হো চি মিন সিটি কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে বৃহৎ প্রকল্পগুলিকে "উদ্ধার" করার জন্য নির্দেশনা প্রদানের সুপারিশ করেছে।

হো চি মিন সিটিতে অনেক প্রকল্প রয়েছে যেগুলিকে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন দেওয়া হচ্ছে কিন্তু ২০২৪ সালের ভূমি আইন কার্যকর হওয়ার পর থেকে ভূমি প্রত্যাহার নোটিশের সাথে সম্পর্কিত আটকে আছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ে একটি নথি পাঠিয়েছে যেখানে বলা হয়েছে যে বর্তমানে, শহরে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন (জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তার উদ্দেশ্যে ভূমি পুনরুদ্ধার; জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন) অনুসারে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন বাস্তবায়নের জন্য অনেক প্রকল্প রয়েছে এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইন কার্যকর হওয়ার তারিখ (১ আগস্ট, ২০২৪) থেকে ভূমি পুনরুদ্ধারের বিজ্ঞপ্তি জারি করা হয়েছে।

২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৮৫ অনুচ্ছেদের ৫ নম্বর ধারার বিধান অনুসারে, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের অধীনে জারি করা ভূমি পুনরুদ্ধার নোটিশগুলি ভূমি পুনরুদ্ধার নোটিশ জারির তারিখ থেকে ১২ মাস পর্যন্ত কার্যকর থাকবে।

তবে, শহরে প্রকল্পগুলির ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের প্রকৃত বাস্তবায়নের মাধ্যমে, প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করে এমন বেশ কয়েকটি বস্তুনিষ্ঠ কারণ দেখা দিয়েছে, যেমন: দুই-স্তরের স্থানীয় সরকার ব্যবস্থার সংগঠন; তুলনামূলকভাবে বেশি সংখ্যক ক্ষতিগ্রস্ত মামলার প্রকল্পগুলির জন্য তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ, গণনা, আইনি নথি নিশ্চিতকরণ, ক্ষতিপূরণ প্রতিষ্ঠা, মূল্যায়ন এবং অনুমোদন, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা; বাড়ি এবং জমির জটিল উৎপত্তির ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সম্পাদনের জন্য প্রাসঙ্গিক আইনি নথি সংগ্রহ।

হো চি মিন সিটির অনেক বড় প্রকল্প ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের কারণে সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে (চিত্রিত ছবি)

উপরোক্ত সমস্ত কারণের ফলে প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় নিশ্চিত করা হয় না এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে ভূমি পুনরুদ্ধার বিজ্ঞপ্তির সময়সীমার মধ্যে নিশ্চিত করা হয় না।

এদিকে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং এর বাস্তবায়ন নির্দেশিকায় উল্লেখিত ডিক্রি ও সার্কুলারগুলিতে মেয়াদ বৃদ্ধি বা পুনঃপ্রকাশ ইত্যাদির কোনও উল্লেখ নেই, যার ফলে স্থান ছাড়পত্রের প্রক্রিয়ায় অসুবিধা ও বাধার সৃষ্টি হয়। এদিকে, ভূমি পুনরুদ্ধারের নোটিশ হল ভূমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত জারি করার ভিত্তি। অতএব, নোটিশের মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে, এটি ভূমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত জারি করার আইনি ভিত্তি নিশ্চিত করবে না। যদি একটি নতুন ভূমি পুনরুদ্ধারের নোটিশ জারি করা হয়, তাহলে এটি প্রকল্পের অগ্রগতি ধীর করে দেবে এবং সরকারি বিনিয়োগ বিতরণের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করবে।

উপরোক্ত মূল্যায়নের উপর ভিত্তি করে, প্রকল্পগুলির ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সম্পর্কিত সমস্যাগুলি বিবেচনা এবং সমাধানের জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করার জন্য, যাতে ভূমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত জারি করার জন্য আইনি ভিত্তি নিশ্চিত করা যায় এবং ২০২৫ সালে সরকারি বিনিয়োগ বিতরণের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা যায় যাতে প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশে নির্ধারিত মূলধন পরিকল্পনার ১০০% পৌঁছানো যায়, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে ১ আগস্ট, ২০২৪ সালের পরে জারি করা জমি পুনরুদ্ধারের নোটিশ পরিচালনার নির্দেশনা দেওয়ার প্রস্তাব দেয়, যার মেয়াদ শেষ হবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/tphcm-kien-nghi-bo-nong-nghiep-va-moi-truong-huong-dan-de-giai-cuu-cac-du-an-lon-d394405.html