Chiều 6/3, Bộ trưởng Bộ TN&MT Đặng Quốc Khánh chủ trì Hội nghị triển khai thi hành luật Đất đai 2024 được kết nối trực tuyến tới 500 điểm cầu tại 63 địa phương trên cả nước.
Phát biểu tại hội nghị, Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh cho biết, việc Quốc hội thông qua Luật Đất đai 2024 là sự kiện quan trọng, đánh dấu những đổi mới về chính sách, pháp luật đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 18/2022 của Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII. Quá trình xây dựng dự án luật thể hiện ý chí thống nhất cao từ Trung ương tới địa phương.
Luật Đất đai được thông qua với nhiều nội dung mới mang tính đột phá, quan trọng góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất.
Với sự vào cuộc khẩn trương, quyết liệt của Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương, Bộ trưởng Bộ TN&MT tin tưởng Luật Đất đai 2024 sẽ sớm đi vào cuộc sống, góp phần đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội; kịp thời đáp ứng mong mỏi và nguyện vọng của nhân dân.
Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đề cập đến những điểm mới trong luật về giá đất. Luật đã có chính sách ổn định tiền thuê đất hàng năm. Cụ thể, tiền thuê đất hàng năm được áp dụng ổn định cho chu kỳ 5 năm tính từ thời điểm Nhà nước quyết định cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất gắn với việc chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Tiền thuê đất cho chu kỳ tiếp theo được tính căn cứ vào bảng giá đất của năm xác định tiền thuê đất tiếp theo. Trường hợp tiền thuê đất tăng so với chu kỳ trước thì tiền thuê đất phải nộp được điều chỉnh nhưng không quá tỷ lệ do Chính phủ quy định cho từng giai đoạn.
Về phương pháp định giá đất, luật đã quy định cụ thể các phương pháp bao gồm: phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư và phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Thảo luận tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang Nguyễn Văn Sơn đánh giá, Luật Đất đai 2024 đã thể chế hóa đầy đủ chủ trương của Đảng và tháo gỡ cơ bản các vướng mắc, tồn tại. Do đó, ông đề nghị sớm ban hành các nghị định hướng dẫn thi hành luật để các địa phương thực hiện đảm bảo sự thống nhất.
Kết luận hội nghị, Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh thông báo để triển khai thi hành luật (có hiệu lực từ 1/1/2025), Bộ TN&MT được giao xây dựng, trình Chính phủ 6 nghị định, ban hành theo thẩm quyền 4 thông tư.
Ông Đặng Quốc Khánh đề nghị các địa phương khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao, trọng tâm rà soát và ban hành theo thẩm quyền các quy định của UBND, HĐND được giao trong Luật Đất đai 2024.
Theo đó, các địa phương cần tập trung vào nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không giấy tờ, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; xây dựng và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai; rà soát đất nông lâm trường… để khi luật có hiệu lực đảm bảo sự đồng bộ, giải quyết các tồn tại, vướng mắc.
“Hiện nay, các địa phương rất mong chờ Luật Đất đai có hiệu lực và tin tưởng rằng luật sẽ giúp quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, gắn với giải quyết các vướng mắc, tồn tại trên thực tế”, Bộ trưởng Bộ TN&MT Đặng Quốc Khánh nói thêm.
Soạn thảo 16 văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai 2024
Công bố lệnh của Chủ tịch nước về Luật Đất đai
