ভিনহোমস গ্রিন সিটি - শহরের প্রাণকেন্দ্রে প্রকৃতির 'সবুজ ঢাল'

ভিনহোমস গ্রিন সিটিকে "সবুজ ঢাল" হিসেবে ডিজাইন করা হয়েছে, যা বাসিন্দাদের চারপাশে পার্ক, হ্রদ এবং সমৃদ্ধ উদ্ভিদের ব্যবস্থা দ্বারা বেষ্টিত, যা শহরের কোলাহল এবং দূষণ থেকে বিচ্ছিন্ন একটি সতেজ জীবনযাত্রার পরিবেশ তৈরি করে। মাত্র ২৫% নির্মাণ ঘনত্বের সাথে, প্রকল্পটি প্রায় ৩৬ হেক্টর সবুজ স্থানের জন্য উৎসর্গ করেছে, যার মধ্যে রয়েছে একটি বহু-থিমযুক্ত পার্ক, একটি কেন্দ্রীয় হ্রদ এবং বৃক্ষ-রেখাযুক্ত হাঁটার পথ। এটি কেবল বসবাসের জন্যই নয় বরং বাসিন্দাদের জন্য প্রতিদিন ভারসাম্য, স্বাস্থ্য এবং শান্তি খুঁজে পাওয়ার জন্য একটি আদর্শ স্থানও।

সেন্ট্রাল লেক, ব্যস্ত বাণিজ্যিক রাস্তা এবং যুক্তিসঙ্গতভাবে বিতরণ করা ইউটিলিটি ক্লাস্টার, যা বাসিন্দাদের জন্য একটি সুবিধাজনক জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা প্রদান করে।

প্রকল্প জুড়ে পার্ক ব্যবস্থা বিস্তৃত, যেখানে বেঞ্চ, বহিরঙ্গন ব্যায়ামের যন্ত্র, শিশুদের খেলার মাঠ এবং হাঁটার পথের মতো সুযোগ-সুবিধাগুলি একীভূত করা হয়েছে। এই স্থানগুলি কেবল সুন্দর দৃশ্যই প্রদান করে না বরং বাসিন্দাদের খেলাধুলা , বিনোদন থেকে শুরু করে সম্প্রদায়ের বন্ধন পর্যন্ত একটি সুস্থ জীবনধারা বজায় রাখতে উৎসাহিত করে। বিশাল এলাকা সহ কেন্দ্রীয় নিয়ন্ত্রক হ্রদটি শহরের "সবুজ ফুসফুস" হিসেবে কাজ করে, জলবায়ু নিয়ন্ত্রণ করে এবং তাজা, বিশুদ্ধ বাতাস নিয়ে আসে।

আন্তর্জাতিক স্বাস্থ্য সংস্থাগুলির গবেষণা অনুসারে, সবুজ স্থানের কাছাকাছি বসবাস মানসিক চাপ কমাতে, মানসিক স্বাস্থ্যের উন্নতি করতে এবং জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে সাহায্য করে। টেকসই উন্নয়নের দৃষ্টিভঙ্গি নিয়ে ভিনহোমস গ্রিন সিটি কেবল এই চাহিদা পূরণ করে না বরং একটি স্বাস্থ্যকর জীবনযাপনের পরিবেশ তৈরিতেও অগ্রণী ভূমিকা পালন করে যেখানে বাসিন্দারা একটি আধুনিক নগর এলাকার হৃদয়ে প্রকৃতির মূল্য পুরোপুরি উপভোগ করতে পারে।

"সকলের মধ্যে এক" বাস্তুতন্ত্র: সমৃদ্ধ জীবনযাত্রার মান

ভিনহোমস গ্রিন সিটি ১৯৭.২ হেক্টর জমির উপর পরিকল্পিতভাবে পরিকল্পিত, যেখানে বিভিন্ন শৈলীর ৫টি উপবিভাগ রয়েছে, যা ভিনগ্রুপের "ডিএনএ" বহন করে - গুণমান, সিঙ্ক্রোনাইজেশন এবং শ্রেণী। DY1an প্রকল্পটি হো চি মিন সিটির উত্তর-পশ্চিমে প্রথম "অল-ইন-ওয়ান" মহানগর, যা বাসিন্দাদের জীবনযাত্রা, কাজ, পড়াশোনা এবং বিনোদনের সমস্ত চাহিদা পূরণ করে ইউটিলিটিগুলির একটি বিস্তৃত বাস্তুতন্ত্রকে একীভূত করে।

- ভিনকম মেগা মল: ৯.৬ হেক্টর আয়তনের এই মলটি কেনাকাটা, বিনোদন এবং রন্ধনসম্পর্কীয় স্বর্গরাজ্য, যেখানে বিখ্যাত দেশি-বিদেশি ব্র্যান্ডের সমাগম ঘটে। বাসিন্দারা শহরাঞ্চল ছাড়াই আরামদায়ক জীবনযাপন উপভোগ করতে পারেন।

- ভিনস্কুল শিক্ষা ব্যবস্থা: কিন্ডারগার্টেন থেকে উচ্চ বিদ্যালয় পর্যন্ত একটি আন্তর্জাতিক মানের শিক্ষার পরিবেশ প্রদান করে, যা বিশ্বব্যাপী চিন্তাভাবনাকে একীভূত করে এমন শিক্ষাদান পদ্ধতি প্রয়োগ করে, তরুণ প্রজন্মের জন্য ব্যাপক উন্নয়ন নিশ্চিত করে।

- ভিনমেক হাসপাতাল: উন্নত চিকিৎসা প্রযুক্তি এবং ডাক্তারদের একটি দল দিয়ে সজ্জিত, যা ঘটনাস্থলেই ৫-তারকা স্বাস্থ্যসেবা প্রদান করে।

- পার্ক এবং খেলার মাঠ: সবুজ স্থান ছাড়াও, প্রকল্পটিতে গল্ফ কোর্স, রিসোর্ট সুইমিং পুল, জিম এবং বহুমুখী ক্রীড়া ক্ষেত্রের মতো সুযোগ-সুবিধা রয়েছে, যা স্বাস্থ্য প্রশিক্ষণ এবং বিনোদনের চাহিদা পূরণ করে।

- ব্যস্ত বাণিজ্যিক রাস্তা: দোকানঘরগুলি যুক্তিসঙ্গতভাবে সাজানো, একটি প্রাণবন্ত ব্যবসায়িক স্থান তৈরি করে, বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করে এবং বাসিন্দাদের বাণিজ্যিক চাহিদা পূরণ করে।

এই বাস্তুতন্ত্র কেবল জীবনযাত্রার মান উন্নত করে না বরং রিয়েল এস্টেটের মূল্যও বৃদ্ধি করে, যা ভিনহোমস গ্রিন সিটিকে বাসিন্দা এবং বিনিয়োগকারী উভয়ের জন্যই একটি আদর্শ গন্তব্যে পরিণত করে।

বসার জায়গাটি পার্ক, হ্রদ এবং একটি বৃহৎ উদ্ভিদ ব্যবস্থার সাথে মিলিত একটি "সবুজ ঢাল" দ্বারা বেষ্টিত...

কৌশলগত অবস্থান: উত্তর-পশ্চিম বাণিজ্য কেন্দ্র

ডুক হোয়া জেলার হাউ নঘিয়া শহরে, ডুক ল্যাপ থুওং কমিউন এবং ট্যান মাই কমিউনে অবস্থিত, ভিনহোমস গ্রিন সিটির অবস্থান ডুক হোয়া প্রশাসনিক কেন্দ্রে, হো চি মিন সিটির কু চি জেলার সংলগ্ন। প্রকল্পটি জাতীয় মহাসড়ক N2 (CT.02) এ অবস্থিত, যা জাতীয় মহাসড়ক 22, নগুয়েন থি হান স্ট্রিট, 3/2 স্ট্রিট, রিং রোড 3, রিং রোড 4 এবং হো চি মিন সিটি - মোক বাই এক্সপ্রেসওয়ের মতো গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক রুটের সাথে সুবিধাজনকভাবে সংযুক্ত।

- হো চি মিন সিটি সংযোগ: আধুনিক রুটে জেলা ১ এর কেন্দ্রে যেতে মাত্র ৩০-৪০ মিনিট সময় লাগে। মেট্রো লাইন ২ (বেন থান - থাম লুওং) এবং মেট্রো ৩এ ভবিষ্যতে গণপরিবহনের মাধ্যমে সংযোগ বৃদ্ধি করবে।

- আঞ্চলিক যোগাযোগ: প্রকল্পটি রিং রোড ৩, রিং রোড ৪ হয়ে বিন ডুয়ং, ডং নাই এবং ডুক হোয়া - মাই আন এক্সপ্রেসওয়ের মাধ্যমে দক্ষিণ-পশ্চিমাঞ্চলীয় প্রদেশগুলিতে সহজে প্রবেশাধিকার প্রদান করবে। বিশেষ করে, হো চি মিন সিটি - মোক বাই এক্সপ্রেসওয়ে, যা ২০২৭ সালে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে, কম্বোডিয়ার সাথে আন্তর্জাতিক বাণিজ্যের সুযোগ উন্মুক্ত করবে।

- শিল্প উদ্যানের কাছাকাছি: ৪,৪০০ হেক্টরেরও বেশি আয়তনের ডুক হোয়াতে ২০টি শিল্প উদ্যানের সাথে, প্রকল্পটি প্রকৌশলী এবং বিশেষজ্ঞ সহ প্রায় ২০০,০০০ কর্মীর আবাসন চাহিদা পূরণ করে।

এই গুরুত্বপূর্ণ অবস্থান, যুগান্তকারী পরিবহন অবকাঠামোর সাথে মিলিত হয়ে, কেবল বাসিন্দাদের জন্য সুবিধাই বয়ে আনে না বরং রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির জন্য অসামান্য সম্ভাবনাও তৈরি করে।

বিলিয়ন ডলারের অবকাঠামো: টেকসই প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তি

পরিবহন অবকাঠামো হল "লঞ্চিং প্যাড" যা ভিনহোমস গ্রিন সিটিকে হো চি মিন সিটির উত্তর-পশ্চিমে বিনিয়োগ কেন্দ্র করে তোলে। ৫৫,৪১০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং পর্যন্ত মোট পাবলিক বিনিয়োগ মূলধনের সাথে, এই অঞ্চলটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্পগুলির শক্তিশালী উন্নয়নের সাক্ষী হচ্ছে:

- বেল্টওয়ে ৩: ২রা সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখে যানবাহন চলাচলের জন্য উন্মুক্ত হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে, এই রুটটি ডুক হোয়াকে হো চি মিন সিটি, বিন ডুওং, ডং নাই এবং বা রিয়া - ভুং তাউ-এর সাথে সংযুক্ত করবে, যা একটি আন্তঃআঞ্চলিক অর্থনৈতিক করিডোর তৈরি করবে।

- বেল্টওয়ে ৪: ৮ লেনের এক্সপ্রেসওয়ে, যা ২০২৬ সালে নির্মাণ শুরু হবে, ২০০ কিলোমিটার দীর্ঘ, পশ্চিমে স্যাটেলাইট নগর এলাকার একটি শৃঙ্খল তৈরি করবে, যা বাণিজ্য ও সরবরাহের প্রচার করবে।

- জাতীয় মহাসড়ক N2/ ডাক হোয়া - মাই আন এক্সপ্রেসওয়ে: ২০৩০ সালের মধ্যে সম্পন্ন হওয়ার আশা করা হচ্ছে, যা পশ্চিমাঞ্চল জুড়ে যোগাযোগ বৃদ্ধি করবে এবং সরবরাহ ক্ষমতা উন্নত করবে।

- হো চি মিন সিটি - মোক বাই এক্সপ্রেসওয়ে: ২০২৫ সালে নির্মাণ কাজ শুরু হবে এবং ২০২৭ সালে সম্পন্ন হবে, যা আন্তর্জাতিক বাণিজ্যের সুযোগ উন্মুক্ত করবে।

- মেট্রো লাইন ২ এবং ৩এ: উত্তর-পশ্চিম অঞ্চলকে হো চি মিন সিটির কেন্দ্রের সাথে দ্রুত সংযুক্ত করে, আধুনিক গণপরিবহন ব্যবস্থা প্রদান করে।

এই অবকাঠামোগত উত্থান ডুক হোয়াতে রিয়েল এস্টেটের দামের জন্য একটি শক্তিশালী গতি তৈরি করছে। বিশেষজ্ঞদের মতে, ভিনহোমস গ্রিন সিটিতে রিয়েল এস্টেটের মূল্য আগামী ৫-৭ বছরে ৩-৫ গুণ বৃদ্ধি পেতে পারে, যা হো চি মিন সিটির পূর্বের মতো।

হো চি মিন সিটির উত্তর-পশ্চিমে - এমন একটি স্থান যা একটি নতুন প্রবৃদ্ধির মেরুতে "রূপান্তরিত" হচ্ছে, ভিনহোমস গ্রিন সিটি হল মানুষ, অর্থ এবং বাণিজ্য প্রবাহের প্রবাহকে সংযুক্ত করার কৌশলগত কেন্দ্রবিন্দু।

বিনিয়োগের সম্ভাবনা: যুগান্তকারী লাভের সুযোগ

ভিনহোমস গ্রিন সিটি কেবল বসবাসের জন্য একটি আদর্শ জায়গাই নয়, বরং একটি আকর্ষণীয় বিনিয়োগের সুযোগও বটে। অ্যাপার্টমেন্টের দাম মাত্র ২০-২৬ মিলিয়ন/ ^{বর্গমিটার} , যা হো চি মিন সিটি (৫৫-৬১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার} ) এবং বিন ডুওং (৩২-৩৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার} ) এর তুলনায় অনেক কম, এই প্রকল্পটি অবকাঠামোগত নির্মাণ সম্পন্ন হলে ১৫০-২০০% মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে। প্রতিবেশী শিল্প পার্কগুলিতে বৃহৎ কর্মীদের আবাসন চাহিদা পূরণ করে ভাড়ার আয় ৬-৮%/বছরে পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

টেককমব্যাংক, ভিয়েটকমব্যাংক এবং বিআইডিভির মতো প্রধান ব্যাংকগুলির নমনীয় আর্থিক সহায়তা নীতি, যাদের ইকুইটি মূলধন মাত্র 500-700 মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, বিনিয়োগকারীদের বাজারে সহজেই অংশগ্রহণ করতে সহায়তা করে। ভিনগ্রুপের খ্যাতি আইনি স্বচ্ছতা, দ্রুত নির্মাণ অগ্রগতি এবং অসাধারণ নির্মাণ গুণমান নিশ্চিত করে। প্রকল্পটি 20 অক্টোবর, 2023 তারিখে সিদ্ধান্ত নং 9763/QD-UBND এর অধীনে বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল, 26 মার্চ, 2025 তারিখে নির্মাণ শুরু হয়েছিল এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স পর্যায়ে রয়েছে, যা 2029 সালে সম্পন্ন হওয়ার আশা করা হচ্ছে।

হো চি মিন সিটির উত্তর-পশ্চিমে ভিনহোমস গ্রিন সিটি হল সবুজ বাসস্থান এবং সমৃদ্ধ জীবনযাত্রার প্রতীক। একটি উন্নত "অল-ইন-ওয়ান" বাস্তুতন্ত্র, কৌশলগত অবস্থান, বিলিয়ন ডলারের ট্র্যাফিক অবকাঠামো এবং টেকসই উন্নয়নের জন্য একটি দৃষ্টিভঙ্গি সহ, প্রকল্পটি কেবল একটি তাজা এবং সুবিধাজনক জীবনযাত্রার পরিবেশই নয় বরং একটি যুগান্তকারী বিনিয়োগের সুযোগও নিয়ে আসে। হো চি মিন সিটির উত্তর-পশ্চিমে একটি নতুন অর্থনৈতিক কেন্দ্র হয়ে ওঠার প্রেক্ষাপটে, যারা ভবিষ্যতের সবুজ নগর প্রবণতায় নেতৃত্ব দিতে চান তাদের জন্য ভিনহোমস গ্রিন সিটি "রত্ন"।/।

ভিনহোমস গ্রিন সিটি প্রকল্পের তথ্য

ঠিকানা: Hau Nghia, Duc Hoa, Long An

ওয়েবসাইট: https://vinhomesgreencitys.vn/

হটলাইন: ০৯৪৭.৮২৬.৬৮৬

ভি

সূত্র: https://baolongan.vn/vinhomes-green-city-la-chan-xanh-thien-nhien-giua-long-do-thi-a196191.html