সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের জন্য মূলধনকে অগ্রাধিকার দিন

QNgTV- বিশেষজ্ঞরা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খাতের দিকে ঋণ প্রবাহ সামঞ্জস্য করার প্রস্তাব দিচ্ছেন, যাতে সরবরাহ-চাহিদার ভারসাম্যহীনতা কাটিয়ে উঠতে পারে এবং প্রকৃত আবাসন চাহিদা সম্পন্ন লোকেদের সহায়তা করা যায়।

সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের জন্য মূলধনকে অগ্রাধিকার দিন

পরিসংখ্যান দেখায় যে ২০২৫ সালের আগস্টের শেষ নাগাদ, বকেয়া রিয়েল এস্টেট ঋণ ৪ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি ছিল, যা একই সময়ের তুলনায় ১৯% বেশি। তবে, এই মূলধন প্রবাহ মূলত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের পরিবর্তে উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট বিভাগে বা ফটকাবাজিতে চলে গেছে।

এই পরিস্থিতি সরবরাহ-চাহিদার ভারসাম্যহীনতা তৈরি করে। বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে বাজার টেকসইভাবে বিকশিত হওয়ার জন্য, সাশ্রয়ী মূল্যের বাণিজ্যিক আবাসন (প্রায় ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর নিচে) তৈরি এবং প্রকৃত বাড়ি ক্রেতাদের সহায়তা করার উপর অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত।

প্রস্তাবগুলির মধ্যে রয়েছে দ্বিতীয় এবং পরবর্তী বাড়ি কেনার জন্য ঋণের সীমা কঠোর করা, জল্পনা-কল্পনা সীমিত করার জন্য কম ঋণের হার প্রয়োগ করা এবং প্রকৃত বাড়ি ক্রেতা এবং বিনিয়োগ ক্রেতাদের মধ্যে পার্থক্য করার জন্য ডেটা এবং পর্যবেক্ষণ ব্যবস্থা উন্নত করা।

যখন সঠিক দিকে মূলধন বিনিয়োগ করা হয়, তখন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খাত পুনরুদ্ধার করতে পারে এবং বাজারে কেন্দ্রীয় ভূমিকা পালন করতে পারে।

সূত্র: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html