Na konferenci s komerčními bankami požádal premiér Pham Minh Chinh Vietnamskou státní banku (SBV) a komerční banky, aby prozkoumaly a nadále poskytovaly preferenční úvěrové balíčky pro nabídku i poptávku s cílem rozvíjet sociální bydlení a bydlení pro mladé lidi do 35 let. Tím by se přispělo k podpoře trhu s nemovitostmi a vytvořily by příznivější podmínky pro přístup lidí k úvěrům.

Premiér dále nařídil Státní bance, aby důsledně zavedla řešení ke stabilizaci úrokových sazeb z vkladů a snížení úrokových sazeb z úvěrů v celém systému úvěrových institucí.

Úvěrové instituce se doposud přizpůsobovaly snižování úrokových sazeb z vkladů a zároveň spouštěly mnoho preferenčních úvěrových programů s rozumnými úrokovými sazbami.

Od setkání Vietnamské státní banky s komerčními bankami ohledně úrokových sazeb, které se konalo 25. února, do 7. března snížilo 16 domácích komerčních bank úrokové sazby z vkladů o 0,1–0,8 % ročně pro většinu období.

W-Home Loan.jpg
Mladí lidé mají možnost koupit si domy se zvýhodněnými úrokovými sazbami. Foto: Nam Khanh.

Spolu s tím komerční banky soutěží v nabídce mnoha produktových balíčků s preferenčními úrokovými sazbami, jako například:

Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB ) zavádí balíček zvýhodněných úrokových sazeb u úvěrů „První domov“ pro klienty ve věku 18–35 let se zvýhodněnými úrokovými sazbami již od 5,5 % ročně a dobou splatnosti až 30 let.

Akciová komerční banka Loc Phat Vietnam (LPBank) spustila balíček „Snadné vypořádání – solidní budoucnost“ pro mladé zákazníky, kteří si mohou půjčit peníze na koupi nebo opravu domu s úrokovými sazbami již od 3,88 % ročně a s dobou splácení až 35 let.

Akciová komerční banka pro rozvoj Ho Či Minova města (HDBank) oznámila preferenční úvěrový balíček v hodnotě 30 000 miliard VND, který je určen pro jednotlivce a domácnosti, které si přejí koupit domy ve 24 velkých městech, zejména pro mladé lidi, s úrokovými sazbami již od 4,5 % ročně, s dobou splácení až 50 let a s dobou odkladu jistiny až 5 let, což zákazníkům pomůže snadno vyrovnat své finance.

Saigon – Hanojská obchodní akciová banka (SHB) spustila preferenční úvěrový balíček ve výši 16 miliard VND, který má uspokojit potřeby zákazníků, zejména mladých lidí, v oblasti koupě bydlení, s úrokovými sazbami již od 3,99 % ročně a bez splácení jistiny po dobu prvních 60 měsíců.

Program je realizován od nynějška do 31. prosince 2025. Zákazníci si mohou půjčit až 90 % hodnoty nemovitosti, kterou chtějí koupit, bez omezení výše úvěru.

Eximbank také právě spustila balíček hypoték „Solidní domov – Zajištěná budoucnost“ Y-Rise Eximbank se zvýhodněnými úrokovými sazbami již od 3,68 %/rok v prvních 36 měsících pro klienty ve věku 22–35 let.

Jednou z hlavních výhod tohoto úvěrového balíčku je bezplatné předčasné splacení od 5. roku, které pomáhá klientům proaktivněji vyvažovat finanční zdroje a snižovat dlouhodobý finanční tlak.

Eximbanka navíc financuje 100 % kapitálových potřeb; maximální doba splatnosti úvěru je až 40 let, doba odkladu jistiny je až 7 let.

Pan Luong Nguyen Minh Dang, ředitel retailového bankovnictví Eximbank, uvedl: „S úvěrem ve výši 1 miliardy VND musí zákazníci platit pouze 6–7,5 milionu VND měsíčně. U domu v hodnotě 3 miliard VND je měsíční splátka pouze 20–22 milionů VND. Zejména pro zákazníky, kteří si kupují dům v hodnotě 5 miliard VND, Eximbank podporuje možnost úvěru bez vlastního kapitálu s měsíční splátkou 30–35 milionů VND.“

Nejnověji, 5. března, TPBank oznámila balíček hypoték s preferenčními úrokovými sazbami již od 3,6 % ročně a maximální výší úvěru až do 100 % úvěrových potřeb zákazníka. Balíček úvěrů má dobu splatnosti až 35 let a nevyžaduje splacení jistiny do 5 let, nebo pouze 5 % jistiny během prvních 5 let. Podmínky úvěru jsou extrémně jednoduché, zákazník musí být v době sjednání úvěru mladší 35 let.

To ukazuje, že úvěrové instituce aktivně zavádějí snižování úrokových sazeb pod vedením vlády, premiéra a Státní banky, čímž přispívají k podpoře podniků a obyvatel při půjčování kapitálu pro výrobu, podnikání a spotřebu.

Zvýhodněné úvěrové balíčky pro mladé kupce nemovitostí nejen poskytují flexibilní finanční řešení a atraktivní úrokové sazby, ale také dlouhodobé úvěrové podmínky, které mladým lidem otevírají příležitosti k počátečnímu vlastnictví bydlení bez obav z finančního tlaku.