১ জুলাই থেকে: কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি আনুষ্ঠানিকভাবে জনগণকে লাল বই জারি করার ক্ষমতা পাবে।

সরকারের ডিক্রি ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি অনুসারে, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে দ্বি-স্তরের মডেলে পুনর্গঠিত করা হবে, যার ফলে ভূমি খাতে অনেক পরিবর্তন আসবে। উল্লেখযোগ্য বিষয়গুলির মধ্যে একটি হল, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের কাছে জনগণের কাছে প্রথম ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র (লাল বই) জারি করার ক্ষমতা থাকবে।

১ জুলাই, ২০২৫ থেকে জনগণের জন্য প্রথম ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ (লাল বই) জারি করার ক্ষমতা কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের রয়েছে।

ভূমি খাতে কমিউন স্তর দৃঢ়ভাবে বিকেন্দ্রীভূত।

ডিক্রি ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি-এর ধারা ৫-এর ১ অনুচ্ছেদ অনুসারে, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান দেশীয় ব্যক্তি, বিদেশী ভিয়েতনামী যারা ভিয়েতনামী নাগরিক এবং আবাসিক সম্প্রদায়কে ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার প্রথম শংসাপত্র প্রদানের জন্য অনুমোদিত।

এছাড়াও, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি ভূমি ব্যবস্থাপনায় আরও অনেক গুরুত্বপূর্ণ বিষয় সম্পাদনের জন্য বিকেন্দ্রীভূত, যার মধ্যে রয়েছে:

ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা অনুমোদনের সিদ্ধান্ত;

প্রয়োগ, জমি পুনরুদ্ধার এবং প্রয়োগের জন্য তহবিলের পরিকল্পনা অনুমোদন করুন;

নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণ করুন;

কমিউনে পুনর্বাসিত আবাসনের বিক্রয়মূল্যের সিদ্ধান্ত।

প্রথমবারের মতো রেড বুক ইস্যু করার পদ্ধতি সংক্ষিপ্ত করা হয়েছে

একটি উল্লেখযোগ্য সংস্কারের বিষয় হল, প্রথম রেড বুক জারি করার পদ্ধতি উল্লেখযোগ্যভাবে সংক্ষিপ্ত করা হবে। বিশেষ করে, ডিক্রি ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি-এর পরিশিষ্ট ১ অনুসারে:

জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির প্রথম নিবন্ধনের সময়কাল 17 কার্যদিবসের বেশি নয়;

ভূমি ব্যবহার অধিকার সনদ প্রথমবার ইস্যু করার সময়সীমা ৩ কার্যদিবসের বেশি নয়।

ডিক্রি ১০১/২০২৪/এনডি-সিপি-র পুরনো প্রবিধানের তুলনায়, নিবন্ধনের সময় ৩ দিন কমানো হয়েছে, যা প্রক্রিয়া সম্পাদনের সময় সাশ্রয় করতে সাহায্য করে।

একই প্রদেশের যেকোনো ইউনিটে আবেদন জমা দিতে পারবেন।

একটি নতুন বিষয় যা স্পষ্টভাবে মানুষকে সহজতর করে তা হল, ১ জুলাই থেকে, জমির নিবন্ধন এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তি (প্রথম নিবন্ধন এবং পরিবর্তন নিবন্ধন সহ) একই প্রদেশের যেকোনো ডসিয়ার গ্রহণকারী ইউনিটে জমা দেওয়া যাবে, কেবল আগের মতো যেখানে জমি অবস্থিত সেখানে জমা দেওয়ার পরিবর্তে।

পরিকল্পনা এবং বিরোধের জন্য আর আলাদাভাবে নিশ্চিতকরণের প্রয়োজন নেই

ডিক্রি ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি-এর ১৮ নং ধারার ৪ নম্বর ধারা অনুসারে, রেড বুক জারি করার সময়, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটিকে পরিকল্পনার সাথে সম্মতি, বিরোধের অনুপস্থিতি বা স্থিতিশীল ভূমি ব্যবহারের বিষয়টি আলাদাভাবে নিশ্চিত করতে হবে না। এটি প্রক্রিয়াগুলিকে সহজতর করতে সাহায্য করে, মানুষের জন্য আইনত ভূমি ব্যবহারের অধিকার সহজে অ্যাক্সেস এবং প্রয়োগের পরিস্থিতি তৈরি করে।

কমিউন স্তরে ভূমি ব্যবস্থাপনার শক্তিশালী বিকেন্দ্রীকরণ কেবল যন্ত্রপাতিকে সহজতর করতেই অবদান রাখে না, বরং জনগণের সেবা প্রদান, প্রশাসনিক সংস্কার এবং তৃণমূল পর্যায়ে আর্থ- সামাজিক উন্নয়নের ক্ষেত্রে দক্ষতা উন্নত করতেও সহায়তা করে।

nhandan.vn এর মতে

সূত্র: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html