ভিয়েতনামের সমৃদ্ধ জনসংখ্যা বৃদ্ধির হার বিশ্বের তৃতীয় দ্রুততম: বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের জন্য উন্মুক্ত দরজা

(CLO) বিশ্বের শীর্ষ ৩-এ উচ্চ শ্রেণীর বৃদ্ধির হারের সাথে সাথে, ভিয়েতনামে বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের বাজারের অংশীদারিত্বও "ক্রমবর্ধমান" কারণ এটিকে শ্রেণীর একটি পরিমাপ হিসাবে বিবেচনা করা হয়। পশ্চিম হ্যানয়ের বাজারে, ক্রমবর্ধমান চাহিদার তুলনায় বিলাসবহুল পণ্যের সরবরাহ এখনও কম, যা একটি অপ্রতিরোধ্য সুযোগ তৈরি করে যা বিনিয়োগকারীরা হাতছাড়া করতে চান না।

বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট - অভিজাতদের "বিজনেস কার্ড"

রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্সি নাইট ফ্র্যাঙ্ক (যুক্তরাজ্য) কর্তৃক প্রকাশিত সমৃদ্ধি প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে ভিয়েতনামে ধনী ব্যক্তির সংখ্যা গত ৫ বছরে ৭০% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা ২০১৭ সালে ৪০,৯৭১ জন থেকে ২০২৩ সালে প্রায় ৭০,০০০ জনে দাঁড়িয়েছে। কোম্পানিটি পূর্বাভাস দিয়েছে যে ২০২৭ সালের মধ্যে ভিয়েতনামে ১,১২,২০০ জনেরও বেশি ধনী ব্যক্তি থাকবে, যা এক দশকে ১৭৩% বৃদ্ধির হারের সমান।

এই পরিসংখ্যান অর্থনীতির সাফল্যের প্রতিফলন ঘটায় এবং দেখায় যে সম্পদ সঞ্চয়ের প্রবণতা ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে। বিশেষ করে, রিয়েল এস্টেট এখনও ভিয়েতনামের ধনীদের কাছে একটি প্রিয় সম্পদ শ্রেণী হিসেবে বিবেচিত হয়, যাদের মূলধন শোষণ ক্ষমতা ভালো। বিশেষ করে, উচ্চবিত্তদের প্রবণতা বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট লাইনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করছে, যেখানে উচ্চ-শ্রেণীর অবকাঠামো, নিখুঁত সুযোগ-সুবিধা, সভ্য সম্প্রদায় এবং বিশেষ করে বাড়ির মালিককে চিহ্নিত করার জন্য বিশেষ নকশা থাকা আবশ্যক।

রাজধানীর পশ্চিমে অবস্থিত ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি উচ্চবিত্তদের আকর্ষণের জন্য একটি নতুন স্থান হয়ে উঠছে।

বিশেষ করে, পশ্চিম হ্যানয় অঞ্চলে - যে এলাকাটি রাজধানীর নতুন অর্থনৈতিক - প্রশাসনিক কেন্দ্র হওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছে, সেখানে ধনীদের পুঞ্জীভূত সম্পদের সন্ধান সর্বদাই জমজমাট থাকে যখন সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে ব্যবধান বেশ স্পষ্ট। বিনিয়োগ কার্যক্রম এবং অর্থনৈতিক উন্নয়নের সাথে সাথে এই অঞ্চলে ধনীদের সংখ্যা দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে, তবে উপরোক্ত মানদণ্ড পূরণকারী নিম্ন-উত্থিত ব্র্যান্ডের পণ্য খুব কম।

এই কারণেই, ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি চালু হওয়ার সাথে সাথেই "বিশাল" সংখ্যক লেনদেনের মাধ্যমে বাজারকে চমকে দেয়। সাধারণত, ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি (ড্যান ফুওং, হ্যানয়) এর প্রথম বিক্রয়ের ১০০% পণ্য ঝুড়ি মাত্র ৩ ঘন্টার মধ্যে "বিক্রি হয়ে যায়", যার ফলে ৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিক্রি রেকর্ড করা হয়। এদিকে, বিন মিন বে ভিআইপি সাবডিভিশনের উদ্বোধনী বিক্রয় অনুষ্ঠানে - যা "এস-ক্লাস" সুপার পণ্যের তহবিল সহ "পশ্চিমে নদীর তীর" হিসাবে বিবেচিত, ১,০০০ জনেরও বেশি গ্রাহক দ্রুত তাদের প্রথম "সুপার পণ্য" অনুসন্ধান করেন, যা ১,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর রেকর্ড বিক্রি তৈরি করে।

বিন মিন বে-এর "এস-ক্লাস" সুপার পণ্যের মালিকানা পেতে গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীরা তাড়াহুড়ো করছেন

পশ্চিমা ব্র্যান্ডের পণ্যের সাথে অতুলনীয় বিনিয়োগ

বাজারের তৃষ্ণার মাঝে, ভিনহোমস পশ্চিমে এই অঞ্চলের সবচেয়ে আধুনিক স্কেল এবং শ্রেণীর একটি মাস্টারপিস নিয়ে এসেছে। এটি কেবল একটি উত্কৃষ্ট এবং অনন্য থাকার জায়গাই নয়, ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি অভিজাতদের স্বতন্ত্র অবস্থানকে সম্মান জানিয়ে একটি "ব্যবসায়িক কার্ড" হয়ে ওঠে।

ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি হল বিশ্বের সবচেয়ে বাসযোগ্য শহরগুলির একটি নিখুঁত প্রক্ষেপণ, যেমন ভিয়েনা (অস্ট্রিয়া), কোপেনহেগেন (ডেনমার্ক), জুরিখ (সুইজারল্যান্ড), সিঙ্গাপুর... কারণ এখানে, নগর স্থানটি বসবাসের সুযোগ-সুবিধার একটি বৈচিত্র্যময় এবং ট্রেন্ডি নেটওয়ার্ক দিয়ে আচ্ছাদিত। প্রথমত, এখানে ২৪.৯ হেক্টর সবুজ গাছ এবং জলের পৃষ্ঠ রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ১৯ হেক্টরের ৪টি থিম পার্ক, স্বাস্থ্যসেবা, বিনোদনের চাহিদা পূরণের জন্য শত শত বিলাসবহুল সুযোগ-সুবিধা...

এই ইউটিলিটি নেটওয়ার্কের পরিপূরক হিসেবে রয়েছে "চারটি হীরার স্তম্ভ", যার মধ্যে রয়েছে: ভিনকম, ভিনমেক, ভিনস্কুল এবং ভিনহোমসের মান এবং পরিচালনা ব্যবস্থাপনা, যা এলাকার অভিজাত বাসিন্দাদের জন্য সবচেয়ে ফ্যাশনেবল থাকার জায়গা নিয়ে আসে।

ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি রাজধানীর পশ্চিম অংশের জন্য বিলাসবহুল জীবনযাত্রার মান নির্ধারণ করে

ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটির ব্র্যান্ডের মান তার অনন্য স্থাপত্য নকশা থেকেও আসে। এই প্রকল্পটি ভিনহোমস পণ্যের প্রচলিত রীতি ভেঙে দেয়, প্রথমবারের মতো, প্রায় ১০০% ইউনিটের সামনের অংশ ৮ মিটার বা তার বেশি এবং ১০০% ইউনিটের বাড়ির পিছনে প্রায় ২০ - ৩৬ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে একটি ব্যক্তিগত বাগান রয়েছে। এখানকার রিয়েল এস্টেটে ট্রেন্ডি স্থাপত্য শৈলীও রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে উদার ইন্দোচাইনা, ক্লাসিক ফরাসি এবং মার্জিত ম্যানহাটন। এটি কেবল একটি সম্পদ নয় বরং ভবিষ্যত প্রজন্মের কাছে প্রেরিত একটি মূল্যবান উত্তরাধিকার।

ধনীরা যে অনন্য মূল্যবোধের মালিক হতে চায়, সেগুলোকে একত্রিত করে, ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি তার সূচনা থেকেই রেকর্ড সংখ্যক লেনদেনের মাধ্যমে পশ্চিমা বাজারে দ্রুত "ঝড়" ফেলে। বিশেষ করে, সীমিত পরিমাণে পণ্যের ঝুড়ি রাজধানীর পশ্চিমে অভিজাত সম্প্রদায়ের মধ্যে একটি অবস্থানের মালিকানা অর্জনকে আরও কঠিন করে তোলে।

পরিকল্পনা, নকশা, স্থাপত্য থেকে শুরু করে ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটির অভিজাত সম্প্রদায়, সকলেরই সীমিত মূল্যবোধ রয়েছে।

তীব্র চাহিদা প্রকল্পটির মূল্য বৃদ্ধির সীমাহীন সম্ভাবনাও নিশ্চিত করে। এর সাথে রয়েছে এই অঞ্চলের বিলিয়ন ডলারের অবকাঠামো ব্যবস্থার "স্টিল লিভার" এর একটি সিরিজ।

সম্প্রতি, ২৬শে মার্চ, ড্যান ফুওং জেলার নেতারা প্রাদেশিক সড়ক ৪২২ এর সংযোগস্থল থেকে তাই তু পর্যন্ত পশ্চিম থাং লং অ্যাভিনিউয়ের নির্মাণকাজ তদারকি ও নির্দেশনা দেওয়ার জন্য উপস্থিত ছিলেন। আশা করা হচ্ছে যে এই প্রকল্পটি ২০২৫ সালের ৬ই এপ্রিলের মধ্যে নির্মাণকাজ শুরু হবে। সম্পন্ন হলে, এই ১০-লেনের অ্যাভিনিউ কেবল আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগকে শক্তিশালী করবে না বরং হ্যানয়ের পশ্চিমে অবকাঠামো এবং রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের চিত্রের জন্য একটি শক্তিশালী উৎসাহ তৈরি করবে।

এখানেই থেমে নেই, মাত্র এক মাসেরও বেশি সময় পরে, আরেকটি কৌশলগত "অবকাঠামোগত অগ্রদূত" আনুষ্ঠানিকভাবে আবির্ভূত হবে। এটি হল রিং রোড ৪ - ক্যাপিটাল রিজিয়ন এক্সপ্রেসওয়ে প্রকল্প, যার নির্মাণ কাজ ১৯ মে শুরু হওয়ার কথা। ওয়েস্ট থাং লং অ্যাভিনিউয়ের মতো, এই রিং রোড ৪ও ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটির কাছে অবস্থিত, যা প্রকল্পটিকে ঘিরে একটি দ্বৈত অবকাঠামো অক্ষ গঠনে অবদান রাখছে।

ভবিষ্যতে, যখন থুওং ক্যাট ব্রিজ এবং হং হা ব্রিজ সম্পন্ন হবে এবং মেট্রো লাইন ৪ স্থাপন করা হবে, তখন ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটির বৃদ্ধির সম্ভাবনা আরও শক্তিশালী হবে।

ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি তার নিখুঁত অবকাঠামো নেটওয়ার্কের জন্য একটি মূল্যবান বিনিয়োগ।

থাং লং অ্যাভিনিউয়ের সবচেয়ে মর্যাদাপূর্ণ শহুরে এলাকায়, ভিনহোমস 2 বছর পর প্রথমবারের মতো নির্মাণ বিলম্বের একটি পণ্য লাইন চালু করেছে, যা বিনিয়োগকারীদের মূলধনের চাপ কমাতে সাহায্য করেছে। সামনে "সারিবদ্ধ" অবকাঠামোগত মাইলফলকের একটি সিরিজ এবং ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেটের জন্য বাজারের ক্রমবর্ধমান চাহিদার সাথে মিলিত হয়ে, বিনিয়োগকারীরা রাজধানীর পশ্চিমে দশকের সবচেয়ে প্রত্যাশিত প্রকল্পে "বাজি ধরার" ক্ষেত্রে আরও আত্মবিশ্বাসী।

পিভি

সূত্র: https://www.congluan.vn/ty-le-nguoi-giau-viet-nam-tang-nhanh-thu-3-the-gioi-rong-cua-cho-bds-hang-sang-post341208.html