Které „značkové“ nemovitosti si získávají srdce investorů?

Po prvních dvou čtvrtletích roku 2024 se realitní „vlak“ vrátil na „kolej“ a silně zrychluje, protože nabídka, likvidita a prodejní ceny rostou současně.

V tomto dynamickém kontextu mají investoři tendenci „vybírat si správné místo pro investice“ do značkových projektů s existující skutečnou hodnotou a dlouhodobým rozvojovým potenciálem.

Nemovitosti se skutečnou hodnotou - „Pravá láska“ sofistikovaných investorů

Podle zprávy o trhu s nemovitostmi za druhé čtvrtletí roku 2024 od společnosti Avison Young Vietnam v poslední době roste poptávka po pozemkových domech (vilách, řadových domech) v Hanoji, nicméně nabídka je poměrně omezená, soustředěná především v západní a východní části města. Vzhledem k omezené nabídce mají investoři tendenci rozšiřovat svůj „lovecký“ záběr a zaměřovat se na nově otevřené projekty v oblastech s velkým růstovým potenciálem v ekonomických centrech kolem hlavního města, jako jsou Hung Yen, Hai Phong...

Podle Savills Vietnam zaznamenala primární cena vil na hanojském trhu ve druhém čtvrtletí nárůst o 9 %. „Trh s nemovitostmi vykazuje známky oživení, jelikož byly přijaty novelizované zákony, které vstoupí v platnost od srpna 2024, a také se očekává, že rozvoj infrastruktury a velká nabídka z velkých projektů v nadcházejících letech vytvoří hybnou sílu pro růst trhu,“ uvedl Matthew Powell, ředitel Savills Hanoi.

Odborníci také tvrdí, že současný vkus investorů je po pozemkech se skutečnou hodnotou. Zejména „značkové“ produkty s vysokou hodnotou a jedinečností jsou vždy „pravou láskou“ sofistikovaných investorů, i když je není snadné najít.

Drahé „značkové“ produkty se skutečnou hodnotou a potenciálem udržitelného rozvoje jsou vyhledávány mnoha investory.

Za zmínku stojí, že účinnost tohoto investičního trendu se prokázala i v případech, kdy jsou nemovitosti s reálnou hodnotou méně ovlivněny obecnými výkyvy trhu. Pro znázornění, nemovitosti s reálnou hodnotou se vyznačují prvotřídními lokalitami, vynikajícími rozmanitými službami, komplexním ekologickým životním prostředím, komunitním životním stylem zaměřeným na udržitelný rozvoj a zejména strategickou vizí a podporou renomovaných investorů.

Proto se Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong) se svou prvotřídní třídou stal od svého uvedení na trh až do současnosti „nejžhavějším“ jménem na realitních trzích. Zákazníci zde nejen vlastní dům s luxusní architekturou, rychle rostoucí aktivum, ale také „značkovou“ nemovitost s generační hodnotou, kterou je těžké kdekoli jinde najít.

Unikátní životní styl, udržitelná investice v Royal Island City

Vinhomes Royal Island, který se nachází na ostrově Vu Yen, je ideálním místem pro tisíciletí a je přirovnáván k drahokamu obklopenému řekami ze všech stran. Je také centrem nového administrativně-politického centra Hai Phongu, které spojuje hlavní ekonomická centra v tuzemsku i zahraničí s komplexním systémem letecké, vodní a pozemní dopravy. Potenciál projektu je proto spojen s rychlým rozvojem oblasti a vytvářením vnitřních hodnot s pevným základem.

Vinhomes také zvyšuje udržitelnost „ostrova vyšší třídy“ se zdravým životním prostředím tím, že ostrov Vu Yen pokrývá 36jamkovým golfovým hřištěm o rozloze 160 hektarů a 31 ekologickými zelenými parky o celkové rozloze přes 18 hektarů. Komplexní zelený faktor navíc pochází i z mořské pláže s luxusním, soukromým bílým pískem za každou vilou – model, který je ve Vietnamu k dispozici poprvé.

Spolu s tím byla uvedena do provozu luxusní zařízení, jako je Jezdecká akademie v královském stylu, Walking Street - Vu Yen Park, nebo „zázraky“, které se brzy objeví, jako je Luxusní přístav, Rodinný zábavní park VinWonders Royal Park, Svatební a kongresové centrum Royal Palace..., které vytvořily jedinečnost a zároveň cennou sběratelskou hodnotu pro každý produkt Královského ostrovního města.

Zejména unikátní komplexní ekosystém služeb společnosti Vingroup spolu s průběžně pořádanými mezinárodními festivaly a akcemi a jedinečná strategie rozvoje komunity investora jsou výhody, které je těžké napodobit, a vytvářejí skutečnou hodnotu nemovitostí na „ostrově vyšší třídy“.

Důkazem silné atraktivity Vinhomes Royal Island je rekordní míra likvidity, která byla nedávno zaznamenána v této čtvrti Royal – nejluxusnější čtvrti, považované za „poklad“, který touží vlastnit všichni vyšší třída a superbohatí. Jakmile byl projekt uveden na trh, 315 vil a sídel zde rychle našlo majitele.

Královské rezidence jsou obklopeny modří pláže za nimi a soukromou zelenou zahradou před nimi.

Královská čtvrť je cenná díky svým jedinečným výhodám: prvotřídní poloha se 3 stranami řeky, jedna strana sousedící s dynamickou silnicí Tuong Lai, otevřená krajina, luxusní královská architektura. Je to také čtvrť, do které Vinhomes investoval nejvíce, s křišťálovým bazénem o rozloze téměř 2 000 m2, vnitřní silnice je široká až 11 m – nejširší v městských oblastech Vinhomes. Každá vila má předzahrádku a soukromou pláž za ní o šířce až 50 m; sloupy, dekorativní motivy a balkony jsou pozlacené 18karátovým zlatem.

„Královské vily a rezidence ve Vinhomes Royal Island jsou typickým příkladem realitní značky se skutečnou hodnotou, pokud jsou dokonale splněny všechny faktory Rezidence - Akumulace - Investice - Likvidita. Stejně jako jiné značkové zboží, i tyto limitované edice nemovitostí budou mít na hodnotě více, než je budete vlastnit,“ potvrdil pan Hoang Long, dlouholetý investor.

Od června 2024 byly majitelům předány první produkty Vinhomes Royal Island. To také ukazuje na rychlou realizační rychlost investora a skutečnou hodnotu projektu. Díky tomuto tempu si produkty mezinárodní třídy Vinhomes Royal Island i v nadcházejícím období udrží svou roli centra trhu.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html