এই অঞ্চলের সবচেয়ে চাহিদাসম্পন্ন রিয়েল এস্টেট বাজারে ভিয়েতনাম দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে।

২০২৪ সালে, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগ কৌশল সুযোগ এবং অতিরিক্ত মূল্যের দিক থেকে উদীয়মান বাজারগুলির মধ্যে দ্বিতীয় স্থানে থাকবে।

এই বছরের এশিয়া- প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলে বিনিয়োগকারীদের উদ্দেশ্য এবং পরিকল্পনা সম্পর্কে CBRE-এর সর্বশেষ জরিপ থেকে এই ফলাফল পাওয়া গেছে। বিশেষ করে, CBRE ভিয়েতনামের একজন প্রতিনিধির মতে, স্থিতিশীল সামষ্টিক অর্থনৈতিক ভিত্তি এবং কম সুদের হারের কারণে এই অঞ্চলের অন্যান্য দেশের তুলনায় ভিয়েতনাম বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে বেশি মনোযোগ আকর্ষণ করছে।

সিবিআরই ভিয়েতনামের বিনিয়োগ পরামর্শ বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন ফাম আনহ ডুই বলেন: "আমরা দেখতে পাচ্ছি যে তারা খুব সক্রিয়ভাবে ভিয়েতনামে তাদের উপস্থিতি অনুসন্ধান করছে এবং বৃদ্ধি করছে। ভিয়েতনামও অতীতে সুদের হার কমিয়েছে, যা আমাদের বাজারকে আরও আকর্ষণীয় করে তুলেছে।"

ঐতিহ্যগতভাবে, এই অঞ্চলে বিনিয়োগ প্রবাহ মূলত জাপান, সিঙ্গাপুর, হংকং (চীন) এবং দক্ষিণ কোরিয়ার মতো প্রতিষ্ঠিত এশীয় বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে আসে। উত্তর আমেরিকা এবং ইউরোপের আরও উন্নত বাজার থেকে বিনিয়োগ তহবিল গভীরভাবে প্রবেশ করেনি, তবে বিশ্বের অনেক অংশে অস্থিতিশীলতার সাথে সাথে বিনিয়োগকারীরা নতুন সুযোগ খুঁজছেন এবং এশিয়া- প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলে সম্পদগুলি সক্রিয়ভাবে বিবেচনা করতে শুরু করেছেন।

অ্যাভিসন ইয়ং ভিয়েতনামের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ডেভিড জ্যাকসন মন্তব্য করেছেন: "বিশ্বের অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় ভিয়েতনাম সহ এশিয়া - প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলে বিনিয়োগ আকর্ষণের প্রচুর সম্ভাবনা রয়েছে। এই অঞ্চলের তরুণ জনসংখ্যা, অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং ভোক্তাদের রুচি দ্বন্দ্ব এবং অর্থনৈতিক ব্যাঘাত দ্বারা প্রভাবিত বিশ্বে মূলধন প্রবাহের জন্য ইতিবাচক দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনা দেখায়"।

২০২৪ সালে, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগ কৌশল, সুযোগ এবং অতিরিক্ত মূল্যের দিক থেকে উদীয়মান বাজারগুলির মধ্যে দ্বিতীয় স্থানে থাকবে। চিত্রিত ছবি।

ভিয়েতনাম সহ এশিয়া-প্রশান্ত মহাসাগরীয় রিয়েল এস্টেট বাজারে বিনিয়োগ মূলধনের প্রবাহের কারণে, বিদেশী বিনিয়োগকারীরা শিল্প রিয়েল এস্টেট, অফিস রিয়েল এস্টেট এবং বিশেষ করে বাড়ি তৈরির জন্য জমি খোঁজার মতো বিভাগগুলিতে মনোযোগ দিচ্ছেন। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে রিয়েল এস্টেট বাজার অনেক সমস্যার সম্মুখীন হওয়ার প্রেক্ষাপটে, বিনিয়োগকারীরা সক্রিয়ভাবে ছাড়কৃত সম্পদ, অথবা আইনি এবং মূলধনী সমস্যার সম্মুখীন সম্পদ খুঁজছেন।

গামুদা মালয়েশিয়ার একজন প্রতিনিধি বলেন যে ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার যদিও অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি, তবুও এর অনেক সুযোগও রয়েছে। অতএব, আবাসন সরবরাহ বাড়ানোর জন্য জমি তহবিল বৃদ্ধি অব্যাহত রাখার জন্য এটি একটি ভাল সময়।

"মালয়েশিয়ার একটি গ্রুপের এফডিআই মূলধন ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজারে বিনিয়োগ অব্যাহত রাখবে, ভূমি তহবিল উন্নয়নের উপর জোর দিয়ে। আমাদের কার্যক্রমের মাধ্যমে এটি প্রমাণিত হয় যে আমরা এখনও স্থানীয় অংশীদারদের সাথে কাজ করার ক্ষেত্রে খুব সক্রিয়," বলেছেন মিসেস খান নগুয়েন - গামুদা ল্যান্ড ভিয়েতনামের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর, গামুদা মালয়েশিয়া গ্রুপ।

CBRE প্রতিনিধিদের মতে, ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে, বেশিরভাগ বাজারের বিনিয়োগকারীরা অপেক্ষা এবং দেখার মনোভাব বজায় রাখবেন, বাজার পর্যবেক্ষণ করবেন এবং শিখবেন।

তবে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয়ার্ধের মধ্যে, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের লেনদেন ত্বরান্বিত হবে কারণ বাজার এই অঞ্চলের কেন্দ্রীয় ব্যাংকগুলি থেকে সুদের হার হ্রাসের আশা করছে।

VTV.vn অনুসারে

উৎস