হো চি মিন সিটি: বাধা দূর করা, সামাজিক আবাসন ক্রয়-বিক্রয়ে স্বচ্ছতা বৃদ্ধি করা

১০ ডিসেম্বর সকালে, হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের ১০ম মেয়াদের ৬ষ্ঠ অধিবেশন তার দ্বিতীয় দিনের কর্মদিবসে প্রবেশ করে, যেখানে নগর ও সামাজিক উন্নয়নের ক্ষেত্রে প্রতিবন্ধকতা দূর করার উপর আলোকপাত করা হয়েছিল। এর মধ্যে, সামাজিক আবাসন এবং নাগরিকদের জন্য আবাসনের মান উন্নত করার বিষয়টি ছিল প্রতিনিধিদের প্রশ্নোত্তর পর্বে উত্থাপিত একটি গুরুত্বপূর্ণ উদ্বেগ।

১০ ডিসেম্বর সকালে হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের প্রতিনিধিরা দ্বিতীয় কার্য অধিবেশনে প্রবেশ করেন।

সিটি পিপলস কাউন্সিলের স্থায়ী কমিটি আলোচনা গোষ্ঠীগুলির মতামতের একটি সারসংক্ষেপ প্রতিবেদন উপস্থাপন করেছে, যেখানে বেশিরভাগ প্রতিনিধি ২০২৫ সালে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের ফলাফলের উচ্চ প্রশংসা করেছেন, পাশাপাশি এমন অনেক বিষয়ও তুলে ধরেছেন যেগুলি সমাধান করা প্রয়োজন যাতে হো চি মিন সিটি ২০২৬ সালে আরও শক্তিশালী অগ্রগতি অর্জন করতে পারে।

বাধা দূর করার দিকে মনোনিবেশ করুন।

আলোচনা অধিবেশনে, প্রতিনিধি নগুয়েন থি ভিয়েত তু এমন একটি বিষয় উত্থাপন করেন যা জনসাধারণের ক্ষোভের কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে। বিশেষ করে, টিকটক এবং ফেসবুকের মতো অনেক সামাজিক নেটওয়ার্কিং প্ল্যাটফর্মে বর্তমানে সামাজিক আবাসন সম্পর্কে প্রচুর তথ্য রয়েছে, তবে এর বেশিরভাগই সরকারী উৎস থেকে আসে না বরং জমির দালালদের কাছ থেকে আসে। এই পরিস্থিতি মানুষকে, বিশেষ করে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্ক এবং রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলের শ্রমিকদের, সহজেই বিভ্রান্ত করে তোলে এবং সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেস করার জন্য নিয়মের বাইরে অতিরিক্ত খরচ দিতে হয়।

প্রতিনিধিরা হো চি মিন সিটির বিভাগ এবং শাখার নেতাদের খাদ্য নিরাপত্তা এবং স্বাস্থ্যবিধি, রাস্তার খাবার সম্পর্কে প্রশ্ন করেছিলেন...

মিসেস নগুয়েন থি ভিয়েত তু নির্মাণ বিভাগের কাছেও এই বিষয়টি উত্থাপন করেছেন, যা শহরে সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের কেন্দ্রবিন্দু: "সঠিক লক্ষ্যে পৌঁছানোর জন্য, সামাজিক আবাসন বিভাগ কীভাবে কার্যকরী ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করে লোকেদের নিবন্ধনের জন্য নির্দেশনা দিয়েছে? কেন "ব্রোকারদের" তথ্যের মতো সরকারী তথ্য দ্রুত এবং স্পষ্টভাবে মানুষের কাছে পৌঁছায় না? এটি আরও জনসাধারণ এবং স্বচ্ছ হওয়া দরকার যাতে লোকেরা সঠিক প্রক্রিয়াটি অ্যাক্সেস করতে পারে এবং সুবিধা গ্রহণ না করে। এছাড়াও, অবৈধ দালালি কার্যকলাপের পরিবেশ দূর করার জন্য বিভাগের প্রকল্পের তালিকা, নিবন্ধনের মানদণ্ড এবং অনুমোদন প্রক্রিয়া সম্পর্কে নির্দিষ্ট, সম্পূর্ণ এবং ধারাবাহিক তথ্যেরও প্রয়োজন।"

অন্যান্য পিপলস কাউন্সিলের প্রতিনিধিদের মতে, সম্প্রতি, হো চি মিন সিটি ডিপার্টমেন্ট অফ কনস্ট্রাকশন সামাজিক আবাসন কেনার জন্য নিবন্ধনের জন্য লোকেদের লাইনে দাঁড়ানোর পরিস্থিতি চিহ্নিত করেছে, সেইসাথে পরিস্থিতির সুযোগ নিয়ে সামাজিক আবাসন দালালদের উত্থানও চিহ্নিত করেছে। অতএব, বিভাগকে দ্রুত জনসাধারণের জন্য স্বচ্ছ সমাধান বাস্তবায়ন করতে হবে, নিম্ন আয়ের কর্মীদের অগ্রাধিকার দিতে হবে এবং দালালদের সুবিধা নেওয়ার জন্য তথ্যের ফাঁক তৈরি না করার জন্য নিবন্ধন প্রক্রিয়া পুনর্গঠন করতে হবে।

এই বিষয়বস্তুর পর, হো চি মিন সিটির আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের বাধাগুলির উপর একটি বিস্তৃত আলোচনাও প্রতিনিধিদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে। সভায়, অনেক প্রতিনিধি হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির আর্থ-সামাজিক প্রতিবেদনের সাথে একমত পোষণ করেন, ২০২৫ সালে প্রবৃদ্ধি বজায় রাখা এবং গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্রগুলিকে স্থিতিশীল করার জন্য শহরের প্রচেষ্টাকে স্বীকৃতি দেন। তবে, বেশিরভাগ প্রতিনিধি বলেছেন যে ২০২৬ সালের জন্য আরও বাস্তবসম্মত লক্ষ্যমাত্রা তৈরি করার জন্য প্রতিটি লক্ষ্যমাত্রা, বিশেষ করে জিআরডিপি, শ্রম উৎপাদনশীলতা, মাথাপিছু আয়, বর্জ্য ব্যবস্থাপনা, সামাজিক আবাসন উন্নয়ন, যানজট হ্রাস এবং বন্যা প্রতিরোধের সমাপ্তির স্তর স্পষ্ট করা প্রয়োজন।

হো চি মিন সিটির আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে এখনও অনেক বাধা রয়েছে।

প্রকল্পগুলির আইনি অনুমোদনের অগ্রগতি তুলে ধরা সমস্যাগুলির মধ্যে একটি ছিল। প্রতিবেদনে দেখানো হয়েছে যে শহরে এখনও ১৬৮/৮৩৮টি প্রকল্প রয়েছে যা সম্পূর্ণরূপে সমাধান করা হয়নি। প্রতিনিধিরা সতর্ক করে দিয়েছিলেন যে এটি একটি বড় বাধা, যা সমাধান না করা হলে জমির তহবিলের অপচয় হবে, বিনিয়োগ আকর্ষণের কার্যকারিতা হ্রাস পাবে এবং ধীর নগর উন্নয়ন দীর্ঘায়িত হবে। প্রতিনিধিরা পরামর্শ দিয়েছেন যে শহরকে স্বল্প সময়ের মধ্যে কমপক্ষে ২০% আটকে থাকা প্রকল্পগুলি পরিচালনা করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ হতে হবে, একই সাথে প্রকল্পগুলিকে স্পষ্টভাবে শ্রেণীবদ্ধ করতে হবে, প্রতিটি ইউনিটের দায়িত্ব নির্ধারণ করতে হবে যাতে "এগিয়ে-পিছনে ঠেলে" অগ্রগতি বহু বছর ধরে পিছিয়ে যাওয়ার পরিস্থিতি এড়ানো যায়।

জেলাগুলির জন্য বাজেট বরাদ্দের বিষয়ে, অনেক প্রতিনিধি আরও মন্তব্য করেছেন যে প্রতিটি ক্ষেত্রের জন্য একটি বিস্তারিত বরাদ্দ ব্যবস্থা থাকা প্রয়োজন, যা স্থানীয়দের সক্রিয় হওয়া কঠিন করে তোলে এবং নমনীয়ভাবে সমন্বয় করার ক্ষমতা সীমিত করে। অন্যদিকে, শহরকে স্থানীয়দের নির্ধারিত সুযোগের মধ্যে স্ব-সামঞ্জস্য করার অনুমতি দিতে হবে এবং একই সাথে তৃণমূলের উপর চাপ কমাতে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য রূপান্তরের সাথে সম্পর্কিত বাজেট সংগ্রহের লক্ষ্যগুলি পর্যালোচনা করতে হবে; তৃণমূল পর্যায়ের যন্ত্রপাতির উদ্যোগ বৃদ্ধি করতে এবং কার্য সম্পাদনের প্রক্রিয়ায় ত্রুটির ঝুঁকি কমাতে কর্মী, কমিউন-স্তরের বেতন এবং ক্রয় ও বিডিং নির্দেশাবলী সম্পর্কিত নিয়মকানুনগুলি নিখুঁত করতে হবে।

জরুরি চাহিদা পূরণ

প্রতিনিধি নগুয়েন থি ভিয়েত তু-এর মতামতের জবাবে, হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগের পরিচালক ট্রান কোয়াং লাম বলেন যে ২০২৫ সালে, শহরটি প্রায় ১২,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট স্থাপন করেছে, যা কেন্দ্রীয় সরকার কর্তৃক নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার ৯৮% পূরণ করেছে। শ্রমিকদের জন্য আবাসনের জরুরি চাহিদা পূরণের জন্য এটি একটি দুর্দান্ত প্রচেষ্টা। বর্তমানে, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের পদ্ধতি এবং প্রক্রিয়াগুলিকে অগ্রগতি সংক্ষিপ্ত করার জন্য সরলীকৃত করা হয়েছে, বিনিয়োগকারীদের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা হয়েছে এবং মানুষের জন্য আরও সুবিধাজনক পরিস্থিতি তৈরি করা হয়েছে।

হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন লোক হা, হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের ষষ্ঠ অধিবেশনে একটি বক্তৃতা দেন।

মিঃ ট্রান কোয়াং ল্যামের মতে, সামাজিক আবাসন কেনার জন্য নিবন্ধনের জন্য লাইনে দাঁড়ানো মানুষের পরিস্থিতি এবং অনলাইনে সামাজিক আবাসন দালালদের প্রাদুর্ভাব সম্পর্কে বিভাগটি প্রাথমিকভাবে সনাক্ত করেছে। এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, বিভাগটি সমস্ত তথ্য এবং নিবন্ধন প্রক্রিয়া স্বচ্ছ করার জন্য একটি সমাধান তৈরি করেছে। সেই অনুযায়ী, সমস্ত সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিকে সিটি পিপলস কমিটি এবং নির্মাণ বিভাগের ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে সর্বজনীনভাবে তালিকাভুক্ত করতে হবে। যখন প্রকল্পটির একটি বিনিয়োগ নীতি থাকে, পণ্যটি সম্পূর্ণ করে এবং বিক্রয়ের জন্য যোগ্য হয়, তখন দালালদের সুবিধা নেওয়ার জন্য ফাঁক তৈরি না করার জন্য তথ্য আপডেট করা অব্যাহত থাকে।

বিভাগ কর্তৃক বাস্তবায়িত গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি হল সম্পূর্ণ অনলাইন নিবন্ধন ব্যবস্থার সাথে সামাজিক আবাসন অনুমোদনের জন্য মানদণ্ডের একটি সেট তৈরি করা। যখন লোকেরা নিবন্ধন করবে, তখন তাদের ফাইলগুলি অগ্রাধিকারের মানদণ্ড অনুসারে স্বয়ংক্রিয়ভাবে সাজানো হবে, যেখানে শিল্প উদ্যান এবং রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলে নিম্ন আয়ের কর্মীদের সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার দেওয়া হবে। এই সমাধানটি কেবল "দালালদের" ফাইল সংগ্রহের পরিস্থিতি দূর করে না বরং নীতিমালার সুবিধা নেওয়ার জন্য "দারিদ্র্যের জাল" পরিস্থিতিও সীমিত করে। বিভাগটি শিল্প উদ্যানের কাছাকাছি জমি তহবিল পর্যালোচনা করছে এবং এমন স্থানগুলির প্রস্তাব করছে যেখানে মানুষের দ্রুত বর্ধনশীল চাহিদা মেটাতে নতুন সামাজিক আবাসন প্রকল্প তৈরি করা যেতে পারে।

জীবন্ত পরিবেশ রক্ষার জন্য হো চি মিন সিটির আরও সবুজ এলাকা গড়ে তোলা প্রয়োজন।

পার্ক সেক্টর সম্পর্কে - প্রতিনিধিদের আগ্রহের আরেকটি বিষয়, মিঃ ট্রান কোয়াং লাম বলেন যে হো চি মিন সিটিতে বর্তমানে ৪৯৭টি পার্ক রয়েছে। বর্তমানে, জনগণের চাহিদা দ্রুত পূরণের জন্য সরাসরি ব্যবস্থাপনার জন্য ওয়ার্ড এবং কমিউন স্তরগুলি সবচেয়ে উপযুক্ত ইউনিট। বিকেন্দ্রীকরণ পরিকল্পনা অনুসারে, ২০২৬ সাল থেকে প্রায় ৯০% পার্ক পরিচালনার জন্য ওয়ার্ড এবং কমিউনগুলিতে বরাদ্দ করা হবে, যেখানে বিভাগটি ঐতিহাসিক, বিশেষ বা আন্তঃ-ওয়ার্ড উপাদান সহ প্রায় ৪০টি পার্ক সরাসরি পরিচালনা করবে। এলাকাগুলি চাহিদা অনুসারে পরিসংখ্যান সংকলন করবে, অন্যদিকে নির্মাণ বিভাগ জরুরিতার স্তর অনুসারে মূলধন বরাদ্দ পরিকল্পনা সংশ্লেষণ এবং প্রস্তাব করবে।

আবাসন ও অবকাঠামো এবং আর্থ-সামাজিক বিষয়গুলির সাথে সম্পর্কিত আলোচনার পাশাপাশি, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির বিভাগ এবং সংস্থার প্রতিনিধিরা বিগত সময়ের শহরের আর্থ-সামাজিক প্রতিবন্ধকতাগুলি বিশ্লেষণ করেছেন এবং সেগুলি কাটিয়ে ওঠার জন্য বিভিন্ন সমাধান প্রস্তাব করেছেন। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন লোক হা-এর মতে, এই সমস্যাগুলি কার্যকরভাবে সমাধান করার জন্য, কর্মকর্তাদের ব্যক্তিগত স্বার্থের চেয়ে সাধারণ কল্যাণকে অগ্রাধিকার দিতে হবে, দলীয় শৃঙ্খলা কঠোরভাবে মেনে চলতে হবে এবং রাজনৈতিক সততা বজায় রাখতে হবে, অসুবিধার মুখেও অটল থাকতে হবে।

এছাড়াও, হো চি মিন সিটির জন্য জনসাধারণের নীতিশাস্ত্রের উন্নতি, দুর্নীতি ও নেতিবাচকতা প্রতিরোধ; একটি বৈজ্ঞানিক কর্মশৈলী গড়ে তোলা, চিন্তা করার সাহস, কাজ করার সাহস, দায়িত্ব নেওয়ার সাহস প্রয়োজন। এছাড়াও, অভ্যন্তরীণ সংহতির চেতনা, সংগঠন ও শৃঙ্খলার বোধ কার্যকরভাবে কার্য সম্পাদনের ভিত্তি, যার ফলে বাধা দূর করতে, নগর ব্যবস্থাপনায় স্পষ্ট পরিবর্তন আনতে এবং হো চি মিন সিটির আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখতে হবে।

সূত্র: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/tp-ho-chi-minh-thao-diem-nghen-tang-minh-bach-trong-mua-ban-nha-o-xa-hoi-20251210140027306.htm