবে।

উপরোক্ত তথ্য প্রকাশের মাধ্যমে ২০২৩ সালের গৃহায়ন আইন এবং বর্তমান নির্দেশিকা নথি অনুসারে বিনিয়োগকারী নির্বাচন এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রবিধানের পরবর্তী পদক্ষেপগুলি বাস্তবায়ন করা সম্ভব হবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html