Vydávání červených knih pro transakce s nemovitostmi prostřednictvím ručně psaných dokumentů: Jak to HCMC zavede?

Na socioekonomické tiskové konferenci v Ho Či Minově Městě odpoledne 26. října pan Pham Duy Han, zástupce vedoucího oddělení pro registraci pozemků Odboru přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města, uvedl, že oddělení zaslalo zprávu Lidovému výboru Ho Či Minova Města k otázce svévolného dělení pozemků, změny účelu využití pozemků a převodu práv ručně psanými dokumenty.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí bude v koordinaci s lidovými výbory okresů, měst a města Thu Duc vypracovávat plány pro vyhlášení a přezkum v závislosti na charakteristikách a situaci každé lokality.

Podle pana Hana se vydávání osvědčení provádí až poté, co příslušný orgán vyřeší porušení pozemkových předpisů (například případné pokuty). Zároveň musí okresní lidové výbory přezkoumat plánování, zajistit předpisy týkající se limitů rozdělení pozemků a také infrastruktury.

Cấp sổ đỏ nhà đất mua bán qua giấy viết tay: TPHCM sẽ triển khai ra sao? - 1 — Vydávání certifikátů bude provedeno až poté, co příslušné orgány vyřeší porušení pozemkových předpisů, uvedl zástupce Odboru přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města (ilustrační foto: Nhat Quang).

Dříve, 18. října, Lidový výbor Ho Či Minova Města také oznámil závěr pana Bui Xuan Cuonga, místopředsedy Městského lidového výboru, ohledně záznamů o svévolném rozdělení pozemků, změně účelu využití pozemků a ručním převodu práv.

Zákon v současnosti stanoví pravomoc, podmínky a postupy pro udělování osvědčení o právu k užívání pozemků, právu k vlastnictví domů a dalšího majetku spojeného s pozemky jednotlivým domácnostem.

Ho Či Minovo Město nedávno vydalo domácnostem a jednotlivcům více než 1,57 milionu osvědčení o právu k užívání pozemků, právu k vlastnictví domů a dalším majetku spojeném s pozemky.

Tato práce se však stále potýká s obtížemi a překážkami v případech, kdy lidé svévolně rozdělují pozemky, svévolně mění účel využití půdy a ručně převádějí práva.

To vede k řadě nevyřešených záznamů, protože pozemkové zákony v mnoha obdobích mají odlišné předpisy a vyžadují koordinaci při řešení mnoha otázek ze strany příslušných státních orgánů.

Aby se výše uvedená situace vyřešila a urychlil se postup udělování osvědčení o právu k užívání pozemků, zástupce Lidového výboru Ho Či Minova města pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí vedením okresů a koordinací s nimi a město Thu Duc vypracováním koordinačního plánu a jeho provedením v souladu s předpisy.

Městský lidový výbor poznamenal, že je třeba klasifikovat typy dokumentů, stanovit lhůtu pro jejich provedení a vybudovat koordinační mechanismus mezi agenturami a útvary při řešení souvisejících otázek. Zároveň je nutné zajistit infrastrukturní a plánovací podmínky, aby se zabránilo dělení pozemků, rozdělování pozemků a nelegální výstavbě.

V případě skupiny dokumentů, které nebyly doručeny, město pověřilo Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí, okresy a město Thu Duc systematizací podmínek pro udělování certifikátů, vypracováním plánu pro širokou publicitu informací, vyzváním lidí k dodržování předpisů a kontrolou a řešením porušení.

Zdroj