Upravený ceník pozemků v Ho Či Minově Městě vyváží ceny tak, aby vyhovovaly jednotlivým trasám.

Dne 16. října podepsal pan Phan Van Mai, předseda Lidového výboru Ho Či Minova Města a předseda Městské rady pro oceňování pozemků, zprávu o ocenění návrhu rozhodnutí o změně a doplnění rozhodnutí č. 02 Lidového výboru Ho Či Minova Města, kterým se upravuje ceník pozemků v dané oblasti. Rada rovněž pověřila Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí (TN&MT) dokončením dokumentů a postupů, které budou předloženy Lidovému výboru Ho Či Minova Města k posouzení a rozhodnutí.

Rada pro oceňování pozemků města HCM uvedla, že městský odbor přírodních zdrojů a životního prostředí sestavil ceník pozemků upravený podle tržních principů v souladu s předpisy. V posledním podání jednotka sestavila ceník pozemků na základě konkrétních cen pozemků schválených lidovými výbory na všech úrovních a cen pozemků obchodovaných na trhu poskytnutých katastrálními úřady a daňovými úřady.

Pan Phan Van Mai, předseda Lidového výboru Ho Či Minova města (Foto: Q.Huy).

V předchozích podáních Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí nenavrhlo ceník pozemků pro komerční a servisní pozemky; pozemky pro nezemědělskou výrobu a podnikání, které nejsou komerčními a servisními pozemky, nejsou v souladu se současnými předpisy. V nejnovějším podání Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí tyto typy pozemků doplnilo.

Rada pro oceňování pozemků města HCM rovněž uvedla, že v předchozích podáních městský odbor přírodních zdrojů a životního prostředí použil k výpočtu kompenzací údaje o cenách zemědělské půdy k návrhu cen zemědělské půdy, které plně neodrážely cenu čistě zemědělské půdy pro pěstování a výrobní činnosti. V nejnovějším podání odbor přírodních zdrojů a životního prostředí vycházel z cen zemědělské půdy dle předchozího ceníku, vynásobených koeficientem úpravy ceny pozemku, který je vhodný.

Toto nemá vliv na případ nabytí pozemku státem, protože osoba, jejíž pozemek je nabyt, bude mít konkrétní cenu pozemku stanovenou podle tržní ceny.

V případě pozemků určených pro bydlení shromažďuje Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí také informace o cenách pozemků z cenové databáze a tržních cen pozemků a na základě skutečné socioekonomické situace města navrhuje ceník pozemků určených pro bydlení vhodný pro každý okres, kraj a město Thu Duc. Zároveň Ministerstvo přezkoumalo a vyvážilo ceny pro hraniční lokality mezi okresy, kraji, městem Thu Duc a silniční úseky a trasy ve stejné oblasti.

Podle zdroje reportéra Dan Tri zaslaly úřady návrh upraveného ceníku pozemků pro Ho Či Minovo Město k posouzení ministerstvu spravedlnosti. Očekává se, že upravený ceník pozemků pro město bude v příštích několika dnech schválen a oznámen Lidovým výborem Ho Či Minova Města.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm