"ভূমির তথ্য পরিষ্কারের" জন্য কেন মানুষকে লাল বইয়ের ফটোকপি করতে হয়?

সমগ্র দেশ একটি ঐক্যবদ্ধ, স্বচ্ছ এবং ডিজিটাল ভূমি ডাটাবেস নির্মাণ বাস্তবায়ন করছে। তবে, যা মানুষকে ক্ষুব্ধ করে তা হল অনেক জায়গায় এখনও লাল বইয়ের ফটোকপি কমিউন বা ওয়ার্ডে জমা দিতে হয়, যদিও এই সমস্ত তথ্য ইতিমধ্যেই রাজ্য সংস্থা ভূমি ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থায় সংরক্ষণ করে।

জমির তথ্য পরিষ্কার করা, সঠিক এবং প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ

আজকাল, দেশজুড়ে, স্থানীয় সরকারগুলি একই সাথে ভূমি ডাটাবেস নির্মাণ বাস্তবায়ন করছে, যা প্রশাসনিক সংস্কার এবং জাতীয় ডিজিটাল রূপান্তর প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ। লক্ষ্য হল একটি কেন্দ্রীভূত, একীভূত, সমকালীন এবং বহুমুখী ভূমি তথ্য ব্যবস্থা গঠন করা, যা দেশব্যাপী আন্তঃসংযুক্ত তথ্য সংযোগ এবং ভাগ করে নিতে সক্ষম। রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা উন্নত করতে, রিয়েল এস্টেট বাজারকে স্বচ্ছ করতে এবং ভূমি সম্পর্কিত সমস্ত লেনদেন এবং পদ্ধতিতে জনগণকে সহজতর করার জন্য এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসাবে বিবেচিত হয়।

একটি নির্ভুল, একীভূত এবং আপডেটেড ভূমি তথ্য ব্যবস্থা কেবল রাষ্ট্রকে কার্যকরভাবে পরিচালনা করতে সাহায্য করে না বরং একটি ই- সরকার গঠনের ভিত্তি হিসেবেও কাজ করে, যা প্রতি বছর লক্ষ লক্ষ লেনদেন এবং পদ্ধতি পরিবেশন করে। যখন ভূমি তথ্য সম্পূর্ণরূপে ডিজিটালাইজড হয়, তখন মানুষ হস্তান্তর, পরিবর্তনের নিবন্ধন, কর প্রদান, রেড বুক ইস্যু এবং বিনিময় থেকে শুরু করে ম্যানুয়াল নথি জমা না দিয়েই সম্পূর্ণ অনলাইনে সমস্ত সম্পর্কিত প্রক্রিয়া সম্পাদন করতে পারে। এটি কেবল সময় এবং খরচই সাশ্রয় করে না বরং যোগাযোগ কমায়, নেতিবাচকতা এবং হয়রানি রোধ করে।

সমস্ত লাল বই বর্তমানে রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলি দ্বারা জারি এবং পরিচালিত হয়, তাহলে কেন লোকেদের ফটোকপি জমা দিতে হবে?

রাজ্যের জন্য, সঠিক তথ্য পরিকল্পনা পরিচালনা, নির্মাণ অনুমতি প্রদান, কর সংগ্রহ, বিরোধ নিষ্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট বাজারকে আরও কার্যকরভাবে নিয়ন্ত্রণ করতে সহায়তা করে। জমির তথ্যের মানসম্মতকরণও জমির ত্রুটি বা অপ্রচলিত পরিবর্তন প্রতিরোধের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ হাতিয়ার।

অতএব, "ভূমি রেকর্ড পরিষ্কার করার" নীতি সম্পূর্ণ সঠিক। এটি কেবল একটি প্রযুক্তিগত কার্যকলাপ নয় বরং ব্যবস্থাপনা চিন্তাভাবনাকে রূপান্তরিত করার একটি পদক্ষেপ, ভূমি প্রশাসনকে ম্যানুয়াল থেকে আধুনিক রূপে, কাগজ থেকে ইলেকট্রনিক ডেটাতে একটি ঐক্যবদ্ধ জাতীয় ডাটাবেসের দিকে নিয়ে আসা, বাজারকে স্বচ্ছ করে তোলা।

এই নীতি বাস্তবায়নের জন্য, ২০২৫ সালের মাঝামাঝি থেকে, সারা দেশের অনেক ওয়ার্ড এবং কমিউন "ভূমির তথ্য পরিষ্কার করার জন্য ৯০ দিনের অভিযান" শুরু করেছে, যেখানে লোকেদের তাদের লাল বইয়ের ফটোকপি করতে হবে, তথ্য ঘোষণা করতে হবে এবং আবাসিক গোষ্ঠীতে জমা দিতে হবে। কিছু জায়গা এমনকি ঘোষণা করেছে যে যদি তারা সময়মতো জমা না দেয়, তাহলে "সকল অধিকার সমাধান করা হবে না", অথবা "ভবিষ্যতে যেকোনো প্রভাবের জন্য ভূমি ব্যবহারকারীরা দায়ী থাকবেন"।

জমির রেকর্ড পরিষ্কার করা প্রয়োজন কিন্তু পুরনো পদ্ধতিতে তা করা যাবে না।

তবে বিশেষজ্ঞদের মতে, অনেক জায়গায় যেভাবে ডেটা সিঙ্ক্রোনাইজেশন প্রচারণা বাস্তবায়ন করা হচ্ছে তা ভুল দিকে এগিয়ে যাচ্ছে, লক্ষ্য সঠিক, কিন্তু পদ্ধতিটি ভুল। প্রযুক্তির সুবিধা নেওয়ার পরিবর্তে, অনেক ওয়ার্ড এবং কমিউন লোকেদের তাদের রেড বুকের ফটোকপি করে "ডেটা পরিষ্কার" করার জন্য আবাসিক গোষ্ঠী বা পিপলস কমিটিতে জমা দিতে বাধ্য করে।

ইতিমধ্যে, সমস্ত লাল বই বর্তমানে রাজ্য সংস্থাগুলি নিজেরাই জারি এবং পরিচালনা করে, যার অর্থ হল সমস্ত তথ্য ভূমি ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থায় সম্পূর্ণরূপে সংরক্ষণ করা হয়েছে। প্রতিটি এলাকার কাছে লাল বইয়ের মূল এবং ইলেকট্রনিক কপি থাকে, সাথে ভূমি ব্যবহারকারী, এলাকা, উদ্দেশ্য এবং পরিবর্তন সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য থাকে। লাল বইটি ইস্যুকারী স্থানে ফেরত দেওয়ার জন্য লোকেদের নিজেরাই ফটোকপি করতে বলা অযৌক্তিক এবং অবৈজ্ঞানিক ।

চিত্রের ছবি।

ডিজিটাল রূপান্তর এবং জাতীয় ভূমি ডাটাবেস স্থাপনের প্রেক্ষাপটে, সংস্থাগুলি ম্যানুয়ালি সংগ্রহের পরিবর্তে বিদ্যমান সিস্টেম থেকে সরাসরি তথ্য সম্পূর্ণরূপে পুনরুদ্ধার, তুলনা এবং আপডেট করতে পারে। "মানুষকে ফটোকপি করতে বাধ্য করা" কেবল অসুবিধার কারণ হয় না এবং সময় নষ্ট করে না, বরং পুরানো প্রশাসনিক চিন্তাভাবনা এবং প্রযুক্তি প্রয়োগের অভাবও প্রদর্শন করে। যদি উপলব্ধ তথ্য উৎসগুলি ব্যবহার না করা হয়, তাহলে "রেকর্ড পরিষ্কার" অভিযানটি আনুষ্ঠানিকতা হয়ে যাওয়ার ঝুঁকি রয়েছে, বাস্তব ফলাফল না এনে প্রচেষ্টা নষ্ট করার ঝুঁকি রয়েছে।

থিয়েন ডুয়েন ল কোম্পানি লিমিটেডের পরিচালক আইনজীবী নগুয়েন ডুক হাং বলেন: "সরকারের কাছে ইতিমধ্যেই তথ্য আছে, তাহলে জনগণকে কেন জিজ্ঞাসা করা হবে? যদি সংরক্ষণাগারভুক্ত রেকর্ডগুলি ডিজিটালাইজড না করা হয় বা হারিয়ে যায়, তবে এটি ব্যবস্থাপনা সংস্থার দায়িত্ব, এবং এর বোঝা জনগণের উপর চাপানো যাবে না।" তিনি জোর দিয়ে বলেন যে লাল বইয়ের ফটোকপি জমা দেওয়ার বর্তমান প্রয়োজনীয়তা কেবল আইনের পরিপন্থী নয়, ডিজিটাল রূপান্তরের চেতনারও পরিপন্থী।

"সরকারের ১১৮/২০২৫ নম্বর ডিক্রি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করেছে যে কর্মকর্তারা জাতীয় ডাটাবেস সিস্টেমে ইতিমধ্যেই থাকা নথি এবং কাগজপত্র পুনঃঘোষণা বা পুনঃজমা দেওয়ার অনুরোধ করতে পারবেন না। তদুপরি, লাল বইয়ের ফটোকপি সংগ্রহ ব্যক্তিগত তথ্য সুরক্ষার জন্যও একটি বড় ঝুঁকি তৈরি করে। লাল বইতে পূর্ণ নাম, ঠিকানা, এলাকা, প্লট নম্বর, সম্পত্তির মূল্য এবং অত্যন্ত সংবেদনশীল তথ্য থাকে। আবাসিক গোষ্ঠী বা কমিটিতে ফটোকপি করে ম্যানুয়ালি সংরক্ষণ করা হলে, জালিয়াতি বা জাল লেনদেনের জন্য ক্ষতি, শোষণের ঝুঁকি খুব বেশি," আইনজীবী হাং বলেন।

এই দৃষ্টিভঙ্গির সাথে একমত পোষণ করে, সিন হাং ল ফার্মের আইনজীবী বুই কিম লিয়েন মন্তব্য করেছেন: "সরকার একটি জাতীয় ভূমি ডাটাবেস এবং একটি ইলেকট্রনিক পাবলিক সার্ভিস পোর্টাল তৈরিতে হাজার হাজার বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগ করেছে। রেড বুক, জমির প্লট, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের পরিবর্তন ইত্যাদি সম্পর্কে সমস্ত তথ্য ডিজিটালাইজড করা হয়েছে এবং মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের মধ্যে যোগাযোগ করা যেতে পারে। রেড বুকের ফটোকপি জমা দেওয়ার জন্য লোকেদের বাধ্য করা ডিজিটালাইজেশন প্রক্রিয়ার পরিপন্থী, অপচয় এবং প্রশাসনিক সংস্থাগুলির মর্যাদা হ্রাস করে।"

ভূমির তথ্য পরিষ্কার করা একটি সঠিক নীতি, যা স্বচ্ছতা এবং ব্যবস্থাপনার আধুনিকীকরণে রাষ্ট্রের প্রচেষ্টার প্রতিফলন ঘটায়। তবে প্রকৃত সংস্কার বাস্তবায়নকারীদের মানসিকতা পরিবর্তনের মাধ্যমে শুরু করতে হবে, ডিজিটালাইজেশনের নামে কোনও প্রচারণা সম্পন্ন করার জন্য মানুষকে "ফটোকপির জন্য দৌড়াতে" বাধ্য করা উচিত নয়।

সূত্র: https://baolaocai.vn/vi-sao-lam-sach-du-lieu-dat-dai-lai-bat-dan-di-photo-so-do-post884787.html