Jak to vláda vysvětluje?

Ráno 6. února oznámilo oddělení informací a komunikace provincie Ca Mau , že Lidový výbor města Ca Mau právě vydal informace týkající se správní pokuty proti panu Ho An Tapovi, majiteli „obrovské“ vily postavené na akvakulturním pozemku v Ca Mau.

Majitel domu nelegálně postaveného na akvakulturním pozemku pana Tapa dostal od Lidového výboru města Ca Mau administrativní pokutu ve výši 22,5 milionu VND.

Podle Lidového výboru města Ca Mau získal pan Ho An Tap certifikát k akvakulturnímu pozemku o rozloze více než 3 500 m2 v obci Tan Thanh. Z toho stavební plocha činí více než 864 m2 (hlavní dům má přibližně 294 m2, zbytek tvoří vedlejší dům, hrobka, zahradní úpravy...).

Městský lidový výbor Ca Mau se domnívá, že v době, kdy pan Tap stavěl domy a stavby na pozemku (před prosincem 2022), aniž by změnil účel využití z akvakulturní půdy na obytnou půdu, to nebylo v souladu s ustanoveními pozemkového zákona.

Dne 9. ledna 2023 se Lidový výbor města Ca Mau rozhodl uložit panu Tapovi pokutu ve výši 22,5 milionu VND a donutit ho k uvedení pozemku do původního stavu před porušením.

Dne 15. listopadu 2023 se však Lidový výbor města Ca Mau rozhodl změnit a doplnit část výše uvedeného rozhodnutí o pokutě.

Konkrétně Lidový výbor města Ca Mau donutil pana Tapa zachovat stávající stav využití pozemku k době zjištění porušení (tj. k době, kdy byla vila postavena). Majitel vily musí provést pozemkové řízení (změnu účelu využití pozemku) dle předpisů pro plochu větší než 2 261 m2.

„Rozhodnutí o změně a doplnění části rozhodnutí o správních sankcích z 9. ledna 2023 je v souladu s právními předpisy,“ potvrdil Lidový výbor města Ca Mau.

Městské úřady Ca Mau uvedly, že od roku 2018 je územní plán na pozemku pana Tapa plánován jako venkovská obytná plocha a plocha pro akvakulturu. Mnoho případů bylo přeměněno na obytnou plochu a bytovou výstavbu.

Městský lidový výbor Ca Mau dále vysvětlil, že podle rozhodnutí provinčního lidového výboru Ca Mau z roku 2021, které upravuje úroveň obnovy původního stavu pozemku před porušením, je jasně uvedeno: „Porušitelé, kteří svévolně změní účel využití pozemku, zatímco umístění, plocha a typ pozemku jsou v souladu s plánem a územním plánem schváleným příslušným orgánem, jsou povinni zachovat stávající stav využití pozemku v době zjištění porušení a musí provádět pozemkové řízení v souladu s předpisy.“

Také podle Lidového výboru města Ca Mau je případ pana Tapa v souladu se schváleným územním plánem, takže předseda Lidového výboru města Ca Mau vydal rozhodnutí o uložení pokuty a použití nápravných opatření, v nichž panu Tapovi nařídil zachovat stávající stav využití půdy v době porušení a provést pozemkové řízení.

Městská správa Ca Mau rovněž uvedla, že před vydáním rozhodnutí o potrestání pana Tapa úřady nevytvořily podmínky pro to, aby pachatel legalizoval svůj majetek z přestupku.

Facebookový účet Ho Tap dříve zveřejnil fotografie a živě streamoval proces výstavby budovy, která byla představena jako „nejkrásnější v provincii Ca Mau“.

Během živých přenosů tento majitel účtu představuje proces výstavby a také materiály pro svůj dům.

Projekt je postaven na pozemku na parcele číslo 441, mapový list číslo 1, plocha 1 659 m2, účel využití akvakulturní půdy udělen panu Ho An Tapovi a na parcele číslo 442, mapový list číslo 01, plocha 1 650,1 m2, účel využití akvakulturní půdy udělen paní Kieu Trang (manželce pana Ho An Tapa).

Při inspekci bylo zjištěno, že místo nelegální stavební práce je podle osvědčení o užívání pozemku pozemek určený pro akvakulturu.

Ani jeden z těchto pozemků není způsobilý ke změně účelu využití z akvakulturní půdy na venkovskou obytnou půdu, protože není v souladu s plánem výstavby.

Poté byl panu Tapovi uložen Lidový výbor města Ca Mau pokutu ve výši 22,5 milionu VND za správní přestupky podle ustanovení článku 11 odstavce 2 vládního nařízení č. 91/2019/ND-CP ze dne 19. listopadu 2019.

Nápravná opatření se vztahují na bod a), odstavec 4, článek 11 vyhlášky č. 91/2019/ND-CP ze dne 19. listopadu 2019, která vynucují obnovení původního stavu pozemku před porušením.

Zdroj: https://www.baogiaothong.vn/vu-biet-thu-dep-nhat-tinh-ca-mau-co-the-ton-tai-chinh-quyen-ly-giai-the-nao-192240206103420395.htm