Ba Ria - Vung Tau oznámil nový ceník pozemků, nejvyšší 78 milionů VND/m2

Dne 17. září vydal Lidový výbor provincie Ba Ria - Vung Tau rozhodnutí č. 26/2024 o úpravě a doplnění předpisů o cení pozemků v provincii.

Nový ceník pozemků bude platit od 17. září. Podle rozhodnutí je nejnižší cena v novém ceníku pozemků 513 000 VND/m2, nejvyšší 78 milionů VND/m2, což představuje nárůst o 20–30 % oproti starému ceníku.

Konkrétně v ulicích Ba Cu, Thuy Van, Le Hong Phong, Hoang Hoa Tham, Do Chieu, Nguyen Van Troi, Trung Trac, Trung Nhi... je cena pozemku v lokalitě 1 přibližně 78 milionů VND/m2; v lokalitě 2 je to 54,6 milionů VND/m2; v lokalitě 3 je to 39 milionů VND/2m2. Ve srovnání se starým ceníkem se tato úroveň zvýšila v průměru o 17–18 %.

Nejvyšší cena nových pozemků v provincii Ba Ria - Vung Tau je 78 milionů VND/m2 (snímek obrazovky).

Mezi trasy s druhými nejvyššími cenami pozemků patří Hoang Dieu, Hoang Hoa Tham, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen An Ninh, Nguyen Thai Hoc, Nguyen Trai, Ly Tu Trong... s 58,5 miliony VND/m2 pro lokalitu 1; 40,9 miliony VND/m2 pro lokalitu 2 a 29,2 miliony VND/m2 pro lokalitu 3. Tato úroveň se také zvýšila přibližně o 20 % ve srovnání se starým ceníkem.

U venkovských pozemků se nejnižší cena pohybuje od 513 000 VND/m2 a nejvyšší až do 4,11 milionu VND/m2 v závislosti na trase, umístění a lokalitě. Konkrétně některé silnice ve venkovských oblastech mají vysoké ceny pozemků, jako například ulice Hung Vuong a Vo Van Kiet (obec Hoa Long) s 12,3 miliony VND/m2, ulice Mo Xoai (obec Hoa Long), Phuoc Tan a Van Tien Dung (obec Tan Hung) s 9,2 miliony VND/m2.

Upravený ceník pozemků se uplatňuje v následujících případech:

1. Výpočet poplatků za užívání pozemků v případech, kdy stát uzná práva domácností a jednotlivců na užívání pozemků; změní účel užívání pozemků domácností a jednotlivců;

2. Vypočítejte pozemkový nájem, když stát pronajímá pozemky a vybírá roční pozemkový nájem;

3. Výpočet daně z užívání pozemků;

4. Výpočet daně z příjmu z převodu práv k užívání pozemků pro domácnosti a jednotlivce;

5. Výpočet poplatků za správu a užívání půdy;

6. Výpočet správních pokut za porušení předpisů v pozemkovém sektoru;

7. Výpočet náhrady škody způsobené státu při hospodaření s půdou a jejím využívání;

8. Výpočet poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného v případě, že stát uznává práva k užívání pozemků formou přidělení pozemku s výběrem poplatku za užívání pozemků, pozemkového pronájmu s jednorázovým výběrem pozemkového nájemného po celou dobu pronájmu pro domácnosti a jednotlivce;

9. Výpočet vyvolávací ceny pro dražbu práv k užívání pozemků, když stát přiděluje nebo pronajímá pozemky v případech, kdy pozemek nebo plocha pozemku byly investovány do technické infrastruktury podle podrobného stavebního plánu;

10. Výpočet poplatků za užívání pozemků v případech přidělování pozemků bez dražby práv k užívání pozemků domácnostem a jednotlivcům;

11. Výpočet poplatků za užívání pozemků v případě prodeje státních bytů nájemníkům;

12. Cena pozemku pro výběr poplatku za užívání pozemku v oblasti přesídlení.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm