Can Tho zahájí výstavbu 324 jednotek sociálního bydlení ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025.

Dne 13. října na schůzi o ​​realizaci projektů sociálního bydlení v oblasti pan Nguyen Van Hoa, místopředseda Městského lidového výboru Can Tho, nařídil oddělením, pobočkám a investorům, aby soustředili veškeré zdroje, důkladně odstranili překážky a urychlili tak pokrok s cílem splnit cíl 1 397 jednotek sociálního bydlení, které do roku 2025 přidělil premiér.

Na schůzi promluvil místopředseda lidového výboru města Can Tho Nguyen Van Hoa .

Město plánuje letos dokončit 1 073 bytových jednotek a výstavbu zbývajících 324 bytových jednotek zahájí ve čtvrtém čtvrtletí s předáním ve druhém čtvrtletí roku 2026, čímž zajistí 100% dokončení plánu.

Na schůzi informoval pan Nguyen Hieu Nghia, zástupce vedoucího odboru bydlení a správy trhu s nemovitostmi (odbor výstavby), že po sloučení administrativních hranic je cílem rozvoje sociálního bydlení ve městě Can Tho (nové) do roku 2030 16 900 jednotek. V období 2021–2024 bylo v celém městě dokončeno 2 252 jednotek. Jen v roce 2025 město realizuje 7 projektů s cílem 1 397 jednotek. Do konce října se očekává, že tyto projekty dokončí 1 073 jednotek, což dosáhne přibližně 77 % plánu.

U zbývajících 324 bytů bude město naléhat na investory, aby s výstavbou zahájili ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025 a snažili se o jejich dokončení a uvedení do užívání ve druhém čtvrtletí roku 2026. I v případě předání po roce 2025 budou tyto byty stále započítány do výsledků plnění cílů za daný rok.

Proces realizace však stále potýká s určitými obtížemi a problémy. Projekt sociálního bydlení Hong Loan 5C (1 036 jednotek) společnosti Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company dosud neobdržel pozemek v oblasti, kde bude investováno 420 jednotek sociálního bydlení. Projekt sociálního bydlení Dai Thanh Ward, investovaný společností Lan Hung Real Estate Group Joint Stock Company, dosud neobdržel pozemek pro bydlení, pouze pozemek pro technickou infrastrukturu.

Na schůzi pan Tong Van Thuy, zástupce ředitele společnosti Aranya Vietnam Joint Stock Company, investora bytového projektu v odborové institucionální oblasti v městské části Soc Trang s 1 200 jednotkami, rovněž nastolil řadu problémů. Konkrétně projekt potřebuje pro výstavbu zdroj energie o výkonu 400 kVA, ale v současné době má k dispozici pouze zdroj 100 kVA a pro připojení potřebuje podporu města. Kromě toho existuje rozdíl mezi plochou schválenou v investiční politice (3,5 ha) a skutečnou plochou přiděleného pozemku (2,86 ha), což způsobuje potíže při stanovení nákladů na kompenzaci za vyklizení staveniště. Investor také navrhl v projektu sloučit obě budovy, aby byla zajištěna efektivita a dodržování norem, a zároveň doporučil, aby město podpořilo přístup k preferenčním úvěrům a spojilo se s podniky s cílem propagovat projekt...

Zástupce ředitele odboru výstavby, pan Huynh Van Sau, objasnil některé otázky týkající se bytového projektu v odborové institucionální oblasti v průmyslovém parku An Nghiep, investovaného akciovou společností Aranya Vietnam, a uvedl, že investor pro tento projekt byl vybrán na základě výběrového řízení. Investor proto v zásadě musí dodržovat schválenou projektovou dokumentaci, včetně monolitické architektury budov. Pokud jde o problémy související s rozhodnutím o investiční politice, pan Sau uvedl, že ústředním bodem pro řešení je ministerstvo financí, a požádal investora, aby dokumenty zaslal přímo ministerstvu financí k posouzení a vyřešení.

Projekt sociálního bydlení Nam Long 2 v městské části Cai Rang ve městě Can Tho.

Místopředseda městského lidového výboru Nguyen Van Hoa na schůzi zdůraznil, že rozvoj sociálního bydlení je klíčovým politickým úkolem, který dokazuje zájem vlády o pracující a osoby s nízkými příjmy. Uvedl, že vláda vydala průlomové dekrety a usnesení, které odstraňují procedurální překážky, zkracují lhůtu pro podávání žádostí o investice na maximálně 30 dnů a umožňují investorům podat žádosti předem bez podávání nabídek, pokud splňují podmínky, aby se „urychlila“ realizace projektu sociálního bydlení v hodnotě 1 milionu dolarů.

Místopředseda městského lidového výboru požádal odbor výstavby, aby působil jako vedoucí agentura, kontaktní místo pro všechny obtíže a problémy investorů, proaktivně zval příslušné odbory a pobočky k setkáním, nalezl řešení a poradil městskému lidovému výboru, aby je urychleně řešil, a vyhnul se tak situaci, kdy by firmy musely zasílat dokumenty na mnoho míst, což by vedlo k ztrátě času.

Pro každý konkrétní projekt vydal pan Nguyen Van Hoa přímé pokyny. Pokud jde o problém společnosti Hong Loan, požádal ministerstvo zemědělství a životního prostředí, aby urychleně poradilo městskému lidovému výboru postup pro změnu účelu využití rýžové půdy. Pokud jde o návrh společnosti Nam Long týkající se podlahové plochy komerčních bytů, bylo ministerstvo výstavby pověřeno, aby spolu s příslušnými odbory a pobočkami předsedalo přezkumu předpisů a nových vyhlášek s cílem navrhnout řešení.

Místopředseda městského lidového výboru rovněž poskytl více informací o cílech pro rok 2026. Kromě plánu 1 897 jednotek podle starého usnesení bylo Can Tho podle nového nařízení přiděleno dalších 1 000 jednotek, čímž se celkový cíl pro rok 2026 zvýšil na 2 897 jednotek. V kombinaci s 324 jednotkami přenesenými z roku 2025 je úkol pro rok 2026 extrémně náročný a vyžaduje přípravu a přezkoumání plánování právě teď.

Pokud jde o kapitál, pan Nguyen Van Hoa uvedl, že preferenční úvěrový balíček ve výši 120 000 miliard VND je stále velmi velký a vyplacena byla pouze malá část. Požádal Ministerstvo stavebnictví, aby koordinovalo činnost se Státní bankou Vietnamu, pobočkou v Can Tho, s cílem pomoci investorům a lidem v nouzi co nejpohodlnějším způsobem získat přístup k tomuto zdroji kapitálu, zejména s ohledem na to, že nová nařízení rozšířila okruh příjemců politik sociálního bydlení, a to jak na pronájem, tak na splátkový prodej.

Zdroj: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm