Čínský trh s nemovitostmi stále čelí problémům, bohatí si jen chtějí udržet své peníze.

Trh s nemovitostmi, který letos nejvíce zasáhl bohatství čínských domácností, byl právě trh s nemovitostmi. Krize na trhu s nemovitostmi zasáhla celou čínskou ekonomiku , přičemž 70 % majetku domácností je drženo v nemovitostech.

Podle odhadů agentury Bloomberg , pokud ceny bydlení v Číně klesnou o 5 %, celkový majetek domácností v zemi se „vypaří“ o 19 000 miliard juanů (asi 65,5 milionu miliard VND).

Pan Eric Zhu, ekonom společnosti Bloomberg Economics , poznamenal, že to může být jen začátek, v příštích několika letech bude majetek čínských domácností pravděpodobně dále klesat.

Pokud se trh silně nezotaví, je nepravděpodobné, že by se aktiva čínských spotřebitelů v oblasti nemovitostí zvýšila, uvedl expert. Podle banky UBS průměrné čisté jmění každého dospělého v Číně kleslo v roce 2022 o 2,2 %.

Bohatství čínských domácností bude v příštích několika letech pravděpodobně dále klesat (Foto: Reit).

Dokonce i bohatí jednotlivci v Číně se stávají opatrnějšími, jak ukazuje průzkum provedený bankou China Merchants Bank a poradenskou firmou Bain & Co. Finanční cíle jednotlivců se přesouvají z „tvorby bohatství“ na „ochranu bohatství“.

Oficiální pekingská data ukazují, že ceny stávajících domů klesly jen mírně. Zprávy realitních makléřů a soukromých poskytovatelů dat však ukazují, že ceny v nejlepších oblastech velkých měst klesly nejméně o 15 %.

Agentura Bloomberg Economics odhaduje, že podíl čínského realitního sektoru na hrubém domácím produktu (HDP) klesne do roku 2026 z přibližně 20 % na přibližně 16 %. Tento pokles vystaví přibližně 5 milionů lidí, tedy 1 % městské pracovní síly v Číně, riziku nezaměstnanosti nebo snížení příjmů.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-van-gap-kho-nha-giau-chi-mong-giu-duoc-tien-20231222213152970.htm